Terrenos para venda em Esmoriz perto de: Esmoriz Nascente
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220.000 €
Terreno 2.000 m²
Terreno para Construção em Gondesende - 2.000 m² Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este magnífico terreno com 2.000 m², localizado em Gondesende, numa zona tranquila, central e predominantemente residencial, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar de bons acessos e proximidade aos principais centros urbanos. O terreno dispõe de viabilidade de construção e apresenta ainda potencial para divisão em lotes, tornando-se uma excelente opção tanto para construção de habitação própria como para investimento e desenvolvimento imobiliário. A localização beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade à A29, permitindo uma ligação rápida e cómoda a diversas localidades e serviços. Principais características: 2.000 m² de área de terreno; Viabilidade de construção; Possibilidade de divisão em lotes; Zona tranquila e predominantemente habitacional; Bons acessos; Proximidade à A29; Elevado potencial para investimento imobiliário. Uma oportunidade com excelente potencial construtivo e de valorização, numa localização que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade aos principais eixos rodoviários. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao local. #ref: 881822
120.000 €
Terreno 580 m²
Excelente terreno para construção com projeto aprovado. Excelente oportunidade de investimento. Terreno para construção localizado em Paços de Brandão, inserido numa conceituada e tranquila urbanização, ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos. O terreno já dispõe de projeto aprovado, permitindo iniciar a construção com maior rapidez e segurança. Zona residencial bem organizada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação. Uma oportunidade única para construir numa localização privilegiada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 844548
480.000 €
650.000 €
-26%
Terreno 923 m²
Uma oportunidade de investimento pronta a desenvolver. Apresentamos um terreno urbano com projeto aprovado para a construção do empreendimento Velmonte Residences, um edifício residencial contemporâneo composto por 10 apartamentos, estacionamento privativo e elevador, localizado em São Paio de Oleiros, uma das zonas com maior dinâmica de crescimento entre Santa Maria da Feira e Espinho. Num mercado onde a procura por habitação nova continua a superar a oferta, este projeto representa uma excelente oportunidade para promotores imobiliários e construtores que pretendam iniciar uma obra com reduzido risco urbanístico e elevado potencial de comercialização. Projeto Residencial O empreendimento foi concebido para responder às necessidades do mercado atual, privilegiando tipologias de elevada procura e uma arquitetura moderna, funcional e energeticamente eficiente. O projeto contempla: 10 frações habitacionais (T1 e T2); 10 lugares de estacionamento privativo; Elevador; Varandas e amplos espaços exteriores; Penthouse T2 com terraço privativo; Arquitetura contemporânea e soluções construtivas de elevada eficiência energética. Áreas das Frações T1 desde 50 m²; T2 até 92 m²; Terraços e áreas exteriores privativas até 110 m². Especificações Previstas O projeto foi desenvolvido de acordo com os atuais padrões de qualidade e eficiência, incluindo: Estrutura em betão armado; Elevado isolamento térmico e acústico; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de calor para águas quentes sanitárias; Elevador de última geração com elevada eficiência energética; Acesso automatizado à zona de estacionamento. Localização Estratégica Situado numa zona residencial consolidada e em forte expansão, o terreno beneficia de excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, escolas e transportes. A poucos minutos de: Espinho; Santa Maria da Feira; Vila Nova de Gaia; Porto; Praias da costa de Espinho. A localização, aliada à escassez de oferta de construção nova na zona, proporciona excelentes perspectivas de comercialização, quer para venda a utilizador final, quer para o mercado de arrendamento. Um investimento com elevado potencial Este ativo reúne características cada vez mais valorizadas pelos promotores: projeto aprovado, localização estratégica, tipologias com forte procura e um mercado residencial em crescimento. É uma oportunidade para reduzir os prazos de desenvolvimento, acelerar o início da construção e maximizar o retorno do investimento, seja através de um modelo Build-to-Sell, Build-to-Rent ou para integração em carteira de investimento imobiliário. Solicite mais informações sobre o projeto, áreas de construção, viabilidade urbanística e documentação disponível. #ref:SÒL_876
