商店或仓库 出售 在 Espinho, Aveiro, 葡萄牙

2层楼的仓库，位于埃斯皮尼奥的西尔维尔德（巴罗斯）工业区 该物业的描述植入面积为 883 m2，总面积为 1,088 m2 入口大门的尺寸如下： 宽5米，高3.85米 在实地考察期间，我们采取了以下尺寸： 0楼： 两个宽翼，测量值如下： 23x12米 24x11米 这层楼还有一个’电梯’，用于将货物运送到上层和通道楼梯 1楼： 2间办公室，2间浴室和一个23x21米的凉亭 经咨询登记处证书和土地注册处后，财产的分配包括： 工业型建筑中的车间展台和办公室以及贸易和服务 Gaiphedra 不收取任何银行费用，为您提供各种融资建议，以便您选择您最喜欢的一种，我们将免费为您处理贷款 Gaiphedra Real Estate - 与我们一起购买房产是顺利而安全的一步！30年房地产业务经验 #ref:AV91

Commercial establishment located in the city of Espinho, inserted in building of immense quality, with excellent access. In its location we highlight the proximity to trade, train station and beaches. This space is undoubtedly magnificent, has 3 fronts with immense entry of light and has a private basement with car access with the area of 145.59m2. Note: Ideal for commercial activity or services that privilege visibility and ease of parking. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal #ref:PS-7929 (7)

Commercial establishment located in the city of Espinho, inserted in building of immense quality, with excellent access. In its location we highlight the proximity to trade, train station and beaches. This space is undoubtedly magnificent, has 3 fronts with immense entry of light and has a private basement with car access with the area of 74,70m2. Note: Ideal for commercial activity or services that privilege visibility and ease of parking. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal #ref:PS-7929 (1)

Commercial establishment located in the city of Espinho, inserted in building of immense quality, with excellent access. In its location we highlight the proximity to trade, train station and beaches. This space is undoubtedly magnificent, has 3 fronts with immense entry of light and has a private basement with car access with the area of 86m2. Note: Ideal for commercial activity or services that privilege visibility and ease of parking. Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal #ref:PS-7929 (8)

Armazém industrial de dois pisos, localizado na zona industrial de Silvalde, em Espinho, inserido numa área em renovação contínua e com excelentes acessos rodoviários. O imóvel apresenta 883 m² de área de implantação e 1.088 m² de área bruta de construção, destacando-se pela fachada exterior recentemente renovada, que confere uma imagem moderna e profissional. O acesso é efetuado através de portão com 5 metros de largura e 3,85 metros de altura, permitindo a entrada de viaturas de grande porte e facilitando operações logísticas. Distribuição do espaço: Piso 0: - Duas alas amplas com dimensões aproximadas de 23 x 12 m e 24 x 11 m - Escadaria de ligação entre pisos Piso 1: - Dois escritórios - Duas casas de banho - Pavilhão com cerca de 23 x 21 m, ideal para área produtiva, armazenamento ou showroom Localização e potencial: - Situado numa zona central de Espinho, com elevada densidade populacional e fácil ligação às principais vias rodoviárias, este armazém reúne condições ideais para atividade industrial, logística, comercial ou serviços, oferecendo elevada versatilidade e potencial de valorização. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. . #ref:NAU_4800

11metros pavilion in front, 455m2 of total area and viability of building 4and. visit our properties in (url hidden) #ref:P/0036

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste novo espaço comercial, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29. Com uma área total de 172 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho. Com 2 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem privativa, com cerca de 86 m², que serve para estacionamento seguro e conveniente ou para arquivo/armazém de apoio ao negócio. Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio. Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1. Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio. #ref:E24048D

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste espaço comercial espaçoso, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29. Com uma generosa área total de 140 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho. Com 2 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor, tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem privativa, com cerca de 54 m², que serve para o estacionamento seguro e conveniente ou para o arquivo/armazém de apoio ao negócio. Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio. Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1. Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio. #ref:E24048B

Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio, neste espaço comercial espaçoso, localizado numa das áreas mais dinâmicas e promissoras da cidade de Espinho, que oferece tudo o que precisa para estabelecer e expandir o seu negócio. Está inserida no novo e exclusivo empreendimento Espinhome, com frentes viradas para a famosa Avenida 32 e para a Rua 29. Com uma generosa área total de 243 m², distribuídos por 2 pisos (rés-do-chão e cave), esta loja comercial destaca-se pelo seu design moderno e funcional, ideal para uma ampla variedade de negócios, desde o comércio a serviços. O espaço de atendimento é composto ainda por uma casa de banho. Com 3 frentes/montras e grandes e amplas janelas, que permitem uma excelente entrada de luz natural, desfruta de um ambiente agradável e acolhedor tanto para os clientes como para os funcionários. Conta ainda com uma garagem/armazém privativo, com cerca de 159 m², que serve para o estacionamento seguro e conveniente ou para arquivo/armazém de apoio ao negócio. Pela sua localização estratégica e pelas suas excelentes infraestruturas, está situada numa zona de fácil acesso, rodeada por uma rede de transportes públicos eficiente e pelas principais vias rodoviárias, o que garante uma grande afluência de clientes e uma visibilidade incomparável para o seu negócio. Espinho é uma cidade em constante crescimento, conhecida pelas suas belas praias, pela vibrante vida cultural e pela comunidade acolhedora. Estabelecer aqui o seu negócio significa estar no centro de uma área em pleno desenvolvimento, com uma base de clientes diversificada e em expansão. Fica a apenas 1 km da A29 e a poucos minutos da A1. Não perca esta oportunidade única de investir numa loja comercial que combina espaço, funcionalidade e localização privilegiada. O seu negócio merece um espaço à altura das suas ambições. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a dar o próximo passo no sucesso do seu negócio. #ref:E24048A

Opportunity to acquire a consolidated business in the area of dentistry, with two units in operation Espinho and Rebordosa (municipality of Paredes) and its own real estate assets allocated to the activity. Global reference value of the integrated operation: €515,000. The operation allows the acquisition of an established clinical structure, with more than 25 years of business activity, an experienced team, a patient base built over decades, equipment, operational organisation and the spaces where the activity is currently developed. The clinical presence has a consolidated path, with activity in Rebordosa since 1998 and roots in Espinho dating back to 1984. The reason for the sale is related to the retirement of the current owner and doctor of the clinic. The transition has already taken place, and the activity is currently organised and in operation without direct operational dependence on the owner. In 2025, the business had an EBITDA margin of 16.9%, with potential for improvement through greater use of installed capacity, optimisation of management and additional development of clinical activity. Main features Two medical-dental units in Espinho and Rebordosa (Paredes); More than 25 years of business activity; Aggregate database of more than 5,000 patients; More than 95% of private activity; Practically immediate receipts; EBITDA margin of 16.9% in 2025; Seven clinicians on a service provision basis; Average experience of the clinical staff of more than 15 years; Two assistants with high seniority; Comprehensive offer of dentistry and complementary health services; Equipment and operational structure installed; Physical capacity available for growth; Own real estate assets allocated to the activity. For additional information about the operation and its acquisition conditions, contact the person responsible for marketing. Continuity and growth potential The acquisition allows it to take over an operation already implemented in two locations, with a consolidated relationship with patients, historically built mainly through recommendation and word of mouth. There is physical capacity that has not yet been fully explored, allowing to increase the clinical use of existing facilities and develop the activity without the immediate need to create new units. Potential acquirer profile The opportunity may be of particular interest to: Dentists; Clinical groups; DSO Dental Service Organizations; Operators and investors in the health sector; Groups in expansion or consolidation strategy; Entrepreneurs or investors who wish to enter the sector through the acquisition of an established operation. Associated real estate assets The company owns the spaces used by the two clinical units, corresponding to a property in Espinho and two contiguous fractions in Rebordosa. The leasing strategy favours an integrated acquisition of the business and the associated real estate assets, ensuring operational continuity and control over the spaces where the activity is carried out. Alternative transaction structures may be analysed depending on the profile and offer submitted by the potential acquirer. Confidential process The identity of the company, detailed financial information, accounting and corporate documentation, inventory of equipment and other elements of the operation will be made available only to duly qualified interested parties, at a later stage and subject to a confidentiality commitment. To find out more about the operation, its structure and the conditions of purchase, contact the person responsible for marketing. #ref:SAFTI:008643