1.155 Prédios em Lisboa

(ref:C (telefone) Casa com 5 quartos , 3 andares em propriedade total , em plena zona histórica ribeirinha de Belém. R/C: Hall de entrada, sala ampla com zonas distintas de estar e refeição. Cozinha equipada e casa de banho com chuveiro. 1º andar : 3 quartos, arrecadação, casa de banho com 2 duches e sanitários privativos. 2º andar : 2 quartos, um com varanda . Casa de banho com zonas distintas de duche e sanitários. Construção do início do Século XX, com 275 m2 de área útil, renovado em 2018. Junto ao Museu dos Coches, Palácio de Belém, MAAT, cuidados jardins com magnifica vista Tejo e muito perto dos Pastéis de Belém. Para viver ou rentabilizar. #ref:C

Este prédio único com 5 suites está localizado numa das áreas mais vibrantes e centrais de Lisboa - o Intendente. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso a diversas opções de transporte público e ciclovias. O edifício tem um design moderno e elegante, com um terraço com vista para a cidade, uma sala e cozinha partilhadas que proporcionam um ambiente acolhedor e descontraído. Com painéis solares instalados e aquecimento em todos os quartos, este imóvel oferece conforto e praticidade aos seus habitantes. Com uma área total de 213 m2, este prédio é ideal para investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de rentabilidade. Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional - lojas de mobiliário, cafés, restaurantes - mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia. Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, uma loja dos CTT - Correios de Portugal, a sala de leitura Clodomiro Alvarenga, o Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas - um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural. #ref:W-02RLV9

Excelente oportunidade de investimento. Prédio único com fachada de azulejos e arquitetura típica com terreno na zona posterior ocupado por armazéns com afetação a serviços com área de 290m2. O prédio tem 4 apartamentos: a cave é um T1 com 40 m2, o r/c é um T2 com 68 m2, o 1º andar é um T2 com 68 m2 e as águas furtadas são compostas por um T2 com 60 m2. O apartamento no r/c está arrendado sem um contrato com termo e com uma renda de 130 EUR. A proprietária contratou uma empresa de arquitetura que está a preparar um Pedido de Informação Prévia à Câmara Municipal de Lisboa para transformar os armazéns situados nas traseiras em espaço residencial e, ainda, acrescentar um piso ao edifício principal. Nos anos 90 um projeto com estas mesmas características foi aprovado mas não chegou a ser executado. A zona de Benfica está muito bem servida por todo o tipo de comércio e serviços, tais como supermercados, farmácias, escolas, hospitais, bancos, jardins, restaurantes, pastelarias, cabeleireiros. É uma zona calma, mas que se encontra a poucos minutos de importantes pontos de referência e de afluência de pessoas, tais como o Centro Comercial Colombo e o Estádio da Luz. Está servida por uma ótima rede de transportes públicos e está localizada junto aos principais acessos rodoviários (2ª Circular, CRIL, Av. Lusíada). O acesso ao metro mais próximo está a 1,2 km de distância. Pontos de interesse e referência na proximidade: a 200 m do supermercado Pingo Doce; a 280 m do supermercado Continente; a 1,2 km do Centro Comercial Colombo e da estação de metro do colégio militar; a 1,8 km do Hospital da Luz; a 3 km do Hospital dos Lusíadas; a 4 km da Universidade Católica; a 5 km da Cidade Universitária; a 7 km do Aeroporto da Portela. #ref:W-02OK6K

