Em volta da vila da Nazaré erguem-se 2 colinas, carregadas de história e tradição : o Sitio da Nazaré e Pederneira. Ambas guardam em si o passado da fundação da vila da Nazaré e possuem vistas deslumbrante sobre a praia e o oceano. O miradouro no largo principal da Pederneira tem uma das vistas mais fantásticas da região e é ponto de passagem obrigatória para turistas e visitantes. É na Pederneira que encontramos este magnifico apartamento T3, integrado em condomínio de arquitectura contemporânea e construção recente, os espaços possuem apresentam piscina e terraço panorâmico, parque infantil e jardim. O apartamento é composto por sala/cozinha open space, corredor, 3 quartos (sendo um deles en suite), terraço privado com acesso à piscina, varanda e 2 casas de banho. A cozinha está completamente equipada, a casa de banho principal está dotada de banheira de pousar, o prédio está equipado com elevador e vídeo-porteiro e existe um lugar de estacionamento na garagem. O apartamento está, ainda, equipado com sistema de ar condicionado e o aquecimento de águas sanitárias (AQS) é através de painel solar. A exposição solar do edifício é excelente sendo que o terraço da piscina está virado a Sul permitindo usufruir do magnifico sol da Costa de Prata, desde manhã cedo até ao anoitecer. A instalação do elevador público entre a Pederneira e a Nazaré (praia) faz com que seja possível chegar à vila a pé e em apenas poucos minutos. Este apartamento, dadas as suas generosas áreas, condições exterior oferecidas pelo condomínio e facilidade de acesso é uma excelente opção enquanto residência de férias ou, mesmo, para quem decide viver em permanência com uma qualidade de vida que só a Costa de Prata proporciona. Nas imediações do apartamento, a pé, pode chegar ao ponto de paragem do elevador (em exploração no início de 2027), a restaurantes, cafés e pequeno comércio de apoio. Na Nazaré dispõe de supermercados, farmácias, hospital, policia, bombeiros, restaurantes e cafés, entreposto de autocarros e mercado diário de frescos e legumes, sendo este, um dos mais típicos da região. A Nazaré nos últimos anos tem vindo a ser referência mundial pelas suas famosas ondas gigantes que atraem no Inverno (Out - Mar) os mais destemidos surfistas de craveira mundial para desafiarem o canhão da Nazaré, De qualquer forma, todo o que acontece ao longo do ano, seja o Carnaval (de cariz local e tradicional), a passagem de ano, a praia, as competições anuais de desportos de praia (andebol e futebol), a semana santa, os eventos de carácter cultural que acontecem na Vila e arredores um pouco por todo a ano, fazem com que a vila se tenha tornado motivo de visita e de permanência de milhares de pessoas ao longo do ano e não só no Verão. Este apartamento possui licença de exploração como alojamento local (AL) o que se perfila como uma excelente opção mesmo como investimento e rentabilização, sem perder a capacidade de ser usufruído pelos proprietários. Destaques : Ar condicionado Painel solar para AQS Excelente orientação e exposição solar Estores eléctricos Elevador Caixilharia com vidro duplo Piscina e parque infantil Terraço privado Lugar de estacionamento Principais áreas : Sala : 23,40 m2 Cozinha : 18,72 m2 Casas de banho : 3,12 m2 e 4,75 m2 Hall / Corredor : 11:02 m2 Quartos : 14,45 m2 + 13,80 m2 + 13,06 m2 Terraço e varanda : 32,92 m2 + 8,82 m2 Estacionamento na garagem : 26,05 m2 Distâncias (automóvel): Nazaré (praia, comércio, eventos desportivos e culturais) - 5 minutos São Martinho do Porto (praia) - 15 minutos Alcobaça (mosteiro e jardins) - 15 minutos Caldas da Rainha (museus, jardins, cidade termal, eventos) - 25 minutos Óbidos (vila medieval, eventos temáticos) - 30 minutos Lisboa (aeroporto) - 1 hora 10 minutos Não deixe de conhecer este magnifico apartamento T3 na Nazaré (Costa de Prata) e, quem sabe, encontra a sua próxima residência de férias, residência permanente ou, mesmo, opção de investimento numa exploração de alojamento local (AL). Várias possibilidade para um imóvel de excepção. Contacte a Casas & Properties e fique a saber mais. Agende a sua visita ! #ref:086/2026.AD

