Casas e apartamentos para venda em Lumiar perto de: Centro, até 900.000 €

Apartamento T3+1, com áreas generosas e excelente estado de conservação, varanda e muita luz natural, numa localização privilegiada, junto à Alameda das Linhas de Torres. Casa atualmente arrendada. Este apartamento cuidado, com 113,5m² de área, assegura áreas generosas em todas as divisões, possui varanda e inúmeros detalhes de conforto. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida funcional e familiar, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir dois vãos envidraçados de corpo inteiro que desvendam uma varanda soalheira. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço polivalente e fluído. A cozinha revela um cunho funcional e possui uma bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. Dada a sua dimensão a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. Os quartos deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas, roupeiros embutidos e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. O imóvel possui duas casas de banhos, uma equipada com banheira com hidromassagem e outra com cabine de duche e ambas equipadas com lavatórios com arrumação, pelo que a dupla função de apoio à área social e aos quartos se encontra totalmente assegurada. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Despensa autónoma - Três roupeiros embutidos - Porta blindada de alta segurança - Videoporteiro - Prédio com dois elevadores Este apartamento está situado numa zona de elevada procura em Lisboa, próximo da Quinta das Conhas, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servido de transportes públicos (como a Estação de Metro da Quinta das Conchas) e encontra-se próximo dos principais acessos a toda a área metropolitana, nomeadamente, do Eixo Norte-Sul e Avenida Padre Cruz. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (ALDI, Pingo Doce, My Auchan e vários supermercados locais), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, farmácias, ginásios, escolas e universidades (como o Colégio S. João de Brito, a Escola Secundária do Lumiar ou a Cidade Universitária de Lisboa) e espaços verdes e culturais (como o Parque Oeste, a Quinta das Conchas ou o Jardim do Campo Grande). Sendo ainda importante referir a proximidade ao Aeroporto de Lisboa, ao Golfe do Paço do Lumiar, à zona de Telheiras e a tudo o que a zona da Alta de Lisboa para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-121121

Apartamento T2 com 79 m2 e varanda de 10m2, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:34583

T3 com Varanda e Terraço na Alameda das Linhas de Torres Uma Oportunidade Única para Criar a Casa dos Seus Sonhos Apresentamos este apartamento T3 situado num 7.º piso, numa das localizações mais procuradas de Lisboa, na Alameda das Linhas de Torres, a poucos passos da estação de metro, do emblemático Jardim do Campo Grande e de várias faculdades e escolas. Com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas, este imóvel destaca-se pelas sua localização, proporcionando um enorme potencial para quem procura um projeto de valorização ou uma habitação personalizada ao seu gosto. Dispõe de uma agradável varanda e de um terraço, espaços perfeitos para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, criar uma zona de refeições exterior ou simplesmente relaxar após um dia de trabalho. Embora necessite de obras de remodelação, esta é precisamente a oportunidade ideal para transformar este apartamento numa residência moderna e adaptada às necessidades da sua família, beneficiando de uma localização privilegiada e de uma envolvente repleta de serviços, comércio, escolas, universidades, transportes públicos e amplas zonas verdes. Viver junto ao Campo Grande é desfrutar de qualidade de vida, mobilidade e conveniência, com acesso rápido ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias. Uma oportunidade rara para investir numa das zonas mais valorizadas de Lisboa e criar um espaço verdadeiramente à sua medida. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. NOTA: as imagens com mobilia são feitas com AI ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181165-399

Apartamento T2 com 79 m2 e varanda de 10m2, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:34584

Apartamento T2 no novo empreendimento no Campo Novo. O apartamento tem uma sala de 26m2 com varanda corrida de 22 m2. Cozinha aberta para a sala e duas suítes. Tem dois lugares de estacionamento e uma arrecadação. Campo Novo é um projeto imobiliário com uma escala como há muito não se via em Lisboa: três condomínios residenciais, quatro edifícios de escritórios, shopping ao ar livre com cerca de 30 lojas, 15 restaurantes e 7 quiosques e 20.000m2 de jardins e ciclovias. Um bairro para viver, trabalhar, ir às compras, junto ao jardim do Campo Grande. Os edifícios do Campo Novo têm tudo: são condomínios privados com piscinas para treino e lazer, ginásio, kids club e espaços de co-working. Os apartamentos contam com amplas varandas, arrecadação, lugares de estacionamento com pré-instalação de carregamento elétrico e estacionamento para bicicletas. As plantas dispõem de layouts internos flexíveis. O Campo Novo vai trazer a Lisboa um novo conceito de bairro, um polo residencial, empresarial e comercial renovado e vibrante e ao Campo Grande uma centralidade e uma vivência de grande praça, que convida os residentes e a envolvência a usufruir de um espaço que conjuga zonas de habitação, de trabalho, de restauração e de retalho. Um bairro que expande o eixo central de Lisboa: Campo Pequeno > Campo Grande > Campo Novo. Perto de tudo, ligado a tudo. Metro, autocarros, bicicletas, escolas, colégios privados, universidades, hospitais, jardins, parques, pólos desportivos e culturais. Onde pode começar a vida, mudar de vida ou instalar a sua empresa. A um, a dois ou em família. Um bairro pensado para Lisboa e para si. Não perca esta oportunidade. Reserve já! As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual. #ref:41529

