Casas e apartamentos para arrendamento com vídeos em Maia, Porto

Exclusivo T3 Mobilado para Arrendamento com Enorme Terraço Privativo, Ar Condicionado e Box - Águas Santas Presenteamos o mercado de arrendamento com este fantástico apartamento T3 pronto a habitar e totalmente mobilado, com dimensões invulgarmente generosas 207 m² de área bruta total , localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas e centrais de Águas Santas (Quinta da Comenda). Com uma excelente exposição solar de duas frentes (Noroeste / Sudeste), este imóvel prima pelo conforto, mobilidade imediata, caixilharias com vidro duplo e uma fluidez perfeita entre o espaço interior e um impressionante espaço exterior privativo. Layout & Distribuição Interior: Ao entrar na habitação, um acolhedor Hall de Entrada estabelece a divisão perfeita entre a zona social e a área privativa de descanso: Zona Social (Em frente e à direita): Sala de Estar e Jantar: Espaço amplo, mobilado e acolhedor equipado com lareira aberta, perfeito para os dias mais frios, e com ligação direta ao enorme terraço privativo. Cozinha Equipada: Espaçosa, dispondo de despensa dedicada, lavandaria independente e acesso direto ao terraço, facilitando a dinâmica de refeições ao ar livre. Enorme Terraço Privativo: Um verdadeiro oásis urbano ao ar livre, perfeito para momentos de descanso, espaço de lazer para crianças, animais de estimação ou para criar uma área de lounge e refeições ao ar livre. Zona Privada (À esquerda do hall): Quarto 1: Quarto acolhedor mobilado e com armário embutido. Quarto 2: Quarto espaçoso mobilado, com armário embutido e acesso direto a uma varanda privativa. Quarto 3 (Suíte): Quarto principal mobilado, com armário embutido, acesso a varanda privativa, sistema de Ar Condicionado (split) instalado e casa de banho privativa com base de chuveiro. Casa de Banho de Apoio: Casa de banho completa com banheira, de apoio aos restantes quartos e à zona social. Vantagens do Imóvel Mobilado: Mudança Imediata e Sem Complicações: Ideal para quem procura um lar pronto a entrar sem os custos e preocupações com compras, entregas ou montagem de mobiliário. Investimento Inicial Reduzido: Poupança significativa no orçamento familiar inicial. Espaços Otimizados: Decoração e mobiliário selecionados à medida das dimensões dos espaços para garantir fluidez e funcionalidade. Estacionamento & Conforto Técnico: Garagem Fechada (Box na Cave): Espaço coberto e privativo no piso -1 com excelente capacidade para uma viatura e arrumação extra. Eficiência & Climatização: Caixilharia com vidro duplo, ar condicionado na suíte, lareira na sala e proteção solar natural provinda das varandas superiores para um excelente conforto ao longo de todo o ano. Condições de Arrendamento & Documentação Necessária: Para a celebração do contrato de arrendamento, são solicitadas as seguintes condições e documentação de suporte: Condições Financeiras: 2 Rendas de Entrada (Mês de início + Mês adiantado) 2 Rendas de Caução (ajustável consoante apresentação de fiador) Contrato de arrendamento de longa duração Documentação Solicitada (Inquilinos e Fiadores): Documento de Identificação (Cartão de Cidadão, Passaporte ou Título de Residência válido) Última Declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação 3 Últimos Recibos de Vencimento Declaração da Entidade Patronal (comprovativo de vínculo laboral) Mapa de Responsabilidades do Banco de Portugal recente Resumo de Áreas (Caderneta Predial & Certificado Energético): Área Bruta Privativa: 116,00 m² Área Útil de Habitação: 108,10 m² Área Bruta Dependente: 91,50 m² (Terraço, Varandas e Garagem Box) Piso: R/Chão elevado (garante a privacidade e segurança de um andar superior) Localização Estratégica (’Perto de Tudo’): Inserido num ambiente sossegado em Águas Santas, Maia: A poucos minutos da Estação de Comboios de Palmilheira / Águas Santas e com paragens STCP à porta. Rápido acesso aos nós da A4, A3 e Circunvalação / Porto. Rodeado de todos os serviços essenciais: escolas, supermercados, farmácias, padarias e comércio local. Uma oportunidade rara no mercado de arrendamento para quem procura a conveniência de um apartamento totalmente mobilado, com áreas interiores generosas e um espaço exterior privativo! Quem o acompanha neste processo? Olá! O meu nome é Manuel Pinto e sou o consultor imobiliário independente responsável pela gestão do arrendamento desta magnífica propriedade. Integrado na iad Portugal uma rede internacional de referência com mais de 18.000 consultores , o meu compromisso é oferecer-lhe um acompanhamento transparente, profissional e personalizado em todas as etapas do contrato de arrendamento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! #ref: 171435 Licença de utilização: 1390