В одном из самых фантастических мест в окрестностях Вила да Назаре Серра-да-Пескария эта вилла современной архитектуры с гаражом и общим бассейном позволяет насладиться широким видом на Атлантический океан и деревню. Вилла включает кухню, гостиную с видом на море, три спальни с видом на море, одну собственную ванную, гараж, три ванные комнаты и прачечную, а также полностью оборудована и меблирована. На террасе/саду, идеально подходящим для приятных моментов отдыха, также есть барбекю. Оснащённая кондиционером, санитарным отоплением воды с помощью солнечных панелей, электрическими ставнями, двойными стёклами, центральным пылесосом и спутниковой антенной, эта вилла идеальное убежище для отпуска, досуга или даже для постоянного проживания в одном из самых элитных мест на Серебряном побережье. Вилла объединена в жилой квартал с общим бассейном, садом и потрясающим видом на океан и деревню Назаре, а атмосфера сочетает сельскую местность и море, даря незабываемые моменты досуга в атмосфере наполненных природой. Вила-да-Назаре одна из ориентиров Серебряного побережья, в последние годы известная своими гигантскими волнами каньон Назаре, поэтому её ежегодно ищут самые бесстрашные серферы мира, но десятилетиями она известна своими рыболовными традициями и одним из самых востребованных португальских пляжей. Многие называют его жемчужиной Серебряного Берега. Пляж Назаре, его история и предковые традиции, памятники, непревзойдённая гастрономия и дружелюбие и гостеприимство её жителей делают эту деревню обязательным местом для посещения и выбором для тех, кто выбирает жить на Серебряном Побережье или проводить здесь во время многочисленных и разнообразных событий в течение года. или летом по случаю праздников. В Назаре вы найдете один из лучших ежедневных рынков свежих товаров (рыба и овощи) западного региона. Всего в 10 минутах от Серра-да-Пескария находится ещё одно интересное место для посещения региона самый традиционный семейный пляж Португалии: Сан-Мартиньо-ду-Порту, а из виллы можно легко добраться пешком до песка известной Прайя-ду-Салгаду. Свяжитесь с нами и посетите свой следующий объект в Португалии, живите между морем и сельской местностью и наслаждайтесь непревзойдённой жизнью, которую может обеспечить только Серебряный Берег. Основные заметные области: Вестибюль : 11,00 м² Гостиная = 30,39 м² Кухня = 14,94 м² Комната = 16,97 м² Спальня = 14,58 м² Спальня = 14,58 м² Ванная комната = 9,34 м² Ванная комната = 2,78 м² Ванная комната = 2,11 м² Терраса = 20,33 м² Балкон = 17,33 м² Балкон = 11,35 м² Гараж = 38,13 м² Прачечная = 10,01 м² Расстояния: Назаре (пляжные, морские виды спорта, песчаные виды спорта и мероприятия) = 10 минут Сан-Мартинью-ду-Порту (пляж, водные виды спорта) = 10 минут Лиссабон (аэропорт) = 1 час Алкобаса (историческая деревня, монастырь, культурные мероприятия) = 20 минут Caldas da Rainha (курорт, музеи и местные магазины) = 20 минут Фатима (святилище) = 40 минут Óbidos (средневековая деревня, тематические мероприятия и гольф-поля) = 30 минут Ваша жизнь или ваши праздники действительно могут стать лучше и приятнее. Живите посреди природного ландшафта, между морем и сельской местностью, наслаждаясь непревзойденным видом. Чтобы узнать больше об этом отличном объекте, свяжитесь с Casas & Properties, вашим агентом по недвижимости в Назаре. #ref:083/2026.AD

Мы представляем этот T2 в Ситио-да-Назаре, с отличным открытым пространством, общим бассейном на верхнем этаже с видом на море и набором функций, предназначенных для комфорта и качества жизни. Расположенная на первом этаже, эта квартира выделяется своими просторными площадями, отличной открытостью и, прежде всего, великолепным частным патио площадью 58 м² редким и высоко ценимым пространством, идеально подходящим для создания обеденной зоны, отдыха или просто наслаждения природой. Недвижимость состоит из двух спален с встроенными шкафами и хорошими размерами, одна из которых люкс, патио, вторая ванная комната и большая гостиная в открытом пространстве с оборудованной кухней, создавая современную, функциональную и гостеприимную атмосферу. Основные особенности: Оборудованная кухня Парковочные места Лифт Кондиционер в гостиной и спальнях Двойное остекление Электрические жалюзи Фальшивые потолки Тепловой насос Бронированная дверь Видеодомофон Это квартира, сочетающая комфорт современного здания с по-настоящему привилегированным расположением. Жизнь в Ситио-да-Назаре Ситио да Назаре один из самых знаковых районов деревни. Он известен своей связью с назарянскими традициями, святилище Носса-Сеньора да Назаре, мысом этого места и великолепными видами на Атлантику. Здесь также находится знаменитый фуникулёр Назаре один из главных символов деревни, соединяющий Ситио и Прайя-да-Назаре. Открытый в 1889 году, он тянется примерно на 318 метров и преодолевает склон в 42%, играя историческую роль в соединении двух районов. Расположение этой квартиры позволяет иметь множество услуг и доступа к близости, включая кафе, рестораны, небольшие рынки, прачечные и другие услуги повседневной жизни, не завися постоянно от автомобиля. А когда вы хотите спуститься на пляж и в центр Назаре, рядом находится знаменитый фуникулёр, обеспечивающий практичную и характерную связь между местом и пляжем. Море, пляж и качество жизни Сегодня Назаре один из самых известных прибрежных городов Португалии, но он продолжает сохранять свою индивидуальность, рыболовные традиции и гастрономию, которые всегда характеризовали деревню. Отсюда можно легко посетить одни из лучших пляжей региона, такие как Сан-Мартинью-ду-Порту, Паредеш-да-Витория и Фош-ду-Арельо, что делает это место особенно интересным как для постоянного проживания, так и для отдыха. Отличная доступность Назаре также выгодно от стратегического расположения на Серебряном побережье, с быстрым соединением с автомагистралью A8 и основными городскими центрами: Лиссабон: примерно 110-120 км Порту: примерно 210-215 км Сан-Мартинью-ду-Порту: около 15 км Стены победы: около 13 км Фош-ду-Арелью: около 28-30 км Дом, в котором можно жить, наслаждаться или инвестировать Отличная возможность для тех, кто ищет дом у моря с личным открытым пространством, для тех, кто хочет второй дом в Назаре, или для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом для обогащения и туристического использования. Квартира, предназначенная для тех, кто хочет иметь комфорт, пространство и лучшее от Nazaré на пороге. #ref:101/2026.PS

Просто возьмите одежду остальное уже здесь! Мы представляем этот замечательный T1, очень близко к пляжу, на севере, идеально подходящий для собственного жилья, дома для отдыха или инвестиций. Совершенно новая квартира, где всё новое и тщательно продуманно, продано полностью меблированным и оборудованным, с посудой, столовыми приборами и всем необходимым, чтобы войти и начать наслаждаться. А место? Ты выходишь за дверь и сразу чувствуешь Назаре: море, энергия, улицы и жизнь всего в шаге от нас. Лифт до Ситио находится всего в нескольких метрах, и здесь каждый шаг жив, каждый угол наполнен жизнью, и всё происходит рядом с тобой. Квартира состоит из одной спальни, ванной, гостиной и кухни в открытом пространстве, создавая современное, функциональное и гостеприимное пространство. Кухня полностью оборудована: микроволновка, духовка, индукционная плита, вентилятор, комбинированный холодильник, посудомоечная машина и 2-в-1 стиральная и сушильная машина, а также есть тепловой насос. Недвижимость продаётся полностью меблированной и оборудованной, включая кровать, диван, столы, телевизор, постельное бельё, столовые приборы, очки и другие необходимые элементы, чтобы начать наслаждаться квартирой с первого дня. Дополнения и функции: кондиционер, двойные стеклопакеты, электрические ставни, фальшпотолки, освещение с встроенными прожекторами, охранная дверь, видеодомофон и лифт. Забудь про машину. Вот, просто уходите из дома и делайте всё пешком, запишитесь на визит прямо сейчас. Речь идёт о том, чтобы войти и начать получать удовольствие. Описание здания T0 Распределение жилье #ref:091.A/2026.PS

