空地出售和视频在 Ajuda, Lisboa, Lisboa, 葡萄牙

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2.900.000 €

土地 2.000 m²

建筑用地 - 里斯本阿茹达 |绝佳的投资机会我们展示了一块位于里斯本著名的 Ajuda 地区的土地，该地区正在全面扩张和升值该地块位于阿茹达大学极点Liga 基金会阿茹达消防员人道主义协会和孟山都森林公园之间，在中心性与宁静之间实现了完美的平衡几分钟路程外，您还会发现阿茹达国家宫殿，这是这座城市的历史和文化象征主要特征：总土地面积： 2,000 平方米前：约 55 米 |深度：22米出色的曝光度和可访问性建造5层住宅楼的可能性正面约 50 米，深度约 15 米，其余地段将用于露台建设潜力：根据里斯本 PDM 法规（第 495354 和 55 条），这块土地允许的最大 IUB 为 2 平方米/平方米，允许总建筑面积达到约 4,000 平方米战略位置：阿茹达大学杆旁（不断增长）靠近孟山都阿茹达国家宫殿和阿尔坎塔拉交通便利，公共交通便利住房和学生需求旺盛的地区，非常适合住宅或租赁项目对于在里斯本最有前途的地区之一寻找具有高升值潜力的土地的投资者开发商或建筑商来说，这是一个不容错过的机会联系我们并安排您的访问现在是投资 Ajuda 未来的合适时机！ #ref:C1303/24

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3.000.000 €

农村土地在 Ajuda, Lisboa

土地 2.000 m²

Land in Ajuda, Alcântara, Lisbon. 2000m² plot of land for sale in Lisbon. Land for sale in the street of Sítio do Casalinho in Ajuda. Excellent location! Rustic land with the possibility of becoming urban, with a total area of 2000m². Located close to the Ajuda National Palace, between the Ajuda University Centre, the Liga Foundation, the Ajuda Fire Brigade Humanitarian Association and the Monsanto Forest Park. The plot is around 22 metres deep and 55 metres wide. It is considered possible to build a five-storey residential building with a frontage of around 50 metres and a depth of 15 metres, with the rest of the plot remaining as a patio. About Draft In Homes: It is part of the DRAFT IN group, where you will have all the solutions for Construction, Real Estate and Financing. DRAFT-IN HOMES is made up of a team of experienced real estate consultants who will provide you with personalised support whenever you want to buy or sell a property. DRAFT-IN Projects and Construction has a multidisciplinary team with vast experience in all areas of architecture and construction, made up of architects, engineers and specialised personnel, in order to guarantee high quality standards in integrated solutions, namely turnkey solutions. DRAFT IN FINANCE will help those involved in the business to obtain finance more quickly and with more advantageous solutions. #ref:DH593

不可规划土地

3.000.000 €

土地/规划在 Ajuda, Lisboa

土地 2.000 m²

Terreno para construção em Lisboa-Ajuda, desocupado, sem projecto aprovado, com uma boa valorização por conta da proximidade às universidades da Ajuda. Com uma área de construção estimada em 4.125 m², implantados em 825m² em 5 pisos, dispostos em planta num rectângulo de 55m de frente por 15m de profundidade. Estas áreas foram obtidas a partir de uma avaliação técnica, sustentada no PDM e no nº de pisos da envolvente. Este imóvel é especialmente bom pelo custo de 750€/m², com uma procura clara e independente de modas e turismo, os estudantes, tanto para revenda facilmente por 2800€/m² ou arrendamento para estudantes com rentabilidades elevadas. #ref:PM60159

2.900.000 €

农村土地在 Rua do Sítio Ao Casalinho da Ajuda, Ajuda, Lisboa

土地 2.000 m²

乡村用地，可申请转为城市用地，总面积为 2 000 m²，位于阿茹达卡萨利纽（Casalinho da Ajuda）如果您正在寻找一项前景看好的里斯本投资，这将是一次难得的机会！这块土地毗邻阿茹达大学园区（正在扩建）Liga基金会阿茹达消防员人道主义协会和蒙桑托森林公园，其升值潜力和建造可能性尤为突出土地特点： - 战略位置：位于城市发展区域，靠近教育设施和基本服务； - 总面积：2 000 m²； - 尺寸：深约 22m x 可用宽度约 55m； - 可依据里斯本市总体规划条例（PDM）第 495354 和 55 条进行建设项目与建设方案：方案 1 - 建设多户住宅： - 用于永久居住； - 2卧室公寓和3卧室公寓 - 宽敞实用； - 预计建筑面积：4.050m²； - 最多可建造 40 套住房，每套约 100m² 方案 2 - 长者居住设施： - 适合建设辅助居住设施和长者之家； - 预计建筑面积：4.050m²，可打造现代化空间，满足老年人口的需求重要提示：所提供的数据依据里斯本市总体规划（PDM）的指导方针作出任何投资决定前，所有面积和指标均须向里斯本市政府核实不要错过在里斯本一个不断发展的街区投资的机会！欢迎联系我们了解更多信息，发掘这块卓越土地的潜力！ AliasHouse房地产公司拥有一支专业可靠的团队，可在您的房产买卖或租赁全过程中为您提供帮助本广告由计算机程序自动发布所有信息均须向房地产公司核实 #ref:AH2516-JV

