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148.000 €
Terreno 960 m²
Prédio Misto com Vista Deslumbrante e Potencial Único no Monte, Funchal Descubra esta incrível oportunidade no Monte, uma das freguesias mais charmosas e históricas do Funchal. Este terreno de 960 m² destaca-se pela excelente exposição solar, localização estratégica junto à estrada e uma vista panorâmica de tirar o fôlego sobre a baía do Funchal. A propriedade inclui três moradias em ruínas, ideais para reabilitação, permitindo criar uma residência de sonho ou investir em alojamento local. Beneficie ainda de incentivos como os fundos europeus para projetos de requalificação. Com uma ampla frente de estrada, o terreno está rodeado por quintas tradicionais madeirenses e situado a poucos passos da igreja matriz e dos icônicos jardins do Monte, locais que refletem a riqueza histórica da região e sua ligação ao Imperador Carlos I da Áustria. A localização privilegiada oferece proximidade a restaurantes, cafés, supermercados e outros serviços, além de uma excelente rede de transportes públicos. A apenas alguns minutos do centro do Funchal e a 20 minutos do aeroporto, esta propriedade combina tranquilidade com conveniência urbana. Se procura uma oportunidade única de investimento ou um refúgio exclusivo em um dos lugares mais encantadores da Madeira, esta é a escolha certa. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agendar uma visita! #ref:8719
450.000 €
Terreno 1.680 m²
Se está à procura de um local tranquilo e central para construir a casa dos seus sonhos ou investir no futuro, este terreno de 1680m² no Imaculado Coração de Maria, Funchal, oferece uma oportunidade única! Principais Benefícios: Localização Privilegiada: Situado numa das zonas mais tranquilas do Funchal, está a poucos minutos do centro, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Boas Áreas: Com uma área generosa de 1680m², este terreno permite uma ampla variedade de projetos, desde a construção de uma residência unifamiliar a empreendimentos maiores. Vista Deslumbrante: Desfrute de vistas panorâmicas sobre o mar e a cidade do Funchal, tornando cada pôr-do-sol um espetáculo diário. Pouco Declive: O ligeiro declive facilita a construção, tornando o terreno ideal para quem procura maximizar o potencial construtivo com menos desafios técnicos. Tranquilidade e Privacidade: Uma zona calma, perfeita para quem procura um refúgio da agitação urbana, mas sem abdicar da proximidade aos principais pontos da cidade. 2 Frentes de Estrada: Duas frentes de estrada, proporcionando várias opções de acesso e otimização do layout do projeto. Condicionantes para Construção: O terreno está abrangido pelo Plano Diretor Municipal (PDM) do Funchal, que garante uma série de regras de construção claras e vantajosas: a) Índice de utilização bruto: 0,6; b) Índice de utilização líquido: 0,80; c) Índice de área coberta: 0,50. Poderá ser possível construir: - Moradia isolada - Moradias em banda - Edifício de apartamentos correspondente a 3 pisos acima do solo, caso a Câmara Municipal considere, mediante deliberação expressa fundamentada nesse sentido, que a volumetria resultante não apresenta inconvenientes para a inserção urbanística e integração na envolvente edificada. Potencial de Investimento: Com uma localização tão privilegiada, grande potencial construtivo e flexibilidade nas condicionantes do PDM, este terreno é uma excelente oportunidade para quem deseja investir na construção de um projeto residencial ou turístico. Não perca a chance de construir o seu futuro numa das melhores zonas do Funchal! A KW Alfa Madeira orgulha-se de partilhar os imóveis, com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. #ref:KWPT-006688
430.000 €
Terreno 1.305 m²
Terreno composto por dois lotes, um de 625m2 outro de 680m2. Os lotes são vendidos em conjunto e já possuem escavação para construção de moradias Índice de construção 0.6, sendo permitido a construção de 4 moradias. Certificado Energético Não Aplicável ao abrigo do artigo 4.º do DL 118/2013. Agende a sua visita. #ref:IK174FX

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