Просто возьмите одежду остальное уже здесь! Мы представляем этот замечательный T1, очень близко к пляжу, на севере, идеально подходящий для собственного жилья, дома для отдыха или инвестиций. Совершенно новая квартира, где всё новое и тщательно продуманно, продано полностью меблированным и оборудованным, с посудой, столовыми приборами и всем необходимым, чтобы войти и начать наслаждаться. А место? Ты выходишь за дверь и сразу чувствуешь Назаре: море, энергия, улицы и жизнь всего в шаге от нас. Лифт до Ситио находится всего в нескольких метрах, и здесь каждый шаг жив, каждый угол наполнен жизнью, и всё происходит рядом с тобой. Квартира состоит из одной спальни, ванной, гостиной и кухни в открытом пространстве, создавая современное, функциональное и гостеприимное пространство. Кухня полностью оборудована: микроволновка, духовка, индукционная плита, вентилятор, комбинированный холодильник, посудомоечная машина и 2-в-1 стиральная и сушильная машина, а также есть тепловой насос. Недвижимость продаётся полностью меблированной и оборудованной, включая кровать, диван, столы, телевизор, постельное бельё, столовые приборы, очки и другие необходимые элементы, чтобы начать наслаждаться квартирой с первого дня. Дополнения и функции: кондиционер, двойные стеклопакеты, электрические ставни, фальшпотолки, освещение с встроенными прожекторами, охранная дверь, видеодомофон и лифт. Забудь про машину. Вот, просто уходите из дома и делайте всё пешком, запишитесь на визит прямо сейчас. Речь идёт о том, чтобы войти и начать получать удовольствие. Описание здания T0 Распределение жилье #ref:091.B/2026.PS

Всего в 3 квартирах две T3 и одна T2 этот комплекс отличается своим эксклюзивным размером и вниманием, уделённым каждому из них. Каждая квартира спроектирована так, чтобы максимально использовать пространство, сочетая современные линии, качественные материалы и решения, делающие акцент на комфорте, функциональности и эффективности. Кондиционирование, светодиодное освещение в потолках и тепловой насос для санитарной воды добавляют эффективность и устойчивость в проживание. Кухни, полностью оснащённые качественной техникой, были спроектированы с учётом интеграции функциональности и элегантности, соответствуя современному языку всего проекта. В каждой квартире также есть парковочное место, что обеспечивает дополнительное удобство, особенно ценное в таком центральном месте. Эксклюзивный проект всего с тремя квартирами, предназначенный для тех, кто ищет новый способ жить в Назаре с пространством, комфортом и качеством, в месте, где происходит всё... Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! #ref:103.F/2026.PA

Прямо в самом сердце Серебряного побережья находится вилла с тремя спальнями, подогреваемым бассейном и видом на залив Сан-Мартино-ду-Порту, интегрированная в жилой район деревни Салир-ду-Порту, всего в нескольких минутах от пляжей Салир-ду-Порту, Сан-Мартино-ду-Порту и Фоз-ду-Арелью. Построенный по методу ICF, дом обладает высокой энергоэффективностью, что обеспечивает высокий комфорт в интерьере (тепловой и акустический) благодаря отличной теплоизоляции стен. В качестве отделочных деталей, обеспечивая высокий стандарт качества, а также уровень установленного оборудования, мы выделяем двухпроточную вентиляцию VMC, оборудованную кухню, электрические ставни, алюминиевые окна с двойным стеклом, установленный кондиционер, энергетическую сертификацию A+, тепловой насос для DHW и большой гараж с вместимостью более одного автомобиля. В вилле есть приятный и просторный патио, где установлен бассейн (подогреваемый и с помощью электролиза солями), позволяющий наслаждаться великолепными моментами досуга и общения с семьёй и друзьями. В зависимости от этапа строительства и времени покупки виллы, вы можете выбрать отделочные детали, которые позволят индивидуально адаптировать интерьер, делая его действительно уникальным и полностью соответствовать вашим вкусам среди различных предложенных вариантов. Окружающая территория, склон Салир-ду-Порту, обеспечивает спокойную и умиротворённую атмосферу, позволяющую наслаждаться природой с естественным светом в течение всего дня, являясь идеальным местом для отдыха или даже для постоянного проживания, а также для работы из дома и в эксклюзивной обстановке. Салир-ду-Порту один из самых известных пляжей региона Западно-Серебряного побережья, известный своими живописными природными дюнами и физической связью с заливом Сан-Мартинью-ду-Порту, который считается одним из самых безопасных и традиционных пляжей Португалии. Основные моменты: Вид на море Великолепное солнце (восток - юг - запад) ICF Construction (ICF-Италия) Энергетическая сертификация - A+ Фальшивые потолки с встроенным светодиодным освещением Установка системы кондиционирования воздуха Тепловой насос для водяного отопления (DHW) Центральная вакуумная система завершена Электрические и алюминиевые жалюзи Алюминиевые рамы с двойным остеклением и терморазрывом Оборудованная кухня Точки питания для электрических штор Закрытый гараж для нескольких автомобилей Автоматические ворота доступа с дистанционным управлением Видеоинтерком-система Подогрев бассейна с помощью электролизной обработки солями Основные области: Вестибюль : 5,20 м² Гостиная - столовая: 13,20 м² Гостиная: 22,60 м² Кухня: 11,40 м² Спальня 1: 14,40 м² Спальня 2: 14,40 м² Спальня 3: 26,30 м² WC 1 : 3,00 м² WC 2: 8,20 м² WC 3 : 6,00 м² Расстояния: Пляж Салир 2 минуты (пляж и общественный бассейн) Сан-Мартинью-ду-Порту-Бич (Блю-Бэй) 10 минут Пляж Фоз-ду-Арелью 10 минут Caldas da Rainha (музеи, мероприятия, сады, традиционные магазины) 15 минут Alcobaça (События, памятники) 25 минут Обидос (Средневековая деревня) 25 минут Óbidos (гольф-поля) 35 минут Лиссабон (аэропорт) 1 час Серебряное побережье расположенное на западе Португалии считается одним из лучших регионов для жизни и приятного отдыха и в последние годы многими выбирается местом постоянного проживания благодаря своему центральному месту и удобству доступа. Мягкий климат в течение года является одним из преимуществ региона для занятий спортом на свежем воздухе (треккинг, велоспорт, серфинг, верховая езда, гольф), а также бадминтон, теннис и другие. Дружелюбие жителей региона, история, традиции и культура, гастрономия, безопасность и близость к здравоохранению способствовали появлению новых жителей в последние годы. На Сильвер-Косте жить просто, легко и очень приятно! Эта вилла с тремя спальнями, подогреваемым бассейном и большим гаражом, ориентированная с востока на юг и отлично оборудованная, вполне может стать вашей, позволяя жить в уникальном месте с несравненным качеством жизни между сельской местностью и морем. Свяжитесь с Casas & Properties, посетите место и узнайте больше о недвижимости #ref:074/2026.AD