不可规划土地

2.900.000 €

土地/规划在 Ajuda, Lisboa

土地 2.000 m²

Terreno com potencial de valorização pós construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22 mt de profundidade e 55 mt de largura utilizável. LOCALIZAÇÃO: Lisboa: a freguesia da Ajuda é uma freguesia antiga mas plena de charme junto ao rio Tejo, com todos os serviços e comércio consolidados, na zona Ocidental da capital portuguesa. A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa. Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro. - Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso - Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada. Assim, admitindo para este negócio um investimento com retorno expectável superior a 50% do capital aplicado. Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho. Venha conhecer o seu negócio de futuro, comigo! Hugo Piteira #ref:359 HP

海景

2.900.000 €

土地/规划在 Rua do Sítio Ao Casalinho da Ajuda, Ajuda, Lisboa

土地 2.000 m²

Terreno Rústico com 2.000 m2, com possibilidade de passar a Urbano, localizado na Ajuda, Lisboa. Com uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Mediante o regulamento do plano diretor municipal de Lisboa, existe a possibilidade solicitar uma construção de um edifício de habitação com cinco pisos. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, perto do Palácio Nacional da Ajuda. Junto a comércio local e transportes públicos. Imagina-se a investir neste negócio?! Se sim, ligue já e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* #ref:PP4872

2.900.000 €

建筑用地在 Ajuda, Lisboa

土地 0 m²

Lote de terreno com 2.000 m2, localizado próximo do Palácio da Ajuda e do polo universitário, numa zona em forte expansão. Trata-se de um terreno rústico com possibilidade de passagem a urbano, inserido numa excelente localização, entre o polo universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. O terreno apresenta uma configuração regular, com cerca de 22 metros de profundidade e aproximadamente 55 metros de largura utilizável, o que permite uma boa capacidade de implantação. De acordo com as condições e limitações previstas no Plano Diretor Municipal de Lisboa, nomeadamente nos artigos 49º, 53º, 54º e 55º, existe a possibilidade de construção de um edifício habitacional com até 5 pisos. Está prevista uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de implantação aproximada de 15 metros, ficando a restante área destinada a logradouro. Em conformidade com o artigo 54º do regulamento do PDM, alínea C do ponto 2, o índice de utilização bruta máximo é de 2 m2 por m2, o que permite uma área de construção para habitação na ordem dos 4.000 m2. Uma excelente oportunidade para investimento numa das zonas mais procuradas e com maior potencial de valorização da cidade de Lisboa. Solicite-nos a avaliação. #ref:STA_6

城市土地

3.000.000 €

土地/规划在 Ajuda, Lisboa

土地 2.000 m²

Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² #ref:1210499/23SX

2.900.000 €

土地/规划在 Ajuda, Lisboa

土地 2.000 m²

Rustic land with the possibility of becoming Urban, with a total area of 2000 m2, located between the Ajuda University Pole and the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Firefighters of Ajuda, and the Monsanto Forest Park. Usable Land Configuration: 22.00m Depth and 55.00m Width In view of the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Municipal Master Plan of Lisbon, the possibility of constructing a residential building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters is considered, leaving the remainder of the lot as a patio. This building perspective is in accordance with the indication inserted in article 54 of the PDM Regulation, in paragraph c) of its point 2), that the maximum IUB (Gross Utilization Index) is 2 m²/m², which would give for the total 2,000 meters of land an occupation in housing of ± 4,000 m², with the possibility of building 42 dwellings of type T2/T3, with gross areas of approximately 100 m2 each (full report available). ATTENTION INVESTORS: Due to the proximity to the Ajuda University Campus, the lack of student accommodation in the city, the lack of land for sale in Lisbon, and the expected possible profitability, this is certainly the right place to make a great investment. For any clarification contact me. Thank you #ref:HT_1728

2.900.000 €

土地/规划在 Ajuda, Lisboa

土地 2.000 m²

Land with great location next to the University Pole of Ajuda. This land with 2,000 m² of area is located in The Casalinho Site in Alto da Ajuda, very close to the Faculty of Architecture of the University of Lisbon. Rustic land with possibility to move to urban, with a total area of 2000m². Excellent location, between the University Pole of Ajuda and monsanto forest park. The terrain has a configuration of about 22 m deep and 55 m usable width. In view of the other conditions and limitations contained in Articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Lisbon Municipal Master Plan, the possibility of building a five-storey housing building, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters, leaving the remainder of the plot as patio. This building perspective is in accordance with the indication set out in Article 54 of the MIP Regulation, in point 2(c), that the Maximum Gross Use Index (IUB) is 2 m²/m², which would give the total 2,000m of the land a housing occupancy of approximately 4,000 m². The location of this land next to the University Pole proves to be an opportunity for the construction of student residence. Area with easy access to public transport as well as the most diverse road axes. Points of Interest: Ajuda University Center, Ajuda Palace, Monsanto Forest Park, Jerónimos Monastery, Belém Cultural Center. Come and meet, schedule your visit now. #ref:TER_49142