Земельные участки на продажу в Mealhada, Aveiro, Португалия
72 объявления
250.000 €
Земельный участок 6.421 m²
Rural Land with Construction Potential - Pampilhosa do Botão (Mealhada) We present an excellent investment opportunity in the real estate sector: three plots of land, currently classified as rural, but with construction potential, totalling an area of 6,421 m². Privileged location: Located in Pampilhosa do Botão, a quiet village in the municipality of Mealhada, these plots are in a peaceful residential area with excellent access and only 16 km from Coimbra. Accessibility and Infrastructure: Pampilhosa has a railway station, making travel easier and faster. Within a radius of just 3,500 metres, you will find a wide variety of services: schools, health centre, hospital, shopping centres and sports facilities. Construction potential: These plots have already benefited from an approved subdivision and construction project (not implemented for personal and family reasons), which reinforces their high urban potential for residential projects. Main highlights: Total area: 6,421 m² 3 rustic properties with the possibility of construction Quiet, residential area Easy access to Coimbra and the railway network Essential services nearby An excellent opportunity for investors, property developers or anyone who dreams of building in a quiet location, yet close to everything. #ref: 146376
120.000 €
Земельный участок 317 m²
Building plot for multifamily building in Mealhada. Location: Quinta do Vale Development - Rua Bartolomeu Dias, Plot 11 Plot area: 316.7 m² (approx. 22.8m x 13.9m) Gross construction area: 940 m² Gross dependent area: 150 m² Total number of floors: 5 Possibility of joint acquisition with Plot 12 - adjacent with the same dimensions. Negotiable. Contact me now for more information! Bruno Antunes - iad Real Estate Ref. 6996/2026 #ref: 942526
120.000 €
Земельный участок 317 m²
Building plot for multifamily building in Mealhada. Location: Quinta do Vale Development - Rua Bartolomeu Dias, Plot 12 Plot area: 316.7 m² (approx. 22.8m x 13.9m) Gross construction area: 940 m² Gross dependent area: 150 m² Total number of floors: 5 Possibility of joint acquisition with Plot 11 - adjacent with the same dimensions. Negotiable. Contact me now for more information! Bruno Antunes - iad Real Estate Ref. 6997/2026 #ref: 942755
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181.000 €
Земельный участок 274 m²
Land for urban construction, consisting of 8 lots sold together, with infrastructures already executed. The allotment is practically completed, with only the completion of the landscaping of the green spaces missing. Located in a quiet residential area, close to Termas do Luso, in an area with good urban setting and tourist potential. Excellent opportunity for real estate investment or development. We are Credit Intermediaries, authorised by the Bank of Portugal, we handle the entire bank financing process. #ref:8114
35.000 €
Земельный участок 200 m²
Excelente oportunidade de investimento em Carqueijo. Este terreno, com uma configuração de 7m de frente por 30m de fundo, apresenta viabilidade de construção e beneficia de uma localização logística invejável. A escassos 100 metros do nó do IC2, o imóvel permite uma deslocação rápida para os principais centros urbanos, sem abdicar da proximidade a infraestruturas essenciais como escolas e transportes. A presença de espaços verdes na vizinhança confere-lhe um valor acrescido para quem procura bem-estar. Dados Técnicos: Área Total: 200 m² Frente: 7 m Profundidade: 30 m Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-032793
181.000 €
Земельный участок 2.269 m²
Disponibilizamos um terreno urbano composto por oito lotes, situados em Luso, Mealhada, numa urbanização com infraestruturas já executadas e espaços verdes em fase de ajardinamento. Com uma área total de 2.269m², este conjunto destina-se à construção de moradias unifamiliares, proporcionando um ambiente residencial tranquilo e organizado. Os lotes apresentam as seguintes áreas individuais: Lote 1 212m² Lote 2 241m² Lote 3 417m² Lote 4 274m² Lote 5 262m² Lote 6 319m² Lote 7 302m² Lote 8 242m² Inseridos numa localização privilegiada, os lotes beneficiam da proximidade a comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias, oferecendo excelentes condições para quem procura investir ou construir a sua habitação num local com qualidade de vida. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051326
