Откройте для себя истинный смысл утончённой жизни в одной из самых высоких точек Эшторила, где эта необыкновенная вилла переосмысливает понятие роскоши. Расположенный в великолепном доме площадью 2 100 м², он стратегически расположен между престижным гольф-клубом Эшторил и частным входом в теннисный клуб Эшторил. С полной приватностью и панорамным видом на море эта недвижимость идеальное убежище для тех, кто ищет образ жизни, отмеченный элегантностью, комфортом и эксклюзивностью. Основные особенности Вид на море на высоте: наслаждайтесь великолепными видами на океан с двух этажей виллы, через большие окна от пола до потолка и просторные террасы. Исключительные открытые пространства: На территории тщательно спроектированы сады, зарезервированные террасы, спокойное озеро, водопад, подогреваемый солёный бассейн и джакузи. Терраса на первом этаже расширена и оснащена современной биоклиматической перголой, которая обеспечивает тень и естественную вентиляцию, создавая бесшовную связь между внутренними и внешними пространствами. Удобства, предназначенные для благополучия: частный спортзал, зал для пилатеса, кинозал, сауна и турецкая баня (хаммам), всё это создано для обеспечения комфорта, благополучия и моментов отдыха. Открытая зона для приёма гостей: элегантная открытая кухня, зона для барбекю и вторая терраса рядом с баром с бильярдным столом делают эту виллу идеальной для приёма семьи и друзей, а также для организации незабываемых встреч. Большой и изысканный интерьер: Вилла включает пять спален, включая главную спальню, шесть роскошных ванных комнат, большую гостиную и современную кухню, оснащённую элитной техникой. Комфорт и приватность: лифт соединяет четыре этажа виллы, обеспечивая полное удобство и доступность. Просторный гараж вмещает более шести автомобилей, а также несколько складских зон. Каждая деталь этой виллы тщательно продумана с учётом потребностей самых избирательных покупателей, которые ценят приватность, роскошь и доступ к эксклюзивным удобствам. Хотите ли вы расслабиться у бассейна, провести вечер в частном кинотеатре или отдохнуть на террасе под биоклиматической перголой, все пространства созданы для обеспечения по-настоящему исключительного опыта проживания. Редкая возможность в Эшториле Будучи одним из самых востребованных мест в Португалии, Эшторил предлагает уникальное сочетание природной красоты, инфраструктуры мирового класса для досуга и богатого культурного предложения. Роскошные объекты в этом районе, особенно с таким уровнем приватности, изысканностью и потрясающими видами на океан, крайне редки. Для взыскательных покупателей, ищущих престижное жилье или престижную инвестиционную возможность, эта вилла представляет собой по-настоящему исключительное предложение. Рынок роскошной недвижимости в Кашкайше и Эшториле продолжает привлекать растущий спрос со стороны международных покупателей, включая клиентов из Бразилии, Турции и Сингапура. Таким образом, эта недвижимость является отличной возможностью в регионе, где продажи около 10 миллионов евро происходят всего один-два раза в год. Это ваш шанс приобрести одну из самых эксклюзивных объектов недвижимости в Эшториле. Свяжитесь с нами, чтобы забронировать частную экскурсию и узнать, как эта необычная вилла может стать домом вашей мечты. - Четыре этажа, соединённые лифтом - Великолепные морские виды с двух этажей - Подогреваемый солёный бассейн, джакузи и водные объекты - Расширенная терраса на первом этаже с высококлассной биоклиматической перголой - Бар с бильярдным столом, открытой кухней и зоной для барбекю #ref:127101002-11

Вилла 4+1 спальня в частном кондоминиуме с лесом, бассейном и теннисным кортом - Кашкайш, Байру-ду-Кобре Уникальное сочетание спокойствия, природы и высокого комфорта. Эта большая и светлая вилла расположена в эксклюзивном кондоминиуме, состоящем всего из 11 резиденций, с бассейном, теннисным кортом и обширной лесной зоной, идеально подходящей для пеших прогулок, медитации и связи с природой. Особого упоминания заслуживает прямой выход из гостиной в частный сад, выходящий на зеленую зону без передних соседей, идеальное место для наслаждения закатами и закатами Кашкайша. Выгодное расположение Расположен в одном из самых престижных районов Кашкайша Байру-ду-Кобре. Всего в нескольких минутах от пляжей, международных школ, спортивных центров и в непосредственной близости от автомагистрали A5. Безопасная, спокойная среда и в то же время очень хорошо обслуживаемая инфраструктурами. Ключевые особенности Общая площадь застройки: 398 м² Типология: Т4 + 1 (офис/дополнительная спальня) Просторная гостиная с камином и прямым выходом в сад Полностью оборудованная современная кухня 4 спальни, включая главную спальню 4 ванные комнаты Частный сад, балконы и терраса с видом на закат Гараж на 2 машины Большая кладовая и комната для обслуживающего персонала Эксклюзивный кондоминиум с лесом Всего 11 вилл безопасная и сдержанная обстановка Большой частный лесной массив для прогулок и отдыха Общий бассейн Корт Детская игровая площадка и садовые зоны Комфорт и безопасность Кондиционер и центральное отопление Двойное остекление Отличная защита от солнца Видеодомофон и усиленная бронированная дверь Современная система охранной сигнализации с датчиками движения, интегрированная с системой обнаружения дыма и автоматическими запорными клапанами - полная защита от проникновения и риска возгорания Безупречное состояние - готов к заселению Есть возможность покупки для инвестиций с гарантированной арендой на срок до 5 лет. #ref:127101003-26