Отдельно стоящий дом современной архитектуры, расположенный в Назаре, в престижной урбанизации Пинхал Мар, примерно в 2 км от пляжа. Расположенный в тихом жилом районе, окружённом природой, он обладает отличным солнцем, уединением и комфортом, занимает три этажа: два над землёй и один внизу. На первом этаже находится элегантный вестибюль, большая гостиная и столовая с прямым выходом на улицу и бассейн, обеспечивающие отличное соединение между внутренними и внешними пространствами. Кухня выполнена в функциональном дизайне с центральным островком и полностью оснащена керамической плитой (с опцией с газом), вытяжкой, посудомоечной машиной, духовкой, микроволновкой и холодильником. Также есть кладовая с окном и вспомогательной мебелью, барбекю с мини-кухней, служебная ванная комната и просторный люкс с шкафом и полноценной ванной комнатой. ПВХ-двери с деревянной отделкой подчёркивают комфорт и качество отделки. Первый этаж состоит из двух больших и светлых люксов. В одном из них есть шкаф и отдельная ванная комната, а во втором встроенный шкаф и отдельная ванная комната. На этом этаже также есть просторная терраса, идеально подходящая для моментов отдыха и отдыха. В подвале расположены прачечная, машинное отделение, гостиная с кухней, полноценная ванная комната и гараж с автоматическими воротами, что обеспечивает функциональность и дополнительное место для хранения. Снаружи вилла имеет бассейн, садовые зоны и уединённую зону, идеально подходящую для наслаждения спокойствием и уединением окружающей среды. Что касается оборудования и отделки, он выделяется полным центральным вакуумом, двойным стеклом, рамы с системой термического отрыва и наклонной остановки, подогревом пола с водой, встроенным освещением в потолки, солнечной панелью, электрическими ставнями с дистанционным управлением, автоматическими воротами и заборами, которые усиливают безопасность и комфорт. Расположенная рядом с гипермаркетами, школами, общественным транспортом и с быстрым доступом к центру Назаре и пляжам региона, эта вилла предлагает идеальные условия для постоянного жилья, дома для отдыха или инвестиций. #ref:098/2026.LS

Квартира с 2 спальнями в Назаре в непосредственной близости от пляжа с 2 парковочными местами. Включает в себя прихожую 3,50 м2, гостиную 24,75 м2, кухню 7,20 м2, циркуляционную зону спален 3 м2, прачечную 2,2 м2, общую ванную комнату 5,25 м2, спальню со шкафом 15 м2, спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной 23,80 м2, спальню ванную комнату 5,85 м2, балкон 3 м2 и 2 парковочных места 27 м2. Квартира имеет следующие особенности: Бронированная дверь; Подвесные потолки; Кондиционер, встроенный в потолок; Электрические терможалюзи; Тепловой насос (горячая вода для бытовых нужд); Фотоэлектрические панели; Полностью оборудованная кухня с комбинированным холодильником, посудомоечной машиной, стиральной машиной, сушильной машиной с тепловым насосом, индукционной плитой, духовкой и микроволновой печью; Теплоизоляция снаружи через термокирпич и капото (ETICS 60 мм); Акустическая изоляция на полу через двойную стену с минеральной ватой и акустическим экраном; Акустическая изоляция между этажами с помощью акустического одеяла; Виниловые порты; Кухни из термоламината со столешницами Silestone; Плавающий виниловый настил; 2 парковочных места. #ref:021.D/2025.PA

Есть недвижимость... А есть места с душой. В самом сердце деревни Фамаликан стоит здание, которое не ограничивается стенами и разделениями это настоящая часть живой истории. Когда-то это была таверна. Место встречи, где делились истории, смех и воспоминания, передававшие поколения. На верхнем этаже владельцы жили своей повседневной жизнью, создавая уникальную связь между домом и сообществом. Сегодня это здание возрождается, тщательно восстановлено, сохраняя свою индивидуальность. Массивные сосновые доски на полу, оригинальные двери и стены переносят нас в другую эпоху, словно время остановилось. Первый этаж, когда-то коммерческое пространство и сцена для бесчисленных разговоров у двери, был переосмыслен с современной и художественной эстетикой. Контраст между цементом, железом и аутентичностью стен создаёт уникальную среду дерзкую, но глубоко связанную с прошлым. Пространство, где каждая деталь дышит характером. На верхнем этаже мы находим три спальни, офис, телевизионную комнату, столовую, кухню и ванную комнаты, подходящие для жизни тех, кто там живёт. На первом этаже расположены люкс, две ванные комнаты и гостиная, подготовленная для мини-кухни, открывают двери для множества вариантов, включая разделение на две отдельные частки. Но это свойство не определяется числами. Он определяется эмоциями. Для историй, которые он прожил... и для тех, что ещё предстоит написать. Больше, чем просто инвестиция. Больше, чем просто дом. Настоящий дом с историей. #ref:022/2026.LS