Apartamento T2 no Condomínio Privado Portofino Referencia Interna - amai_261002 Apartamento T2 em excelente estado de conservação, localizado no exclusivo condomínio privado Portofino, junto ao Parque de Quires, na Maia. Este apartamento distingue-se pela sua excelente organização dos espaços, pelas áreas generosas e pela abundante arrumação, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. A sala, com 32,8 m², beneficia de janelas amplas, que permitem a entrada de bastante luz natural, e de acesso direto à cozinha, criando uma ligação prática entre as principais áreas da habitação. A cozinha, espaçosa e funcional, dispõe de 11,5 m² e beneficia de uma lavandaria independente, com 2,5 m². Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos, um dos quais em suíte, com 12,9 m². O segundo quarto tem 9,8 m². Existem ainda duas casas de banho completas, garantindo maior comodidade. Um dos grandes destaques deste imóvel é a excelente capacidade de arrumação, com armários embutidos na cozinha, no hall de entrada, no corredor e nos quartos. Conta ainda com aquecimento central e um lugar de garagem. Características do imóvel: - Apartamento T2 em excelente estado de conservação - Inserido no condomínio privado Portofino - Sala com 32,8 m² e janelas amplas - Cozinha equipada com armários de arrumação e lavandaria independente - Dois quartos, um deles em suíte - Duas casas de banho completas - Armários embutidos em várias divisões - Aquecimento central - Lugar de garagem - Condomínio tranquilo, com arquitetura de referência e espaços comuns privados Áreas da habitação - Sala: 32,8 m² - Cozinha: 11,5 m² - Lavandaria: 2,5 m² - Hall de entrada: 6,9 m² - Quarto: 9,8 m² - Suíte: 12,9 m² - Casa de banho da suíte: 3,8 m² - Casa de banho: 4,4 m² - Corredor: 13,0 m² A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado junto ao Parque de Quires, beneficia de uma envolvente agradável e de proximidade a diversos serviços e zonas comerciais. - Estação de Metro do Lidador a cerca de 10 minutos a pé - Proximidade de supermercados, nomeadamente Continente, Pingo Doce, Mercadona e Lidl - A cerca de 10 minutos de carro do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - A cerca de 15 minutos de carro do centro do Porto O condomínio oferece um ambiente particularmente tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A seleção dos candidatos será criteriosa, sendo necessária a apresentação de comprovativos de rendimentos que demonstrem capacidade financeira para suportar a renda mensal. Condições para a celebração do contrato: - Duas rendas de adiantamento - Uma renda de caução - Apresentação de fiador - Contrato de trabalho - Última declaração de IRS - Três últimos recibos de vencimento Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 110 m2 Valor: 1450€ Ref: amai_261002 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:amai_261002

**Apartamento T2+1 de Excelência no Centro da Maia | 161 m² | 2 Garagens** Apresentamos este magnífico apartamento **T2+1**, situado em pleno **Centro da Maia**, uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Com **161 m² de área**, este imóvel destaca-se pelas suas **áreas amplas**, excelente distribuição dos espaços e **luminosidade natural excecional**, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. Encontra-se em **estado irrepreensível, pronto a habitar**, evidenciando acabamentos de elevada qualidade, onde se destacam os nobres materiais em **mármore e granito**, conferindo elegância e distinção ao imóvel. **Características Principais:** **Tipologia T2+1** com **161 m²** **+1 com 10,5 m² e luz direta**, ideal para escritório, quarto adicional ou espaço multifuncional **Excelente exposição solar** e abundante luz natural em todas as divisões **Aquecimento central** para maior conforto durante todo o ano **Caixilharia dupla**, garantindo maior isolamento térmico e acústico **Acabamentos premium** em mármore e granito Imóvel em **excelente estado de conservação** **Localização Premium** Localizado em pleno **coração da Maia**, beneficia de uma envolvente privilegiada, com **Metro, comércio, serviços, escolas, supermercados e acessos rápidos** a poucos minutos, permitindo uma qualidade de vida prática e confortável no dia a dia. **Garagem e Arrumação** **2 lugares de garagem lado a lado**, proporcionando maior comodidade **Arrumo com mezanino**, ideal para maximizar a capacidade de armazenamento Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da Maia. #ref:2505

Apartamento T4 de Luxo Mobilado e equipado com Piscina Aquecida Referencia Interna - amai_261001 Apresentamos um exclusivo apartamento de luxo, novo e totalmente mobilado, situado numa das zonas mais privilegiadas da Maia, a apenas 7 minutos do Aeroporto do Porto. Concebido para quem valoriza conforto, requinte e funcionalidade, este imóvel reúne todas as condições para proporcionar um estilo de vida sofisticado e prático, numa localização de excelência. Com uma área generosa de 220 m², o apartamento distribui-se de forma harmoniosa, oferecendo ambientes amplos e bem iluminados. Conta com 4 quartos, sendo um deles uma elegante suíte, e 3 casas de banho completas, desenhadas com materiais de alta qualidade que aliam estética e durabilidade. Todos os quartos dispõem de varanda, proporcionando luminosidade natural, circulação de ar e vistas agradáveis. A varanda principal, de dimensões superiores, integra uma churrasqueira, criando o espaço ideal para momentos de convívio e lazer em família ou entre amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada e integra uma lavandaria independente, munida de tanque e pensada para garantir maior comodidade no quotidiano. Para complementar a funcionalidade do imóvel, estão incluídas 2 garagens privativas, assegurando total conforto e segurança. O condomínio foi planeado para oferecer uma experiência de vida completa. Entre os seus principais atrativos, destacam-se a piscina aquecida, perfeita para desfrutar todo o ano; o playground, ideal para as crianças se divertirem em segurança; e o salão de festas, concebido para receber celebrações e encontros sociais num ambiente moderno e acolhedor. A localização estratégica reforça ainda mais o valor deste apartamento. Situado próximo a importantes eixos rodoviários e servido por transporte público, garante rápida ligação não apenas ao Aeroporto do Porto, mas também ao centro da cidade e às principais áreas comerciais e de serviços. Ao mesmo tempo, a envolvência tranquila da Maia oferece qualidade de vida, equilíbrio e bem-estar, tornando este imóvel uma oportunidade rara no mercado. Sofisticação, conforto e praticidade unem-se neste apartamento excecional, pronto a receber novos moradores que desejam viver com distinção e qualidade num dos locais mais procurados da região do Porto. Garantia : preferência Seguro de rendas com cobertura mínima de 12 meses! Certificado energético: A+ Área: 220 m2 Valor: 3.900€ Ref: amai_261001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:amai_261001