428.000 €
Земельный участок 11.343 m²
Property with vineyards, forests and olive groves The whole area is in full production. It has a spring with pure, fresh water that flows directly into the river. It has a cork oak that is over 100 years old and old holm oaks. Book your visit now!!!! Casal de Comba is a picturesque village in the parish of Vacariça, in the municipality of Mealhada, in the district of Aveiro. This small village stands out for its peaceful rural atmosphere, green landscapes and a strong sense of community. It is surrounded by agricultural fields and forests, offering a perfect setting for those who appreciate nature and the serenity of the countryside. Casal de Comba benefits from a privileged location, close to the Luso Thermal Baths and the Bussaco National Forest, popular tourist destinations that combine natural beauty and historical heritage. The region is also known for the wine production of Bairrada, famous for its sparkling wines, and for its gastronomy, particularly roast suckling pig. The town offers a unique quality of life, with a calmer pace of life and the chance to enjoy outdoor activities. It is the ideal place for those looking for a refuge from the hustle and bustle of the big cities, while remaining close to the main roads that facilitate access to larger cities such as Coimbra and Aveiro. #ref:CS-TR-91669
498.000 €
Земельный участок 6.610 m²
Land in Casal Comba in Mealhada with 6,610 m² Excellent investment opportunity in Casal Comba, municipality of Mealhada. With a total area of 6,610 m², this land benefits from a strategic location, facing the National Road 1 (EN1/IC2) and close to the Industrial Zone of Viadores, offering excellent accessibility and great visibility. Casal Comba is part of the municipality of Mealhada and is served by the historic EN1, an important road axis in the region. The land has potential for construction (subject to approval by the competent authorities), being an excellent option for investors or companies wishing to develop a project of warehouses, industrial units, logistics, commerce or services. Main features: Total area of 6,610 m² Excellent front to EN1/IC2 Privileged location next to the Industrial Zone of Viadores Good access to major roads High potential for business development Possibility of construction, with municipal approval Excellent investment opportunity in a growing area If you are looking for a land with a strategic location, visibility and enormous potential for appreciation, this is an opportunity that deserves your attention. Contact us for more information or to schedule a viewing. #ref:HT_7182
24.000 €
/ 300 €
Земельный участок 5.290 m²
Apresentamos este excelente terreno rústico situado na Gândara - Mealhada, com uma área total de 5.290 m², ideal para quem procura um espaço para exploração agrícola, florestal ou simplesmente para investimento. O terreno é composto por: Pinhal Terra de serradura, com ótimo potencial para cultivo ou outras utilizações rurais Confrontações: Norte: Caminho Sul: Maria Eulália de Melo Nascente: Estrada Poente: António Cruz - Pontos fortes da localização: Confrontação por duas estradas, garantindo excelente acessibilidade A poucos minutos da EN1 Muito próximo de referências locais como o Pedro dos Leitões e a JOM Mealhada Este é o terreno ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial de valorização numa zona de grande procura. Para mais informações ou visita, estamos à disposição #ref:2025/29
119.900 €
Земельный участок 8.500 m²
Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-002419
35.000 €
Земельный участок 850 m²
Terreno com Viabilidade de Construção na Vimieira - Mealhada Excelente oportunidade de investimento! Terreno localizado na tranquila localidade da Vimieira, no concelho da Mealhada, com viabilidade de construção. Com ótima exposição solar e bons acessos, este terreno é ideal para a construção da sua moradia de sonho, numa zona calma, mas próxima de todos os serviços essenciais. Inserido numa área residencial, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade. A poucos minutos do centro da Mealhada e com fácil acesso a vias principais, garante conveniência no dia a dia. Principais características: Viabilidade de construção Zona calma e residencial Boa exposição solar Bons acessos Proximidade a comércio, serviços e escolas Se procura um espaço para construir a sua casa num ambiente sossegado, esta é a oportunidade ideal! Marque já a sua visita! Se quiseres, posso adaptar o texto com área do terreno, preço, ou um estilo mais formal / mais comercial Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-030385
