2.900.000 €
Земельные участки на продажу с видео в Ajuda, Lisboa, Lisboa, Португалия
10 объявления
3.000.000 €
2.900.000 €
3.000.000 €
Земельный участок 2.000 m²
Terreno para construção em Lisboa-Ajuda, desocupado, sem projecto aprovado, com uma boa valorização por conta da proximidade às universidades da Ajuda. Com uma área de construção estimada em 4.125 m², implantados em 825m² em 5 pisos, dispostos em planta num rectângulo de 55m de frente por 15m de profundidade. Estas áreas foram obtidas a partir de uma avaliação técnica, sustentada no PDM e no nº de pisos da envolvente. Este imóvel é especialmente bom pelo custo de 750€/m², com uma procura clara e independente de modas e turismo, os estudantes, tanto para revenda facilmente por 2800€/m² ou arrendamento para estudantes com rentabilidades elevadas. #ref:PM60159
2.900.000 €
Земельный участок 2.000 m²
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗАСТРОЙКУ - АЖУДА, ЛИССАБОН | ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ Мы представляем земельный участок, исключительно расположенный в престижном районе Ажуда в Лиссабоне - районе, который полностью расширяется и ценится. Расположенный между университетским столбом Ажуда, Фондом Лига, Гуманитарной ассоциацией пожарных Ажуды и лесным парком Монсанто, этот участок предлагает идеальный баланс между центральностью и спокойствием. В нескольких минутах ходьбы вы также найдете Национальный дворец Ажуда, исторический и культурный символ города. Ключевые особенности: Общая площадь земельного участка: 2 000 м² Фронт: ок. 55 метров | Глубина: 22 метра Отличная экспозиция и доступность Возможность строительства жилого дома с 5 этажами Фронт около 50 метров и глубина 15 метров, оставшийся участок предназначен для патио Строительный потенциал: Согласно Лиссабонскому регламенту PDM (статьи 49, 53, 54 и 55), эта земля допускает максимальную площадь IUB 2 м²/м², что позволяет увеличить общую площадь застройки примерно до 4 000 м². Стратегическое расположение: Рядом с университетским столбом Ажуда (растущим) Рядом с Монсанто, Национальным дворцом Ажуда и Алькантарой Отличная транспортная доступность и общественный транспорт Район с высоким спросом на жилье и студентов, идеально подходит для жилых или арендных проектов Уникальная возможность для инвесторов, девелоперов или строителей, ищущих участок земли с высоким потенциалом роста в одном из самых перспективных районов Лиссабона. Свяжитесь с нами и запланируйте свой визит. Это подходящее время, чтобы инвестировать в будущее Ajuda! #ref:C1303/24
3.000.000 €
Земельный участок 2.000 m²
Excelente localização entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Mais afastado mas suficientemente próximo, localiza-se o Palácio Nacional da Ajuda. O terreno tem uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Face às demais condições e limitações constantes dos artigos 49°, 53°, 54° e 55° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, considera-se a possibilidade de construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 15 metros, ficando o remanescente do lote como logradouro. Esta perspectiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do PDM , na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m²/m² que daria para os 2.000 metros totais do terreno uma ocupação em habitação de ± 4.000 m² #ref:1210499/23SX
Реклама
2.900.000 €
Земельный участок 2.000 m²
Terreno Rústico com 2.000 m2, com possibilidade de passar a Urbano, localizado na Ajuda, Lisboa. Com uma configuração de cerca de 22 m de profundidade e 55 m de largura utilizável. Mediante o regulamento do plano diretor municipal de Lisboa, existe a possibilidade solicitar uma construção de um edifício de habitação com cinco pisos. Excelente localização, entre o Polo Universitário da Ajuda (em expansão), a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto, perto do Palácio Nacional da Ajuda. Junto a comércio local e transportes públicos. Imagina-se a investir neste negócio?! Se sim, ligue já e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* #ref:PP4872
2.900.000 €
Земельный участок 2.000 m²
