Casas e apartamentos para venda T4+ em Alandroal, Évora

Aquela oportunidade de criar um refúgio longe da cidade. Uma nova oportunidade de vida. Um mundo muito próprio. Herdade com 57 ha, situada em Aldeia Cabeça de Carneiro, Santiago Maior, Alandroal, distrito de Évora. Multifuncional pela viabilidade para agroturismo, turismo rural, e com uma parcela junto à aldeia, com aproximadamente 6.000m2, onde é viável a construção de uma fantástica urbanização de moradias. Um investimento turístico ou habitacional. A habitação existente é composta por 11 divisões assoalhadas, incluindo 7 quartos, dos quais cinco são suites, dois salões, cozinha, lavandaria, mais duas casas de banho de serviço e garagem / salão com lareira tradicional portuguesa e cozinha. No exterior, um delicioso jardim com uma fantástica piscina com 16 x 5 metros, barbecue e forno a lenha, estacionamento coberto. Na parte sul da herdade, encontramos 44ha de terrenos férteis, com 3 furos de água artesianos. Um enorme potencial para exploração agrícola, pecuária e/ou turística. Toda esta zona do interior alentejano, conhecida pela sua tranquilidade, paisagens naturais e pela proximidade a muitos pontos turísticos da região, é muito procurada para retiros de turismo rural. Adjacente à moradia, um olival com sensivelmente 35.000m2, com um potencial para como Olival Tradicional obter uma produção estimada de 2 a 4 mil quilos de azeitona por ano com um rendimento de 200 a 400 litros de azeite. Como Olival Intensivo ou Superintensivo a produção estimada e o rendimento serão substancialmente superiores. Da viabilidade de construção do condomínio de moradias, a exploração agrícola, o turismo rural e/ou agrícola, há também o potencial para a implantação de um resort de luxo. A proximidade à Barragem de Roucanito, a albufeiras, à Barragem do Alqueva, ao Castelo de Monsaraz e à praia fluvial de Monsaraz confere a esta herdade um potencial fantástico. Santiago Maior é uma freguesia portuguesa do Concelho de Alandroal, na região do Alentejo, sub-região do Alentejo Central. Localizada no sudoeste do concelho, tem por vizinhas as freguesias de São Pedro a nordeste e Capelins a leste, e os concelhos de Reguengos de Monsaraz a sul e Redondo a oeste. Pertenceu, até 1836, ao extinto concelho de Terena. Fazem parte desta freguesia as localidades de Aldeia de Marmelos, Aldeia das Pias, Aldeia da Venda, Orvalhos, Cabeça de Carneiro, Seixo e Casas Novas de Mares. Tem 112,99 km² de área e 1 880 habitantes (Censos 2021), com uma densidade populacional de 16,6 hab./km². Excelente oportunidade para habitação e/ou investimento. Superb 57 ha estate located in Aldeia Cabeça de Carneiro, Santiago Maior, Alandroal, in the district of Évora. The main house comprises 11 main rooms, including 8 bedrooms, of which 2 are en-suite, as well as 2 living rooms, a kitchen, laundry room, two additional service / guest bathrooms and a garage / lounge with a traditional Portuguese fireplace and kitchen. In the surrounding area of the house there are storage rooms, covered parking and a fantastic swimming pool measuring 16 x 5 metres. On the estate there are 3 artesian boreholes, an olive grove, an urban plot with potential for the construction of a residential condominium, and another area that can obtain a tourism licence and planning permission for building one or more units for hotel, resort, rural tourism and/or campsite. The property is also suitable for agricultural and livestock activities. Its proximity to the Roucanito Dam, several reservoirs, the Alqueva Dam, Monsaraz Castle and the Monsaraz river beach gives this estate outstanding development potential. The estate consists of 6 registered plots. Santiago Maior is a Portuguese civil parish in the municipality of Alandroal, in the Alentejo region, Central Alentejo sub-region. It is located in the southwest of the municipality, bordering the parishes of São Pedro to the northeast and Capelins to the east, and the municipalities of Reguengos de Monsaraz to the south and Redondo to the west. Until 1836 it belonged to the former municipality of Terena. The parish includes the villages of Aldeia de Marmelos, Aldeia das Pias, Aldeia da Venda, Orvalhos, Cabeça de Carneiro, Seixo and Casas Novas de Mares. It has an area of 112.99 km² and 1,880 inhabitants (2021 Census), with a population density of 16.6 inhabitants/km². Excellent opportunity for residential use and investment. Superbe propriété de 57 ha, située à Aldeia Cabeça de Carneiro, Santiago Maior, Alandroal, dans le district d’Évora. La maison principale comprend 11 pièces principales, dont 8 chambres, parmi lesquelles 2 suites, ainsi que 2 salons, une cuisine, une buanderie, deux salles de bains de service supplémentaires et un garage / salon avec cheminée portugaise traditionnelle et cuisine. Autour de la maison, on trouve des remises, un parking couvert et une magnifique piscine de 16 x 5 mètres. Sur la propriété, il y a 3 forages artésiens, une oliveraie, une parcelle urbaine offrant la possibilité de construire un lotissement de maisons individuelles, ainsi qu’une autre zone susceptible d’obtenir une licence touristique et un permis de construire un ou plusieurs bâtiments destinés à un hôtel, resort, tourisme rural et/ou camping. La propriété se prête également à une exploitation agricole et d’élevage. La proximité du barrage de Roucanito, de différentes retenues d’eau, du barrage d’Alqueva, du château de Monsaraz et de la plage fluviale de Monsaraz confère à cette propriété un potentiel exceptionnel. La propriété se compose de 6 articles cadastraux. Santiago Maior est une freguesia portugaise (paroisse civile) de la municipalité d’Alandroal, dans la région de l’Alentejo, sous-région de l’Alentejo Central. Située au sud-ouest de la municipalité, elle est voisine des freguesias de São Pedro au nord-est et de Capelins à l’est, ainsi que des municipalités de Reguengos de Monsaraz au sud et de Redondo à l’ouest. Jusqu’en 1836, elle appartenait à l’ancien concelho de Terena. Font partie de cette freguesia les localités de Aldeia de Marmelos, Aldeia das Pias, Aldeia da Venda, Orvalhos, Cabeça de Carneiro, Seixo et Casas Novas de Mares. Elle couvre une superficie de 112,99 km² et compte 1 880 habitants (Recensement 2021), soit une densité de 16,6 hab./km². Excellente opportunité pour une résidence et pour un investissement. Fantastisches Anwesen mit 57 ha, gelegen in Aldeia Cabeça de Carneiro, Santiago Maior, Alandroal, im Distrikt Évora. Das Wohnhaus verfügt über 11 Haupträume, darunter 8 Schlafzimmer, von denen zwei Suiten sind, sowie zwei Wohnsalons, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei weitere Gäste- bzw. Servicebäder und eine Garage / Salon mit traditionellem portugiesischem Kamin und Küche. Im direkten Außenbereich des Hauses gibt es Abstellräume, überdachte Parkmöglichkeiten und einen fantastischen Swimmingpool mit den Maßen 16 x 5 Meter. Auf dem Anwesen befinden sich 3 artesische Brunnen, ein Olivenhain, ein Baugrundstück mit Potenzial für die Errichtung einer Wohnanlage (Einfamilienhäuser) sowie ein weiteres Areal, das sich für eine Tourismuslizenz und die Errichtung von Gebäuden für Hotel, Resort, Landtourismus und/oder Campingplatz eignet. Das Anwesen ist zudem für landwirtschaftliche und Viehwirtschaftsnutzung sehr gut geeignet. Die Nähe zum Stausee Roucanito, zu verschiedenen Wasserreservoirs, zum Stausee Alqueva, zur Burg von Monsaraz und zum Flussstrand von Monsaraz verleiht diesem Anwesen ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Das Anwesen besteht aus 6 katasteramtlich erfassten Einheiten. Santiago Maior ist eine portugiesische Gemeinde (Freguesia) im Kreis Alandroal, in der Region Alentejo, Unterregion Alentejo Central. Sie liegt im Südwesten des Kreises und grenzt an die Gemeinden São Pedro im Nordosten und Capelins im Osten sowie an die Kreise Reguengos de Monsaraz im Süden und Redondo im Westen. Bis 1836 gehörte Santiago Maior zum aufgelösten Kreis Terena. Zur Freguesia gehören die Ortschaften Aldeia de Marmelos, Aldeia das Pias, Aldeia da Venda, Orvalhos, Cabeça de Carneiro, Seixo und Casas Novas de Mares. Die Gemeinde hat eine Fläche von 112,99 km² und 1 880 Einwohner (Volkszählung 2021), was einer Bevölkerungsdichte von 16,6 Einwohnern/km² entspricht. Ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Wohnen als auch für Investition. #ref:007.946.541

