Земельные участки на продажу в Oliveira do Bairro, Aveiro, Португалия

Are you looking for a quiet area to build a spectacular detached single storey house? We have the solution for you, come and see this sunny land, with 26 meters of front and a total area of 4418m2, with a project for a detached house. Located just a few minutes from the centre of Bustos. #ref:AV26/056

Um projeto residencial com elevado potencial, no centro de Oliveira do Bairro. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário em Oliveira do Bairro, distrito de Aveiro, composta por dois lotes de terreno com uma área total de 20.640 m², localizados numa zona central, próxima de comércio, serviços, escolas e das principais acessibilidades. O conjunto permite o desenvolvimento de uma urbanização de 27 moradias, com um projeto já validado pela Câmara Municipal de Oliveira do Bairro, reduzindo significativamente a incerteza associada à fase de planeamento e desenvolvimento do empreendimento. Um dos fatores particularmente relevantes para o investidor é o facto de estar prevista a execução das infraestruturas pelo Município, constituindo uma vantagem importante para o desenvolvimento do projeto. Dois loteamentos, 27 moradias O projeto encontra-se dividido em dois loteamentos: Loteamento Norte Artigo 6700 Área total: 7.050 m² Prevê a construção de 12 moradias, distribuídas da seguinte forma: 3 moradias independentes 4 moradias geminadas 5 moradias em banda Loteamento Sul Artigo 6685 Área total: 13.590 m² Prevê a construção de 15 moradias, distribuídas da seguinte forma: 3 moradias independentes 12 moradias geminadas No total, o projeto contempla 27 unidades habitacionais, proporcionando uma oferta diversificada, adequada a diferentes segmentos do mercado residencial. Cedências para domínio público O projeto contempla ainda a cedência de áreas para domínio público, destinadas a arruamentos, passeios, espaços verdes e equipamentos, contribuindo para a criação de uma urbanização integrada e qualificada. Loteamento Norte: 7.050 m² Loteamento Sul: 13.590 m² Uma localização estratégica na região da Bairrada Oliveira do Bairro beneficia de uma localização estratégica na região Centro, no distrito de Aveiro, inserida numa zona com forte identidade residencial e empresarial. A proximidade a Aveiro, Águeda, Anadia e à região costeira permite combinar a tranquilidade e qualidade de vida de uma zona residencial com a facilidade de acesso a importantes centros urbanos e de serviços. A região integra ainda a Bairrada, reconhecida pela sua tradição vitivinícola, gastronomia e produção de vinhos e espumantes de referência. Entre os principais pontos de interesse da região encontram-se: Aveiro, com o seu centro histórico, canais e forte atratividade turística; Águeda, conhecida pela sua dinâmica cultural e pelos famosos guarda-chuvas coloridos; Curia, reconhecida pelas suas termas e espaços verdes; As praias da costa atlântica, acessíveis a curta distância; A própria Oliveira do Bairro, com uma crescente oferta de comércio, serviços e equipamentos. Uma oportunidade para promotores e investidores A conjugação de localização central, dimensão do terreno, projeto validado, 27 moradias previstas e execução das infraestruturas pelo Município torna este ativo particularmente interessante para investidores e promotores que procurem uma operação residencial com um enquadramento urbanístico já definido. Uma oportunidade para desenvolver um novo núcleo residencial numa região com qualidade de vida, boas acessibilidades e forte potencial de valorização. Partilhamos a venda com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50%. #ref:KWPT-038095

Excellent investment opportunity! 4,015 m² lot in Oiã, located in a quiet area with easy access to essential amenities. Approved plans for a single-family home Lot Features: - Frontage: 23 m² - Area: 4,015 m² - Type: Lot with building permits - Orientation: East and West - Utilities: Access to electricity, gas, drinking water, sewer, and stormwater systems. - Number of Buildings: 0 - Quiet Area Nearby Amenities: - Oiã Community Center: Just 200 meters away. - Supermarket - Pharmacy - Train Station - Health Center - Private Hospital - Oiã Elementary/Middle/High School - Oiã Industrial Zone - Butcher Shop - Tobacco Shop/Stationery Store/Gaming Special Features: - Easy Access: Close to major roads and points of interest. - Investment Potential: Ideal for construction projects. - Natural Setting: Surrounded by the beauty of nature, providing a peaceful and healthy environment. Construction Possibilities: - Open Layout: The lot offers space and potential for creating a custom project. Outdoor Space: - Possibility of adding features such as a pool, garden, etc., allowing for total flexibility in the use of the lot. This lot offers a unique opportunity to develop a custom project, whether for investment or personal enjoyment. Its strategic location in Oiã and its unique features make it a true find. Schedule your visit today and start imagining the possibilities this lot has to offer. Contact us today! #ref: 937278