400.000 €
Земельный участок 2.450 m²
Land for construction of an urban building in the centre of Mealhada, with the following characteristics: Total land area -2450m2; Building implantation area of -960m2; Gross construction area - 2700m2; Dependent gross area - 600m2. It is located between Avenida 25 de Abril and Rua Dr. Américo Couto in the centre of Mealhada. Location: Mealhada, Union of the parishes of Mealhada, Ventosa do Bairro and Antes Around Taxi rank: 1 Shopping Centres: 1 Public Transport: 5 Parks/Green Areas: 7 Schools: 5 Pharmacies: 4 Investment opportunity. Book now! #ref:SH0057-2025
39.900 €
Земельный участок 2.519 m²
Urban land designated as lot C with an area of 2519 m2 . Possibility of construction of housing of 2 floors and annexes, with implantation area of 160 m2 and construction of 280 m2. Great sun exposure. Located in a very recent urbanization a few meters from IC2 and with easy access to the A1, 25Km from the City of Coimbra and 5Km from Mealhada. #ref:C3039
181.000 €
Земельный участок 2.269 m²
# LOTEAMENTO COM 8 LOTES URBANOS | LUSO, MEALHADA ## 8 LOTES PARA MORADIAS UNIFAMILIARES | JUNTO À EN234 Loteamento constituído por **8 lotes urbanos destinados à construção de moradias unifamiliares geminadas**, localizado no **Luso, concelho da Mealhada**, numa zona reconhecida pela proximidade à **Mata Nacional do Bussaco** e pela ligação aos principais eixos rodoviários da região. O conjunto apresenta características adequadas para análise por **promotores, construtores e investidores** interessados no desenvolvimento de um projeto residencial, podendo ser estudada a execução do empreendimento de forma faseada ou integral, de acordo com o projeto e respetivo enquadramento técnico e urbanístico. ### PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * **8 lotes urbanos** * Destinados à construção de **moradias unifamiliares geminadas** * Áreas dos lotes entre **212 m² e 417 m²** * Possibilidade de construção de **2 pisos + cave**, de acordo com os parâmetros aplicáveis * Áreas brutas de construção entre **289 m² e 502 m²** * **50 m² destinados a anexo por lote** * **517 m² de área verde comum** * **Infraestruturas parcialmente rececionadas** A configuração do loteamento permite analisar diferentes estratégias de desenvolvimento, nomeadamente a execução global do empreendimento ou o seu desenvolvimento por fases, dependendo das condições técnicas, administrativas e comerciais. ### LOCALIZAÇÃO | LUSO MEALHADA O loteamento encontra-se numa localização com boa acessibilidade, junto à **EN234**, permitindo ligação a importantes centros urbanos e vias estruturantes da região. **Distâncias aproximadas:** * **7 km da Mealhada** * **10 km da A1** * **1,5 km da Mata Nacional do Bussaco** A proximidade à **Mata Nacional do Bussaco**, aliada à localização do Luso e à acessibilidade rodoviária, constitui um dos elementos diferenciadores deste projeto residencial. ### UMA OPORTUNIDADE PARA PROMOTORES E INVESTIDORES Pelas suas características, o loteamento poderá ser analisado para diferentes estratégias de investimento, nomeadamente: * Desenvolvimento de **moradias para comercialização**; * Execução faseada do empreendimento; * Desenvolvimento integral do loteamento; * Construção para exploração patrimonial; * Aquisição por promotores ou construtores interessados no desenvolvimento residencial na região. A viabilidade económica do projeto deverá ser avaliada considerando o **valor de aquisição, custos de construção e infraestruturas, condições de desenvolvimento, procura de mercado e valores de comercialização**. ### ENQUADRAMENTO DO PROJETO O loteamento encontra-se constituído por **8 lotes urbanos**, com parâmetros construtivos definidos, incluindo áreas de lote, áreas de construção e anexos. As **infraestruturas encontram-se parcialmente rececionadas**, pelo que a situação técnica e administrativa deverá ser analisada através da documentação do loteamento e dos elementos disponibilizados. ### EM DESTAQUE **8 LOTES URBANOS** Moradias unifamiliares geminadas **212 A 417 m²** Área dos lotes **289 A 502 m²** Áreas brutas de construção **2 PISOS + CAVE** Possibilidade construtiva indicada **50 m² / LOTE** Área destinada a anexo **517 m²** Área verde comum **LUSO | MEALHADA** Junto à EN234 **1,5 KM** Mata Nacional do Bussaco ### INFORMAÇÕES E DOCUMENTAÇÃO Para obter informações adicionais, documentação técnica, elementos do loteamento ou agendar uma visita ao local: **Germana Cavalcanti** ** (telefone) ** **Loteamento com 8 lotes | Luso Mealhada | Projeto residencial** #ref:T-30854
80.000 €