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145.000 €
Terreno 1.714 m²
Terreno para construção em Esmoriz - Ovar - Composto por 2 artigos e com uma área total de 1714m²; - 45 m de frente; - Excelente localização; - Fácil acesso às principais vias de transporte e serviços locais; - Apenas a 5 minutos de carro da praia de Esmoriz; - Água, furo, eletricidade e saneamento; - Neste momento encontra-se arrendado mas com possibilidade de negociação. Esmoriz é uma cidade em crescimento, com constante valorização imobiliária, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento. Agendamos visita? #ref:SAFTI:005291
212.000 €
Terreno 2.165 m²
Conjunto de Lotes para Construção situado em Paços de Brandão, Santa Maria da Feira. Está à procura do local ideal para construir ou investir? Temos para si um conjunto exclusivo de 3 lotes com excelente localização e potencial construtivo! - Lote 1 para moradia isolada - perfeito para quem valoriza privacidade e espaço exterior. Com uma área total de 911m2, e área de construção 288m2. - Lote 2 e 3 para moradias geminadas - ideais para projetos familiares ou de investimento, com ótima rentabilidade. Lote com 601m² permite a construção de uma moradia de 2 pisos, com uma área bruta máxima de 288m². Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial. Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco e realize o seu investimento agora mesmo! #ref:ter550
64.000 €
Terreno 601 m²
Excelente terreno com uma área total de 601 m2 e provido de duas frentes, cada uma com 14 metros e voltadas a sul e a poente, que lhe conferem uma excelente exposição solar. Encontra-se inserido num loteamento de uma zona residencial tranquila, na freguesia de Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira, ficando a apenas 300 metros do centro. De declive suave e com vista desafogada para o campo, usufrui de acesso pavimentando, iluminação pública, ligação à rede de água, elétrica e de saneamento. Com uma área máxima de construção de 288 m2, permite a construção de uma moradia com 2 pisos. Sem dúvida trata-se de uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num local onde a natureza e a tranquilidade se conjugam perfeitamente. Paços de Brandão é uma freguesia pertencente ao concelho de Santa Maria da Feira, ficando situado entre o seu município e Espinho. A sua localização permite rápidos acessos à autoestrada A29, ligando Paços de Brandão a Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia, Porto entre outras localidades. Possui diversos pontos de interesse, como o Parque Municipal da Quinta do Engenho Novo, onde pode usufruir de momentos de lazer ao ar livre, ou praticar desporto. Destaca-se pelas casas abrasonadas, como a Casa da Portela (onde foram realizadas as filmagens do filme Amor de Perdição) ou a Casa de Riomaior, e diversas quintas. Um outro ponto de interesse é o Museu do Papel. Mantém tradições, como festas religiosas e populares, tal como a Festa da Póvoa e a Festa dos Arcos. É uma localidade calma, porém com tudo que precisa para o seu dia a dia, como boas acessibilidades, variedade de unidades de ensino, comércio, serviços e transportes públicos. #ref:F22/099
45.000 €
Terreno 1.411 m²
Apresentamos-lhe um terreno com viabilidade de construção, localizado em Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira, numa zona tranquila e aprazível. Provido de uma excelente localização, fica próximo de escolas, comércios e serviços, e dista a apenas 4 km do acesso da A29 e a 15 minutos do centro da sede do município. Com uma área total de 1.411 m2 e de declive plano, possui uma frente de 15 metros, com orientação solar a nascente. De acordo com o PDM (revisto em 2015) no seu artigo 36, o solo do terreno fica inserido em Espaço Residencial Tipo II - Urbanizado, estando sujeito ao seguinte regime de edificabilidade: destinado para habitação, o índice máximo de utilização do solo é de 0.90 e o número máximo de pisos acima da cota de soleira poderá ser até 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. Se procura um local tranquilo, provido de vias de acesso imediatas, com comércio diverso e escolas bem próximas, este imóvel será sem dúvida uma ótima oportunidade para construir a sua moradia de sonho. #ref:F24022
