Casas e apartamentos para venda em Faro (Sé e São Pedro) perto de: Edifício Tridente, a partir de 300 m²

PORTUGUES Magnifica moradia contemporânea T3 em suíte + 2 Oportunidade rare no coração de Faro ! Situada numa zona calma e residencial ; essa casa se encontra perto de tudo e espera para vocês !! Ficará deslumbrado com o estilo arquitetural dessa casa única, a distribuição e a luminosidade incrível com as varias janelas até o telhado, com a claraboia «Velux», sobre os 4 pisos, com uma area bruta de 304m2 + 60 m2 no ultimo andar (sotão). Todos os pisos comunicam com uma magnifica escada de metal e madeira com o guarda-corpo de vidro, verdadeira coluna vertebral e a assinatura dessa casa ! Construida em 2020, a concepção permite de instalar um elevador. Tudo foi mesmo pensada com os pormenores, para uma família viver e partilhar espaços agradáveis, preservando toda a privacidade de cada um. Um verdadeiro refugio pelo seu dia-a-dia, com tudo o conforto a privacidade e a independência, com um estilo de vida pratico e fácil que esta moradia proporciona. Piso 0 (97m2 de area bruta) : Ao entrar, é recebido por uma ampla área em open space, composto por a sala de estar e de jantar, com uma elegante lareira a gás, para o seu conforto durante as poucas noites frescas de inverno. Na continuidade encontrara uma grande cozinha equipada, moderna e acolhedora para momentos de convívio e vida em família, com as portas de correr para fechar o espaço como preferirem. Ainda neste piso encontram-se uma casa de banho social. Piso 1 (105 m2 de area bruta): Encontrara o espaço de descanso, com três quartos em suite, com um master bedroom de mais de 30m2 com casa de banho (pias duplos, duche), dressing e terraço privado. 2 outros quartos suites, com cada um tem armários embutidos e casa de banho com duche, com área mínima de 14m2. Um espaço de arrumo completa essa zona. Piso 2 (com quase 60 m2 de area bruta de uso ): + 1 quarto ou escritorio possivel... Vai descobrir um vasto e muito agradável espaço luminoso em open-space, que poderá ter vários possibilidade (Escritórios, outro quarto, sala de desporto, de cinema...) Ao lado, uma lavandaria completa esta zona, com acesso direito ao terraço generoso de 25m2, para o qual foi prevista a possibilidade de acolher um jacuzzi ou uma piscina. Piso -1 (101 m2 de area bruta): + 1 quarto possivel com espaço/ apartamento independente. Vai aproveitar de um grande espaço polivalente, com casa de banho/duche e espaço pronto para uma cozinha. Poderia ser um espaço quando recebe família ou para rentabilizar. Interessante : Pode se tornar rapidamente como apartamento, com acesso independente e separado da casa principal. Exterior / Estacionamento : No espaço exterior com porta automática dupla da garagem oferece-lhe um grande espaço de estacionamento privado, para dois carros e moto. Uma porta ao lado da um segundo acesso a casa pela cozinha e com ao lado o espaço plancha /BBQ. A apenas 5 minutos das escolas, colégio, jardim e de todas as necessidades para o seu dia-a-dia, essa casa responde perfeitamente para uma família ou pessoas que querem pouca manutenção para facilitar a mobilidade e a vossa vida no coração de Faro. Parte técnica : Janelas duplas de alumínio com estores elétricos. Porta com segurança controlada. Vidéo-porteiro VMC : System de ventilação mecânica controlada. Aquecimento com lareira a gás. System de aspiração centralizada Aquecimento de agua com paneis solar pre-instalaçao do ar condicionado As mais da casa : A localização no coração de Faro numa zona procurada, residencial e calma. Possibilidade de fazer tudo a pé A luminosidade a todos os pisos. Eficiência energética B- Aquecimento com a lareira a gás muito confortável. Possibilidade de ter um apartamento completamente independente e rentabilizar com arrendamento de férias ou outro... Partilho com prazer com todos os meus colegas com a licença AMI Não hesite e fala comigo ! #ref: 986161

Uma oportunidade única para adquirir uma espaçosa vivenda de 4 quartos para renovação, idealmente localizada numa das zonas residenciais mais procuradas de Faro. Com áreas generosas, caráter tradicional do Algarve e um projeto de renovação aprovado já em curso, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para criar uma casa familiar distinta ou um investimento de alta qualidade no coração do Algarve. Espaço, Caráter e Potencial A propriedade oferece aproximadamente 278 m² de área útil num terreno de 320 m², proporcionando muito espaço e flexibilidade para uma renovação completa de acordo com o seu estilo de vida e necessidades. A propriedade beneficia também de: 4 quartos Áreas interiores espaçosas Grande área exterior privada Estacionamento privado para 2 carros Terraço tradicional de telhado ao estilo Algarve (açoteia) Vistas abertas a partir do terraço Projeto de renovação aprovado Excelente potencial para uma casa contemporânea, preservando as características tradicionais do Algarve O amplo espaço exterior pode ser transformado num jardim privado, área de refeições ao ar livre, piscina ou espaço de lazer familiar, sujeito ao projeto aprovado e às regulamentações aplicáveis. O terraço tradicional no terraço é uma das características mais distintivas da propriedade, oferecendo um cenário ideal para desfrutar do clima ameno de Faro, relaxar ao ar livre ou receber família e amigos. Localização Privilegiada em Faro A propriedade situa-se numa zona residencial altamente desejada, combinando um ambiente tranquilo com fácil acesso ao centro da cidade e comodidades do dia a dia. A uma curta distância a pé, encontrará: Hospitais e serviços de saúde Farmácias Bancos e serviços essenciais Escolas Supermercados Mercado Municipal de Faro Áreas verdes e parques urbanos Lojas e restaurantes locais O centro histórico de Faro, a marina e a zona ribeirinha ficam a aproximadamente 5 minutos de carro, enquanto o aeroporto e Praia de Faro podem ser alcançados em cerca de 15 minutos. A localização também proporciona acesso conveniente às ligações de barco às belas ilhas da Ria Formosa, incluindo Farol, Deserta e Culatra. Projeto Aprovado e Benefícios de Reabilitação Um projeto de renovação aprovado está incluído na venda, proporcionando uma vantagem valiosa para o futuro proprietário e permitindo que o processo de renovação avance com maior clareza. Como a propriedade pode qualificar-se para incentivos de reabilitação urbana aplicáveis, podem também existir oportunidades para beneficiar de vantagens fiscais associadas às obras de reabilitação, sujeitas à confirmação das autoridades competentes e às condições específicas do projeto. Esta é uma excelente oportunidade para criar uma residência familiar substancial numa das áreas residenciais já estabelecidas de Faro, beneficiando ao mesmo tempo do carácter existente da propriedade, do generoso espaço exterior e do projeto aprovado. Detalhes da propriedade: Preço: €750.000 Tipologia: T5 Área útil: 278 m² Área do terreno: 320 m² Condição: A renovar Estacionamento: 2 lugares privados Projeto de renovação aprovado: Incluído Localização: Faro, Algarve Contacte-nos para marcar uma visita privada e descobrir todo o potencial desta propriedade excecional. #ref:VIL_84

Localizado na baixa de Faro, esta moradia é composta por dois pisos e tem uma área total de 540m2. A localização não podia ser melhor, no centro de Faro, a poucos metros da marina e das lojas. Imenso potencial para remodelação total. #ref:PC/FG00636