Unique Opportunity in Entrecampos: 2 Contiguous Stores for sale in Multicentro de Entrecampos This is an excellent investment opportunity in one of the most dynamic areas of Lisbon. Here are the fundamental points for the purchase of these fractions at Multicentro Entrecampos: Property Highlights Total Area: 63 m² (35 m² + 28 m²), allowing the junction for a larger space or independent exploration. Strategic Location: Located on Avenida Álvaro Pais, with a constant flow of feet and immediate proximity to the Entrecampos Train Station; and the transport hubs (Metro and buses) of Entrecampos and Campo Pequeno / Av de Berna Affectation: Commerce, ideal for continuing the ecosystem of services and restaurants already existing in the centre. Advantages of Multicenter Qualified Target Audience: The centre ensures a diverse and loyal target audience, consisting of professionals from adjacent office towers, college students, and residents of one of the city’s wealthiest neighbourhoods. Visibility and Accessibility: The immediate proximity to the Entrecampos metro, train and buses ensures unparalleled logistical convenience, facilitating access for both customers and employees. Mix of Offer: The centre is already a destination known for its multicultural gastronomy and health/aesthetic services, which generates organic traffic for new businesses. Profitability Potential: Given the scarcity of ready-to-operate commercial spaces in this area, these units represent a solid opportunity for immediate yield or equity appreciation in the medium term. CE - C LU - 401 of 06.09. 1996 Shop - 35m2 Price 80 000€ Ref. 4014 Shop - 28 m2 Price 70000€ Ref. 4015 The two Shop 140 000€ Unbeatable special price when buying both stores Click on Virtual Tour on this website and see the stores in detail We will be happy to accompany you on a face-to-face visit, make the visit request to our email address and mentioning ref. 4014 and 4015 or through this website *The information and areas provided are for informational purposes only, non-binding, and do not dispense with the consultation of the mediator. *. #ref:4014 e 4015

Luminoso T3 com Box, Parqueamento e Arrecadação - Póvoa de Santo Adrião Preço: 395.000 € Condomínio: 50 € / mês Localização: Rua Padre José Anchieta, Póvoa de Santo Adrião Área Bruta: 83,10 m² Certificado Energético: C Licença de Utilização: 89/1992 Referência do Imóvel: Ref. 4043 Descrição Geral Apresentamos este fantástico apartamento T3 em bom estado de conservação, caracterizado pela sua excelente luminosidade natural e áreas muito bem distribuídas. Situado num bairro tranquilo, este imóvel destaca-se por incluir uma Box para 1 viatura, um lugar de parqueamento adicional e uma arrecadação, oferecendo todo o conforto e espaço que a sua família precisa. O apartamento oferece ainda a flexibilidade de ser vendido com ou sem móveis, adaptando-se perfeitamente aos seus planos e necessidades. Distribuição das Áreas: Hall / Corredor de Entrada: 11,10 m² Salão Comum: 19,60 m², equipado com uma acolhedora lareira Cozinha: 12,20 m², totalmente equipada com os principais eletrodomésticos, pronta a funcionar Despensa: 1,10 m² (excelente apoio prático de arrumação à cozinha) Quarto 1: 15,70 m², com acesso a varanda privativa Quarto 2: 11,00 m², com marquise de 3,30 m² Quarto 3: 10,10 m² Casas de Banho: 2 instalações sanitárias funcionais (3,60 m² e 2,10 m²) Extras e Áreas Comuns do Edifício: Condomínio económico: Apenas 50€ mensais para a manutenção da estrutura e espaços partilhados. Estacionamento: 1 Box privada para 1 viatura + 1 Lugar de parqueamento na sub-cave (total para 2 viaturas). Arrecadação: Espaço de arrumação privativo na cave. Espaços Comuns: Sala de condomínio, casa das máquinas e um fantástico terraço no último andar de uso comum, ideal para desfrutar de vistas desafogadas. Viver aqui é ter tudo à porta e fazer o dia a dia a pé. À saída do edifício encontra supermercados (Intermarché e Minipreço), mercearias e talhos. O bairro conta ainda com pastelarias de fabrico próprio, cafés e restaurantes tradicionais. Para sua comodidade, dispõe de farmácias, clínicas, cabeleireiros, bancos, CTT, lavandarias e papelarias a poucos passos de distância. Proximidade a Escolas e Universidades Esta localização é ideal para famílias e estudantes, oferecendo uma vasta rede de ensino a poucos minutos: Ensino Básico e Secundário: Muito próximo de estabelecimentos de referência na zona, como a Escola Secundária Pedro Alexandrino, a Escola Básica Carlos Paredes, a Escola Básica Quinta de São José e o Instituto Português de Pedagogia Infantil (IPPI). Ensino Superior / Universidades: Graças aos autocarros diretos e à proximidade do Metro do Senhor Roubado e Odivelas, o acesso à Cidade Universitária (como a Universidade de Lisboa e a Faculdade de Ciências) e ao Campo Grande (ISTEC) faz-se de forma rápida e direta. Fica também muito perto do ISCE em Odivelas. Localização e Transportes Inserido numa zona residencial calma e muito segura, este imóvel beneficia de uma centralidade de excelência com transportes públicos e acessos rodoviários à porta: Autocarros (Carris Metropolitana): Paragens a escassos metros com ligações diretas a Lisboa (Campo Grande, Senhor Roubado) e ao resto do concelho de Odivelas e Loures. Metro: Proximidade às estações de Metro de Odivelas e do Senhor Roubado (Linha Amarela), facilitando o acesso rápido ao centro da cidade. Acessos Rodoviários: Excelente ligação às principais vias como a A8, CRIL (A36), CREL (A9) e Calçada de Carriche. Serviços: Bairro muito bem servido de comércio local, supermercados, farmácias e serviços essenciais que pode frequentar totalmente a pé. Agende a sua Visita! Visita Virtual: Faça um clique na opção ’Visita Virtual’ para explorar cada detalhe deste apartamento ao pormenor no conforto da sua casa. Visita Presencial: Teremos todo o gosto em acompanhá-lo numa visita ao local. Para agendar, envie o seu pedido através do formulário deste site ou diretamente para o nosso endereço de e-mail #ref:4043