99.000 €
Terreno 960 m²
Áreas: Área total do terreno: 960 m² Área de implantação do edifício: 345,50m2 Área bruta de construção: 498,30m2Frente: 18 metrosPisos Permitidos: Até 2 pisos Características: Terreno plano, excelente exposição solar, acesso pavimentado, iluminação pública, ligação à rede de água, elétrica e saneamento.Localização: Próximo do centro da freguesia de Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira.Zona Residencial: Tranquila e com privacidade.Vantagens e Infraestruturas:Acessos: Rápidos acessos à autoestrada A29. Áreas de Lazer: Parque Municipal da Quinta do Engenho Novo (atividades ao ar livre e desporto).Educação: Variedade de unidades de ensino.Pontos de Interesse em Paços de Brandão:Parque Municipal da Quinta do Engenho Novo: Ideal para lazer ao ar livre e prática de desporto.Patrimônio Arquitetónico: Casas brasonadas, como a Casa da Portela (onde foram realizadas as filmagens do filme Amor de Perdição) e a Casa de Rio Maior.Museu do Papel: Local de interesse cultural. Eventos Tradicionais: Festas religiosas e populares, como a Festa da Póvoa e a Festa dos Arcos.Paços de Brandão é uma freguesia que combina tranquilidade com a conveniência de ter tudo que precisa para o dia a dia, incluindo boas acessibilidades, comércio variado, serviços, e uma ampla oferta de transportes públicos. A sua localização estratégica entre Santa Maria da Feira e Espinho, com acesso rápido à A29, facilita a ligação a várias localidades como Vila Nova de Gaia e Porto.Contato: Não perca a oportunidade de adquirir este terreno ideal para a construção da sua moradia. #ref:myc-15
63.000 €
Terreno 653 m²
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Este lote de terreno com 653m² permite a construção de uma moradia de 2 pisos, com uma área bruta máxima de 288m². Usufrui de iluminação pública, ligação à rede de água, elétrica e de saneamento. Localizado em Paços de Brandão, numa zona tranquila, mas com fácil acesso a Santa Maria da Feira e principais vias de comunicação. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial. Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco e realize o seu investimento agora mesmo! #ref:ter549
122.000 €
Terreno 1.296 m²
Terreno plano e composto por 2 artigos, totalizando 1.296 m2, encontra-se inserido numa excelente zona residencial no centro da freguesia de Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira. Possui uma frente com 28 metros e uma capacidade máxima de construção de 500 m2, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar isolada até dois pisos ou moradias em banda. Provido de uma excelente exposição solar, contém acesso pavimentado, vedação, iluminação pública, ligação à rede de água, elétrica e saneamento. Se procura um terreno com uma excelente exposição solar, bons acessos e junto a todo o tipo de comércio e serviços, sem perder a tranquilidade e a privacidade que necessita, então este é o terreno ideal para si. Contacte-nos e venha confirmar todo o seu potencial. Paços de Brandão é uma freguesia pertencente ao concelho de Santa Maria da Feira, ficando situado entre o seu município e Espinho. A sua localização permite rápidos acessos à autoestrada A29, ligando Paços de Brandão a Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia, Porto entre outras localidades. Possui diversos pontos de interesse, como o Parque Municipal da Quinta do Engenho Novo, onde pode usufruir de momentos de lazer ao ar livre, ou praticar desporto. Destaca-se pelas casas abrasonadas, como a Casa da Portela (onde foram realizadas as filmagens do filme Amor de Perdição) ou a Casa de Riomaior, e diversas quintas. Um outro ponto de interesse é o Museu do Papel. Mantém tradições, como festas religiosas e populares, tal como a Festa da Póvoa e a Festa dos Arcos. É uma localidade calma, porém com tudo que precisa para o seu dia a dia, como boas acessibilidades, variedade de unidades de ensino, comércio, serviços e transportes públicos. #ref:F22/112
380.000 €
Terreno 13.318 m²
