990.000 €
2.220 €/m²
4 quartos
Área bruta 446 m²
Terreno 740 m²
Localização estratégica, excelente visibilidade e elevado potencial de investimento no Sotavento Algarvio! Apresentamos uma propriedade de características únicas, situada em Altura-Corvinhos, com frente para a EN125, a apenas 2 km da Praia de Altura e a poucos minutos da fronteira espanhola. Com uma localização privilegiada e amplas áreas interiores, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários que pretendam desenvolver um projeto de restauração, comércio ou alojamento turístico. UM IMÓVEL, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES RESTAURAÇÃO O rés do chão, com aproximadamente 302 m², dispõe de duas amplas salas de refeições, cozinha, copa, zona de grelhados, instalações sanitárias e espaço exterior com potencial para esplanada. Ideal para explorar diferentes conceitos, como restaurante tradicional, cozinha asiática, wok buffet, churrasqueira ou outros projetos gastronómicos. A cave acrescenta uma área significativa, com várias divisões, instalações sanitárias, vestiário e espaços de apoio. COMÉRCIO E SERVIÇOS A excelente exposição à EN125 e a dimensão do imóvel tornam-no igualmente interessante para estabelecimentos comerciais, lojas de artigos para o lar, bazares, showrooms ou serviços. ALOJAMENTO TURÍSTICO O primeiro andar integra uma habitação com aproximadamente 144 m², composta por dois quartos, escritório, sala de costura, salas de estar e jantar, cozinha, duas casas de banho e três terraços. O sótão dispõe de quatro arrecadações, casa de banho e um amplo terraço com cerca de 40 m². A configuração do edifício permite ainda estudar a criação de uma guest house ou outro conceito de alojamento turístico, eventualmente associado à restauração. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - Terreno com aproximadamente 740 m² - Área bruta anunciada de 446 m² - Restaurante com 302 m² - Habitação com 144 m² - Cave ampla e sótão com áreas adicionais - Terraços, garagem e espaços exteriores - Estacionamento em frente ao estabelecimento - Excelente visibilidade e acessibilidade pela EN125 - Imóvel a necessitar de remodelação, com possibilidade de adaptação a diferentes projetos LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - Praia de Altura - aproximadamente 2 km - Acesso à A22 - aproximadamente 2,5 km - Castro Marim - aproximadamente 8 km - Próximo de Vila Real de Santo António, Espanha e campos de golfe - Aeroporto de Faro - aproximadamente 40 minutos Mais do que um imóvel, uma oportunidade para transformar um espaço de grande dimensão num projeto empresarial diferenciador no Algarve. As eventuais alterações de utilização e adaptações estão sujeitas à confirmação da viabilidade urbanística e às autorizações legalmente exigidas. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! #ref:VC-1002
Com garagem