Prédio devoluto numa área nobre da cidade de Lisboa, na freguesia de Santo António. O prédio tem uma área de 323,8500 m² com aproximadamente 1.250 m², sendo possível construir 5 ou 6 pisos e mais uma ou duas caves para estacionamentos/arrecadações. A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Com um nome em honra do santo padroeiro de Lisboa, a freguesia quer preservar o passado e criar novas histórias na capital, quer integrar todas as pessoas e empresas na vida comunitária, valorizar e preservar os lugares emblemáticos e quer também ser um exemplo de inovação, quer atrair jovens e empreendedores para este local bem no coração de Lisboa. O Bairro Barata Salgueiro, o Bairro Camões, (inaugurado em 1880 no tricentenário da morte do poeta Luís de Camões) o edifício do Diário de Notícias, a Igreja do Sagrado Coração de Jesus, o Edifício ’Franjinhas’, são reveladores da dinâmica urbanística deste local. A freguesia compreende a afamada Avenida da Liberdade, inaugurada no final do século XIX, o ’Passeio Público’’ foi criado à semelhança dos grandes ’Boulevards’ Europeus da época. Zona nobre da cidade na qual encontramos, tanto à sua esquerda como à sua direita, grandes mansões senhoriais que representavam a riqueza e excelência da zona. Até aos finais do século XX esta zona privilegiou a instalação de grandes empresas de serviços, mas desde o início dos anos 2000 que se tem vindo a observar a instalação de grandes marcas internacionais e a reabilitação imobiliária vocacionada para o mercado residencial de luxo. #ref:W-02RCWH

Prédio residencial em Propriedade Total com 4 frações suscetíveis de utilização independente, semi remodelado para venda. É composto por 2 apartamentos T2 e 2 apartamentos T1. O Prédio encontra-se devoluto, em fase avançada de recuperação, já com eletricidade nova, caixilharia, divisões feitas em todos os apartamentos e telhado novo. É de destacar que este prédio tem duas frentes, que se traduzem numa luminosidade ímpar em todos os pisos. Os pisos superiores têm vista rio. Localizado numa rua considerada das mais bonitas do mundo, a 5 minutos a pé do Mercado da Ribeira e em frente ao Elevador da Bica. Zona com uma grande diversidade de comércio de rua, variedade de serviços, uma vasta oferta de restaurantes e pastelarias. Acesso a uma diversificada rede de transportes públicos. Tem vários parques de estacionamento público nas imediações, com possibilidade de avença mensal. Freguesia que nasceu da fusão das antigas freguesias Mercês, Santa Catarina, Encarnação e São Paulo. Do Bairro Alto e Príncipe Real ao Cais do Sodré, são incontáveis os pontos de interesse turístico: os ascensores da Glória e da Bica, o Mercado da Ribeira, os Miradouros de São Pedro de Alcântara e de Santa Catarina e os próprios bares, restaurantes e vida noturna do Bairro Alto e Cais do Sodré. Príncipe Real, zona muito central, inserida num dos bairros históricos de Lisboa, é também uma zona privilegiada do ponto de vista de espaços públicos, ficando muito próximo do Jardim das Flores e do Jardim do Príncipe Real, equipados com jardim infantil e esplanadas, teatros e universidades. Bairro Alto é um dos bairros mais velhos e surpreendentes de Lisboa (mais de 500 anos), com ruas estreitas e pavimentadas, casas seculares e pequenas lojas tradicionais. Dispõe de vários bares, restaurantes e ’casas de fado’ e uma atmosfera única. Um bairro ’trendy’ onde as casas seculares se fundem com o comércio tradicional e os espaços de lazer, num misto de colorido e formas. Santa Catarina é, assim como outros tantos, um bairro que está totalmente construído sobre uma colina. Quando se fala em Santa Catarina, surgem imediatamente dois espaços: o Miradouro de Santa Catarina e a Bica. Local com diversidade de transportes públicos, restaurantes e locais pitorescos com esplanadas e terraços com vistas deslumbrantes sobre a Cidade de Lisboa e o Rio Tejo. #ref:W-02SD7D

No coração da zona mais pitoresca do Beato encontramos este imóvel, constituído por uma área de serviços comerciais e um luminoso apartamento T2 no 1º andar. O apartamento tem uma cozinha semi-equipada e sala em open space, 1 wc, dois quartos e um walk-in closet. O imóvel tem potencialidade para se tornar em um único espaço comercial, poderá manter a parte comercial e ter o espaço habitacional para moradia própria ou arrendamento ou ainda tornar-se num espaço para habitação única. Venha conhecer a versatilidade desde imóvel! A proximidade deste prédio ao rio, bem como a facilidade de acesso aos principais eixos viários, transportes, Hospital, Farmácia, Aeroporto e Zona central de Lisboa coloca-o numa posição de vantagem em mobilidade e qualidade de vida. O Beato é uma das zonas mais antigas de Lisboa, de quintas e palacetes, como o grandioso Convento do Beato - um dos mais importantes do património da cidade - onde se faz uma vida de bairro tranquila. Com localização privilegiada junto ao rio, e beneficiando de amplas vias de comunicação, transportes públicos e comércio local, desperta o interesse de quem ali pretende viver. Nos últimos anos têm vindo a ser implementados projetos que visam melhorar a qualidade de vida da população local e fomentar o desenvolvimento do bairro, garantindo uma dinâmica renovada de urbanismo e modernidade. #ref:W-02QF3U (2)

