399.000 €
3 quartos
Área bruta 133 m²
Terreno 234 m²
Moradia geminada de 3 quartos totalmente renovada com jardim - São Martinho do Porto, Costa de Prata, Portugal Esta moradia geminada, magnificamente renovada, está localizada numa zona residencial bem estabelecida de São Martinho do Porto, a poucos passos da praia, da escola, do supermercado e do ginásio. Totalmente remodelada em 2024 para habitação a longo prazo utilizando materiais de alta qualidade e mão de obra profissional em toda a casa esta é uma propriedade concebida para o conforto, a eficiência e a durabilidade, e não para revenda. Distribuição interior e características A casa oferece uma área de estar, jantar e cozinha em plano aberto, luminosa e espaçosa, banhada por luz natural ao longo do dia. 3 quartos, incluindo um quarto principal espaçoso (atualmente equipado com uma cama California King-size) Roupeiro/vestiário dedicado (facilmente reconvertível num terceiro quarto) 1 casa de banho completa com banheira, bidé e WC 1 WC adicional para visitas Duas arrecadações adicionais (uma perto da cozinha, outra perto dos quartos) Sótão completo que abrange toda a casa, ideal para arrumação extra Espaço exterior Pequeno jardim à frente Quintal privado e acolhedor, perfeito para refeições ao ar livre ou relaxamento (As fotos do exterior estarão disponíveis em breve, após a pintura exterior recente.) Renovação e destaques técnicos Janelas de alto desempenho com vidros triplos e vidro laminado para isolamento térmico e maior segurança Isolamento das paredes exteriores (ETICS/capoto) na fachada lateral Pavimento de vinil de luxo em toda a casa com subcamada térmica Telhado isolado para maior eficiência energética Paredes exteriores espessas (40 cm) que garantem excelente estabilidade térmica Sistemas de canalização e elétricos atualizados e drenagem limpa por profissionais Telhas e chaminé totalmente reparadas (a chaminé pode ser facilmente reaberta para instalação de lareira) Integridade estrutural avaliada por profissionais e reforçada com suportes de aço adicionais em áreas-chave Eletrodomésticos e utilidades (incluídos) Eletrodomésticos Bosch novos (2024): máquina de lavar roupa, secadora, máquina de lavar louça, placa elétrica, forno e micro-ondas Aquecedor de água elétrico de 200 L Sistema totalmente elétrico (eficiente e de baixa manutenção), com ligação a gás disponível, se desejado Localização e estilo de vida Situado numa rua sem saída tranquila, segura e sem trânsito, o bairro é principalmente residencial, com casas familiares e residentes de longa duração sem arrendamentos de curta duração. Desfrute de um ambiente tranquilo com o canto dos pássaros durante o dia e o som distante do mar à noite. Distâncias a pé 7 minutos até à Praia da Gralha 15 minutos até à Baía de São Martinho do Porto 5 minutos até à escola, ginásio e supermercado Intermarché Conexões 1 hora de carro até Lisboa Ligações de comboio e autocarro nas proximidades 15 minutos até à Nazaré e às Caldas da Rainha Informações adicionais Construída em 1999, totalmente renovada em 2024 Área bruta: 186 m² | Área útil: 133 m² Classificação energética: C Orientação: Norte, Este, Oeste Parcialmente mobilada Visitas virtuais disponíveis Visitas presenciais mediante marcação REF: 464WCP Contacte-nos para marcar uma visita! #ref:464WCP