Excelente oportunidade de investimento no Lumiar, numa das zonas mais procuradas para arrendamento em Lisboa, junto ao Metro da Quinta das Conchas. Imóvel atualmente arrendado a quartos, com rendimento mensal de 2.650 €, garantindo rentabilidade imediata. Apartamento com 67 m² de área bruta, acrescido de 40 m² de aproveitamento de sótão, proporcionando uma excelente otimização de espaço e elevado potencial de valorização futura. Ideal para investidores que procuram rendimento estável, elevada procura e segurança patrimonial. Características do imóvel: Tipologia T6 (T4+2) 2 casas de banho (1 completa + 1 social) Cozinha totalmente equipada Quartos mobilados e com janela Boa distribuição de áreas Possibilidade de criação de mais um quarto Localização: 2 minutos a pé do Metro (Linha Amarela - Quinta das Conchas) 2 minutos da Escola Secundária do Lumiar 4 minutos do Estádio do Sporting CP 7 minutos do Hospital Pulido Valente e Mercadona 10 minutos da Universidade Lusófona Zona consolidada com comércio, transportes e espaços verdes #ref:APA_306

Este apartamento tem excelentes áreas, com muita luz natural e várias varandas. Composto por uma suíte com casa de banho e três quartos individuais. Todos os quartos têm acesso a varandas individuais e três têm roupeiros embutidos. Conta com duas casas de banho com duche, uma ampla sala de estar e uma cozinha equipada independente. Inserido num edifício em bom estado de conservação com elevador, no 6.º andar. Localização privilegiada em Lumiar, próxima da estação de metro do Campo Grande, do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado e do Estádio José Alvalade. Dispõe de diferentes opções de transportes públicos, serviços, todo o tipo de comércio, escolas, supermercados e restaurantes. Fácil acesso ao Eixo Norte-Sul e Segunda Circular. Excelente oportunidade para que esta seja a sua casa! Tratamos do seu processo de crédito habitação, poupando-lhe tempo e apresentando as melhores soluções e condições existentes no mercado. Intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 0007143. As características e informações constantes neste anúncio carecem de confirmação junto da Entidade Vendedora e não têm carácter vinculativo. Licença de Utilização n.º 396, emitida em 07/11/1966, pela Câmara Municipal de Lisboa. #ref:PT0260

**IMOVEL OCUPADO**** APENAS PARA INVESTIDORES Apartamento T2 com garagem para venda em Lisboa (Lumiar) a um preço de 250 000€ (negociável). Muito bem localizado - 100 metros da estação do Lumiar. Neste momento o Imóvel está ocupado e em processo judicial para despejo do inquilino. **NÃO É POSSIVEL AGENDAR VISITAS NESTE MOMENTO** Para mais informações por favor ligue. Obrigado ELUAD Business Solutions, a sua mediadora de confiança!

T2 com 75 m² na Quinta das Conchas, situado no 4.º andar de um prédio com dois elevadores. Com excelente luz natural e uma agradável zona envidraçada que liga a cozinha à sala, o apartamento apresenta um ótimo potencial de modernização e personalização. Localização privilegiada, próxima do Metro da Quinta das Conchas, espaços verdes, comércio, serviços e escolas. As imagens incluem fotografias do estado atual do imóvel e imagens ilustrativas de possível remodelação, permitindo visualizar todo o seu potencial. #ref:KWPT-039447