Prédio para reabilitação, composto de 3 pavimentos e sótão, possui quintal na parte posterior. R/Ch - 4 divisões e quintal; 1ºandar - 4 divisões; 2ºandar - 4 divisões e sótão; As imagens representam o edifício no seu estado atual e o projeto que está sujeito a aprovação na CML. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Prédio na LAPA muito bem localizado com 7 unidades Rés Chão: Loja Piso 1: Dois apartamentos T2 com espaço exterior (varandas/terraços) Piso 2: Dois apartamentos T2 Piso 3: Duas águas furtadas T1+1 com 77m2 e 82m2 respetivamente Ideal? Remodelar e solicitar junto da CML para transformar loja em garagem, piso 1 zonas sociais, piso 2 zonas de quartos e Piso 3 zona de terraço/piscina em roof top. Ou remodelar apartamento a apartamento e converter em bons T2 e T1 para depois revender ou arrendar. Excelente localização. venha visitar #ref:L0101/23

Conjunto de dois prédios urbanos em propriedade total, para reconstrução, em Chelas. Prédio de habitação com 2 pisos e quintal de 200 m2, com área total de terreno 244 m2, área de implantação 44 m2, área bruta de construção 88 m2. Este prédio é constituído por r/c com 3 assoalhadas, com inquilino com contrato de arrendamento de longa duração, e 1º piso com 4 assoalhadas; e Prédio urbano de piso único, composto por 7 casas em ruínas tipologia T0. A área total do terreno são 410 m2, área de implantação 265 m2, área bruta de construção 265 m2. O quintal tem uma área de 145 m2. Este conjunto habitacional fica localizado numa zona em forte expansão, junto à Estrada de Chelas, na parte oriental de Lisboa. Próximo ao Bairro da Madre de Deus e de Xabregas, continuando até ao Beato, com toda a sua história, Conventos, Igrejas e Palácios, restaurantes e espaços culturais, como o Hub Criativo do Beato. Está prevista a continuação da ligação da extensão do corredor verde oriental que vem do parque da Belavista pelo Vale da Montanha descendo por toda a Estrada de Chelas, renaturalizando uma grande parte do vale do lado direito e esquerdo da Estrada de Chelas. O Parque Urbano do Vale de Chelas nasceu da necessidade de requalificar e dotar esta área com condições para a prática da agricultura urbana, atividade há muito desenvolvida neste local de forma precária e desorganizada. Inserido na Estrutura Ecológica Municipal, este parque urbano concilia a produção hortícola com atividades de recreio, incluindo um Skate Park. Excelente oportunidade de investimento. #ref:PMR320111

