770.000 €
5.704 €/m²
3 комнаты
Общая площадь 205 m²
Земельный участок 228 m²
Современная двухквартирная вилла с 3+1 спальнями и бассейном, построенная в 2024 году, расположенная в Травесса-да-Сидаде-де-Коимбра, в Замбужале (Сан-Домингос-де-Рана), отличная возможность для тех, кто ищет дом с хорошими зонами, открытым пространством и уединением виллы. С распределением, предназначенным для ежедневного комфорта, этот объект состоит из трёх этажей: Этаж 0: большой вход с видеодомофоном, одна полностью ванная комната, кухня с промышленной газовой плитой, американский холодильник, вытяжка, духовка и микроволновка. Кухня полуоткрыта в большую гостиную с столешницей, разделяющей две комнаты. Гостиная имеет прямой выход на балкон и сад. Этаж 1: 3 спальни с встроенными шкафами, одна из которых люкс. Также есть ещё одна полноценная ванная комната для поддержки двух других спален. Доступ к чердаку, который выходит на очень уютную частную террасу с видом на море. Этаж 1: Большая гостиная с прямым выходом в сад, 1 ванная, 1 прачечная, 2 небольшие складские помещения, в одном из которых установлен тепловой насос LG A.Q.S. на 300 литров для водяного отоплива. Этот этаж можно использовать для дополнительной многофункциональной комнаты, гостевой комнаты, офиса или даже квартиры/студии с отдельным входом. Этот пол был построен с двойной стеной (активная циркуляция воздуха) и воздушным зазором диаметром 1 метр под плитой, обеспечивая 100% здоровую среду. Предварительная установка кондиционера во всех комнатах. ПВХ-рамы с двойным остеклением и качающимися упорами от престижного немецкого бренда «REHAU». Вилла открыта с востока, запада и юга, а с севера полуотдельно. Конструкция из термического кирпича с внешней отделкой в капюшоне. Полуотдельная стена с высокой толщиной акустической изоляцией XPS для полной приватности от соседей. Снаружи надземный бассейн с насосом для фильтрации воды играет важную роль, создавая идеальную обстановку для солнечных дней, встречи семьи и друзей или просто отдыха в полном комфорте дома. На улице также есть одна садовая хижина, терраса и место для двух машин. В саду установлены два насоса для отбора воды. Один для дождевой воды и один для использованной воды. Расположен в очень тихом районе: в 5 минутах от шоссе A5, в 8 минутах от пляжа и в 30 минутах от аэропорта Лиссабона. Рядом с национальными и международными школами, торговлей и сервисом. Хороший доступ к главным дорогам. Дом, который объединяет одни из самых востребованных характеристик сегодня: пространство, внешний вид, бассейн и универсальность, сохраняя близость к необходимым для повседневной жизни услуг. Если вы ищете виллу, где можно по-настоящему наслаждаться домом как внутри, так и на улице, возможно, это тот момент, которого вы ждали. Не упустите эту возможность. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и запишитесь на визит уже сейчас. #ref:CAS_2431 (2)