Мы представляем восстановленный T3+1 площадью 131 м². расположенный в одном из самых престижных районов Лиссабона: Авенидаш Новаш, между Аморейраш и Маркес де Помбал. Премиальный район, где городской комфорт сочетается с эксклюзивностью. Здесь вы можете жить с всем, что у вас на пороге справочные школы, такие как Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho и Lycée Français Charles Lepierre, очаровательный Páteo Bagatela, зелёный парк Эдуардо VII и элегантность Avenida da Liberdade. Размещенная в здании с лифтом, эта квартира выделяется своей световностью, грамотным распределением площадей и качеством ремонта. Садовая терраса будет восстановлена -Распределение свойства Коридор площадью 6 м² Комната площадью 16 м² идеально подходит для дружеских моментов Полуоборудованная кухня площадью 10 м², расширенная солнечной комнатой на 6 м² Прачечная площадью 2 м² Кладовая площадью 1 м² Социальная ванная Три спальни (17, 16 и 12 м²), одна из которых с балконом Полноценная ванная комната с душем и окном (6 м²) Офис площадью 7 м² идеально подходит для удалённой работы или учёбы Отличное солнце обеспечивает светлую и гостеприимную атмосферу в течение всего дня, обогащая каждую комнату. -Сильные стороны свойств Реабилитированный, готовый к переезду Полуоборудованная кухня: газовая плита, электрическая духовка, вытяжка, водонагреватель и вытяжка Двойное остекление тепловой и акустический комфорт Досочный пол очарование и долговечность Обработанные потолки отличительная деталь Функциональная солнечная комната Лифт гарантировано удобство -Avenidas Novas живёт в самом сердце Лиссабона В результате административной реформы 2012 года приход Авенидаш Новаш объединяет старую улицу Сан-Себастьян-да-Педрейра, Носса-Сеньора-де-Фатима и часть Камполиде. С площадью 2,92 км² и населением более 23 000 человек, сегодня он является одним из главных стратегических центров города. Её знаковые проспекты от кольцевой развязки Маркес де Помбал до парка Эдуардо VII, проходящие через улицу Фонтес Перейра де Мело, Пикоаш и проспект Република образуют одну из самых ценных городских планировок Лиссабона. Здесь расположены университеты, посольства, музеи и два из крупнейших концертных залов столицы. По всем этим причинам Авенидаш Новаш признан одним из самых благородных и востребованных жилых районов Лиссабона. Отметьте свой вид! AMI 25027 #ref:127101030

Moradia com Jardim e Piscina em São João do Estoril Apresentamos esta moradia de três pisos, situada numa zona residencial tranquila de São João do Estoril, com excelente potencial para renovação e valorização. Distribuição da Casa Piso -1 (Cave) A cave aproveita toda a área de implantação da moradia e oferece um espaço versátil e generoso. Dispõe de: Bar e pequena cozinha de apoio Duas salas independentes uma ideal para zona de jogos (ping-pong, lazer) e outra atualmente utilizada como arrecadação Acesso direto ao jardim Um espaço perfeito para criar uma zona de convívio, cinema, ginásio ou área de entretenimento. Rés-do-chão (Piso de Entrada) O hall de entrada conduz a uma ampla sala com pavimento em mármore branco e preto e lareira em mármore, criando um ambiente elegante e luminoso. A sala dispõe de: Acesso a varanda que contorna a casa Ligação direta ao jardim e à piscina À esquerda do hall: Um quarto (atualmente utilizado como escritório ou arrumos) Despensa Entre a cozinha e a sala existe ainda um quarto adicional, ideal como quarto de empregada, escritório ou espaço de apoio à zona social. À direita do hall: Acesso à cozinha Casa de banho social A cozinha é espaçosa, com: Janelas voltadas para o jardim Saída direta para a rua Grande despensa Os móveis são de origem e a placa foi removida, sendo uma divisão com necessidade de renovação ideal para personalizar ao seu gosto. Primeiro Andar A zona privada é composta por: Master suite com casa de banho privativa e varanda suspensa Segunda suite Dois quartos adicionais (um com roupeiro embutido e varanda, outro sem roupeiro) Casa de banho completa de apoio Armários de arrumação no corredor Varanda exterior adicional Neste piso existem ainda escadas de acesso a um sótão, oferecendo potencial adicional de arrumação ou eventual aproveitamento do espaço. Exterior Jardim amplo Piscina privativa Garagem com duas entradas e capacidade para dois carros Detalhes Arquitetónicos Escadas em madeira maciça escura Revestimentos em azulejo tradicional Vitral nas escadas que proporciona excelente luminosidade natural Esta moradia distingue-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e grande potencial de modernização, representando uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais valorizadas da linha de Cascais. #ref:127101003-21