Terreno de construção localizado em Silvade, Espinho, com uma área total de 13.318m2, dividido em 4 parcelas: Parcela A- 9267m2 Parcela B - 1785m2 Parcela C - 691m2 Parcela D - 1555m2 Fica localizado numa zona habitacional, com bons acessos e próximo do centro de Espinho Excelente oportunidade de negocio Já disponível para visitas! #ref:2025-007
212.000 €
Terreno 2.165 m²
Excelente terreno, composto por 3 lotes, num total de 2.165 m2 de área total, situado na freguesia de Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira. Conta com 2 frentes, uma de 49 metros e outra de 42 metros, voltadas a Sul e a Poente, localizado em zona residencial tranquila e já com todas as infraestruturas construídas. Vendido conjuntamente os 3 lotes, todos eles artigos urbanos, em que cada um permite a construção de moradia de 2 pisos com uma área total de 288 m2. Possui ligação à rede de saneamento, à rede elétrica e à rede de águas. Dispõe de acesso pavimentado e iluminação pública. Situado a cerca de 300 metros do centro de Paços de Brandão, onde encontra todo o tipo comércio, serviços e também transportes públicos, este imóvel tem potencial para ser um investimento perfeito, onde a natureza e a tranquilidade se conjugam na perfeição. Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013 de 20 de agosto. Venha visitar connosco e conhecer todo o seu potencial. #ref:F25042
122.000 €
Terreno 1.261 m²
Terreno situado Paços de Brandão, Santa Maria da Feira. Terreno plano e composto por 2 artigos, totalizando 1.296 m2. (Incluí arrecadação de 30m2) Possui uma frente com 28metros e uma capacidade máxima de construção de 500 m2, permitindo a construção de uma moradia unifamiliar isolada até dois pisos ou moradias em banda. Localizado em zona residencial calma e segura. De fácil acesso a todos os acessos importantes e com todos os serviços muito próximos. Com boa exposição solar, acesso pavimentado, vedação, iluminação pública, ligação à rede de água, elétrica e saneamento. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer este terreno! #ref:ter537
64.000 €
Terreno 601 m²
Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Este lote de terreno com 601m² permite a construção de uma moradia de 2 pisos, com uma área bruta máxima de 288m². Usufrui de iluminação pública, ligação à rede de água, elétrica e de saneamento. Exposição solar privilegiada a Sul e Poente, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Com duas frentes, este lote oferece versatilidade no projeto arquitetônico e maior valorização. Localizado em Paços de Brandão, numa zona tranquila, mas com fácil acesso a Santa Maria da Feira e principais vias de comunicação. Comprar um terreno para construção pode ser a solução. Esta opção dá-lhe a oportunidade de criar o imóvel que sempre quis e sonhou, exatamente à sua medida. Venha conhecer o terreno e confirme todo o seu potencial. Não perca esta oportunidade, entre em contato conosco e realize o seu investimento agora mesmo! #ref:ter548
125.000 €
Terreno 1.275 m²
Apresentamos um terreno excecionalmente bem localizado, inserido numa urbanização tranquila, ideal para quem procura viver com conforto e proximidade a serviços essenciais. Situado a apenas 2,1 km do nó de acesso à A29 e a 2 minutos do centro da freguesia, este terreno beneficia de uma excelente acessibilidade, estando próximo de diversos tipos de comércio e serviços. Características do Terreno: Área total do terreno: 1.275 m² Área de implantação: 160 m² Área bruta de construção: 320 m² Área bruta dependente: 120 m² O terreno oferece viabilidade para a construção de uma moradia de 4 frentes, com dois pisos, proporcionando assim amplos espaços interiores e uma ótima exposição solar. Esta é a oportunidade perfeita para concretizar o projeto da sua casa de sonho, num ambiente calmo e com todas as comodidades por perto. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte um dos nossos consultores imobiliários. A Litoral Urbano é uma agência imobiliária que atua no mercado de mediação da venda de imóveis residenciais, comerciais e outros. A sua equipa é constituída por profissionais com experiência de mais de 20 anos no setor. Prestamos um serviço diferenciado dos demais, cujo padrão assenta na seriedade, na disponibilidade, num serviço personalizado na busca do imóvel que se adequa às necessidades do nosso cliente. #ref:LU0091
107.500 €
Terreno 834 m²