O Projeto aprovado: Moradia T4 unifamiliar, com 286 m2 de área bruta de construção aprovada, 1 lugar de garagem e jardim de 62 m2 com piscina e apoio exterior à zona de refeições. A moradia distribui-se por quatro pisos: - Piso 0 - Sala de estar com acesso direto ao jardim e piscina, casa de banho completa, arrumos, lavandaria e garagem. - Piso 1 - Sala de estar e sala de jantar, com varanda virada para o jardim, casa de banho social, cozinha e despensa. Além das amplas janelas, a sala de jantar encontra-se iluminada por uma claraboia que atravessa todos os andares. - Piso 2 - Amplo hall iluminado por uma abertura da claraboia e duas suites. - Piso 3 - Master suite e walking closet (ou em alternativa dois quartos com casa de banho partilhada). O design do edifício teve como foco assegurar a luz natural em todos os pisos através, não só das janelas rasgadas da nova fachada, como pela claraboia que transporta a luz através dos pisos. Vista a tardoz desafogada. Projeto prevê também a possibilidade de incluir elevador. É bom negócio? Absolutamente! - Estamos a falar de uma Moradia com projeto aprovado para 286m2 de área Bruta de Construção por 1.375.000€. - Este preço representa 4.800€ por m2. - Uma obra de 1.700€/m2 representa um total de 486.000€ que, somados ao valor de compra, daria um total absoluto de 1.861.000€ - 1.861.000€ por uma moradia T4 a estrear com acabamentos superiores escolhidos a gosto, com estacionamento, jardim e piscina é sem duvida um BOM NEGÓCIO! - Não há oferta comparável. Produto único na zona. A Localização: Campo de Ourique, o bairro mais cool de Lisboa. Rua do Patrocínio Lapa, Jardim da Estrela, Rio Tejo As imediações: - 1 minuto da Presidência do Conselho de Ministros. - 1 minuto da Escola Ressano Garcia. - 5 minutos do Mercado de Campo de Ourique. - 5 minutos do Colégio Salesianos de Lisboa. - 9 minutos da Redbridge School. - 16 minutos do Liceu Pedro Nunes. - 4 minutos (de carro) do Liceu Francês Charles Lepierre. ** O prédio será vendido no seu estado actual, com projecto aprovado. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Apresentamos um edifício que foi cuidadosamente reabilitado entre 2018 e 2019. Tem licença de Alojamento Local na versão de Estabelecimento de Hospedagem. Projecto de autoria de arquitecto, todo o edifício foi construído de novo mantendo a sua traça, onde se destaca a reabilitação de toda a estrutura, canalizações, electricidade, paredes, revestimentos exteriores, todos os acabamentos e caixilharias, foi efectivamente uma obra muito profunda. Tem classificação Energética (B-) em todo o edifício e a licença de utilização emitida a 5 de Abril de 2021. O prédio é composto por 5 estúdios totalmente construídos para rendimento, gerando retornos muito acima da média, activo que se afigura como um óptimo refugio para os seus investimentos. Localizada a uma curta distâncias da baixa de Lisboa, esta propriedade fica a 10 minutos a pé da Praça do Comércio, da estação de metro do Martim Moniz, a uma curta distância do Castelo de São Jorge e muito próximo do Miradouro da Senhora do Monte. Para dar mais algumas referências, a Igreja de São Roque está a cerca de 1 km, o Museu Calouste Gulbenkian a cerca de 3km e o aeroporto Humberto Delgado que fica a cerca de 6 km, e esta última é uma das razões que mais agrada aos hóspedes, de acordo com os comentários recebidos. Principais comodidades e características do negócio: - Acesso Wi-Fi gratuito - Transfer (entre o prédio e o aeroporto) - Quartos duplos ou familiares - Quartos para não fumadores - Aquecimento - Ar condicionado Gerido autonomamente