Solar histórico com adega na região do Douro | Trevões No coração da região demarcada do Douro, na histórica aldeia de Trevões, encontra-se o Solar dos Caiados uma propriedade senhorial com origens no século XVII, marcada pela identidade, tradição e forte ligação à cultura vínica da região. Com cerca de 1.200 m² de área bruta de construção distribuída por dois pisos, esta propriedade é composta por casa principal, capela privada, antiga adega, pátio interior, anexos e forno tradicional de pão, preservando a autenticidade das antigas casas senhoriais durienses. O imóvel apresenta um enorme potencial para reabilitação e valorização, podendo dar origem a diferentes tipos de projeto: hotel boutique, turismo rural, wine hotel, espaço de eventos, residência de charme ou conceito ligado à gastronomia e ao vinho. Algumas das imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não correspondem ao estado atual do imóvel, representando apenas uma possível proposta de decoração e valorização dos espaços. Um dos elementos mais diferenciadores desta propriedade é a antiga área de vinificação, equipada com depósitos industriais em inox e maquinaria incluída na venda. Uma oportunidade rara para quem procura desenvolver um projeto vínico no Douro, numa região reconhecida mundialmente pela sua tradição e produção de vinho. A arquitetura e dimensão do imóvel permitem imaginar múltiplas possibilidades de aproveitamento dos espaços interiores, mantendo o caráter histórico do solar e adaptando-o a um conceito contemporâneo e exclusivo. Localizado numa zona tranquila e autêntica, rodeado pela paisagem típica do Douro e pelas vinhas da região, o Solar dos Caiados representa uma oportunidade singular de investimento, num mercado cada vez mais procurado por projetos turísticos e experiências diferenciadas. Uma propriedade com história, identidade e enorme potencial para criar algo verdadeiramente único no Douro. #ref:127101016-3

Apartamento T2 totalmente renovado em Cascais | 89 m² situado no 3.º andar de um edifício sem elevador, inserido numa zona residencial tranquila de Cascais. - Localização privilegiada * Junto ao Parque Urbano Outeiro da Vela * Próximo de parque infantil, escolas, supermercados, farmácias e transportes * Centro de Cascais e praia a cerca de 20 minutos a pé * Paragens de autocarro a apenas 2 minutos a pé * Estação ferroviária de Cascais a cerca de 20 minutos a pé * Acesso rápido à A5 * Aproximadamente 30 minutos do Aeroporto de Lisboa - Distribuição funcional e confortável * Sala e cozinha em conceito open-space * Dois quartos localizados numa zona mais reservada * Layout ideal para acomodar confortavelmente uma família até 4 pessoas - Cozinha moderna e equipada * Cozinha feita à medida * Eletrodomésticos BOSCH novos * Revestimento com azulejo exclusivo do Algarve O imóvel foi totalmente renovado, incluindo: * Janelas com isolamento térmico e acústico * Pavimento em laminado de madeira * Ar condicionado quente/frio em todas as divisões *(a instalar até ao momento da entrega)* * Não necessita de obras adicionais Ideal para habitação própria ou investimento Uma excelente oportunidade para quem procura: * Um T2 pronto a habitar em Cascais * Conforto e praticidade no dia a dia * Potencial de investimento para arrendamento numa localização muito procurada **Contacte-me para agendar a sua visita.** Durante a visita, ou numa consulta personalizada, poderemos fornecer mais informações sobre o imóvel, bem como aconselhamento sobre o processo de compra e possibilidades de crédito habitação. #ref:127101013-2

Откройте для себя эту эксклюзивную виллу современной архитектуры, площадью застройки 257 м2 на участке площадью 405 м2 в очень тихом жилом районе, окруженном только недвижимостью такой же элегантности, идеально подходящей для тех, кто ценит уединение, комфорт и изысканность. Материалы и отделка отличаются отличным качеством, где современный дизайн сочетается с функциональностью и благополучием в каждой детали. Планировка данной виллы производится на 2 этажах: Цокольный этаж (Первый этаж): Вестибюль; Кухня мечты полностью белая и оборудованная, с центральным островом и открытым пространством, соединенным с большой гостиной/столовой; Гостиная имеет стену, полностью состоящую из окон с тонкими рамами и до потолка, которые полностью открываются, достигая идеальной интеграции между интерьером и садом с бассейном; Спальня со шкафом, которая также может быть офисом. Социальная ванная комната, но полная для потенциальной поддержки комнаты на этом этаже; Оборудованная прачечная (стиральная машина и бойлер); Гараж на 2 машины с 2 электрозарядными станциями и автоматическими воротами. Верхний этаж: Потрясающая главная спальня с гардеробной и роскошной ванной комнатой с душем, ванной и двумя раковинами. И в шкафу, и в ванной комнате есть мансардное окно, которое позволяет им получать много естественного света; 2 дополнительные спальни со встроенными шкафами, одна из них с собственным балконом; Полностью оборудованная ванная комната с двумя раковинами, поддерживающая 2 спальни. Внешний: Большой сад и газон с натуральной травой и автоматическим поливом, полностью освещенный; Частный бассейн и зона отдыха идеально подходят для встреч на свежем воздухе; Функциональная складская площадка у бассейна; Дополнительная открытая парковка на 2 машины. Детали и комфорт: Много естественного света в каждой комнате благодаря большим панорамным окнам; Отключения электроэнергии с автоматизацией с помощью мобильного приложения; Полы с подогревом во всем доме, включая ванные комнаты и кухню; Современная отделка в светлых тонах, которые передают утонченность, легкость и ощущение гармонии. Вилла, которая отличается своей элегантной архитектурой, исключительным качеством строительства и привилегированным расположением, предлагает поистине вдохновляющий образ жизни. #ref:127101003-17

Меблированная трехкомнатная квартира, расположенная в одном из самых знаковых районов Лиссабона, рядом с Чиаду. Отсюда открывается великолепный вид на реку Тежу, большие территории и отличное естественное освещение. Расположен в оживлённом туристическом районе, окружённый кафе, ресторанами, барами, магазинами и культурными площадками. Всего 5 минут ходьбы от супермаркета Auchan и 10 минут от станции метро Chiado. Идеально подходит для тех, кто ищет центральную роль и настоящий лиссабонский образ жизни. *Рядом с метро Чиадо на 7 минутах. *Общественный транспорт. *Различные кафе, бары и продуктовые магазины. *Супермаркированный Ачан на 5 м ходьбы *Ларгу-ду-Камойнш недалеко #ref:127101036-2