Lote de terreno localizado no centro de Oiã, junto ao hospital privado.. Com 11m de frente e 186m2, permite a construção de uma prática moradia geminada de 2 pisos. Próximo a todo o tipo de comercio e serviços. ******************************************************************************************************************************* Plot of land located in the center of Oiã, next to the private hospital. With an 11m frontage and 186m2, it allows for the construction of a practical 2-story semi-detached house. Close to all types of shops and services. ******************************************************************************************************************************* Grundstück im Zentrum von Oiã, direkt neben dem Privatkrankenhaus. Mit einer Straßenfront von 11 m und einer Fläche von 186 m² eignet es sich ideal für den Bau eines praktischen, zweigeschossigen Doppelhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen aller Art. ******************************************************************************************************************************* Terrain situé en plein centre d’Oiã, à proximité de l’hôpital privé. Avec une façade de 11 m et une surface habitable de 186 m², il permet la construction d’une maison jumelée pratique de deux étages. Proche de tous commerces et services. ******************************************************************************************************************************* #ref:AV26/072/01

Lote de terreno localizado no centro de Oiã, junto ao hospital privado.. Com 11m de frente e 186m2, permite a construção de uma prática moradia geminada de 2 pisos. Próximo a todo o tipo de comercio e serviços. ******************************************************************************************************************************* Plot of land located in the center of Oiã, next to the private hospital. With an 11m frontage and 186m2, it allows for the construction of a practical 2-story semi-detached house. Close to all types of shops and services. ******************************************************************************************************************************* Grundstück im Zentrum von Oiã, direkt neben dem Privatkrankenhaus. Mit einer Straßenfront von 11 m und einer Fläche von 186 m² eignet es sich ideal für den Bau eines praktischen, zweigeschossigen Doppelhauses. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Dienstleistungen aller Art. ******************************************************************************************************************************* Terrain situé en plein centre d’Oiã, à proximité de l’hôpital privé. Avec une façade de 11 m et une surface habitable de 186 m², il permet la construction d’une maison jumelée pratique de deux étages. Proche de tous commerces et services. ******************************************************************************************************************************* #ref:AV26/072

We have the ideal land for you! Are you looking for a place to build your new home? - *Size:* 450 m² - *Location:* In urban perimeters. - *Accesses:* one front, about 13 meters. - *Features:* Flat terrain, ideal for construction. *Advantages of Location:* - Situated in a quiet area surrounded by villas - Area with abundant vegetation, ensuring a serene and natural environment Don’t miss out on this excellent investment opportunity in a growing urban area. For more details and visits, please contact us! #ref:1130900A/24LR

Land for Construction in Vila Verde - Oliveira do Bairro We present you with a unique opportunity to invest or build your dream home! Location: Vila Verde, municipality of Oliveira do Bairro Total Area: 1,500 m² Main Front: 34 meters Flat and fully walled plot Three fronts | Inserted in urban perimeter Located right in front of the church of Vila Verde, this plot stands out for its central location and excellent accessibility. Perfect for the construction of a single-family house or even for a larger project, with feasibility for more buildings. The surrounding area is calm, safe and valued, ideal for those looking for tranquillity without giving up proximity to services and amenities. In the vicinity you will find local shops, schools, public transport and quick access to the main roads of the region. Whether for own housing, investment or commercial development, this land offers multiple possibilities. Ideal for residential or commercial projects Quiet environment with potential for appreciation Don’t miss this opportunity! Contact us for more information or to schedule your visit. #ref:1131000A/25 LR