por uma equipa que mantém todo o negócio a funcionar, o proprietário tem a sua vida facilitada e não tem que se preocupar com o dia a dia do negócio (opcional). Pontos fortes do alojamento: Apenas 5 unidades, por isso é um prédio muito tranquilo. Tem todas as comodidades necessárias para estadias curtas ou mais longas. Fica situado na área mais popular de Lisboa, tem uma classificação de excelente: 9 pontos em 10 pela sua localização. Pode-se contar com todo tipo de atracções, festas e diversão nocturna, assim como restaurantes típicos da zona, a uma curta distância a pé, sem prejudicar a qualidade da estadia. Primeira fila no espectáculo por ocasião das Festas Populares de Lisboa em Homenagem ao nosso Padroeiro Santo António, em Junho, uma das maiores celebrações populares do país, ocasião onde se podem degustar alguns dos petiscos mais tradicionais, como a sardinha assada na brasa comida no pão, a célebre bifana e o vinho tão tradicional. É também o local do Fado em Lisboa, género musical que combina a música com a poesia e que foi declarado Património Cultural Imaterial da Humanidade pela UNESCO em 2011, podendo ser ouvido em grande parte dos restaurantes e tabernas típicas do local, a não perder. O agendamento das visitas é condicionado à disponibilidade dos alojamentos e deve ser planeado em adiantado, bastando para isso contactar-nos. As informações relativas ao negócio em funcionamento, serão disponibilizadas aos interessados através de uma reunião agendada para o efeito. Estamos totalmente disponíveis para prestar todos os esclarecimentos necessários ao perfeito entendimento do negócio. Contacte-nos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Extraordinário prédio pombalino de 950m2 de área bruta privativa para venda, numa das zonas mais nobres e procuradas da cidade de Lisboa, junto às muralhas do Castelo de S. Jorge (monumento mais visitado de Lisboa). De estilo pombalino tardio, integrando parte da cerca velha e uma torre do séc. VII, o edifício de excecional valor arquitetónico e histórico foi alvo de projetos de reabilitação, intervindo na grande maioria das frações e no conjunto da fachada valorizando a sua traça original. O edifício encontra-se em propriedade plena e conta com 7 frações - uma das quais espaço comercial (restauração) ao nível do piso térreo, atualmente arrendado. Os últimos pisos desfrutam de uma vista deslumbrante e panorâmica sobre o bairro de Alfama, São Vicente e o Tejo. O prédio conta ainda com um amplo jardim de 150m2, colado à muralha fernandina, e que faz parte do duplex Penthouse de 350m2. Este tem projeto em aprovação para piscina suspensa. Das 7 frações, apenas uma se encontra com renda antiga. No total, o edifício perfaz 950m2 de área bruta privativa, que se distribuem da seguinte forma: Piso térreo: - 1 x espaço comercial de 37m2, atualmente arrendado; - 1 x apartamento T3 duplex de 239m2, com dois logradouros, totalmente renovado; 1° andar: - 2 x estúdios de 48m2, totalmente renovados; 2° andar - 2 x apartamentos T2: um de 95m2 renovado, outro de 50m2 por renovar; 3º andar: - 1 x apartamento T3 duplex de 350m2, por renovar, com jardim (150m2) e extraordinária vista panorâmica sobre Alfama e Tejo. Invista neste excelente ativo imobiliário que prima pelas suas características únicas, num local de exceção. O imóvel encontra-se angariado em exclusivo com a PRIVATE LUXURY REAL ESTATE. Partilhamos com demais agências 50-50. A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária referência no segmento premium, em Portugal, com escritórios em Lisboa, Cascais, Azeitão e Serpa. #ref:7969-DA