Terreno com potencial de valorização pós construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22 mt de profundidade e 55 mt de largura utilizável. LOCALIZAÇÃO: Lisboa: a freguesia da Ajuda é uma freguesia antiga mas plena de charme junto ao rio Tejo, com todos os serviços e comércio consolidados, na zona Ocidental da capital portuguesa. A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa. Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro. - Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso - Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada. Assim, admitindo para este negócio um investimento com retorno expectável superior a 50% do capital aplicado. Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho. Venha conhecer o seu negócio de futuro, comigo! Hugo Piteira #ref:359 HP
2.900.000 €
Земельный участок 2.000 m²
Загородный земельный участок с возможностью преобразования в городской, общей площадью 2 000 м², расположенный в Касалиньо-да-Ажуда. Если вы ищете перспективную инвестицию в Лиссабоне, это уникальная возможность! Расположенная рядом с университетским столбом Ажуда (расширяется), Фондом Лига, Гуманитарной ассоциацией пожарных Ажуда и лесным парком Монсанто, эта земля выделяется своим потенциалом для улучшения и возможностями для строительства. Особенности местности: - Стратегическое расположение: В районе роста городов, рядом с образовательной инфраструктурой и основными услугами; - Общая площадь: 2 000 м²; - Размеры: примерно 22 м в глубину и 55 м в ширину; - Возможность строительства в соответствии со статьями 49, 53, 54 и 55 Регламента о Генеральном плане муниципалитета Лиссабона (PDM). Варианты дизайна и строительства: Предложение 1 - Строительство многоквартирного жилья: - Предназначены для постоянного проживания; - Типологии Т2 и Т3 - Большие и функциональные квартиры; - Предполагаемая общая площадь застройки: 4 050 м²; - Возможность строительства до 40 жилых помещений, площадью около 100 м² каждое. Предложение 2 - Резиденция для пожилых людей: - Идеально подходит для проживания с уходом и дома престарелых; - Расчетная общая площадь застройки: 4 050 м², что позволяет создать современное пространство, адаптированное к потребностям пожилого населения. Важное примечание: Представленные данные основаны на руководящих принципах Лиссабонского ДПМ. Все районы и индексы должны быть согласованы с городским советом Лиссабона перед принятием любого инвестиционного решения. Не упустите возможность инвестировать в один из растущих районов Лиссабона! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и исследуйте потенциал этой исключительной местности! В AliasHouse Real Estate есть команда, которая может помочь вам со строгостью и уверенностью на протяжении всего процесса покупки, продажи или аренды вашей недвижимости. Оставьте нам свой контакт и мы перезвоним вам бесплатно! Это объявление было опубликовано с помощью компьютерной рутины. Все данные должны быть подтверждены агентством недвижимости. . #ref:AH2516-JV
2.900.000 €
Земельный участок 0 m²
Lote de terreno com 2.000 m2, localizado próximo do Palácio da Ajuda e do polo universitário, numa zona em forte expansão. Trata-se de um terreno rústico com possibilidade de passagem a urbano, inserido numa excelente localização, entre o polo universitário da Ajuda, a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. O terreno apresenta uma configuração regular, com cerca de 22 metros de profundidade e aproximadamente 55 metros de largura utilizável, o que permite uma boa capacidade de implantação. De acordo com as condições e limitações previstas no Plano Diretor Municipal de Lisboa, nomeadamente nos artigos 49º, 53º, 54º e 55º, existe a possibilidade de construção de um edifício habitacional com até 5 pisos. Está prevista uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de implantação aproximada de 15 metros, ficando a restante área destinada a logradouro. Em conformidade com o artigo 54º do regulamento do PDM, alínea C do ponto 2, o índice de utilização bruta máximo é de 2 m2 por m2, o que permite uma área de construção para habitação na ordem dos 4.000 m2. Uma excelente oportunidade para investimento numa das zonas mais procuradas e com maior potencial de valorização da cidade de Lisboa. Solicite-nos a avaliação. #ref:STA_6
3.000.000 €
Земельный участок 2.000 m²
