1.245 大楼 出售, 地区 葡萄牙北部, 葡萄牙

1951年建造的建筑，在Rua Antero de Quental出售，位于宪法和Gois的Damian之间 该物业整合了波尔图市中心的ARU（城市康复区）周边，那里的修复和扩建工程可以通过各种税收优惠和市政激励措施来覆盖 该物业位于连续城市前线地区Tipo2，有可能扩大，该物业主要位于住宅和商业区 一楼有商业区，一楼有住房的混合建筑，可以转换和增加到住宅 它有2个正面，优秀的太阳能方向和大花园 地区： 总土地 - 356 m2 建筑实施 - 115m2 私人建筑面积 - 202.5 m2 花园 - 241m2 #ref:PREPS001

建筑项目和专业项目将得到修复，获批用于 3 套 T2 公寓 完全所有权的建筑，位于波尔图的中心地区，非常靠近城市的主要旅游景点 位于城市康复区 （ARU），可让您享受一些税收优惠 该建筑占地118平方米，目前总建筑面积为240平方米它有 3 层，抹灰砖石立面，一楼有 4 个分区，一楼有 5 个分区，阁楼有 2 个分区 获批项目数据： 地块面积： 117 m2 总建筑面积： 261 m2 建筑总面积： 261 m2 构建指数：2.23 建筑量： 865 m3 种植面积： 87.50 m2 庭院面积： 12.30 m2 防水面积： 87.50 m2 防水指数：0.75 楼层总数（地上）： 3 高度： 10.04 m 住宅数量： 3 在步行距离内，您可以找到： - 博良市场 - 特林达德地铁站和法里亚吉马良斯地铁站 - 多样化的餐厅糕点店和咖啡馆 - 各种服务和商业（如银行超市Via Catarina购物中心） #ref:PRESMHM001

Building in the historic area of Porto with views of the sea. To restore. Useful area 350 m2 with 3 floors (One T3 apartment per floor). The building has great potential, it can be used for traditional rental, Hostel, local accommodation or sell 3 T3 apartments. Outdoor area with 160 m2. If you have ideas and like to invest, don´t hesitate and book your visit! #ref:7523

在米拉加亚出售的建筑物，河景很好，在海关门前共4层，总面积368.45平方米， 一楼48.95平方米，一楼40.20平方米，一楼70.80平方米，二楼2间公寓24.20平方米+46.50平方米，三楼68.80平方米2009年进行了全面翻新，2017年，二楼再次翻新，用作AL 地理位置优越，靠近市中心，里贝拉，几座历史建筑，鲁阿穆齐尼奥达斯西尔维拉和鲁阿达斯弗洛雷斯，在那里你会发现波尔图市最好的餐馆，商店和服务交通便利，交通便利插入ARU区域 极好的投资机会！ #ref:PRESFS001

Residential building in need of renovations in Matosinhos South Residential building in the historic part of Matosinhos and with planning permission for renovations. In a prime location close to the beaches of Matosinhos and Leça da Palmeira, Leixões port and the commercial and service zones. The area is served by public transport, including the metro and Porto city buses, and close to the main routes into and out of the city, the motorways and expressways. This three-storey property has 330 sq m of gross private area and is set on a 320 sq m plot of land. It consists of three floors with the following distribution: The ground floor has four rooms and a kitchen. The first floor has four rooms and a kitchen, while the second floor has four rooms. Features: - 330 sq m gross total area - Building footprint of 110 sq m - Residential building - No tenants - Three storeys - Constructed in 1967 - For renovation Because it is so central, it is close to everything that modern life offers: shops and services, the Matosinhos Sul metro station, Matosinhos Municipal Market, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurants, supermarkets, pharmacies, schools, gyms and the City Park. It is close to the main roads in and out of the city. Sea and cuisine. These two words can be used to describe Matosinhos. Located next to Porto, Matosinhos sits beside the Atlantic Ocean, which is an attractive location for practicing water sports such as sailing, windsurfing and surfing. Its intimate relationship with the ocean to the west has been essential to the municipality, resulting in natural infrastructures which have had an indelible effect on the development of the region - the Port of Leixões, the second largest in the country, the Freixieiro TIR Terminal through which many of the country’s imports pass, as well as Exponor Exhibition and Convention Centre and the nearby Porto airport. Matosinhos Municipality today is a home to iconic urban architecture by globally-recognised architects such as Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora and Souto Moura. PROP-028073 #ref:PROP-028073