Descubra este excelente apartamento localizado no coração do Lumiar, numa prestigiada zona residencial situada entre o Hospital Pulido Valente e o Estádio José Alvalade. Perfeito para quem valoriza viver no centro da cidade, tranquilidade e o conforto de ter tudo à porta de casa. Nas imediações, usufrua de uma vasta oferta de comércio tradicional, serviços, clínicas, escolas de referência, espaços verdes e excelentes restaurantes e supermercados. A mobilidade é um ponto forte, ficando a escassos minutos a pé do Metro e com excelentes acessos rodoviários. . Com uma área útil de cerca de 90 m², o imóvel destaca-se pelas suas duas frentes (Nascente/Poente), garantindo uma luminosidade fantástica durante todo o dia e vistas desafogadas. Distribuição do Imóvel: Sala ampla (26 m²): Espaço perfeito para criar dois ambientes distintos (estar e jantar). Cozinha espaçosa (14 m²): Totalmente funcional, equipada com muita arrumação e despensa. Marquise ampla: Espaço comum acessível a partir da sala e da cozinha. Quartos generosos (14 m² e 12 m²): 1 Roupeiro Embutido 2 Casas de banho Comodidades e Extras: 1 Lugar de estacionamento 1 Arrecadação na cobertura para otimizar a arrumação. Uma oportunidade ideal para quem procura o lar acolhedor ou um investimento seguro no centro de Lisboa. #ref:EC/3612

T1 no prestigiado empreendimento Campo Novo localizado no coração de Lisboa, junto ao Campo Grande, este imóvel insere-se num conceito inovador de ’bairro dos 15 minutos’, onde tem tudo o que precisa à distância de um curto passeio a pé. O apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos premium e uma excelente exposição solar que garante luminosidade natural. A área social estende-se para uma generosa varanda, o espaço perfeito para relaxar ao final do dia ou desfrutar de refeições ao ar livre. Para total conveniência e conforto, o imóvel inclui ainda 1 lugar de estacionamento privativo (com pré-instalação para carregamento elétrico) e 1 arrecadação independente. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, ar condicionado integrado e isolamento térmico e acústico de última geração. O Empreendimento Campo Novo é o mais recente e vibrante polo residencial e de negócios de Lisboa e destaca-se por oferece uma qualidade de vida sem precedentes na capital, integrando: Uma ampla praça central com jardins e zonas verdes cuidadas. Um centro comercial ao ar livre com cerca de 30 lojas e 15 restaurantes (incluindo marcas de referência como Pingo Doce, Wells e Honest Greens). Ciclovias, zonas pedonais e proximidade imediata ao histórico Jardim do Campo Grande. Uma localização estratégica, a poucos minutos a pé das estações de metro do Campo Grande e do Lumiar, da Cidade Universitária e dos principais acessos rodoviários (2ª Circular, Eixo Norte-Sul e A1). Seja para habitação própria ou para um investimento seguro num dos bairros mais valorizados e procurados de Lisboa, esta é uma oportunidade única. Cedência de Posição Contratual #ref:W-04C6KO

TEMPORARIAMENTE SEM VISITAS -T3 LUMIAR--EXCELENTE OPORTUNIDADE (PREÇO NÃO NEGOCIÁVEL) T3 no Lumiar Conforto, Localização Privilegiada e Elevado Potencial Apresento este magnífico apartamento T3 situado no Lumiar, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, que combina tranquilidade, acessibilidade e uma vasta oferta de serviços. Trata-se de um imóvel que se destaca pela sua qualidade, luminosidade Já sofreu intervenção na canalização e eletricidade está Habitável. Mas necessita de algumas obras, perfeito para o imóvel ficar ao vosso gosto. Destaques do Imóvel Ambientes climatizados: Sala e um dos quartos equipados com ar-condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Dois quartos com armários embutidos, oferecendo grande capacidade de arrumação e organização. Duas casas de banho, com acabamentos de qualidade e linhas modernas. Cozinha semi-remodelada, funcional e com excelente potencial para personalização. Box proporcionando segurança, comodidade e valorização adicional ao imóvel. Vista para duas frente: rua e praceta ,favorecendo luminosidade natural. Pronto para escriturar, ideal para quem procura rapidez e segurança no processo de compra. O Edifício Localizado num prédio com dois elevadores, valorizando ainda mais o dia a dia dos moradores. Localização Estratégica Inserido numa zona consolidada do Lumiar, este T3 encontra-se junto a todo o tipo de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, cafés e restaurantes. A área é também servida por excelentes escolas e dispõe de acessos imediatos a transportes públicos, estando muito próximo do metro de Lumiar, o que permite deslocações rápidas para qualquer ponto de Lisboa. A localização oferece ainda acesso facilitado às principais vias da cidade, sendo ideal para quem valoriza mobilidade, praticidade e qualidade de vida. Por que visitar este imóvel? Porque reúne tudo o que muitos procuram e poucos encontram: um T3 funcional, com box, excelente exposição, boa gestão do edifício e uma localização imbatível. É a combinação perfeita entre conforto, conveniência e valorização futura. Uma oportunidade rara no Lumiar venha conhecer a sua próxima casa. E se és investidor não perca esta oportunidade. Agende já sua visita #ref:86507499

