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Prédio em São Vicente

12.500 €
274 m² Terreno 109 m² C.E.: B-
Na mais alta colina de Lisboa, em pleno bairro carismático e histórico da Graça, encontra-se em comercialização este simpático prédio de 4 pisos acima da cota soleira, totalmente equipado, mobilado e pronto a habitar e com excelentes acabamentos. O imóvel contempla 6 apartamentos T0 e 1 apartamento duplex T1, totalmente mobilados e equipados e ainda uma loja com 18 m2, que se encontra em tosco. Com áreas moderadas que variam entre os 25 m2 e 43 m2, o prédio com 300 m2 de área remodelada inclui ainda um logradouro de 25 m2 num dos T0 e um terraço de 5 m2 no T1 duplex. Cada apartamento tem cozinha totalmente equipada com frigorifico, máquina de lavar roupa, micro-ondas, placa indução, forno e exaustor, caldeira elétrica e ainda com TV na área de sala/quarto). Todos os apartamentos incluem ar condicionado. Ótima exposição solar em todo o prédio e o último andar, T1 duplex, com deslumbrante vista do rio Tejo. O edifício foi totalmente remodelado e terminado em 2021, com projeto do arquiteto Pedro Carrilho, com características seguras, modernas e aconchegantes no seu interior. Manteve a traça tradicional portuguesa na sua fachada principal, estando bem inserido no casario urbano envolvente, numa das zonas históricas da cidade de Lisboa. Grande oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento, para alojamento local ou turístico, ou ainda para negócio de alojamento estudantil. Em toda a área envolvente do edifício, além de proporcionar agradáveis passeios por zonas belíssimas e miradouros inesquecíveis, como o Miradouro da Graça ou Senhora do Monte, neste bairro muito rico e diversificado, encontramos variado comércio local, como padarias, esplanadas, mercearias e comércios tradicionais, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde poderá desfrutar de agradáveis refeições da cozinha tradicional portuguesa e internacional. É uma zona habitacional que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. #ref:CB08-220107
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Prédio em São Vicente

Prédio em Estrela

12.500 €
400 m² C.E.: C
Prédio Unifamiliar com móveis, composto por 5 pisos, com elevador e com magnifica vista Rio. Está localizado na Lapa em zona de excelência com uma tranquilidade superior. Piso -1 - Cave Sala de cinema Quarto de arrumos com prateleiras Lavabo social Casa das máquinas com duche Quarto Escritório Jardim de Inverno com janelas velux Piso 0 - Térreo Hall de entrada com escadas de acesso aos pisos superiores Elevador para todos os pisos Suíte com roupeiros e wc completo Piso - 1 Escritório com saída para varanda Quarto com roupeiro e saída para varanda Suíte com roupeiro e pequeno terraço com vista Rio wc com poliban e toalheiros aquecidos Piso – 2 Sala de jantar e comum com lareira e com vista Rio Terraço privativo com vista Rio Cozinha equipada Piso - 3 Hall com roupeiro Terraço grande Master suíte com walking closet Wc com poliban e banheira Terraço pequeno com vista Imóvel com garagem, inserido em zona de excelência sendo o bairro da Lapa uma zona de habitação por excelência, mas não é por isso que deixa de ter um comércio ativo. É nesta nobre zona de Lisboa que se situam grande parte das embaixadas de países estrangeiros existentes em Portugal, tais como: Áustria, Bulgária, China, Finlândia, Luxemburgo, Países Baixos, Roménia, Suécia e Suíça. Uma excelente opção para viver onde pode sentir a Cidade a brisa e a luz do rio Tejo. Licença de Utilização Nº 240 de 25/05/1967 #ref:PF21868
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Prédio em Estrela

Prédio em Misericórdia

15.000 €
C.E.: B-
Prédio com excelente localização no Cais do Sodré, freguesia da Misericórdia, no centro de Lisboa, junto ao rio e ao mais variado comércio, restaurantes, bares. Óptimos acessos a transportes, tais como metro, estação de comboio e autocarros. Zona envolvente predominante turistica, sendo uma oportunidade de investimento para hotel com 23 quartos com licença aprovada e a pagamento. Prédio devoluto para remodelação total, composto por Cave, RC com loja, entrada principal e 5 pisos com uma área bruta privativa de 1.063,60 m2. Possibilidade de arrendamento mensal por 15.000 € com carência de 2 anos de renda , contrato a 20 anos para exploração hoteleira com remodelação total a cargo do arrendatário ou venda do prédio pelo preço de 5.350.000 €. #ref:ID 01002046-06
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Prédio em Misericórdia
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Prédio em Misericórdia

15.000 €
1.063 m² Terreno 182 m² C.E.: B-
Prédio devoluto na Misericórdia, Lisboa Prédio devoluto para arrendamento, com obras de reabilitação a cargo do arrendatário (projeto aprovado para a construção de unidade hoteleira, com licença a pagamento). Prédio em propriedade total, localizado em zona turística prime de Lisboa. Imóvel com entrada em frente única (12m), constituído por: cave, r/c, 5 andares e sótão. Área bruta privativa: 1063 m². A 2 minutos do Cais do Sodré, do Time Out Market, 200m do Museu de Arte Contemporânea, 350m da estação do Chiado, 500m do Arco da Rua Augusta/Praça do Comércio, 800m da Sé e a 1km do Castelo de S. Jorge. Localizado em zona de intenso turismo ao longo de todo o ano, repleta de serviços, fácil acesso para o Comboio com direção à Cascais, linhas de autocarro para todas as direções da cidade e saídas para a Av. 24 de Julho e Ponte 25 de Abril. Possui projeto aprovado – a pagamento – para obras de remodelação e conversão do prédio em Hotel. O projeto prevê um Hotel com 24 quartos (com áreas entre 14 m² e 22 m²): * CAVE: sala de funcionários, depósito e área técnica. * R/C: recepção, sala, bar, copa, zona do lixo, zona técnica e apoio à cozinha. * Andares 1 - 4: 2 quartos duplos (~18 m²), 2 quartos individuais (~15 m²), 1 suíte (25 m²) e 1 área técnica. * Andar 5: 2 quartos duplos (19m²/22m²), 2 quartos individuais (14 m²) e 1 área técnica. * Cobertura: sótão e telhado. O projeto inclui a completa remodelação e modernização das seguintes estruturas: rede elétrica, elevador, telecomunicações, segurança contra incêndios, climatização (AVAC), estabilização, arquitetura, águas/esgotos e canalização de gás. Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real via videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom). Oportunidade ÚNICA para investidores. #ref:VH386CSC
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Prédio em Misericórdia
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