на продажу в Beja, Португалия

A cerca de 15 minutos da cidade de Beja, em aldeia com características tipicamente alentejanas, encontra-se este imóvel de grande potencial. Encontra-se inserido em lote de terreno com 1.143 m2, e é composto por três fracções autónomas, designadamente duas moradias T3 e uma garagem, com as áreas de: . Moradia T3 - Área Bruta Privativa - 180 m2; área descoberta - 227 m2; . Moradia T3 - Área Bruta Privativa - 192 m2; área descoberta - 257 m2; . Garagem - Área Bruta Privativa - 33 m2; . É comum a todas as frações uma área de 69,6 m2; O imóvel tem uma entrada comum a todas as frações, existindo a possibilidade de fazer um novo acesso por outra rua, já que o imóvel confina com uma outra rua. Imóvel com excelente potencial para investimento privado, ou com potencial de rentabilização em termos de turismo. A zona de Albernoa é muito procurada em termos turísticos, já que se encontra na confluência de três unidades hoteleiras e vinícolas de referência. Dista cerca de 30 km da A2 e 15 Km de Beja. A paz, a paisagem, as gentes, as cores e sabores do Alentejo numa região ímpar, que espera por si. #ref:012.574.106

A moradia situa-se na aldeia de Albernoa, a cerca de 20 min da auto-estrada e a 20 km de Beja. A aldeia caracteriza-se pela sua atmosfera tranquila e pelo ritmo de vida calmo, tipicamente alentejano. Albernoa proporciona-lhe um refúgio da agitação da vida moderna. É um lugar onde se pode apreciar a simplicidade, a beleza natural e a autenticidade do Alentejo. Para quem procura sossego e um contacto genuíno com a cultura local, Albernoa é, sem dúvida, um destino a considerar. O imóvel dispõe de rés-do-chão e primeiro andar. O rés do chão é constituído por 2 quartos , IS com banheira e base de duche, sala, cozinha, zona de circulação. No primeiro andar encontramos 1 quarto , um escritório e aproveitamento de sótão. O imóvel está em boa condição, necessitando apenas de algumas melhorias. As janelas são em PVC, com portadas e portas de alumínio. No quintal dispomos de uma cozinha de convívio e um arrumo. Venha conhecer. #ref:012.574.103

Excelente apartamento T5, inserido no primeiro andar de prédio centenário, com grande potencial de investimento. Composto por porta da rua independente, hall amplo, corredor, 5 quartos com boas áreas, 1 Wc, Sala ampla e cozinha com acesso a quintal. Toda a casa é enriquecida por excelente fonte de luz natural. Necessita de obras num todo, incluindo fazer placa em todo o piso e recuperação das coberturas (este último em conjunto com o proprietário do piso inferior); Conheça o potencial deste imóvel através de uma visita presencial. Teremos todo o gosto em acompanhar. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda. #ref:012.598.107

Quinta tipologia T3, localizada a cerca de cinco minutos da cidade de Beja. A parte urbana encontra-se inserida num terreno com 4,075 ha, e é constituída por dois núcleos distintos. Casa de habitação com três quartos, duas salas, duas casas de banho, cozinha, despensa e um amplo terraço, com a área total de 148 m2. Armazém com a área de 200 m2. Existe a possibilidade de aumentar o número de divisões da habitação, já que o pé direito o permite. A parte urbana encontra-se em bom estado de conservação, sendo os materiais construtivos de boa qualidade e térmica, tem boa luminosidade e vista desafogada. A quinta é servida por paineis solares, efectuando o proprietário a venda de electricidade à EDP. O abastecimento de água é proveniente de dois furos. Encontra-se vedada em todo o seu perímetro. A parte rústica encontra-se plantada com pomar com tipologias variadas de árvores de fruto. A proximidade da cidade em complementaridade com a sua inserção numa zona perfeitamente rústica, conferem a esta quinta grande potencial enquanto local de habitação permanente ou lazer. Para informações adicionais e agendamento de visitas, consulte o seu agente Hall Paxis. Teremos todo o gosto em ajudar. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda. #ref:012.598.092

Terreno rustico a escassos quilómetros de Beja, com excelente acesso . Dispõe de rega por aspersão, encontra-se totalmente vedado e a classe da terra é de 3ª. Venha visitar ! #ref:012.574.037