T4 remodelado no Lumiar 140 m² + arrecadação de 15 m² Varanda AC Samsung topo de gama Mobilado e equipado Venda direta pelo proprietário Apartamento vendido diretamente pelo proprietário, sem intermediários. Excelente apartamento T4 no Lumiar, atualmente convertido em T3 ( 1 suite com closet), com 140 m² de área e uma arrecadação de 15 m², localizado numa zona central, com proximidade de comércio, serviços, transportes e excelentes acessos. Situado num 1. andar alto de um prédio com dois elevadores, o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural, varanda e elevado nível de conforto. O apartamento foi remodelado há cerca de 5 anos, tendo sido renovadas a canalização, a instalação elétrica e as janelas. Originalmente T4, encontra-se atualmente configurado como T3, uma vez que um dos quartos foi transformado numa ampla lavandaria, com móveis feitos à medida pensando na arrumação e tornando o dia a dia mais prático. Está também equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar e termoacumulador. Conforto, climatização e eficiência energética O apartamento dispõe de ar condicionado Samsung de topo de gama na sala e nos três quartos, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Conta ainda com um termoacumulador Ariston de elevada eficiência energética, com ligação Bluetooth, que alia tecnologia, comodidade e eficiência. Dispõe de 3 casas de banho, uma delas com banheira. Duas das casas de banho possuem piso aquecido, sendo que uma delas conta também com um espelho com Bluetooth. Todo o apartamento possui pavimento resistente à água e blackouts elétricos controláveis através de aplicação. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de topo de gama, incluindo: - Frigorífico americano, Plana de indução e máquina de lavar loiça Samsung; - Forno AEG com sonda para medição da temperatura dos alimentos; - Forno com ligação Bluetooth e possibilidade de controlo através de aplicação; - Exaustor e Lava loiça TEKA. O imóvel é vendido com mobília e com os eletrodomésticos da cozinha e da lavandaria incluídos no preço, permitindo uma mudança praticamente imediata. Arrecadação Dispõe de uma arrecadação com 15 m², localizada no piso -1, proporcionando excelente capacidade adicional de arrumação. Localização A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Encontra-se a cerca de 10 minutos a pé do Metro da Quinta das Conchas e do Parque da Quinta das Conchas. Fica em frente ao Polido Valente, com supermercados, comércio e serviços nas proximidades, acessíveis tanto a pé como de carro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Segunda Circular e à Calçada de Carriche, bem como de facilidade de estacionamento na zona. Características principais [--] m² de área de apartamento; - Arrecadação de 15 m²; - 3 casas de banho (1 banheira + 2 duches); - Varanda com possibilidade de ter um grelhador elétrico; - 2 elevadores; - Ar condicionado Samsung de topo de gama na sala e nos três quartos; - Termoacumulador Ariston com Bluetooth e elevada eficiência energética; - Cozinha totalmente equipada; - Lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar e armários à medida; - Piso aquecido em duas casas de banho; - Espelho, Blackouts elétricos e outros equipamentos com controle por com Bluetooth; - Pavimento resistente à água em toda a casa; - Vendido com mobília e eletrodomésticos da cozinha e lavandaria. Venda direta pelo proprietário. Não tenho interesse em mediação imobiliária. #ref:35432212

