1.695 €
3 quartos
Área bruta 191 m²
Disponível a partir de 1 de janeiro de 2027 | T3 Mobilado | Ginásio Rooftop | 2 Garagens + Arrecadação Disponível para arrendamento apartamento T3 totalmente mobilado, em excelente estado de conservação, inserido num empreendimento moderno concluído em 2021, na Quinta da Taborda, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas de Leiria. Com 131 m² de área útil, classificação energética A+ e acabamentos de elevada qualidade, o imóvel oferece uma excelente combinação de espaço, conforto, eficiência energética e qualidade de construção. O apartamento integra um empreendimento finalista dos Prémios do Imobiliário Portugueses (Expresso/SIC Notícias) e apresentado no programa Espaços & Casas (SIC Notícias), distinguindo-se pela qualidade arquitetónica e de construção. Totalmente equipado e pronto a habitar, é particularmente indicado para profissionais, trabalhadores remotos, expatriados e famílias. Um dos três quartos encontra-se atualmente preparado como escritório, proporcionando um espaço de trabalho confortável sem comprometer a funcionalidade da habitação. Internet de fibra ótica de alta velocidade e TV incluídos. Características principais: • Condomínio exclusivo com apenas 15 apartamentos • Ginásio exclusivo na cobertura para residentes, com vistas panorâmicas sobre a cidade • Excelente exposição solar (sudeste e sudoeste) • 3 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa • Escritório equipado com ampla secretária executiva e estante embutida • Sala ampla com janela panorâmica de 3 metros de largura • Cozinha open space equipada com eletrodomésticos Siemens e Smeg e bancada Silestone • Duas casas de banho completas (banheira na suíte e duche walk-in) • Varanda corrida com cerca de 28 m², acessível a partir de todas as divisões • Dois lugares de estacionamento privados em garagem subterrânea e arrecadação privativa • Vidros triplos, caixilharia com corte térmico e estores elétricos térmicos • Ar condicionado em todas as divisões • Sistema de águas quentes apoiado por painéis solares e bomba de calor de elevada eficiência • Aspiração central • Sistema de som integrado • Porta de segurança, alarme e videoporteiro • Máquinas de lavar e secar roupa independentes • Mobilado com mobiliário, iluminação e decoração cuidadosamente selecionados. Localização: • Quinta da Taborda, uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Leiria • Centro da cidade a poucos minutos a pé • Excelentes acessos às autoestradas A1 e A8 • Aproximadamente 1h20 do Aeroporto de Lisboa e 1h50 do Aeroporto do Porto • Cerca de 30 minutos das praias da Costa de Prata (Nazaré, Pedrógão e São Pedro de Moel) • Percurso Polis e rio Lis a poucos minutos a pé • Hospital, supermercados, farmácias, restaurantes e restantes serviços nas proximidades. Leiria oferece uma excelente qualidade de vida, combinando um centro histórico acolhedor, proximidade da natureza e das praias, excelentes acessibilidades e um equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar. Condições: • Arrendamento de longa duração (mínimo de 12 meses) • Contrato de arrendamento português oficialmente registado • 2 meses de caução + primeiro mês de renda antecipado • Condomínio incluído • Internet de fibra ótica de alta velocidade incluída • Despesas de água, eletricidade, gás e restantes consumos não incluídas • Gatos poderão ser considerados, caso a caso. Uma oportunidade para desfrutar de um nível de qualidade, conforto e eficiência habitualmente encontrado em mercados residenciais significativamente mais caros. Cuidadosamente mantido desde a sua construção, o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e estará disponível a partir de 1 de janeiro de 2027. Arrendamento particular. Contacto direto com o proprietário. Não serão consideradas propostas de agências imobiliárias. Está disponível uma brochura com planta e informação, mediante pedido.
Rés do chão