Localizado na zona nobre da cidade, apresentamos este espaçoso apartamento T4 com lugar de garagem. Trata-se de edifício de 1975, com uma boa qualidade construtiva. O apartamento, ao nível do segundo andar, dispõe de boa luminosidade, boa distribuição das divisões, embora necessite de obras de remodelação. O lugar de garagem localiza-se na cave, com uma rampa muito acessível, sendo o prédio servido por elevador. Se procura um apartamento com boa área, em zona desafogada, essencialmente residencial e tranquila, não distante de superfícies comerciais e escolas, esta pode ser a sua próxima casa de família. Contacte-nos para mais informações. #ref:012.012.192

Terreno agrícola com a área de 5.500 m2, localizado em Nossa Senhora das Neves, a cerca de 5 minutos da cidade de Beja, Possui bons acessos, e tem água própria. Embora não tenha rede eléctrica própria instalada, a mesma é passível de ligação. Existe a possibilidade de construír habitação até 121,6 m2. Espaço muito agradável, com boa exposição solar, ideal para a construção do seu monte, e quiçá projecto de agricultura biológica. Contacte-nos para mais informações. #ref:012.633.120

Esta é a oportunidade para investir e ou para quem quer disfrutar da tranquilidade do Alentejo. Composta por um prédio misto e um prédio urbano, o imóvel tem uma área de terreno de 2,82 ha. Os dois artigos urbanos estão interligados no interior, embora possuam artigos matriciais distintos, e têm a área de 444,82 m2 e 147,070 m2. A parte urbana referente à moradia principal é então composta por 2 salas, sendo que uma possui lareira, 2 suites, 3 quartos, 1 escritório, 3 casas de banho além das das suites, 1 cozinha em open space, 1 despensa, terraço. A moradia secundária dispõe de 2 salas, 2 suites, 1 quarto, 1 casa de banho além das suites, 1 cozinha em open space. Em termos de qualidade e conforto, o imóvel é servido por painéis solares, aspiração central em todas as divisões, pré-instalação de ar condicionado. No exterior existe uma piscina e uma área envolvente de lazer agradável. A propriedade dispõe de um armazém de apoio e dois furos que permitem quer a rega da parte agrícola, quer o abastecimento da piscina. No exterior o momento é de descontração e apelativo para juntar amigos e poder disfrutar de um bom churrasco ou ainda poder fazer o pão ao seu gosto no forno de pão, sem antes aproveitar a piscina o espaço dispõe. A parte rústica é composta por solos de 4ª categoria. Imóvel que se situa junto à aldeia de São Matias, a cerca de 10 minutos da cidade de Beja, com excelente potencial, seja na vertente de rendimento para turismo, eventos, ou habitação própria com espaços para rentabilizar. A genuinidade do Alentejo entre Beja e Évora, próximo de praias fluviais de qualidade reconhecida e a cerca de 45 minutos da A2 e da A6. Faça a sua visita com o seu consultor Hall Paxis nesta que poderá ser a sua próxima aquisição. #ref:012.633.104

Lote de terreno para construção, com 172 m2 de área de implantação, possibilitando variantes diversas. Localiza-se no coração da zona histórica e cultural da cidade de Beja, próximo do Castelo e da Sé. Embora não seja permitida a construção de uma garagem, existe muito próximo um parque de estacionamento, o que lhe confere uma grande facilidade em estacionar. Tem uma vista bastante desafogada sobre a planície. Sendo elaborado um projecto de raíz, e após consulta a arquitecto experiente, poderão ser construídos dois apartamentos T1 + Mezanine, ou um T1 e um T2, com particularidades interessantes. Em alternativa, poderá construír a sua habitação, totalmente a seu gosto. Se pretende informações adicionais e agendar visita, por favor contacte-nos. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda. #ref:012.012.185

Terreno com 2,375 ha, localizado em Baleizão. Existe a ruína de um antigo moinho de vento, tendo sido submetido parecer prévio para recuperação do mesmo e afectação a unidade de turismo em espaço rural. O terreno tem classe de uso A e C, tem excelentes acessos e paisagem de vasto horizonte sobre a planície. Temos todo o gosto em prestar mais informações e agendar visita. #ref:012.171.092