Commercial Space for Sale | Near Avenida Almirante Reis Reference: 3988 Price: €240,000 Energy Certification: E Construction: Pre-1951 building Discover an excellent business opportunity with this corner shop, located on the border between Bairro das Colónias and Bairro da Inglaterra. With easy access between Avenida Almirante Reis and Rua da Penha de França, this space stands out for its ideal visibility to attract customers. Areas and Layout The property features a gross area of 68 sqm (64 sqm of usable area) on the ground floor, providing easy access and convenience for customers. Although it requires renovation, the structure offers a solid foundation to create a customized environment that meets your business needs. Shop Front: 10 meters with three storefront windows Room 1: 25.61 sqm Room 2: 12.56 sqm Room 3: 12.10 sqm Room 4: 9.75 sqm Room 5: 1.49 sqm Bathroom (WC): 2.16 sqm Basement: 10.25 sqm Location and Potential With an attractive price of €240,000, this space is perfect for various types of trade or services. Take advantage of this unique chance to invest in a location with high foot traffic and growth potential. Subway: Anjos station is just a 3-minute walk away. Visibility: Corner shop with excellent sun and pedestrian exposure. Visits and Contacts Don’t waste time and come see this space that could become the new home for your business! Virtual Tour: Click on ’Virtual Tour’ on this website and see this shop in detail. In-Person Visit: We would be delighted to accompany you. Please send a visit request to our email address with a brief presentation (mentioning ref. 3988) or directly through this website. (Note: The information and areas provided are for informational purposes only, non-binding, and do not waive consultation with the real estate agency.) #ref:3988

A 3-minute walk (180 meters) from Plaza de Chile In a Street Parallel to Avenida Almirante Reis Shop 229m2, with 2 floors In need of General Works It operated as a restaurant for 30 years R Floor - 186m2 Basement - 43m2 Rchão composed of: Hall 40,74m2Hall 58,40m2Hall 36,65m2Corridor 30,40m2 Wc - 5,13m2 Kitchen 33,96m2 Basement composed of Corridor - 14,06m2Division - 24.05m2Division 5,62m2Storage Price 400 000€ Ce-F Lu 300/ 1930 Ref. 3603 VACANT Commercial Zone par Excellence Click on Virtual Tour on this site and see this store in detail We will be happy to accompany you on a face-to-face visit, make your request mentioning ref. 3603 #ref:3603.1