Виллы с 3 и 4 спальнями в частном кондоминиуме Várzea de Sintra Жизнь в São Martinho Villas это выбор более спокойной повседневной жизни, отмеченной балансом между комфортом дома и окружающей средой территории. Рядом с городом Синтра дворцы, сады и музеи это место, где время словно замедляется, а история и ландшафт переплетаются. В пешей доступности побережье муниципалитета приглашает вас в разные дни: просторы Прайя-Гранде, очертания Адраги или пески Магойту и Сан-Жулиан. Сан-Мартинью Виллас это не просто адрес, а комфортный, спокойный и аутентичный образ жизни для тех, кто ценит связь с территорией и ищет убежище с идентичностью. Кондоминиум: Состоящий всего из 8 односемейных домов, каждый с отдельными участками и частной парковкой, гарантирует тихий, функциональный и защищённый опыт. Он включает общий бассейн, детскую игровую площадку и зелёные зоны с широким видом на горы Синтра комплекс, созданный для благополучия жителей, балансирующий между архитектурой, ландшафтом и повседневным комфортом. Типологии и области: Виллы с тремя спальнями (части A, B и C) 176,75 м² общей площади строительства, на участках от 257,55 м² до 581,70 м² Виллы с четырьмя спальнями (фракции D по H) 190,45 м² общей площади строительства, на участках от 200,30 м² до 354,35 м² Цены от 795 000 € Конструкция и комфорт Архитектура тонко интегрирована в территорию, сочетая современность и сдержанность, с большим уважением к природному свету и текучости пространств. Конструкция обеспечивает энергоэффективность и тепловой комфорт круглый год: Отопление пола с тепловым насосом Daikin Altherma 3 (энергетический класс A+++) для отопления, охлаждения и горячей воды для бытовой воды Солнечная тепловая панель Теплоизоляция снаружи (капото-система) и каркасы с сертификатом PassiveHouse Внутренние стены с сертификатом Indoor Air Comfort Gold Многослойные дубовые полы, фарфоровые ванные комнаты Margrês и кухонные столешницы из известняка Lioz В результате получаются тихие, термически сбалансированные дома, наполненные естественным светом пространство, созданное для долговечности, в редком балансе между сдержанностью, качеством и благополучием. Запишитесь на визит прямо сейчас! AMI 25027 #ref:127101002-7

Вилла с четырьмя спальнями и гаражом в Оэйраш на продажу Мы представляем эту отличную виллу с четырьмя спальнями, расположенную в тихом жилом районе Оэйраш, идеально подходящую для тех, кто ищет комфорт, пространство и привилегированное местоположение. Расположенный на трёх этажах (подвал, первый и второй этаж), этот дом предлагает функциональную и сбалансированную организацию. В подвале есть частный гараж и поддерживающий туалет. На первом этаже находится социальная зона, состоящая из кухни, ванной комнаты и двух комнат. Первый этаж отведён для самой уединённой части дома с тремя комнатами и двумя ванными комнатами. Вилла расположена на участке площадью 186,50 м² с общей площадью строительства 209,05 м², из которых 127,00 м² соответствуют частной валовой площади, а 82,05 м² зависимой валовой площади, обеспечивая достаточные пространства для всей семьи. Расположенный на улице Фернанду Намора в Оэйраше, он выгоден благодаря близости к школам, магазинам, сервисам, транспорту и основным дорожным доступам, что обеспечивает отличное качество жизни в одном из самых ценных районов линии Кашкайш. Основные особенности: Дом T4 3 этажа (подвал, первый этаж и 1-й этаж) Частный гараж 4 ванных комнаты Общая площадь: 209,05 м² Общая частная площадь: 127,00 м² Площадь земли: 186,50 м² Привилегированное расположение в Оэйраше Это отличная возможность для тех, кто ищет просторную, функциональную и хорошо расположенную виллу с высоким потенциалом для собственного жилья или инвестиций. #ref:127101033-1

Четырёхкомнатная вилла всё ещё строится и продаётся в нынешнем виде. Ожидается завершение строительства примерно в течение 5 месяцев, расположенный на улице Rua das Pereiras в Бисессе - Алькабидече, тихом и востребованном жилом районе. Эта современная вилла была спроектирована с учётом комфорта, функциональности и качества жизни. В нём 4 спальни, отличные внутренние зоны, отличное освещение солнца, обеспечение достаточного естественного света в течение дня и современная отделка. На данном этапе, если покупатель хочет, чтобы строительство завершил текущий владелец, всё ещё есть возможность выбрать некоторые материалы и отделки. Стоимость выполнения работ зависит от выбранных материалов и составляет около €400,000. Текущее состояние работ: бассейн, некоторые внешние стены, внешняя инфраструктура (вода, канализация, дождевая вода) отсутствуют. Внутри завершены штукатурка, керамика и окна. Снаружи здесь уютный сад, бассейн и гараж, идеально подходящие для повседневной жизни семьи. Дом сочетает современный дизайн с практичностью, создавая уютную и изысканную атмосферу. Бисессе, расположенный в Алькабидеше (Кашкайш), является ценным жилым районом, рядом с несколькими престижными частными школами. Среди главных достопримечательностей школа King’s College School Cascais (с кампусом в Бисессе, международная учебная программа), Salesianos do Estoril (национальное справочное образование) и школа Kairos Montessori. Расположенный в тихом районе, но с отличной доступностью, он находится всего в нескольких минутах от местных магазинов, супермаркетов, школ, кафе, ресторанов и сервисов, а также от основных подъездных дорог, таких как A5 и Marginal. Близость к Кашкайшу, Эшторилу и пляжам делает это место ещё более привлекательным. #ref:127101030-1