Propriedade constituída por um prédio misto e por um prédio rústico, localizada a cerca de cinco minutos da cidade de Beja, junto ao IP2. O prédio misto tem uma área de terreno de 6,98 ha e uma área de construção de 187 m2, incluídos na parte rústica. Possui habitação tipologia T4 e armazém de apoio agrícola. O prédio rústico tem a área de 1,78 ha. Solos de 2ª, 3ª e 4ª categorias. Os prédios encontram-se classificados no PDM de Beja como Espaços Agrícolas e integram a RAN. Numa parte encontram-se dentro do perímetro de rega do Empreendimento de Fins Múltiplos de Alqueva (Bloco de Rega de São Matias). O terreno encontra-se plantado com cultura arvense, olival, vinha e horta. Possui água própria e electricidade. Encontra-se vedado em todo o seu perímetro. A habitação necessita de algumas obras de manutenção. Dispõe de bons acessos. Se pretende saber mais pormenores e visitar este simpático monte alentejano, contacte-nos. #ref:012.137.069

Apartamento composto actualmente por 3 quartos e sala, cozinha, instalação sanitária e varanda. Situa-se próximo do centro da cidade, em edifício com vários apartamentos. Este imóvel não é passível de financiamento bancário, pois embora as áreas se mantenham, a respectiva configuração foi alterada. Bom potencial de investimento para arrendamento do imóvel ou dos quartos. Consulte-nos para mais informações e agendamento de visitas. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda. #ref:012.633.119

Se o seu sonho é viver o Alentejo na sua plenitude, com o espaço exterior que sempre desejou, esta moradia térrea em Albernoa é a resposta. A escassos minutos de Beja ou Castro Verde, esta casa é o refúgio perfeito onde o conforto moderno se cruza com a tradição. O interior da habitação foi pensado para os momentos em família, destacando-se uma generosa sala e cozinha em conceito open space, ideal para receber quem mais gosta com toda a fluidez e imensa luz natural. A zona de descanso conta com 3 quartos acolhedores e um wc funcional. No exterior, um fantástico espaço, totalmente plano, enriquecido com árvores de fruto, uma zona de churrasco, um canil e uma casa de arrumos. Para total comodidade, o imóvel inclui ainda uma garagem privativa. O imóvel dispõe de uma segunda cozinha e sala em open space de características tipicamente alentejanas. Equipada com uma salamandra e a nossa tradicional chaminé, este é o espaço ideal para os dias mais frios de inverno, e para o convivio. Dispõe ainda de um wc de serviço nesta zona. O imóvel esta em boa condição , necessitando de alguma manutenção. Venha visitar #ref:012.574.123

Primeiro andar de moradia, localizado numa das principais artérias de circulação da cidade de Beja. É composto por 3 quartos, 3 casas de banho, corredores, despensa, marquise, cozinha ampla, sala com varanda, vestíbulo e 2 arrecadações. Possui sótão atualmente dividido em 2 áreas adaptadas a quartos, com 1 dos Wc. O imóvel necessita de obras de remodelação, possuindo excelente potencial, quer seja para primeira habitação, ou para rentabilizar. Se pretende saber mais pormenores, utilize um dos nossos contactos. Teremos todo o gosto em ajudar. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda. #ref:012.598.105