Земельный участок 250 m²
Land with approved architectural project for a building with 6 fractions in the centre of Mealhada, at Av. April 25. Available typologies 4 T1, 1 T1+1, 1 T0+1 Floor 0 Storage and parking Floor 1 Fraction A (T1)- 65.88 m2 with storage of 4.68 m2 included Fr B (T1)- 70.1 m2 with storage of 5.19 m2 included Floor 2 Fr C (T1)- 79.53 m2 with storage 4.77 m2 and parking 13.56 m2 included Fr D (T1)- 80.93 m2 with storage 3.77 m2 and parking 12.25 m2 included Floor 3 and 4 Fr E (T0+1 duplex)- 130.32 m2 with storage 3.62 m2 and parking 13.82 m2 included Fr F (T1+1 duplex)- 139.47 m2 with storage 3.78 m2 and parking 12.54 m2 included Investment opportunity. Book now! #ref:SH0056-2025
36.000 €
Земельный участок 451 m²
Excelente lote de terreno para construção, situado no Luso. Destaca-se pela sua localização privilegiada numa urbanização tranquila, com vistas desafogadas, na vila termal do Luso. Um local turístico ao redor da Serra do Bussaco, conhecido pelas suas termas, tranquilidade e beleza indescritível. Com uma área de 451 m2, este lote de terreno tem viabilidade de construção para uma moradia isolada, composta por cave e 2º piso, com uma área de construção de 100m2. Apenas a 20 minutos de Coimbra, próximo de todos os serviços e comodidades. Para quem idealiza um estilo de vida calmo, onde a localização é o fator mais determinante, este lote de terreno é a solução certa. Estamos convictos que este será o terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho. Venha visitar! #ref:LUX_CB-00365
70.000 €
Земельный участок 650 m²
Lote de terreno plano para construção de duas moradias M4 geminadas, com projecto aprovado, na Mealhada. Frente com 14 metros. Terreno urbanizado com todas as infraestruturas. Projecto aprovado para moradia com quatro quartos, garagem e logradouro. Localizado em zona de moradias, com bons acessos, perto do IC2. Com superfícies comerciais de média dimensão, nas proximidades. #ref:cbr2326
60.000 €
Земельный участок 650 m²
Lote de terreno plano para construção de duas moradias M4 geminadas, com projecto aprovado, na Mealhada. Frente com 14 metros. Terreno urbanizado com todas as infraestruturas. Projecto aprovado para moradia com quatro quartos, garagem e logradouro. Localizado em zona de moradias, com bons acessos, perto do IC2. Com superfícies comerciais de média dimensão, nas proximidades. #ref:cbr2325
60.000 €
Земельный участок 650 m²
Lote de terreno plano para construção de duas moradias M4 geminadas, com projecto aprovado, na Mealhada. Frente com 14 metros. Terreno urbanizado com todas as infraestruturas. Projecto aprovado para moradia com quatro quartos, garagem e logradouro. Localizado em zona de moradias, com bons acessos, perto do IC2. Com superfícies comerciais de média dimensão, nas proximidades. #ref:cbr2324
50.000 €
Земельный участок 600 m²
Lote de terreno plano para construção de duas moradias M3 geminadas, com projecto aprovado, na Mealhada. Frente com 14 metros. Terreno urbanizado com todas as infraestruturas. Projecto aprovado para moradia com três quartos, garagem e logradouro. Localizado em zona de moradias, com bons acessos, perto do IC2. Com superfícies comerciais de média dimensão, nas proximidades. #ref:cbr2323
250.000 €
Земельный участок 3.500 m²
Centro da Pampilhosa, junto à estrada principal, terreno que dá para a construção de 20 apartamentos (10 + 10 + garagens), cave, Rch e 1º andar. Com 3 poços de água. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15234
48.000 €
Земельный участок 5.750 m²
Lote de terreno rústico com pinhal, situado na Pampilhosa. Destaca-se pela sua generosa área e localização numa zona tranquila com vistas desafogadas, apenas a 10 minutos do centro da Mealhada e a 20 minutos de Coimbra. Localização: Queimada Nova, Pampilhosa, Mealhada Área total: 5750 m2 Características: - Ampla frente de estrada. - Ótima exposição solar. Venha conhecer! #ref:LUX_CB-00366