Urban land with 18.5m of front and a total area of 1230m2, located in Malhapão . Ideal for construction of detached house. Come and meet . Schedule your visit now #ref:AV25/182

We have the ideal land for you! Are you looking for a place to build your new home? - *Size:* 2000 m² - *Location:* In urban perimeters. - *Accesses:* Three fronts, providing multiple construction possibilities. - *Features:* Flat terrain, ideal for construction. *Advantages of Location:* - Situated in a quiet area surrounded by villas - Area with abundant vegetation, ensuring a serene and natural environment This plot is perfect for both individual residential projects and the construction of various dwellings. Don’t miss out on this excellent investment opportunity in a growing urban area. For more details and visits, please contact us! #ref:1130900/24LR

Come and see this spectacular land, located 2 minutes from the centre of Oliveira do Bairro. With 20m of front and 800m2 of total area, it will allow you to build the villa you have always dreamed of... Don’t miss this opportunity Schedule your visit now!!! #ref:AV25/103

Excelente oportunidade para investimento ou utilização agrícola! Situado numa zona tranquila, na freguesia de Oiã, este terreno rústico com 4.190 m² oferece um espaço amplo e versátil, ideal para atividades agrícolas, cultivo, plantação, criação de animais ou simplesmente para quem procura um terreno espaçoso em ambiente rural. Características principais: - Terreno rústico com 4.190 m² - Localização calma e com boa exposição solar - Acesso facilitado por caminho - Zona predominantemente agrícola e tranquila - Ideal para cultivo, pomar, horta ou projetos rurais - Oportunidade de investimento a médio/longo prazo Trata-se de uma oportunidade única para quem procura um terreno com boa área e múltiplas possibilidades de utilização num ambiente rural e calmo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057718

Terreno para construção, localizado em Malhapão, Oiã, com uma área total de 5.976 m² e cerca de 28 metros de frente. O terreno apresenta possibilidade de construção de moradia isolada, térrea ou de rés do chão e primeiro andar, permitindo desenvolver um projeto habitacional adaptado às necessidades de cada família. A sua ampla área proporciona bastante espaço exterior, ideal para criação de jardim, piscina, zona de lazer, horta ou outras áreas de apoio à habitação, beneficiando de privacidade e contacto com a natureza. Dispõe ainda de poço, uma mais-valia para o aproveitamento e manutenção dos espaços exteriores. Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia isolada, numa zona tranquila, com um terreno de dimensões generosas e inúmeras possibilidades de aproveitamento. #ref:TER_554

Lote para construção de moradia em Oliveira do Bairro Se procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, este lote é uma excelente oportunidade. Com 563 m² de área total e 14 metros de frente, permite a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos, com 135 m² de área de implantação, 270 m² de área bruta de construção e possibilidade de anexos na parte traseira. Inserido numa urbanização tranquila, rodeada por moradias recentes, beneficia de bons acessos e das infraestruturas já existentes, proporcionando todas as condições para iniciar o seu projeto de construção. Principais características: Lote urbano com 563 m² 14 metros de frente Implantação de 135 m² Área bruta de construção de 270 m² Possibilidade de construção de moradia de dois pisos Espaço para anexos nas traseiras Zona residencial calma e em crescimento Excelente exposição solar e bons acessos Uma oportunidade para construir exatamente a casa que idealiza, numa localização tranquila e com qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Oliveira do Bairro. #ref:NC1405-555

Apresentamos este terreno com 1200 m², localizado em zona tranquila de Val Portal, na freguesia de Oiã, ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho com conforto e privacidade. O terreno conta com cerca de 12 metros de frente e já dispõe de projeção para uma moradia térrea T3, funcional e moderna, com anexos na parte traseira, permitindo criar áreas de apoio, lazer ou arrumação. A envolvente caracteriza-se pela sua tranquilidade e bons acessos, estando a poucos minutos de serviços, comércio e principais vias, garantindo o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. Uma oportunidade ideal para quem valoriza espaço, qualidade de vida e um projeto já pensado para maximizar o potencial do terreno. Agende já a sua visita e venha conhecer! #ref:NC1405-545