Это уникальная инвестиционная возможность в сфере недвижимости в самом сердце Картаксо, идеально подходящая для тех, кто ищет надёжный актив с отличной маржей роста и высоким потенциалом прибыльности. Недвижимость выделяется на рынке тем, что продаётся полностью, в рамках режима тотального владения, что позволяет инвестору полностью и интегрированное управление зданием без сложности, связанных с внешними кондоминиумами. Структура здания разделена на шесть отдельных частей: два коммерческих магазина на первом этаже, которые обеспечивают отличную видимость для местной торговли или услуг, две квартиры на первом этаже, идеально подходящие для долгосрочного жилого рынка, и ещё две квартиры на чердаке, обладающие огромным очарованием и высоким спросом на молодой рынок аренды. Главная привлекательность этого бизнеса заключается в его существенно конкурентной стоимости продажи, которая ниже среднего рыночного по объёму строительства и числу включенных единиц. Это гарантирует покупателю фантастическую запасную норму и финансовую отдачу, которую сегодня трудно найти в регионе, будь то мгновенный пассивный доход через смешанную аренду или модернизация для последующего дохода. Расположение в Картаксо добавляет стратегическую ценность. Сейчас город является одним из самых динамичных центров Рибатежу, предлагая спокойствие и качество жизни провинции, но при этом пользуясь привилегированной близостью к Сантарену и всего в 45 минутах от Лиссабона с быстрым доступом по автомагистрали A1 и Северной линии. В то время как спрос на жильё и торговлю в районе растёт в полном темпе, чему способствует поиск альтернатив высоким ценам столицы, это здание также выигрывает благодаря близости к школам, супермаркетам, общественному транспорту и всем ярким культурным и гастрономическим традициям региона. Это, без сомнения, дело, которое заслуживает приоритетного анализа. Для получения дополнительной информации или записи на визит не стесняйтесь связаться с нами! #ref:070/2026.LS

Мы представляем эти два уникальных объекта, состоящие из 4 спальней и 4 ванных комнат, в привилегированном месте с легким доступом к пляжам знаменитого Серебряного побережья, таких как Назаре и Сан-Мартинью-ду-Порту, в тихой деревне Кадарроейра, окружённой природой. Наполненная характером, сочетая деревенское очарование с тщательным дизайном и уникальным характером, эта недвижимость также выигрывает рядом дополнительных помещений, включая частный бунгало, многофункциональный пристрой, открытую зону для барбекю, спортзал, студию звука и монтажа, а также мастер-классы. Главная вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами спроектирована так, чтобы максимально наслаждаться видом на долину, и включает несколько комфортных комнат для приёма гостей. На первом этаже находятся шкаф/кладовка, ванная комната, полностью оборудованная кухня, гостиная с массажным креслом, столовая, кинозал с обеденной зоной, спальня с ванной комнатой, дом с дровяной печью с кухней и прачечной всё это выполнено в уютном, деревенском и едином дизайне, дополненном жёлтой плиткой, вдохновлённой традиционным португальским стилем. На первом этаже расположены две просторные комнаты, наполненные характером, одна из которых с видом на бассейн и горы, с отоплением и кондиционированием, а также большая ванная комната с терракотовой плиткой. Планировка дома естественно ориентирована на большие открытые пространства, идеально подходящие для общения, отдыха и наслаждения великолепными панорамными видами. В этом жилом убежище также есть несколько самостоятельных построек. Главные особенности впечатляющий бунгало в стиле «А-рама», идеально подходящий для приёма гостей с полным комфортом и уединением, с спальней, ванной комнатой и шкафом, а также современный многофункциональный пристрой, который сейчас используется как комната для вечеринок, полностью оснащённый кухней, а также системой звука и освещения, идеально подходящий для мероприятий и собраний. Прямо рядом с этими двумя пристройками находится «пляжный бар», сильно вдохновлённый расслабленной и ремесленной атмосферой, оснащённый барбекю с вентилятором и краном, освещением и деревянными столами, что делает площадку большой для приёма гостей. Бассейн отапливается солнечной энергией и сопровождается уличной мебелью и подогреваемым душем. Входные ворота двух независимых входов автоматические, с асфальтированной дорожкой, ведущей к крытой парковке, а также большим дополнительным местом для парковки, что увеличивает вместимость гостей. Это открытое пространство также оснащено отскочной стеной для тренировок по теннису и развлечений, а также баскетбольной спинкой. Одной из главных достопримечательностей этого объекта является студия для записи, аудио и музыкального производства, дополненная монтажной комнатой, полем и большой вспомогательной зоной (превращённой в мастерскую) с ванной комнатой. Расположенный всего в 15 минутах от Алкобасы, исторического города, доминирующего с символическим монастырём Санта-Мария, внесённым в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, этот объект пользуется благодаря близости к всевозможным видам услуг, торговли и ресторанов. Он также находится в пешей доступности от знаковых пляжей Серебряного побережья, сочетающих удобство с природной и сдержанной средой, окружённый растительностью, фруктовыми деревьями и виноградниками. Убежище уединения и спокойствия, не полностью изолированное благодаря незаметному присутствию соседних домов. Это не просто дом, а личное убежище, наполненное теплом, аутентичностью и продумаными деталями, создающими тёплую и незабываемую атмосферу. Районы: Жилая площадь главного дома: 184,8 м² Музыкальная студия, монтаж, реги, мастерская и ванная: 42,7 м2 Спортзал: 10,4 м² Бунгало: 35,4 м² Бальные залы/многофункциональные: 38,20 м2 Для получения дополнительной информации свяжитесь с Casas&Properties! #ref:046/2026.AF