**Apartamento Charmoso no Coração da Mouraria** Descubra este encantador apartamento localizado no coração da Mouraria, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Situado a poucos passos dos miradouros da Graça e Senhora do Monte, este imóvel de 1937 oferece uma combinação perfeita de traça antiga e modernidade. Com uma área bruta de 80m², o espaço é ideal para quem valoriza a história e a tranquilidade, estando apenas a 5 minutos a pé da estação de metro Martim Moniz. O apartamento, situado no 1º andar de um edifício sem elevador, possui 3 quartos amplos, todos com acesso a varandas que proporcionam uma vista única da cidade. A cozinha de 10m², com acesso à varanda de 7,4m², é perfeita para momentos de convívio. As divisões variam entre 7m² e 14,97m², oferecendo um layout flexível para personalizar ao gosto. Os tetos trabalhados e os armários embutidos adicionam um charme especial ao ambiente. Com uma licença anterior a 1951 e uma classificação energética C, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para recuperar e transformar em lar. O preço de venda é de 330.000€, um investimento que vale a pena para viver numa das áreas mais autênticas de Lisboa. Venha conhecer e se encantar! T2 + 2 com 80m2 de área bruta e 2 varandas (2.1m2 e 7.4m2) Distribuídos por Corredor 19,34m2 Cozinha 10m2 acesso varanda 7,4m2 Divisão 7,4m2 acesso a varanda 7,4m2 Divisão 11.11m2 Divisão 7,35m2 Divisão - 11,50m2 Divisão - 14,97m2 Divisão - 7m2 acesso varanda 2,1m2 Apartamento com traça antiga , tetos trabalhados Zona Muito Tranquila A 5 minutos a pé da estação metro Martim Moniz Valor mensal condomínio - 50€ Lu - Anterior a 1951 Ce- C Vende-se por 330.000€ Clique em visita Virtual neste site e veja este apartamento ao pormenor Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial, faça o pedido de visita para o nosso endereço de e-mail com uma breve apresentação mencionando a ref. 3928 ou através deste site *As informações e áreas disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. *. Clique em visita Virtual neste site e veja este apartamento ao pormenor Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial, faça o pedido de visita para o nosso endereço de e-mail,,, com uma breve apresentação mencionando a ref. 3928 ou através deste site *As informações e áreas disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.* #ref:3928

*3 bedroom flat 2wc for sale or rent in Alameda Afonso Henriques** «««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««««« Discover this charming 3 bedroom flat, near Alameda Afonso Henriques, just one minute from the Metro station. Building with lift With a total area of 100 m2, this property offers a generous and well-distributed space, ideal for those looking for comfort and practicality. The high ceilings and large rooms, including a 13 m2 sunroom, provide a natural light that makes each room welcoming. The flat has 2 spacious bedrooms, plus an interior, two bathrooms with windows, a closet and a pantry, ensuring that all day-to-day needs are met. The spacious kitchen is ready to host pleasant family moments. . Don’t miss the opportunity to live in one of the best areas of Lisbon, Emel parking 2 minutes from the property on foot with all services and transport at the door. Schedule your visit now and come and see your new home! Composed of: Entrance / Corridor 11m2 Room - 16.67m2 Division - 11.m2 with balcony Indoor room - 13m2 Room - 14 m2 with large sunroom 4.43 Bathroom with Window Closet 4.12m2 Pantry - 1.5m2 Kitchen 10.m2 Canopy - 13m2 Bathroom - 2.11 m2 Available for Immediate entry Ce- D Rent 1550€ For sale 450 000€ Pre-1951 Use License Monthly Condominium Value 40€ Quiet area with all services and transport at the door Available for immediate entry Click on Virtual Tour on this site and see this flat in detail We will be happy to accompany you on a face-to-face visit, make the visit request to our email address mentioning ref. 3537 or through this website *The information and areas provided are for informational purposes only, non-binding, and do not dispense with the consultation of the mediator. *. #ref:3537-1