680.000 €
Земельный участок 276 m²
Участок в самом сердце Алвора, где история переплетается с многообещающим будущим, идеально подходящим для инвестиций в недвижимость. Мы представляем поистине уникальный участок под застройку, не имеющий аналогов в историческом центре этой живописной деревни Алгарви. Этот участок, расположенный с трёх сторон, одна из которых выходит на улицу Маркиза де Помбала, главную торговую и оживленную артерию, предлагает абсолютную универсальность и уникальный строительный потенциал. Преимущественное расположение В историческом центре Алвора, всего в нескольких метрах от набережной и Риа-де-Алвор, вы сможете напрямую соприкоснуться с оживленной жизнью деревни, при этом находясь в 750 метрах от пляжей Алвора. Всего в нескольких шагах находятся традиционные магазины: кондитерские с алгарвийскими сладостями, таверны со свежей рыбой, ремесленные мастерские и мини-маркет, что обеспечит вам комфортную повседневную жизнь. Потенциал застройки и конфигурация участка Три независимых фасада: идеально подходит для трёх автономных объектов, будь то жилая застройка, коммерческое использование или их комбинация. На каждом фасаде допускается строительство двух этажей первого и второго общей площадью застройки около 262,00 м². Смешанная вместимость: можно использовать исключительно для жилья, коммерческого использования или объединить жильё на верхнем этаже с магазинами или услугами на первом этаже, что максимизирует прибыль. Текущее состояние и возможности На участке находятся две руины, свидетельствующие о богатом прошлом деревни, и небольшой, всё ещё пригодный для проживания дом. Эти существующие здания представляют собой отличную возможность для: Отличной реставрации, сохранения традиционных элементов и придания исторической ценности окончательному проекту; Сноса и реконструкции, оптимизации землепользования и адаптации архитектурного дизайна к современным требованиям рынка. Почему стоит инвестировать в Алвор? Устойчивый спрос: Алвор поддерживает растущий спрос на отличное жильё как со стороны местных жителей, так и со стороны иностранцев, от состоятельных туристов до постоянных жителей. Гарантированная доходность: сочетание коммерческой и жилой недвижимости в районе с ограниченным предложением земли обеспечивает высокую рентабельность при перепродаже или краткосрочной или среднесрочной аренде. Качество жизни в Алгарви: обилие солнца, мягкий климат почти круглый год, средиземноморская кухня и гостеприимное местное сообщество. Отличительные особенности Уникальный участок земли в центре поблизости нет других площадок под застройку. Три фасада обеспечивают естественное освещение и независимый доступ. Близость к улице Маркиза де Помбала: максимальная видимость для любого коммерческого проекта. Историческое окружение и престижная туристическая зона. Этот участок земли в Алворе это гораздо больше, чем просто площадка для строительства: это сцена для знакового проекта, способного переосмыслить концепцию инвестиций в недвижимость в Алгарви. Будь то строительство очаровательных резиденций, престижных коммерческих объектов или многофункционального комплекса, отвечающего самым взыскательным требованиям рынка, сейчас идеальное время и место. Воспользуйтесь этой редкой возможностью и оставьте свой след в одном из самых востребованных направлений Португалии. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этом исключительном участке и договориться о встрече. Приезжайте и узнайте, как превратить эту жемчужину в самом сердце Алвора в ваш самый успешный проект. Предоставленная здесь информация не отменяет необходимости консультации с отделом городского планирования городского совета Портимана для оценки строительных требований. #ref:DHA0120