Prédio no Largo da Estefânia para Apartamentos, Coworking ou Escritório Prédio com excelente localização, junto a serviços, comércio e a 5 minutos a pé do metro de Picoas. Poderá ser remodelado como espaço de coworking ou escritório, sendo que a última actividade aberta no edifício foi um sindicato. Tem também projecto PIP aprovado para apartamentos e duas moradias. Resumo de todas as áreas da proposta: área bruta privativa Piso 0 - loja com 41,16 m2 que também pode ser um T0 Piso 1 - t4 com 121,11m2 Piso 2 - t4 com 121,11m2 Piso 3 - t4 com 121,11m2 Piso 4 - t4 com 121,11m2 Piso 5 (Cobertura) - compartimento com 33,70m2 com I.S. Que pode servir como t0 ou duplex do piso 4. Com um terraço de 85m2. Moradia 1, é um T2 com 121,97m2 com 102m2 de jardim Moradia 2 é um T2 com 122,37m2 com 90m2 de Jardim. Tem dois pisos de estacionamento com 3 lugares de carro no piso -1 e 4 lugares no piso -2. 8 lugares para motociclos/bicicletas por piso. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:19117

Prédio Total para Venda na Rua da Alegria no Centro de Lisboa Apresentamos-lhe um prédio totalmente remodelado na Rua da Alegria, em Lisboa. Este encantador edifício preserva a traça pombalina típica, apesar da renovação completa tanto no interior como no exterior em 2013. Composto por 5 frações autónomas, oferece um total de 188 m2 distribuídos por 3 pisos. No rés-do-chão, encontrará um apartamento T1 com 62 m2. No primeiro andar, há um acolhedor apartamento T0 de 23 m2 e outro apartamento T1 de 37 m2. No segundo andar, há um aconchegante apartamento T0 de 23 m2 e um segundo apartamento T1 de 42 m2. Todos os apartamentos foram projetados com um toque moderno. Cada um deles possui uma kitchenette totalmente equipada, uma casa de banho com base de duche e uma zona de estar com ar condicionado. As janelas com vidros duplos garantem tranquilidade e isolamento acústico. A localização deste prédio é privilegiada, situando-se entre a emblemática Avenida da Liberdade e o charmoso bairro Príncipe Real. A poucos passos de distância, encontrará uma grande variedade de restaurantes, bares e lojas modernas. O famoso Bairro Alto fica a menos de 5 minutos a pé, enquanto o Chiado está a cerca de 10 minutos. Além disso, a paragem de autocarro para o aeroporto fica nas proximidades, proporcionando uma viagem de apenas 30 minutos. Para facilitar ainda mais a mobilidade, a estação de metro mais próxima fica a cerca de 400 metros, na Avenida da Liberdade, e a estação de comboios do Rossio está a poucos minutos a pé. Atualmente, os apartamentos são explorados como Alojamento Local, o que implica que as visitas estão sujeitas à disponibilidade dos alojamentos e devem ser agendadas com antecedência. Estamos à disposição para ajudar no planeamento das visitas, basta entrar em contato connosco. Se houver interesse na continuidade deste negócio em funcionamento, podemos fornecer informações adicionais aos interessados e agendar uma reunião para discutir essa possibilidade. Por outro lado este prédio pode ser convertido em habitação unifamiliar e passa a ter uma moradia no centro de Lisboa, ou pode ser alterado por forma a ter apartamentos maiores e eventualmente com garagem, no entanto esta solução necessita de projecto de licenciamento camarário. Estamos à sua disposição para esclarecer qualquer dúvida e fornecer todas as informações necessárias para que possa compreender perfeitamente esta oportunidade. Entre em contato connosco! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Prédio com Projecto Aprovado nas Janelas Verdes. Localizado na freguesia da Estrela, encontra-se este prédio com Projecto Aprovado que comtempla a construção de 4 frações, sendo uma delas duplex. O Projeto Aprovado prevê uma área bruta total de construção de 194 m² distribuídas da seguinte forma: Serão 3 apartamentos tipologia T1 e 1 apartamento tipologia T2 duplex, dos quais os últimos pisos têm uma excelente vista tejo. Áreas Brutas por fração: Piso 0 - 35,46 m² Piso 1 - 33,79 m² Piso 2 - 34,11 m² Piso 3 Duplex - 69,33 m² Excelente oportunidade de investimento. Junto a todo o tipo de comércio local, serviços, com uma ótima rede de transportes à porta. Marque já a sua visita. A RealFolio insere-se num grupo de empresas com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário nacional e internacional. Somos pioneiros na construção e comercialização de empreendimentos de luxo em Portugal. A especialização sustentada na comercialização de imóveis de luxo, de serviços e de investimento, tem vindo a permitir a consolidação da nossa vasta base de dados de clientes nacionais e internacionais. Contamos com uma equipa altamente qualificada e motivada que oferece um nível de serviço de excelência, acompanhando todo o processo de compra e venda e garantindo que os nossos clientes fazem o melhor negócio, sem preocupações e adaptado a cada necessidade. Estabelecemos as parcerias de confiança necessárias para dar resposta às várias etapas dos negócios de forma a prestar serviços especializados e responder aos desafios mais complexos. A nossa equipa trabalha unida no sentido de estabelecer estratégias eficazes e inovadoras para a mediação do negócio imobiliário. A RealFolio tem como Missão ser uma referência de qualidade na mediação imobiliária, estabelecendo relações de parceria duradoura com os seus clientes. Mais do que fechar negócios, queremos concretizar os objectivos dos nossos clientes e fazê-lo de forma honesta, dedicada e profissional. #ref:1160AR