Просто возьмите одежду остальное уже здесь! Мы представляем этот фантастический T2, очень близко к пляжу, в северной зоне, идеально подходящий для собственного жилья, дома для отдыха или инвестиций. Совершенно новая квартира, где всё новое и тщательно продуманно, продано полностью меблированным и оборудованным, с посудой, столовыми приборами и всем необходимым, чтобы войти и начать наслаждаться. А место? Ты выходишь за дверь и сразу чувствуешь Назаре: море, энергия, улицы и жизнь всего в шаге от нас. Лифт до Ситио находится всего в нескольких метрах, и здесь каждый шаг жив, каждый угол наполнен жизнью, и всё происходит рядом с тобой. Квартира состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, гостиной и кухни в открытом пространстве, создавая современное, функциональное и гостеприимное пространство. В квартире также есть уютный и универсальный чердак, где вы найдёте ещё одну спальню и ванную, предоставляя дополнительное пространство и всю приватность для встречи с семьёй, друзьями или просто для более сдержанной обстановки. Кухня полностью оборудована: микроволновка, духовка, индукционная плита, вентилятор, комбинированный холодильник, посудомоечная машина и 2-в-1 стиральная и сушильная машина, а также есть тепловой насос. Недвижимость продаётся полностью меблированной и оборудованной, включая кровать, диван, столы, телевизор, постельное бельё, столовые приборы, очки и другие необходимые элементы, чтобы начать наслаждаться квартирой с первого дня. Дополнения и функции: кондиционер, двойные стеклопакеты, электрические ставни, фальшпотолки, освещение с встроенными прожекторами, охранная дверь, видеодомофон и лифт. Забудь про машину. Вот, просто уходите из дома и делайте всё пешком, запишитесь на визит прямо сейчас. Речь идёт о том, чтобы войти и начать получать удовольствие. Описание здания T1 Распределение жилье #ref:091.E/2026.PS

Отличная возможность приобрести дуплекс T2 в Назаре с независимым входом непосредственно с улицы, что даёт объекту большую приватность и особое чувство независимости. Квартира занимает два этажа: - Этаж 0: гостиная, кухня, прачечная и гостевой туалет; - Этаж 1: две спальни и полноценная ванная комната. Одной из отличительных особенностей нижнего этажа является то, что обе спальни имеют обычные окна, обеспечивающие естественный свет и вентиляцию, вопреки ожиданиям на этаже ниже уровня улицы. На 0-м этаже гостиная также имеет частично открывается вид на море, что добавляет приятный элемент жизни в Назаре. Недвижимость расположена в здании отличного качества, обладая структурой и характеристиками, которые дают ему интересный потенциал для персонализированного ремонта. Это отличная возможность для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом для роста стоимости будь то собственный дом, дом для отдыха в Назаре или инвестиция в туризм или аренду. Расположение ещё одна из его сильных сторон: от Прайя да Назаре находится всего около 700 метров пешком, что позволяет добраться до пляжа за короткую прогулку, а также рядом с магазинами, ресторанами, супермаркетами, сервисами, школами и другими необходимыми удобствами повседневной жизни. Хотя гаража нет, рядом есть общественная парковка. Недвижимость с востребованным расположением, независимым входом, частичным видом на море и большим потенциалом, идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость в Назаре, которую можно преобразить и оценить через ремонт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! #ref:114/2026.PA

We are delighted to present this fantastic T3+1 villa, currently under construction, situated in the Avenal area, within the Union of Parishes of Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório one of the most sought-after locations in Caldas da Rainha for its tranquillity, proximity to the town centre and excellent quality of life. Featuring contemporary architecture designed to meet the demands of modern living, this villa is arranged over three floors, offering spacious, bright and functional areas for the whole family. The social area stands out for its generous living and dining room, perfect for family gatherings, harmoniously connected to the kitchen. It also includes an office, ideal for those working remotely or requiring a multifunctional space, as well as a practical utility room and a garage with capacity for three vehicles. The private area comprises three bedrooms, including a comfortable en-suite with a walk-in closet, providing an environment of privacy and wellbeing. The various balconies throughout the house allow residents to enjoy natural light and the surrounding views throughout the day. Outside, the villa boasts a pleasant leisure area with a private swimming pool, ideal for making the most of the warmer days and creating unforgettable moments with family and friends. Located in a quiet and highly regarded residential area, this property benefits from its proximity to the centre of Caldas da Rainha, where you will find a wide range of shops, services, schools, cultural venues, restaurants and leisure areas. The town is renowned for its quality of life, historic heritage and strong ties to the arts and culture. Just a few minutes away are also some of the most beautiful beaches in the Oeste region, such as Foz do Arelho and São Martinho do Porto, making it easy to enjoy the very best the coast has to offer. Excellent road access also ensures a swift connection to Lisbon and Humberto Delgado Airport. Completion of the villa is scheduled for early summer 2027. This is an excellent opportunity to acquire a new villa, complete with swimming pool, modern finishes and a prime location in one of the most desirable areas of Caldas da Rainha #ref:072/2025.LS