Terreno plano e totalmente murado, com um total de 834m2, localizado na Avenida da Portela, freguesia de Paços de Brandão. - 2 frentes: uma virada a Norte, com 26 metros e outra virada a Nascente com mais 38 metros. De acordo com os extratos do PDM o terreno encontra-se classificado na carta de ordenamento como Espaço Residencial de Nível II Urbanizado e Estrutura Ecológica Municipal devido ao leito/margem de curso de água existente na proximidade. Os Espaços Residenciais de Nível II Urbanizado são espaços destinados a habitação, embora se possam admitir outros usos. O Índice Máximo de Utilização do Solo (área de construção) é de 0.90. O número máximo de pisos acima da cota de soleira é 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. Na envolvente: - estação do ’Vouguinha’ a 100m; - famácia Stygio a 150m; - ginásio a 400m; - mercado do Largo da Igreja (aos sábados) a 500m; - parque infantil a 500m; - escolas a 500m; - transportes a 500m; - supermercado Continente a 1.000m. Ficou interessado? Contacte-nos para visitas ou mais informações. #ref:C0406-01760
100.000 €
Terreno 1.654 m²
Descobre esta oportunidade única em Paramos, Espinho! Terreno com 1.654 m² de área total, totalmente urbanizável e pronto para construir. Com frente de cerca de 15 metros e localização privilegiada numa zona estritamente residencial e tranquila, este espaço oferece o cenário perfeito para criar a tua habitação de sonho. Situado a apenas 3 km da praia e da linha de mar, combina a serenidade do interior com a proximidade do litoral. O projeto aprovado apresenta uma moradia térrea T2+1 (dois quartos mais escritório) de arquitetura contemporânea, com um layout prático e funcional. A zona social integra sala de estar e jantar em open space com ligação direta à cozinha, complementada por WC de serviço. Na zona privada, encontras dois quartos confortáveis, sendo um deles suíte com closet, e um escritório independente ideal para teletrabalho. A moradia inclui ainda lavandaria e casa das máquinas para maior comodidade. Os espaços exteriores são verdadeiramente notáveis: pátio coberto, terraço em deck perfeito para refeições ao ar livre e amplo jardim privativo com elevado potencial de aproveitamento. A garagem fechada está incluída no projeto, garantindo segurança e praticidade. A localização é estratégica com acesso fácil à A29 e N109, transportes públicos nas imediações e ligação rápida a Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto. O terreno beneficia de rede de esgotos, iluminação pública e acesso por estrada. Próximo aos passadiços da Barrinha de Esmoriz/Paramos e zonas de lazer ao ar livre, este é o local ideal para quem procura qualidade de vida. #ref:TER_835
63.000 €
Terreno 0 m²
Excelente terreno com 653 m2 de área total e 15 metros de frente, voltado a sul, inserido num loteamento em zona residencial tranquila e já com todas as infraestruturas construídas. Permite a construção de moradia de 2 pisos com uma área total de 288 m2. Situado a cerca de 300 metros do centro de Paços de Brandão, apresenta uma magnifica exposição solar, sendo sem dúvida um investimento perfeito, num local onde a natureza e a tranquilidade se conjugam na perfeição, sem perder a proximidade com o centro, onde encontra comércio, serviços e transportes públicos. Possui ligação à rede de saneamento, à rede elétrica e à rede de águas. Dispõe de acesso pavimentado e iluminação pública. #ref:F22/098
425.000 €
Terreno 4.091 m²
Terreno na Zona Industrial de Rio Meão ️Para construção, composto por 2 lotes, um com a área total de 2082m2 e uma área de implantação 1200m2, o segundo lote com uma área total de 2009m2, e uma área de implantação 900m2. ️Este terreno pode ser perfeito para projetar a sua empresa! ️A zona industrial de Rio Meão destaca-se como um polo estratégico de desenvolvimento económico em Portugal, atraindo empresas de diversos setores e impulsionando a criação de empregos. Localizada numa posição privilegiada, próxima a importantes vias e acesso, esta área industrial não apenas favorece a logística, mas também promove a inovação e a competitividade entre os negócios. Com uma infraestrutura moderna e incentivos governamentais, emerge como um destino atraente para investidores que buscam oportunidades num ambiente dinâmico e em crescimento. CE: N/A Preço: 425.000€ Nuno Rainho + (telefone) (email) AMI: 18380 #ref:SÒL_46