181.000 €
Земельный участок 2.269 m²
Build where nature breathes: Land for modern villas next to the Luso hot springs. We present this excellent subdivision strategically located in the emblematic thermal village of Luso, at the foot of the stunning Serra do Bussaco, sized for 2-storey villas, with excellent sun exposure, with guaranteed privacy and green landscape. This is a smart investment, as acquiring 8 plots for €181,000 in a region with very high residential and tourist demand, is a golden opportunity. This project (Allotment Permit No. 1/2003) consists of 8 plots of land for the construction of modern and functional semi-detached single-family houses, with all the main infrastructures executed and partially received by the City Council. Price for joint offer referring to a set of 8 plots of land with 2,269m2 (implantation area 1,266m2, gross construction area 3,002m2, 2,602m2 for housing and 400m2 for annexes), intended for the construction of eight semi-detached houses Partially received infrastructures, with the exception of: - The landscaping of the common private green space, the application of the wear layer in bituminous concrete (final carpet of the road) and the final coating of the western fence wall (Wall M3). - Legally, these small missing details should only be completed until the submission of the first application for license/authorisation to use any of the dwellings in the building. Location and Strategic Accessibility (the best of both worlds) - Nature and Well-Being: Less than 1.5 km from the entrance to the iconic Bussaco National Forest. - Road Access: Facing the EN234, with direct and fast connections to the EN235 and EN336. - Proximity: Less than 7 km from the centre of Mealhada and about 10 km from the access junction to Highway 1 (A1), positioning this project a short distance from Coimbra and Aveiro. General Characteristics of Villas Each lot is designed for houses with harmonious volumetry and excellent use of areas: - Configuration: Basement (parking below the threshold level) + 2 Floors of Housing + Private Ground Floor Annex of 50 m². - Exclusive Common Space: In addition to the private lots, the condominium benefits from a common area of 517 m² intended for green spaces and collective use of a private nature, ensuring exclusivity and market appreciation for future residents. - Public Concession Areas: 899.40 m² already integrated into the public domain for streets, sidewalks and parking. The urbanisation works were subject to provisional reception by deliberation of the Municipality of Mealhada. Lot 1: Total land area: 211.6000 m² Building implantation area: 90.0000 m² Gross construction area: 180.0000 m² Gross Floor Area: 90.0000 m² Lot 2: Total land area: 241.3000 m² Building implantation area: 150.0000 m² Gross construction area: 300,0000 m² Gross dependent area: 150,0000 m² Lot 3: Total land area: 416.9000 m² Building implantation area: 200.0000 m² Gross construction area: 400,0000 m² Gross floor area: 200,0000 m² Lot 4: Total land area: 274.0000 m² Building implantation area: 90.0000 m² Gross construction area: 180.0000 m² Gross Floor Area: 90.0000 m² Lot 5: Total land area: 261.8000 m² Building implantation area: 150.0000 m² Gross construction area: 300,0000 m² Gross dependent area: 150,0000 m² Lot 6: Total land area: 319.3000 m² Building implantation area: 90.0000 m² Gross construction area: 180.0000 m² Gross Floor Area: 90.0000 m² Lot 7: Total land area: 301.8000 m² Building implantation area: 90.0000 m² Gross construction area: 180.0000 m² Gross Floor Area: 90.0000 m² Lot 8: Total land area: 241.7000 m² Building implantation area: 150.0000 m² Gross construction area: 300,0000 m² Gross dependent area: 150,0000 m² A unique opportunity to acquire a structured subdivision, minimising bureaucratic risks and accelerating the return on your investment. For more information please contact us. Gaiphedra Real Estate Buying your property with us is a smooth and safe step. We follow the entire process until the moment of the deed, including support in obtaining financing. Have questions about the market or the buying process? Talk to us. There are more than 30 years of experience at your service! #ref:AVM14129