位于Rua da Constituição的小型混合用途建筑待售，待修复，并有可能建造高度建筑（无项目） 它的土地面积为134平方米，每层的总建筑面积为54平方米一楼分配了80平方米的花园面积 地理位置优越，靠近Marquês地铁Santa Maria医院和Quinta do Covelo该地区有几家服务机构，超市，交通便利 绝佳的投资机会！ Imojoy Real Estate是一家在国内和国际市场运营的房地产公司，在卡斯卡伊斯奥埃拉斯里斯本波尔图和波尔蒂芒设有商店 我们为快乐的人和企业服务，因此从第一天起，我们就致力于为客户提供优质的服务，在房地产过程的各个阶段提供独家支持 #ref:PREHMSM002

Excelente Oportunidade para investimento turístico. Para restauro completo, este prédio com projeto aprovado para Hotel com duas frentes e rooftop esta localizado junto das melhores atrações turísticas do distrito do Porto (zona ribeirinha de Gaia e das principais caves do Vinho do Porto. Investimento que oferece já um projeto aprovado com seguintes características: A transformação do edifício numa unidade de turismo, composta por 12 unidades de alojamento. Composto por 3 pisos, 2 frentes (norte e sul) Área de terreno: 526 m2 Área de construção: 1.315,05 m2 R/C: 506,70 m2 Piso 1: 319,85 m2, Corpo B:122,50 m2 Piso 2): 319,85 m2 Áreas Técnicas: 46,15 m2 · Para além deste projeto também podemos aconselhar outras áreas de negocio. Agende já a sua vista e comprove junto de nos o potencial deste INCRIVEL investimento. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-0243

Building in Póvoa de Varzim Make an appointment with Carlos Azevedo: (phone hidden) or (phone hidden) Description: Building with two fronts for two different streets with 4 units distributed over the following floors: ground floor, first and second floor. Ground floor: - Office with 43m2 of useful area, 54m2 of gross area, interior garden with 11m2, 2 rooms and complete bathroom. - Common garage (each fraction has a parking space) - 1-bedroom duplex apartment with 52m2 of useful area, 87m2 of gross area, entrance hall, 2 magnificent terraces, one in the bedroom area with built-in wardrobe measuring 15m2 and the other in the living room and kitchen area in an open space concept measuring 20m2. First floor: - 2 bedroom apartment with 53m2 of useful area, 65m2 of gross area, comprising living room and kitchen in open space concept, complete bathroom, 2 bedrooms with built-in wardrobes, one with direct access to a terrace and the other with direct access to a balcony. Second floor: - 2 bedroom apartment with 58m2 of useful area, 61m2 of gross area, comprising living room and kitchen in an open space concept, complete bathroom, 2 bedrooms with built-in wardrobes, each with direct access to a private balcony. This development is ideal for those who want to invest, the project is approved and was designed to meet current needs. The location is very good, here you can find a variety of shops and services, easy access to public transport. It is certainly an investment with guaranteed profitability! The beach is just 10 minutes away on foot! Are you going to let the opportunity slip away? Book a meeting now and find out more! #ref:RL-320-42

Building with two fronts, located in one of the most beautiful areas of the city of Porto. It has exceptional views over the Douro River, being in the first beautiful of Rio. It is very close to areas such as San Francisco Church, Customs, Stock Exchange Palace, World of Discovery Museum. An area much sought after by the most diverse National and Foreign Tourists. This area was considered a World Cultural Heritage Site by UNESCO in 1996. Thus being a distinct symbol of the city of Porto. Consisting of 8 apartments and a commercial establishment. It is a building already 100 years old but in very good condition, with many typical details of the city Porto, such as the staircase, the Arch at the entrance, wooden doors, among others. All aspects give a huge emphasis so that this building has an imposing character. Excellent opportunity for investment, both for sale and for local accommodation. #ref:EDI_1322

Unidade hoteleira localizada na fantástica, famosa e fria (inverno) Vila de Montalegre, composta por quatro pisos, localizada no Centro Histórico desta localidade, junto ao famoso e conhecido Castelo de Montalegre. Com boas acessibilidades, boa exposição solar, vistas magníficas e com toda a sua envolvência tipica desta localidade. Dispõe de todas as infraestruturas e com bom apoio de comércio e serviços. É composto por: Piso 0: zona de refeições e duas casas de banho; Piso 1: recepção e zonas comuns, com bar, esplanada e casa de banho; Piso 2: nove quartos com casa de banho privativa; Piso 3: sete quartos com casa de banho privativa. Informação sobre as áreas: Área Total do Terreno: 368 m²; Área de Implantação do Edifício: 368 m²; Área Bruta de Construção: 735 m²; Área Bruta Dependente: 368 m²; Área Bruta Privativa: 368 m². Para ter o prazer de conhecer este imóvel, marque já a sua visita com a Life Time. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT0748