Apartamento em condomínio fechado com piscina em São Martinho do Porto, composto por 2 quartos, 1 casa de banho, sala de estar / cozinha equipada , terraço solarengo com churrasqueira e 2 lugares de estacionamento na garagem. Localizado em zona pacata e de fácil acesso, permitindo chegar à praia a pé, este apartamento está integrado em condomínio fechado com piscina, jardim e, ainda, com um amplo terraço comum na cobertura que lhe permitem usufruir de amplas vistas sobre a área envolvente. São Martinho do Porto é uma das mais típicas e singulares praias da Costa de Prata, sendo galardoada ao longo dos anos pela qualidade das águas da sua baía e pela segurança que oferece aos banhistas o que lhe confere o título de ’praia das famílias’. É internacionalmente conhecida como sendo uma praia excelente para crianças dadas as características da suave ondulação da sua baía. Ao longo do areal da baía de São Martinho do Porto - conhecida por ’Concha Azul’ - é possível usufruir de belos passeios e agradáveis fins de tarde. Na vila pode encontrar todos os serviços que necessita para umas férias relaxantes ou, mesmo, para residir em permanência ou por longos períodos. São Martinho do Porto é uma freguesia do concelho de Alcobaça que possui posto de polícia, supermercado, centro de saúde, farmácia, posto de abastecimento de combustível, restaurantes, cafés, mercearias típicas, comércio de proximidade e a sua encantadora Baía Azul. O acesso à A8 fica a apenas poucos minutos. São Martinho do Porto está em pleno coração da Costa de Prata - região que tem vindo a ser eleita como destino de férias ou residência permanente por cidadãos das mais variadas origens - dada a sua centralidade, clima ameno, serenidade da região envolvente e eventos desportivos e culturais que regularmente são realizados na vila. As festas de Santo António em Junho e a passagem de ano são já marcos importantes no calendário de quem vive e visita São Martinho do Porto. Destaques : Cozinha equipada 2 quartos 3 roupeiros Terraço privado com churrasqueira 2 x estacionamento na garagem Pré-instalação de ar condicionado Áreas : - Hall de Entrada = - Quarto = 12,55 m2 - Quarto = 12,45 m2 - Casa de Banho com banheira = 4,55 m2 - Sala Comum = 27,45 m2 Distâncias : Caldas da Rainha (Cidade termal/jardins/museus) - 12 Kms Nazaré (praia) - 15 Kms Foz do Arelho (praia) - 17 Kms Praia do Salgado (praia) - 10 Km Alcobaça (Cidade histórica e mosteiro gótico) - 20 Kms Óbidos (Vila medieval, castelo e eventos) - 25 Kms Batalha ( Vila e mosteiro manuelino) - 40 Kms Bom Sucesso (Golf Courses) - 40 Kms Lisboa (Aeroporto Internacional) - 100 Kms Desfrute de umas férias ou de uma qualidade de vida incomparável, tomando a decisão de viver ou passar os seus tempos livres na Praia de São Martinho do Porto. Mude a sua vida para, realmente, mais interessante e agradável. Contacte a Casas & Properties e venha conhecer a sua próxima morada na Costa de Prata. #ref:099/2026.AD

Новый двухквартирный дом в Кандейруше, Бенедита, Алкобаса, Лейрия, выставлен на продажу. Площадь пола составляет 82,06 м², а также 3 спальни, включая люкс. Общая ванная заполняет частную зону. Социальная зона состоит из открытой кухни. Участок отличается обильным естественным светом и видами на сельскую местность, а также асфальтированным доступом. Объект оснащён двойным стеклопакетом, теплоизоляцией и акустической изоляцией, а также предварительной установкой кондиционера. Асфальтированный доступ и отличный доступ к шоссе и общественному транспорту дополняют удобства. Окрестности предлагают широкий спектр услуг, включая школу, аптеку, рынок, традиционные магазины и медицинский центр. Парковка доступна. Доступность для людей с ограниченной мобильностью. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на визит. #ref:068.B/2026.PV

Отличная инвестиционная возможность в Фрагосасе, в Эвора-де-Алкобаса. Земля с возможностью строительства двух домов, идеально подходит для тех, кто хочет построить дом своей мечты или для тех, кто хочет инвестировать в проект с высоким потенциалом. Он расположен в тихом и приятном районе, с идеальным балансом между тишиной сельской среды и близостью к нескольким городским центрам. Расположение обеспечивает лёгкий доступ к Алкобасе, Назаре, Калдас-да-Райнья и Лейрии, а также находится в пешей доступности от самых популярных пляжей региона, таких как Прайя-да-Назаре, Сан-Мартинью-ду-Порту и Фоз-ду-Арелью. Отличный вариант жить с комфортным качеством жизни, окружённый природой, но при этом не теряя близости к магазинам, сервисам, школам, ресторанам и пляжам. Возможность с большим потенциалом как для собственного строительства, так и для инвестиций. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на визит. #ref:100/2026.LS

В 2 км от пляжа Салгадо-Назаре находится эта земля для строительства трёх вилл, недалеко от Фамаликан, пляжа Назаре и Сан-Мартинью-ду-Порту. Утверждённая площадь строительства составляет 946 м² с максимальной площадью имплантации 647,85. Для тех, кто хочет инвестировать в безопасное место.... Вот вариант! Расстояния Лиссабон 1 ч 20 мин; Порту 2 ч 30 м; Автомагистраль 15 м; Назаре 10 м; Сан-Мартинью-ду-Порту 10 м; Мы с нетерпением ждём вашего ответа... #ref:059/2026.PA

Мы предлагаем эту отличную трёхкомнатную квартиру, расположенную на верхнем этаже здания, идеально подходящую для тех, кто ищет комфорт, свет и близость к морю. В доме есть гостиная, оборудованная кухня, три спальни, две ванные комнаты и парковочное место. Во всех номерах есть отдельный балкон, обеспечивающий отличный естественный свет и приятную атмосферу в течение всего дня. Отличное солнце делает дом ещё более уютным и гостеприимным. С тремя фасадами эта квартира выделяется своим обильным естественным освещением, перекрестной вентиляцией и более приятной атмосферой Для большего удобства в квартире установлен кондиционер в гостиной и трёх спальнях, что обеспечивает комфорт в любое время года. Также имеется двойные стеклопакетные окна, обеспечивающие отличную теплоизоляцию и акустическую изоляцию. Кухня оборудована: Комбинированный холодильник; Газовая плита; (Природный газ) Печь; Вытяжной вентилятор; Посудомоечная машина Стиральная машина. У него есть общая терраса на крыше, откуда открывается потрясающий вид на море. В этом помещении также есть барбекю, идеально подходящее для общения с семьёй и друзьями. Расположенный в привилегированном районе, этот объект всего в 5 минутах от пляжа, что позволяет легко насладиться побережьем и всем, что оно предлагает. Рядом вы найдете широкий выбор кафе, ресторанов, супермаркетов, аптек, парикмахерских, кондитерских, банков и других необходимых услуг, обеспечивающих практичный и комфортный образ жизни без необходимости путешествовать. Отличное расположение в сочетании с спокойствием района делает эту недвижимость идеальной как для собственного жилья, так и для инвестиций. Забронируйте визит прямо сейчас и приходите посмотреть свой следующий дом! #ref:076/2026.PS