Земельный участок в Ажуда, Алкантара, Лиссабон. Земельный участок площадью 2000 м² в Лиссабоне. Земельный участок на улице Sítio do Casalinho в Ажуде. Отличное расположение! Земельный участок в деревенском стиле с возможностью превращения в городской, общей площадью 2000 м². Находится рядом с Национальным дворцом Ажуда, между университетским центром Ажуда, фондом Лига, гуманитарной ассоциацией пожарной охраны Ажуда и лесопарком Монсанто. Участок имеет глубину 22 метра и ширину 55 метров. Считается возможным построить пятиэтажное жилое здание с фасадом около 50 метров и глубиной 15 метров, а остальная часть участка останется под патио. О компании Draft In Homes: Это часть группы DRAFT IN, где вы найдете все решения для строительства, недвижимости и финансирования. DRAFT-IN HOMES состоит из команды опытных консультантов по недвижимости, которые предоставят вам индивидуальную поддержку, когда вы захотите купить или продать недвижимость. DRAFT-IN Projects and Construction имеет многопрофильную команду с огромным опытом во всех областях архитектуры и строительства, состоящую из архитекторов, инженеров и специализированного персонала, чтобы гарантировать высокие стандарты качества в комплексных решениях, а именно решениях ’под ключ’. DRAFT IN FINANCE поможет участникам бизнеса получить финансирование быстрее и с более выгодными решениями. #ref:DH593
2.900.000 €
Земельный участок 2.000 m²
Rustic land with the possibility of becoming Urban, with a total area of 2000 m2, located between the Ajuda University Pole and the Liga Foundation, the Humanitarian Association of the Firefighters of Ajuda, and the Monsanto Forest Park. Usable Land Configuration: 22.00m Depth and 55.00m Width In view of the other conditions and limitations contained in articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Municipal Master Plan of Lisbon, the possibility of constructing a residential building with five floors, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters is considered, leaving the remainder of the lot as a patio. This building perspective is in accordance with the indication inserted in article 54 of the PDM Regulation, in paragraph c) of its point 2), that the maximum IUB (Gross Utilization Index) is 2 m²/m², which would give for the total 2,000 meters of land an occupation in housing of ± 4,000 m², with the possibility of building 42 dwellings of type T2/T3, with gross areas of approximately 100 m2 each (full report available). ATTENTION INVESTORS: Due to the proximity to the Ajuda University Campus, the lack of student accommodation in the city, the lack of land for sale in Lisbon, and the expected possible profitability, this is certainly the right place to make a great investment. For any clarification contact me. Thank you #ref:HT_1728
2.900.000 €
Земельный участок 2.000 m²
Land with great location next to the University Pole of Ajuda. This land with 2,000 m² of area is located in The Casalinho Site in Alto da Ajuda, very close to the Faculty of Architecture of the University of Lisbon. Rustic land with possibility to move to urban, with a total area of 2000m². Excellent location, between the University Pole of Ajuda and monsanto forest park. The terrain has a configuration of about 22 m deep and 55 m usable width. In view of the other conditions and limitations contained in Articles 49, 53, 54 and 55 of the Regulation of the Lisbon Municipal Master Plan, the possibility of building a five-storey housing building, a front of about 50 meters and a depth of 15 meters, leaving the remainder of the plot as patio. This building perspective is in accordance with the indication set out in Article 54 of the MIP Regulation, in point 2(c), that the Maximum Gross Use Index (IUB) is 2 m²/m², which would give the total 2,000m of the land a housing occupancy of approximately 4,000 m². The location of this land next to the University Pole proves to be an opportunity for the construction of student residence. Area with easy access to public transport as well as the most diverse road axes. Points of Interest: Ajuda University Center, Ajuda Palace, Monsanto Forest Park, Jerónimos Monastery, Belém Cultural Center. Come and meet, schedule your visit now. #ref:TER_49142
Другие интересные районы поблизости
Другие интересные районы поблизости
- Escola Secundária Marquês de Pombal
- Universidade Lusíada
- Monument à Afonso de Albuquerque
- Calçada do Galvão
- Boa Hora
- Centro de Saúde Ajuda
- Escola Secundária de Fonseca Benevides
- Jardim Afonso de Albuquerque
- Centro (São Francisco Xavier)
- Junqueira (Santa Maria de Belém)
- Rio Seco
- Caramão da Ajuda
- Mosteiro dos Jerónimos
- Escola Secundária Rainha Dona Amélia
- Restelo (Santa Maria de Belém)
- Universidade de Lisboa - Instituto Superior de Agronomia