PT No coração da secular zona histórica da antiga Pax-Júlia, hoje Beja, encontramos um edifício com muitas histórias para contar, fruto de inúmeras vivências através dos tempos. Inserido num núcleo consolidado de edificações construídas sobre a cidade velha, não muito longe do Templo Romano e de outros monumentos de referência, sendo as suas fundações seguramente ricas em achados arqueológicos. Falando num passado mais recente, sabe-se que foi casa de famílias abastadas, tendo tido, ao longo dos tempos, usos diferentes. O imóvel situa-se na proximidades do Museu Regional de Beja, Teatro Pax Julia, Museu de Arqueologia do Sembrano, Centro de Arqueologia e Artes, Fórum Romano, Centro UNESCO, e do futuro Museu de Banda Desenhada de Beja, o que o coloca no centro do roteiro cultural da cidade. O edifício ocupa uma área de implantação de 286 m2 e uma área de construção total de 461 m2, que se distribui por dois pisos, existindo ainda uma área descoberta que corresponde a um terraço no piso superior. É composto por cinco números de polícia, o que, apesar de ser um edifício único com utilizações independentes, lhe confere um excelente potencial em termos de investimento e rentabilidade. No piso térreo existe um espaço amplo, complementado por quatro divisões adjacentes, que ocupam uma área de 260,70 m2, e ainda um espaço com 25,3 m2, com entrada independente para a Rua Dr. Brito Camacho que poderá, ou não, ser integrado no primeiro, e que atualmente se destina a comércio. Este edifício foi recentemente objeto de projeto para uso misto (cultural, habitacional e comércio/serviços), encontrando-se aprovados os projetos de arquitetura e arqueologia pelas entidades competentes. Assim, ao nível do r/ch, foi projetada uma galeria de arte, que poderá dar origem a outro espaço multi-usos de índole cultural, ou a adaptação a outras possibilidades e modelos de negócio. Ao nível do primeiro andar, que ocupa uma área de 175 m2 de área bruta privativa + 54 m2 de área bruta dependente, encontramos 9 divisões e terraço. Para este primeiro andar foram projetados três apartamentos, dois deles de tipologia T1, e um T2, sendo que todos dispõem de terraço privativo, com bonita vista sobre o casario da cidade e a planície ao longe. Estes apartamentos poderão ficar afectos a arrendamento turístico ou de longa duração. Trata-se de um projeto arrojado e único, que conjuga História, Cultura e Modernidade, mostrando que é possível coexistirem, sem perder a essência do local e do passado histórico da cidade. Beja é sem dúvida, uma cidade onde o investimento privado se mostra vantajoso face a outras cidades congéneres, e onde o potencial de desenvolvimento de projetos é uma realidade. Para informações adicionais e agendamento de visitas, consulte o seu agente Hall Paxis. Teremos todo o gosto em ajudar; Dispomos de informação complementar, que poderemos facultar. (Fotos do imóvel atual e fotos extraídas do projeto); Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda. EN In the heart of the centuries-old historical area of the former Pax Julia, now Beja, we find a building with many stories to tell, the result of countless experiences throughout the ages. Located within a consolidated core of buildings constructed on the old city, not far from the Roman Temple and other landmark monuments, its foundations are undoubtedly rich in archaeological finds. Speaking of the more recent past, it is known to have been home to wealthy families, having had different uses over time. The property is situated near the Beja Regional Museum, Pax Julia Theatre, Sembrano Archaeological Museum, Archaeology and Arts Centre, Roman Forum, UNESCO Centre, and the future Beja Comic Strip Museum, placing it at the center of the city’s cultural itinerary. The building occupies a footprint of 286 m2 and a total construction area of 461 m2, distributed over two floors, with an additional open area corresponding to a terrace on the upper floor. It consists of five street numbers, which, despite being a single building with independent uses, gives it excellent potential in terms of investment and profitability. On the ground floor there is a large space, complemented by four adjacent rooms, occupying an area of 260.70 m2, and also a space of 25.3 m2, with an independent entrance to Rua Dr. Brito Camacho, which may or may not be integrated into the first, and which is currently intended for commerce. This building was recently the subject of a project for mixed use (cultural, residential and commercial/services), with the architectural and archaeological projects approved by the competent authorities. Thus, at the ground floor level, an art gallery was designed, which could give rise to another multi-purpose space of a cultural nature, or be adapted to other possibilities and business models. On the first floor, which occupies an area of 175 m2 of gross private area + 54 m2 of gross dependent area, we find 9 rooms and a terrace. Three apartments were designed for this first floor, two of them one-bedroom (T1) and one two-bedroom (T2), all with private terraces offering beautiful views over the city’s houses and the distant plains. These apartments could be used for tourist or long-term rental. This is a bold and unique project that combines History, Culture and Modernity, showing that it is possible for them to coexist without losing the essence of the place and the historical past of the city. Beja is undoubtedly a city where private investment proves advantageous compared to other similar cities, and where the potential for project development is a reality. #ref:012.137.068

Moradia térrea localizada em zona essencialmente residencial consolidada, na periferia da zona histórica. É constituída por sala ampla, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho, cozinha e arrecadação. Possui um pequeno quintal muito agradável. A casa ocupa um r/ch, mas possui sótão com pé direito alto. Em tempos foi submetido um pedido para construção de primeiro andar, que no entanto não chegou a concretizar-se. Necessita de algumas obras de remodelação, sem que sejam de grande volume. Imóvel com bastante luminosidade, facilidade de estacionamento, a cerca de cinco minutos do centro da cidade e de zonas comerciais. Para informações adicionais e agendamento de visitas, contacte-nos. Faça os seus investimentos com a Hall Paxis. Acompanhamos, ao pormenor, todo o processo de compra e venda. #ref:012.012.203