Отличная инвестиционная возможность в Валаду-дус-Фрадеш, муниципалитет Назаре, для реконструкции и реализации индивидуального проекта. Территория состоит из двух отдельных зданий общей площадью 196 м²: - Жилой дом, состоящий из первого этажа, первого этажа и чердака, предназначенный для жилого строительства, общей площадью 97 м². - Дом на первом этаже и чердак, предназначенные для хранения или хранения с возможностью использования в промышленной деятельности, общей площадью 99 м². Благодаря своим особенностям и площадям, эта недвижимость обладает высоким потенциалом для реконструкции и улучшения, являясь отличным вариантом как для собственного жилья, так и для инвестиций. Он расположен в Валаду-дус-Фрадеш, в тихом районе с хорошим доступом, благодаря близости к магазинам, услугам и оборудованию. Возможность превратить этот комплекс объектов в современный, функциональный проект, адаптированный под ваши нужды. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы записаться на визит! #ref:107/2026.PA

3 bedroom villa with garage (2 cars), swimming pool and large patio/garden that guarantees a unique quality experience and total privacy in an environment of pure nature. All this is just a few minutes from the centre of Alcobaça and a few kilometres from the beaches of Nazaré and São Martinho do Porto. We present this fantastic villa of contemporary architecture, located in an area of full nature near Alcobaça (6 minutes from the centre - monastery), equipped with three bedrooms, one of them en suite, kitchen / living room in open space, three sanitary facilities, large garage for two light vehicles and a large patio / garden. Designed to make the most of the landscape of the location and the magnificent natural light of the Silver Coast, this villa is located with East - South - West orientation allowing you to enjoy natural light throughout the day through its large windows and a wide and stunning view over the Serra D’Aires and Candeeiros. Due to the characteristics of the villa, the size of the garden and the location, this property is really exclusive in the region and full of privacy and tranquillity. The swimming pool, the surrounding terrace and a pergola are on the East - South side, allowing you to enjoy magnificent moments of leisure outside, from early morning to dusk. Inside, the living room is equipped with a fireplace, the entire villa is equipped with an air conditioning system and the kitchen is fully equipped. In the vicinity, you can find support services for your basic daily needs such as: minimarket, restaurant, pharmacy, gas station and in just a few minutes you reach the centre of the city of Alcobaça, where you can find supermarkets, hospital, fire department, daily market, traditional commerce and throughout the year a full agenda of cultural events, highlighting the traditional São Bernardo Fair that takes place every year in summer. Alcobaça is one of the most visited and recognised tourist attractions in the central part of the country, with its monastery being the main tourist attraction in the city, as well as all the tradition and history linked to the ancestral presence of the Cistercian monks. The beaches of Nazaré and São Martinho do Porto are only a few minutes away, as well as the city of Caldas da Rainha, internationally known for its thermal hospital, the oldest in the world in activity, for its open-air fresh market, for the garden adjacent to the thermal hospital and for the municipal forest. Traditional commerce is also an ex-libris of the city, being in 2026 the European capital of small commerce. Main Areas (approx) Bedroom en suite 26 m2 + WC 11 m2 Bedroom 15 m2 Bedroom 15 m2 Living room 62 m2 Kitchen 28 m2 Garage 70 m2 Exterior (patio / garden) 5,685 m2 Highlights : Exterior insulation - Capoto False ceilings with LED lighting Air Conditioning (hot and cold) Underfloor heating Solar Panel for Sanitary Water Heating (DHW) Fully equipped kitchen Fireplace with stove Swimming pool with filtration system Large lawn patio Garden Sheds Garage for 2 cars Distances : Alcobaça (centre) - 6 min São Martinho do Porto (beach) - 20 min Nazaré (beach/sports/surfing, giant waves) - 18 min Caldas da Rainha (museums, events, gardens) - 30 min Fatima (sanctuary) - 50 min Leiria (district capital) - 34 min Lisbon (airport) - 1h25 min Come and visit this villa of unique character in the region for its location, generous surrounding area, privacy, sun exposure and details of construction and architecture. Enjoy to the full what only the Silver Coast has to offer: tranquillity, natural light, mild temperatures and exceptional quality of life. Book your visit - contact Casas & Properties. #ref:048/2026.AD

Квартира с 2 спальнями в Назаре в непосредственной близости от пляжа с 2 парковочными местами. Состоит из гостиной 27,75 м2, кухни 9 м2, циркуляционной зоны спален 5,35 м2, спальни с гардеробом 16,10 м2, спальни с собственной ванной комнатой 22,65 м2, спальни ванной комнаты 5,60 м2, общей ванной комнаты 4,50 м2, балкона 18 м2 и 2 парковочных места 25,50 м2. Квартира имеет следующие особенности: Бронированная дверь; Подвесные потолки; Кондиционер, встроенный в потолок; Электрические терможалюзи; Тепловой насос (горячая вода для бытовых нужд); Фотоэлектрические панели; Полностью оборудованная кухня с комбинированным холодильником, посудомоечной машиной, стиральной машиной, сушильной машиной с тепловым насосом, индукционной плитой, духовкой и микроволновой печью; Теплоизоляция снаружи через термокирпич и капото (ETICS 60 мм); Акустическая изоляция на полу через двойную стену с минеральной ватой и акустическим экраном; Акустическая изоляция между этажами с помощью акустического одеяла; Виниловые порты; Кухни из термоламината со столешницами Silestone; Плавающий виниловый настил; 2 парковочных места. #ref:021.G/2025.PA