Moradias T3 e T4 em condomínio privado Várzea de Sintra Viver nas São Martinho Villas é optar por um quotidiano mais calmo, marcado pelo equilíbrio entre o conforto da casa e a envolvência do território. Próximo da vila de Sintra palácios, jardins e museus , este é um lugar onde o tempo parece abrandar e onde a história e a paisagem se entrelaçam. A curta distância, o litoral do concelho convida a dias diferentes: a imensidão da Praia Grande, os contornos da Adraga ou os areais do Magoito e de São Julião. Mais do que uma morada, as São Martinho Villas oferecem um estilo de vida confortável, sereno e autêntico, para quem valoriza a ligação ao território e procura um refúgio com identidade. O condomínio: Composto por apenas 8 moradias unifamiliares, todas com lote individual e estacionamento privativo, o condomínio garante uma vivência tranquila, funcional e resguardada. Inclui piscina comum, parque infantil e zonas verdes, com vista ampla para a Serra de Sintra um conjunto pensado para o bem-estar dos residentes, em equilíbrio entre arquitetura, paisagem e conforto do dia a dia. Tipologias e áreas: Moradias T3 (frações A, B e C) 176,75 m² de área bruta de construção, em lotes entre 257,55 m² e 581,70 m² Moradias T4 (frações D a H) 190,45 m² de área bruta de construção, em lotes entre 200,30 m² e 354,35 m² Preços desde 795.000 € Construção e conforto A arquitetura integra-se com subtileza no território, combinando modernidade e sobriedade, com grande valorização da luz natural e da fluidez dos espaços. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano: Climatização por pavimento radiante, com bomba de calor Daikin Altherma 3 (classe energética A+++) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias Painel solar térmico Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) e caixilharia com certificação PassiveHouse Paredes interiores com certificação de qualidade do ar interior (Indoor Air Comfort Gold) Pavimento em madeira de carvalho multicamadas, casas de banho em porcelânico Margrês e bancadas de cozinha em pedra calcária Lioz O resultado são casas silenciosas, térmicamente equilibradas e cheias de luz natural um espaço pensado para durar, num raro equilíbrio entre discrição, qualidade e bem-estar. Com previsão de entrega: 1º Semestre de 2027 Marque já a sua vista! AMI 25027 #ref:127101013-3

Moradias T3 e T4 em condomínio privado Várzea de Sintra Viver nas São Martinho Villas é optar por um quotidiano mais calmo, marcado pelo equilíbrio entre o conforto da casa e a envolvência do território. Próximo da vila de Sintra palácios, jardins e museus , este é um lugar onde o tempo parece abrandar e onde a história e a paisagem se entrelaçam. A curta distância, o litoral do concelho convida a dias diferentes: a imensidão da Praia Grande, os contornos da Adraga ou os areais do Magoito e de São Julião. Mais do que uma morada, as São Martinho Villas oferecem um estilo de vida confortável, sereno e autêntico, para quem valoriza a ligação ao território e procura um refúgio com identidade. O condomínio: Composto por apenas 8 moradias unifamiliares, todas com lote individual e estacionamento privativo, o condomínio garante uma vivência tranquila, funcional e resguardada. Inclui piscina comum, parque infantil e zonas verdes, com vista ampla para a Serra de Sintra um conjunto pensado para o bem-estar dos residentes, em equilíbrio entre arquitetura, paisagem e conforto do dia a dia. Tipologias e áreas: Moradias T3 (frações A, B e C) 176,75 m² de área bruta de construção, em lotes entre 257,55 m² e 581,70 m² Moradias T4 (frações D a H) 190,45 m² de área bruta de construção, em lotes entre 200,30 m² e 354,35 m² Preços desde 795.000 € Construção e conforto A arquitetura integra-se com subtileza no território, combinando modernidade e sobriedade, com grande valorização da luz natural e da fluidez dos espaços. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano: Climatização por pavimento radiante, com bomba de calor Daikin Altherma 3 (classe energética A+++) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias Painel solar térmico Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) e caixilharia com certificação PassiveHouse Paredes interiores com certificação de qualidade do ar interior (Indoor Air Comfort Gold) Pavimento em madeira de carvalho multicamadas, casas de banho em porcelânico Margrês e bancadas de cozinha em pedra calcária Lioz O resultado são casas silenciosas, térmicamente equilibradas e cheias de luz natural um espaço pensado para durar, num raro equilíbrio entre discrição, qualidade e bem-estar. Com previsão de entrega das moradias durante o primeiro semestre de 2027 Marque já a sua vista! AMI 25027 #ref:127101002-8