Prédio com 3 pisos está a ser remodelado a nível interior e exterior, entregue com obra completa. Projecto para aparthotel composto por: - 3 T1 (um deles duplex); - 2 suites; - Lavandaria; - Cafetaria\Bruch já equipado e pronto a funcionar (Café 1686); - Espaço para salão que pode ser convertido em mais uma divisão ou espaço comercial; Excelente localização, em zona altamente procurada para turismo, no coração de Lisboa. Venha conhecer na rua do Salvador, onde se encontra como referencia a placa de transito mais antiga da Europa. Marque a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade de investir no centro de Lisboa! Possibilidadade de ser adquirido tal como está. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:

Bem-vindos ao Prédio Histórico Paralelo à Avenida da Liberdade, em Lisboa! Este prédio comercial de 5 andares conta histórias que se cruzam com a história de Lisboa e do país. Com uma área total de implantação de 270m2, este prédio é a oportunidade perfeita para investidores que buscam um projeto de recuperação. Com uma área útil de 1.233m2, este prédio oferece um enorme potencial para ser transformado em um espaço comercial único e moderno, preservando a arquitetura histórica que o torna tão especial. O Piso 0 oferece uma área útil de 312m2, enquanto os Pisos 1, 2 e 3 oferecem áreas úteis de 283m2, 274m2 e 212m2, respectivamente, cada um com uma área dependente adicional de 20m2, 20m2 e 6m2. O último piso é um espaço único com uma área útil de 106m2, perfeito para criar um espaço especial para relaxar, como um terraço com vista para a cidade. Este prédio incrível é uma propriedade total e atualmente não possui inquilinos, oferecendo aos compradores a oportunidade de personalizá-lo de acordo com suas necessidades. Com sua localização privilegiada e um enorme potencial de recuperação, este prédio histórico é uma oportunidade única para investidores visionários que buscam um projeto desafiador e gratificante em Lisboa. Venha conferir e descobrir o potencial deste edifício histórico em Lisboa! #ref:PB2023322

Invista em Alfama! Prédio localizado no beco da Formosa e Beco dos Cativos, em que o último andar beneficia de vista para o Rio Tejo. Necessita de obras totais, e encontra se em regime de propriedade total Composto por 7 frações e com 2 entradas independentes temos - cave com logradouro (18m2) - R/c - 1.º - 2.º andar Existem 3 contratos de arrendamento, sendo 1 contrato vitalício, e os outros dois com prazos e 6 e 12 meses. As restantes frações estão devolutas. Localizado - junto ao Museu do Fado - Largo do Chafariz de Dentro e Terminal de Cruzeiros de Lisboa, com fantástica vista para as Portas do Sol e para o Rio Tejo. - a menos de 1 km do Castelo de São Jorge e a 16 minutos a pé da Praça do Comércio - Miradouro da Senhora do Monte fica a 1,4 km - o Rossio está a 2 km. - O aeroporto Humberto Delgado está a 6 km do Beco da Formosa Edifício com excelente potencial, fazendo desta uma fantástica oportunidade de investimento. #ref:CSMT3218

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Prédio em Campo de Ourique, com PIP aprovado para 3 T2 com áreas entre os 83m² e 100m² e 1 lugar de estacionamento por apartamento. Na parte traseira do prédio composto por Um elegante de jardim com cerca de 477 m², proporciona ao seu utilizador uma experiência única de bem estar. Com circuito de manutenção, zona de lazer e BBQ e ainda uma piscina com queda de água para um imponente jardim vertical. Ótimo investimento em campo de Ourique, perto de todos os serviços, comércio e transportes. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR72818RF #ref:GR72818RF

Prédio composto por 6 apartamentos T1+1 e por 1 restaurante. Junto de Universidade e de todo o comercio, onde se pode usufruir de uma optima rentabilidade com arrendamentos de curta duração. O restaurante esta com umas rentabilidade fixa e contracto por mais 5 anos Prédio todo reabilitado em 2013 com excedentes acabamentos e com muita qualidade. #ref:EDI_17

