Moradia em banda T2 +1 Ferreiras
495.000 €
4.342 €/m²
2 quartos
Área bruta 179 m²
Terreno 9.490 m²
Excelente Moradia V3 em Condomínio Privado com Piscina - Ferreiras Apresentamos esta fantástica moradia de tipologia T2+1, inserida num condomínio privado exclusivo em Ferreiras, Albufeira. Uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável no Algarve ou um investimento imobiliário com potencial de rentabilidade imediata. A moradia combina tranquilidade, conforto e excelentes comodidades, encontrando-se preparada para utilização própria ou para exploração turística. Destaques do Imóvel * **Tipologia T2+1**, com divisões generosas, excelente exposição solar e acabamentos modernos. * **Suite com casa de banho renovada**, equipada com uma moderna e elegante cabine de duche *walk-in*. * **Conforto durante todo o ano:** ar condicionado novo em cada quarto. * **Eficiência energética:** instalação de painéis solares. * **Condomínio privado:** acesso a uma fantástica piscina comum e a áreas ajardinadas cuidadosamente mantidas, ideais para momentos de lazer. * **Estacionamento:** dois lugares de garagem privados incluídos, garantindo comodidade e segurança. * **Espaço exterior:** terraço e/ou varandas privadas, perfeitos para refeições ao ar livre e para desfrutar do clima algarvio. * **Totalmente mobilada:** a moradia é vendida com mobiliário, podendo este ser adquirido ou negociado separadamente, mediante acordo quanto ao preço. ## Localização Privilegiada - Ferreiras, Albufeira Situada numa zona residencial tranquila e valorizada, a moradia beneficia de uma localização estratégica: * A poucos minutos do centro de Albufeira e das famosas praias da região. * Próxima de supermercados, escolas, restaurantes, farmácias e comércio local. * A curta distância da estação ferroviária de Albufeira-Ferreiras. * Acesso rápido à Via do Infante (A22) e à Estrada Nacional 125. ## Uma Excelente Oportunidade de Investimento Esta propriedade apresenta características particularmente interessantes para investidores que procuram um imóvel pronto a rentabilizar no Algarve. * **Licença AL válida**, permitindo a exploração para alojamento local, nos termos aplicáveis. * **Classificação de 9,3 no Booking.com**, um excelente indicador da satisfação dos hóspedes e da qualidade da experiência proporcionada. * **Pronta para arrendamento imediato**, sem necessidade de grandes investimentos adicionais em mobiliário ou equipamentos, sujeita às formalidades e aos requisitos legais aplicáveis. **Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.** #ref:HAB_428