Пустующее здание с общей частной площадью 396 м², расположенное на участке площадью 472 м², с горизонтальной недвижимостью, которая будет включена в рамках сделки и расположена в консолидированном жилом районе Кашкайш. Расположенный по адресу Rua de Alvide, No 207, в Кашкайше, этот объект отличается привилегированным расположением в преимущественно жилой и сплочённой среде, рядом с торговлей, услугами, транспортом, пляжами и основными дорогами для подъезда. Объект состоит из трёхэтажного здания, расположенного на участке площадью 472 м², с площадью имплантации 172 м² и общей валовой частной площадью 396 м². Здание будет продано пустующим, а горизонтальная недвижимость будет включена в рамках сделки, что даст будущему владельцу интересную основу для разработки инвестиционной стратегии, адаптированной к его целям. Потенциал для расширения и роста Одним из главных отличительных черт этого актива является его потенциал увеличения объёма, а также возможность изучения возможного добавления ещё двух этажей. Эта возможность, конечно, должна быть предметом конкретного градостроительного и технического анализа и не гарантирует пригодность к строительству. Если это в интересах покупателя, его единственная ответственность продвижение соответствующего городского технико-экономического обоснования, подготовки проекта и получения необходимых лицензий, разрешений и заключений от компетентных органов. Возможность для инвесторов Сочетание стратегического расположения, размера земли, существующей площади застроек, конфигурации здания и потенциала для приобретения ценности придаёт этой недвижимости особенно интересные характеристики для инвестиций. Актив позволяет рассматривать различные стратегии от восстановления и улучшения существующего здания до его эксплуатации через фракции или даже разработки более крупного решения, если соответствующая городская жизнеспособность будет подтверждена. Основные особенности Место: улица Альвиде, No 207, Кашкайш Здание: 3 этажа Площадь земли: 472 м² Площадь имплантации: 172 м² Общая валовая частная площадь: 396 м² Статус: вакантно Горизонтальная собственность: должна быть конституирована в контексте продажи Консолидированный жилой район Близость к торговле, услугам, транспорту и пляжам Хороший доступ к основным дорогам Потенциал для изучения увеличения объема Отличная основа для инвестиций, реабилитации и улучшения Актив с размером, расположением и потенциалом для уникального проекта в Кашкайше, ориентированный на инвесторов, ищущих возможности с маржинальностью для создания ценности. #ref:127101031-1

Moradias T3 e T4 em condomínio privado Várzea de Sintra Viver nas São Martinho Villas é optar por um quotidiano mais calmo, marcado pelo equilíbrio entre o conforto da casa e a envolvência do território. Próximo da vila de Sintra palácios, jardins e museus , este é um lugar onde o tempo parece abrandar e onde a história e a paisagem se entrelaçam. A curta distância, o litoral do concelho convida a dias diferentes: a imensidão da Praia Grande, os contornos da Adraga ou os areais do Magoito e de São Julião. Mais do que uma morada, as São Martinho Villas oferecem um estilo de vida confortável, sereno e autêntico, para quem valoriza a ligação ao território e procura um refúgio com identidade. O condomínio: Composto por apenas 8 moradias unifamiliares, todas com lote individual e estacionamento privativo, o condomínio garante uma vivência tranquila, funcional e resguardada. Inclui piscina comum, parque infantil e zonas verdes, com vista ampla para a Serra de Sintra um conjunto pensado para o bem-estar dos residentes, em equilíbrio entre arquitetura, paisagem e conforto do dia a dia. Tipologias e áreas: Moradias T3 (frações A, B e C) 176,75 m² de área bruta de construção, em lotes entre 257,55 m² e 581,70 m² Moradias T4 (frações D a H) 190,45 m² de área bruta de construção, em lotes entre 200,30 m² e 354,35 m² Preços desde 795.000 € Construção e conforto A arquitetura integra-se com subtileza no território, combinando modernidade e sobriedade, com grande valorização da luz natural e da fluidez dos espaços. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano: Climatização por pavimento radiante, com bomba de calor Daikin Altherma 3 (classe energética A+++) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias Painel solar térmico Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) e caixilharia com certificação PassiveHouse Paredes interiores com certificação de qualidade do ar interior (Indoor Air Comfort Gold) Pavimento em madeira de carvalho multicamadas, casas de banho em porcelânico Margrês e bancadas de cozinha em pedra calcária Lioz O resultado são casas silenciosas, térmicamente equilibradas e cheias de luz natural um espaço pensado para durar, num raro equilíbrio entre discrição, qualidade e bem-estar. Com previsão para fim da contrução, durante o 1º Semestre de 2027 Marque já a sua vista! AMI 25027 #ref:127101002-9

Moradias T3 e T4 em condomínio privado Várzea de Sintra Viver nas São Martinho Villas é optar por um quotidiano mais calmo, marcado pelo equilíbrio entre o conforto da casa e a envolvência do território. Próximo da vila de Sintra palácios, jardins e museus , este é um lugar onde o tempo parece abrandar e onde a história e a paisagem se entrelaçam. A curta distância, o litoral do concelho convida a dias diferentes: a imensidão da Praia Grande, os contornos da Adraga ou os areais do Magoito e de São Julião. Mais do que uma morada, as São Martinho Villas oferecem um estilo de vida confortável, sereno e autêntico, para quem valoriza a ligação ao território e procura um refúgio com identidade. O condomínio: Composto por apenas 8 moradias unifamiliares, todas com lote individual e estacionamento privativo, o condomínio garante uma vivência tranquila, funcional e resguardada. Inclui piscina comum, parque infantil e zonas verdes, com vista ampla para a Serra de Sintra um conjunto pensado para o bem-estar dos residentes, em equilíbrio entre arquitetura, paisagem e conforto do dia a dia. Tipologias e áreas: Moradias T3 (frações A, B e C) 176,75 m² de área bruta de construção, em lotes entre 257,55 m² e 581,70 m² Moradias T4 (frações D a H) 190,45 m² de área bruta de construção, em lotes entre 200,30 m² e 354,35 m² Preços desde 795.000 € Construção e conforto A arquitetura integra-se com subtileza no território, combinando modernidade e sobriedade, com grande valorização da luz natural e da fluidez dos espaços. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano: Climatização por pavimento radiante, com bomba de calor Daikin Altherma 3 (classe energética A+++) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias Painel solar térmico Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) e caixilharia com certificação PassiveHouse Paredes interiores com certificação de qualidade do ar interior (Indoor Air Comfort Gold) Pavimento em madeira de carvalho multicamadas, casas de banho em porcelânico Margrês e bancadas de cozinha em pedra calcária Lioz O resultado são casas silenciosas, térmicamente equilibradas e cheias de luz natural um espaço pensado para durar, num raro equilíbrio entre discrição, qualidade e bem-estar. Com previsão para fim da contrução 1º Semestre de 2027 Marque já a sua vista! AMI 25027 #ref:127101002-6