T4 remodelado no Lumiar 140 m² + arrecadação de 15 m² Varanda AC Samsung topo de gama Mobilado e equipado Venda direta pelo proprietário Apartamento vendido diretamente pelo proprietário, sem intermediários. Excelente apartamento T4 no Lumiar, atualmente convertido em T3 (uma suite com closet), com 140 m² de área e uma arrecadação de 15 m², localizado numa zona central, com proximidade de comércio, serviços, transportes e excelentes acessos. Situado num 1. andar alto de um prédio com dois elevadores, o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural, varanda e elevado nível de conforto. O apartamento foi remodelado há cerca de 5 anos, tendo sido renovadas a canalização, a instalação elétrica e as janelas. Originalmente T4, encontra-se atualmente configurado como T3, uma vez que um dos quartos foi transformado numa ampla lavandaria, com móveis feitos à medida pensando na arrumação e tornando o dia a dia mais prático. Está também equipada com máquina de lavar roupa, máquina de secar e termoacumulador. Conforto, climatização e eficiência energética O apartamento dispõe de ar condicionado Samsung de topo de gama na sala e nos três quartos, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Conta ainda com um termoacumulador Ariston de elevada eficiência energética, com ligação Bluetooth, que alia tecnologia, comodidade e eficiência. Dispõe de 3 casas de banho, uma delas com banheira. Duas das casas de banho possuem piso aquecido, sendo que uma delas conta também com um espelho com Bluetooth. Todo o apartamento possui pavimento resistente à água e blackouts elétricos controláveis através de aplicação. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de topo de gama, incluindo: - Frigorífico americano, Plana de indução e máquina de lavar loiça Samsung; - Forno AEG com sonda para medição da temperatura dos alimentos; - Forno com ligação Bluetooth e possibilidade de controlo através de aplicação; - Exaustor e Lava loiça TEKA. O imóvel é vendido com mobília e com os eletrodomésticos da cozinha e da lavandaria incluídos no preço, permitindo uma mudança praticamente imediata. Arrecadação Dispõe de uma arrecadação com 15 m², localizada no piso -1, proporcionando excelente capacidade adicional de arrumação. Localização A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Encontra-se a cerca de 10 minutos a pé do Metro da Quinta das Conchas e do Parque da Quinta das Conchas. Fica em frente ao Polido Valente, com supermercados, comércio e serviços nas proximidades, acessíveis tanto a pé como de carro. Beneficia ainda de excelentes acessos à Segunda Circular e à Calçada de Carriche, bem como de facilidade de estacionamento na zona. Características principais - 140 m² de área de apartamento; - Arrecadação de 15 m²; - 3 casas de banho (1 banheira + 2 duches); - Varanda com possibilidade de ter um grelhador elétrico; - 2 elevadores; - Ar condicionado Samsung de topo de gama na sala e nos três quartos; - Termoacumulador Ariston com Bluetooth e elevada eficiência energética; - Cozinha totalmente equipada; - Lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar e armários à medida; - Piso aquecido em duas casas de banho; - Espelho, Blackouts elétricos e outros equipamentos com controle por com Bluetooth; - Pavimento resistente à água em toda a casa; - Vendido com mobília e eletrodomésticos da cozinha e lavandaria. Venda direta pelo proprietário. Não tenho interesse em mediação imobiliária. _____ Renovated 4-Bedroom Apartment in Lumiar 140 m² + 15 m² Storage Room Balcony High-End Samsung Air Conditioning Furnished and Equipped Direct Sale by Owner Direct sale by the owner no intermediaries. Excellent 4-bedroom apartment in Lumiar, currently configured as a 3-bedroom apartment (1 suite with a closet), offering 140 m² of living space plus a 15 m² storage room. Located in a central area with convenient access to shops, services, public transport and major roads. Situated on a high first floor in a building with two elevators, the apartment stands out for its generous living areas, abundant natural light, balcony and high level of comfort. The apartment was renovated approximately 5 years ago, including the replacement of the plumbing, electrical installation and windows. Originally a 4-bedroom apartment, it is currently configured as a 3-bedroom apartment, as one of the bedrooms has been converted into a spacious laundry room. This room features custom-made cabinetry designed to maximise storage space and make everyday life more practical. It is also equipped with a washing machine, tumble dryer and water heater. Comfort, Climate Control and Energy Efficiency The apartment features high-end Samsung air conditioning in the living room and all three bedrooms, providing year-round comfort. It also features an Ariston water heater with Bluetooth connectivity and high energy efficiency, combining modern technology, convenience and efficient operation. There are 3 bathrooms, one of which includes a bathtub, while the others have shower facilities. Two bathrooms feature underfloor heating, and one also has a Bluetooth-enabled mirror. The entire apartment features water-resistant flooring, as well as electric blackout blinds that can be controlled via an app. Fully Equipped Kitchen The kitchen is fully equipped with high-end appliances, including: - Samsung American-style refrigerator, induction hob and dishwasher; - AEG oven with a temperature probe for precise cooking; - Bluetooth connectivity and app-based control for the oven; - TEKA extractor hood and TEKA dishwasher. Furnished and Equipped The property is sold with the furniture and all kitchen and laundry appliances included in the asking price, making it an excellent option for anyone looking for a home that is ready to move into. Storage Room The apartment includes a 15 m² storage room located on floor -1, providing generous additional storage space. Location One of the property’s main advantages is its location, approximately 10 minutes’ walk from Quinta das Conchas Metro Station and Quinta das Conchas Park. Situated opposite Polido Valente, the apartment benefits from nearby supermarkets, shops and services, all easily accessible on foot or by car. It also offers excellent road connections to Lisbon’s Second Ring Road (Segunda Circular) and Calçada de Carriche, as well as easy street parking in the surrounding area. Key Features - 140 m² of apartment space; - 15 m² storage room; - 3 bathrooms (one with a bathtub and the others with showers); - Balcony with space for an electric grill; - 2 elevators; - High-end Samsung air conditioning in the living room and all three bedrooms; - Ariston water heater with Bluetooth connectivity and high energy efficiency; - Fully equipped kitchen; - Laundry room with washing machine, tumble dryer and custom-made storage cabinets; - Underfloor heating in two bathrooms; - Bluetooth-enabled mirror and electric blackout blinds with app-based control; - Water-resistant flooring throughout the apartment; - Sold furnished, with kitchen and laundry appliances included. Direct sale by owner. Real estate agents and agencies are not required. #ref:

T1 NOVO CAMPO NOVO 6. PISO 82 m² VARANDA GARAGEM + ARRECADAÇÃO Apartamento T1 novo, a estrear, no 6. piso do prestigiado empreendimento CAMPO NOVO, em Lisboa. Com 82 m² de área total, esta fração destaca-se pela excelente luminosidade, arquitetura contemporânea e qualidade dos acabamentos, beneficiando de grandes vãos envidraçados e de uma agradável varanda que prolonga a zona social. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e elegante, com sala ampla e luminosa, cozinha contemporânea totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, quarto com roupeiro integrado e instalação sanitária de linhas modernas. O pavimento em madeira, as carpintarias integradas e a climatização reforçam o conforto e a qualidade do conjunto. Inclui ainda 1 lugar de estacionamento privativo e 1 arrecadação, ambos no piso -1. Inserido num condomínio privado de elevada qualidade, o CAMPO NOVO oferece aos residentes um conjunto diferenciador de espaços e serviços: piscinas de treino e lazer, ginásio, cowork, kids club, rooftop e carregamento para veículos elétricos, além de acesso direto ao Metro do Campo Grande e à nova área comercial do empreendimento. O CAMPO NOVO constitui uma nova centralidade em Lisboa, concebida para integrar habitação, jardins, comércio, restauração, serviços e escritórios. O projeto conta com cerca de 20.000 m² de jardins e beneficia de uma localização privilegiada junto ao Campo Grande, com Metro e autocarros nas proximidades e excelentes acessos à 2. Circular e a 800mt do Aeroporto de Lisboa. Uma oportunidade para adquirir um T1 novo no Bloco 6 do CAMPO NOVO, conjugando centralidade, conforto, arquitetura contemporânea e serviços de condomínio pouco comuns no centro de Lisboa. Características principais: T1 82 m² 6. piso Varanda Cozinha equipada Ar condicionado Roupeiros 1 estacionamento Arrecadação Piscinas Ginásio Cowork Kids Club Rooftop Condomínio privado. NOTA: MOBILIÁRIO E DECORAÇÃO APRESENTADOS NAS FOTOS NÃO ESTÁ INCLUÍDO NO PREÇO. As fotos com decoração são do projeto modelo, são apenas elucidativas. Assim como as fotos do empreendimento. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. #ref:35343698

Bom apartamento duplex com vista ampla e excelente localização, perto da estação do metro da Quinta das Conchas, do Hospital Pulido Valente, zona com vários colégios públicos e privados desde o infantário ao ensino superior e comércio e serviços diversos. - Sala com 30 m2 e boa varanda fechada; - 4 quartos com 16m2, 12m2, 14m2 e 10m2 respetivamente; - Pavimento em madeira maciça envernizada; -3 Casas de banho, sendo 2 com banho + 1 Casa de banho social; - Cozinha com despensa; - Caixilharia lacada branco com vidros duplos; - Arrecadação na cobertura; - Exposição solar: Nascente / Poente. IGMI - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. , Intermediária de Crédito Vinculado, Registada no Banco de Portugal Nº 0003187. #ref:DÚP_552