Excellent opportunity to build your dream villa in a quiet and familiar area! We present this flat plot with a total area of 356 m², ideal for the construction of a detached or semi-detached house. Located in the prestigious parish of Troviscal, the land stands out for its excellent front of 18.8 meters, which guarantees excellent sun exposure and great architectural flexibility for your project. Inserted in a residential area characterised by peace and privacy, close to local shops, schools and services, with quick and easy access to Oliveira do Bairro and main roads, this land allows you to live away from the hustle and bustle of big cities, without neglecting the proximity of everything you need for daily life. It is the perfect space for those who value quality of life, peace and contact with the local community. #ref:AV26/097

Fantastic land, with an excellent front of 39m, situated in a very quiet residential area, only 3 km from the center of Oliveira do Bairro, with large commercial surfaces, schools and services in its vicinity. The land is walled in front of you and with paved promenade. Excellent for construction of detached or semi-detached houses. #ref:AV22/032

Located in a area of villas, pleasant, green and quiet place, this plot of land for construction of Detached House offers a unique opportunity to create the home of your dreams. With a generous area of 1080m2, two fronts and having one of them 15 meters in front, the land provides the ideal space for the construction of your spacious villa and for the leisure area, which invites you to socialize with family and friends. Strategically positioned near green areas, however, inserted in the beautiful village of Bustos, where you can find all the services and commerce and even access to the main highways of the country. Do not miss this opportunity, contact us!! #ref:1130783/23 LR

Temos o terreno ideal para si ! Procura do local para construir a sua nova casa ? - *Tamanho:* 1500 m² - *Localização:* Nos perímetros urbanos. - *Acessos:* uma frente, com cerca de 15 metros. - *Características:* Terreno plano, ideal para construção. *Vantagens da Localização:* - Situado numa zona tranquila e envolvida por moradias - Área com abundante vegetação, garantindo um ambiente sereno e natural Não perca esta excelente oportunidade de investimento numa área urbana em crescimento. Para mais detalhes e visitas, entre em contacto connosco! #ref:1130900B/24LR

Urban Land, with natural water well, located in the picturesque village of Oiã, ideal for investors or builders looking for a privileged location to develop a new real estate project. With 18 meters of frontage, this flat land stands out for its strategic location and feasibility for the construction of 10 fractions, spread over 5 floors. Oiã is an area of growing development, known for its tranquillity, proximity to urban centres such as Aveiro, thus offering an excellent quality of life. #ref:1130908/24 LR

Lote 1 com 3200m2, Área Nº2: 1680m2. Frente: 47 metros, Fundo: 80 metros. Para construção de 5 Moradias e Apartamentos em Oliveira do Bairro #ref:7858

Terreno em Malhapão de Oiã com cerca de 30 m de frente Com viabilidade de construção. #terrenooiã #loteemzonaurbano #loteoiã Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL (telefone) ! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio. #ref:4093

Três Lotes de terreno para construção.É possível a aquisição individual de cada lote. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço incrível e transformar no seu sonho! Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050694

Terreno com viabilidade para construção na Junqueira de Oliveira do Bairro Terreno com cerca de 60m de frente Área total 4680 m2 Zona de campo com paisagem verde! Para mais informações contate a imobiliária Prático Lar Tl (telefone) ! #ref:981

Terreno para Construção na Palhaça - 263 m² de Área Total Apresentamos este excelente terreno com 8 metros de frente e uma área total de 263m², localizado na Palhaça, em zona tranquila e de fácil acesso. O terreno permite uma área bruta de construção de 240 m² e uma área de implantação do edifício de 120 m², o que oferece ótimas possibilidades para construção de uma moradia unifamiliar com espaço exterior agradável. Principais características: Frente com 8 metros Área total: 263 m² Área de implantação: 120 m² Área bruta de construção: 240 m² Localização calma e com boa exposição solar Ideal para quem procura construir a casa de sonho num ambiente residencial, perto de serviços, comércio e com bons acessos rodoviários. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! #ref:NC1405-535

Projecto tipo condominio fechado, área total:1.720m2, área implantação: 408m2 x cv - rés/chão, 1º andar x 8 apts T2. #ref:5557