Moradia contemporânea em construção, com conclusão prevista para dezembro de 2026, situada numa tranquila rua sem saída, junto ao Mercado de Tires, em São Domingos de Rana, Cascais. Pensada para um estilo de vida moderno, confortável e sofisticado, esta moradia destaca-se pelas excelentes áreas, arquitetura contemporânea, abundante luz natural, privacidade e ligação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores. Inserida num lote de 375 m², a propriedade apresenta aproximadamente 401 m² de área total, dos quais 242 m² correspondem às áreas interiores e 158 m² às áreas exteriores, distribuídos por três pisos. Espaço e arquitetura A área social é composta por uma elegante *cozinha em open space integrada com a sala, com cerca de 62 m²*, criando um amplo espaço para convívio e receção. As grandes janelas panorâmicas permitem uma excelente entrada de luz natural e estabelecem uma ligação direta com o jardim, a piscina e as áreas exteriores. A moradia foi concebida com uma clara separação entre as zonas sociais, privadas e de trabalho, garantindo conforto e privacidade para toda a família. 4 Suítes + Escritório A área privada dispõe de 4 suítes, concebidas para garantir conforto e privacidade, sendo uma equipada com banheira e três com duche. Três das suítes beneficiam ainda de acesso direto a varanda ou terraço, com vista mar. A este conjunto acrescenta-se um escritório, ideal para trabalho remoto ou para ser adaptado a um espaço multifuncional. A moradia dispõe ainda de 5 casas de banho, equipadas com piso radiante, proporcionando maior conforto durante todo o ano. Exterior O exterior foi pensado para aproveitar ao máximo o clima e o estilo de vida da Linha de Cascais: Piscina privada Jardim Terraço com vista mar Zona de barbecue Acesso direto entre as áreas interiores e exteriores Estacionamento para 3 viaturas O terraço com vista mar é um dos grandes destaques da propriedade, proporcionando um espaço privilegiado para relaxar, desfrutar do pôr do sol ou receber convidados. Conforto e acabamentos Lavandaria / zona técnica Despensa Saída independente da cozinha Caixilharia premium Grandes vãos envidraçados Acabamentos de elevada qualidade Piso radiante nas casas de banho Localização Localizada numa zona residencial tranquila e numa rua sem saída, a moradia combina privacidade e sossego com uma excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos. Encontra-se junto ao Mercado de Tires e beneficia de uma localização estratégica entre Cascais e Lisboa. A5 aproximadamente 5 minutos Cascais aproximadamente 15 minutos Lisboa aproximadamente 20 minutos Praias da Linha de Cascais curta distância Escolas internacionais nas proximidades Comércio e serviços a poucos minutos Financiamento e acompanhamento personalizado Para facilitar a aquisição, poderá contar com acompanhamento personalizado no processo de financiamento, incluindo análise do perfil financeiro, comparação de soluções de crédito habitação junto das instituições bancárias e apoio na preparação e acompanhamento do processo. O objetivo é proporcionar um processo de compra mais simples, transparente e ajustado às necessidades de cada comprador, desde a análise inicial até à concretização do financiamento. Uma nova forma de viver em Cascais Uma oportunidade para adquirir uma moradia nova e contemporânea, com piscina privada, vista mar, quatro suítes, espaços exteriores generosos e estacionamento para três viaturas, numa localização residencial tranquila e com excelentes acessibilidades. Conclusão da obra prevista para dezembro de 2026. Para mais informações sobre o projeto, plantas, características técnicas, financiamento ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:CAS_61

Moradias T3 e T4 em condomínio privado Várzea de Sintra Viver nas São Martinho Villas é optar por um quotidiano mais calmo, marcado pelo equilíbrio entre o conforto da casa e a envolvência do território. Próximo da vila de Sintra palácios, jardins e museus , este é um lugar onde o tempo parece abrandar e onde a história e a paisagem se entrelaçam. A curta distância, o litoral do concelho convida a dias diferentes: a imensidão da Praia Grande, os contornos da Adraga ou os areais do Magoito e de São Julião. Mais do que uma morada, as São Martinho Villas oferecem um estilo de vida confortável, sereno e autêntico, para quem valoriza a ligação ao território e procura um refúgio com identidade. O condomínio: Composto por apenas 8 moradias unifamiliares, todas com lote individual e estacionamento privativo, o condomínio garante uma vivência tranquila, funcional e resguardada. Inclui piscina comum, parque infantil e zonas verdes, com vista ampla para a Serra de Sintra um conjunto pensado para o bem-estar dos residentes, em equilíbrio entre arquitetura, paisagem e conforto do dia a dia. Tipologias e áreas: Moradias T3 (frações A, B e C) 176,75 m² de área bruta de construção, em lotes entre 257,55 m² e 581,70 m² Moradias T4 (frações D a H) 190,45 m² de área bruta de construção, em lotes entre 200,30 m² e 354,35 m² Preços desde 795.000 € Construção e conforto A arquitetura integra-se com subtileza no território, combinando modernidade e sobriedade, com grande valorização da luz natural e da fluidez dos espaços. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano: Climatização por pavimento radiante, com bomba de calor Daikin Altherma 3 (classe energética A+++) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias Painel solar térmico Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) e caixilharia com certificação PassiveHouse Paredes interiores com certificação de qualidade do ar interior (Indoor Air Comfort Gold) Pavimento em madeira de carvalho multicamadas, casas de banho em porcelânico Margrês e bancadas de cozinha em pedra calcária Lioz O resultado são casas silenciosas, térmicamente equilibradas e cheias de luz natural um espaço pensado para durar, num raro equilíbrio entre discrição, qualidade e bem-estar. Previsão de entregas das moradias: 1º Semestre de 2027 Marque já a sua vista! AMI 25027 #ref:1271002-10