Prédio situado numa localização de excelência na Rua de São Sebastião da Pedreira, a 5 mn a pé do Marquês de Pombal, El Corte Inglês, Saldanha, próximo de todo o tipo de comércio e serviços. O prédio está em propriedade total mas as 4 fracões são susceptíveis de utilização independente: - R/C (loja) - actualmente arrendado como comércio (café) - 1.º andar (4 assoalhadas) - 2.º andar (4 assoalhadas) - sotão (espaço aberto como estúdio) O prédio dispõe ainda de uma dependência na retaguarda. Actualmente, as 3 fracções de habitação estão arrendadas pelo valor de 2000€/mensal (contratos de 1 ano) e a fracção de comércio está arrendada por 500€/mensal com contrato de arrendamento até 2029. Ao longo dos anos, o prédio foi sofrendo algumas actualizações e está bem mantido, nomeadamente nas partes comuns e em algumas fracções. Precisará, no entanto, de algumas intervenções, dependendo do objectivo de compra. Óptimo investimento para arrendamento tradicional ou de alojamento local. Não perca esta oportunidade e peça-me mais informações e/ou agende já a sua visita! Este imóvel está angariado em exclusividade e trabalhamos em partilha 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado imobiliário. #ref:

Prédio na rua da Bela Vista à Lapa, em pleno Bairro da Lapa, uma localização de excelência, seja para residência ou para investimento. Actualmente, o prédio é propriedade total mas dividido em frações suspectíveis de utilização independente podendo ser mantido assim ou alterado. Composição do prédio: R/Chão e cave: entrada do prédio e acesso às partes comuns; estacionamento em garagem coberto e fechado e arrumos.1º andar: tipologia T1 com sala espaçosa, cozinha, casa de banho, hall, quarto e corredor. Varanda a tardoz.2.º andar: tipologia T2 com sala espaçosa com lareira, 2 quartos, cozinha, casa de banho, hall. Varanda a tardoz.3.ºandar: tipologia T1 com sala espaçosa com lareira e varanda, cozinha, casa de banho, hall, quarto e corredor. Varanda a tardoz.O prédio dispõe ainda de um terraço no topo do prédio que o presenteiam com vistas fantásticas sobre Lisboa e também de um logradouro de 200 m² com grande potencial. Mais valias indiscutíveis, em Lisboa. Peça-me mais informações e/ou agende já a sua visita! Este imóvel está angariado em exclusividade e trabalhamos em partilha 50/50 com todos os profissionais e mediadoras do mercado imobiliário. #ref:

Prédio devoluto para recuperação total do seu interior nas Escadinhas do Marquês, Mouraria, Lisboa, com vista do Castelo Trata-se de um prédio de 3 andares, 2 frentes e águas furtadas com orientação solar Sul/Poente, com constituído por 7 frações em propriedade plena com área de implantação de 103 m2 e área de construção de 500 m2, distribuídas por 5 pisos. De localizado excecional, no centro da cidade, na proximidade de um dos bairros mais emblemáticos e zona histórica de Lisboa, a Graça, junto ao Palácio da Rosa, a 100 metros da Igreja de Nossa Senhora do Socorro, a 500 metros do Largo da Graça, 800 metros do Castelo de São Jorge e com Metro do Martim Moniz a apenas 250 metros ou Praça da Figueira a 450 metros. A servir este prédio, a escassos metros (80 m), encontram-se as famosas Escadinhas da Saúde a ligar a parte de baixo da Mouraria, Martim Moniz, à Costa do Castelo. Pela excelente localização, trata-se sem duvida de um prédio com enorme potencial de rentabilização constituindo por isso um ótimo negócio. ÁREAS Área implantação: 103 m2 Área de construção: 500 m2 Rés do chão: 87,6m2 1º andar: 95,8m2 2º andar Dto.: 74,8m2 2º andar Esq.: 21m2 3º andar Dto.: 74,8m2 3º andar Esq.: 21m2 Sótão: 15m2 ZONA ENVOLVENTE -Escadinhas da Saúde (escadas rolantes que liga o Martim Moniz à Costa do Castelo) -Vista do Castelo São Jorge -Largo da Graça -Palacio da Rosa -Igreja Nossa Senhora do Socorro -Metro de Martim Moniz -Praça da Figueira -Arroios -Anjos Ligue-nos e saiba mais! #ref:HL6508