Moradias T3 e T4 em condomínio privado Várzea de Sintra Viver nas São Martinho Villas é optar por um quotidiano mais calmo, marcado pelo equilíbrio entre o conforto da casa e a envolvência do território. Próximo da vila de Sintra palácios, jardins e museus , este é um lugar onde o tempo parece abrandar e onde a história e a paisagem se entrelaçam. A curta distância, o litoral do concelho convida a dias diferentes: a imensidão da Praia Grande, os contornos da Adraga ou os areais do Magoito e de São Julião. Mais do que uma morada, as São Martinho Villas oferecem um estilo de vida confortável, sereno e autêntico, para quem valoriza a ligação ao território e procura um refúgio com identidade. O condomínio: Composto por apenas 8 moradias unifamiliares, todas com lote individual e estacionamento privativo, o condomínio garante uma vivência tranquila, funcional e resguardada. Inclui piscina comum, parque infantil e zonas verdes, com vista ampla para a Serra de Sintra um conjunto pensado para o bem-estar dos residentes, em equilíbrio entre arquitetura, paisagem e conforto do dia a dia. Tipologias e áreas: Moradias T3 (frações A, B e C) 176,75 m² de área bruta de construção, em lotes entre 257,55 m² e 581,70 m² Moradias T4 (frações D a H) 190,45 m² de área bruta de construção, em lotes entre 200,30 m² e 354,35 m² Preços desde 795.000 € Construção e conforto A arquitetura integra-se com subtileza no território, combinando modernidade e sobriedade, com grande valorização da luz natural e da fluidez dos espaços. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano: Climatização por pavimento radiante, com bomba de calor Daikin Altherma 3 (classe energética A+++) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias Painel solar térmico Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) e caixilharia com certificação PassiveHouse Paredes interiores com certificação de qualidade do ar interior (Indoor Air Comfort Gold) Pavimento em madeira de carvalho multicamadas, casas de banho em porcelânico Margrês e bancadas de cozinha em pedra calcária Lioz O resultado são casas silenciosas, térmicamente equilibradas e cheias de luz natural um espaço pensado para durar, num raro equilíbrio entre discrição, qualidade e bem-estar. Com previsão de entrega: 1º Semestre de 2027 Marque já a sua vista! AMI 25027 #ref:127101027-4

Moradias T3 e T4 em condomínio privado Várzea de Sintra Viver nas São Martinho Villas é optar por um quotidiano mais calmo, marcado pelo equilíbrio entre o conforto da casa e a envolvência do território. Próximo da vila de Sintra palácios, jardins e museus , este é um lugar onde o tempo parece abrandar e onde a história e a paisagem se entrelaçam. A curta distância, o litoral do concelho convida a dias diferentes: a imensidão da Praia Grande, os contornos da Adraga ou os areais do Magoito e de São Julião. Mais do que uma morada, as São Martinho Villas oferecem um estilo de vida confortável, sereno e autêntico, para quem valoriza a ligação ao território e procura um refúgio com identidade. O condomínio: Composto por apenas 8 moradias unifamiliares, todas com lote individual e estacionamento privativo, o condomínio garante uma vivência tranquila, funcional e resguardada. Inclui piscina comum, parque infantil e zonas verdes, com vista ampla para a Serra de Sintra um conjunto pensado para o bem-estar dos residentes, em equilíbrio entre arquitetura, paisagem e conforto do dia a dia. Tipologias e áreas: Moradias T3 (frações A, B e C) 176,75 m² de área bruta de construção, em lotes entre 257,55 m² e 581,70 m² Moradias T4 (frações D a H) 190,45 m² de área bruta de construção, em lotes entre 200,30 m² e 354,35 m² Preços desde 795.000 € Construção e conforto A arquitetura integra-se com subtileza no território, combinando modernidade e sobriedade, com grande valorização da luz natural e da fluidez dos espaços. A construção privilegia a eficiência energética e o conforto térmico durante todo o ano: Climatização por pavimento radiante, com bomba de calor Daikin Altherma 3 (classe energética A+++) para aquecimento, arrefecimento e águas quentes sanitárias Painel solar térmico Isolamento térmico pelo exterior (sistema capoto) e caixilharia com certificação PassiveHouse Paredes interiores com certificação de qualidade do ar interior (Indoor Air Comfort Gold) Pavimento em madeira de carvalho multicamadas, casas de banho em porcelânico Margrês e bancadas de cozinha em pedra calcária Lioz O resultado são casas silenciosas, térmicamente equilibradas e cheias de luz natural um espaço pensado para durar, num raro equilíbrio entre discrição, qualidade e bem-estar. Previsão de entrega das moradias no 1º Semestre de 2027 Marque já a sua vista! AMI 25027 #ref:127101002-5