O monte de Vale Clara é uma propriedade idílica alentejana, com 1,15 ha (11.500 m2) que reune todo o charme do tradicional monte alentejano. O casa de monte, está em ótimo estado de conservação e é composto por: 4 quartos (2 suites), sala de estar c/ lareira, sala de jantar, cozinha, despensa e casa de banho. Numa parte mais elevada do terreno temos a piscina e um alpendre com cozinha. Daí temos vistas deslumbrantes para a paisagem Alentejana. Com eletricidade e furo de água. Perto da Barragem de Lucefécit e do Alqueva. A 200 km de Lisboa. #ref:TGP17

2 Moradias Térreas unidas interiormente e com a seguinte exposição : Moradia 1 : Área de Terreno : 348m2 - Área Bruta de Construção : 147m2 - Área Bruta Dependente : 14m2 Composta por : 4 Quartos 2 Salas 1 Cozinha 1 Casa de banho No exterior encontramos 1 Arrecadação e 5 Boxes para Cavalos. O Certificado energético é o E com o número : SCE (telefone) válido até 05/02/2036 Moradia 2 : Área de Terreno : 438m2 - Área Bruta de Construção : 86m2 Composta por : 3 Quartos 1 Sala 1 Cozinha 1 Casa de banho No exterior encontramos 1 Arrecadação. O Certificado energético é o E com o número : SCE (telefone) válido até 05/02/2036 A zona envolvente é muito tranquila onde encontramos supermercado, café, farmácia, multibanco, padaria, transportes. A 15 minutos da Praia Fluvial Azenhas Del Rei. Marque já a sua visita. #ref:SM_244

Moradia de 2 pisos, 8 assolhadas, 5 casas de banho - Alandroal, Évora. Inserido num terreno com 1570 m2, 687 m2 de área bruta de construção,444 m2 de área privativa, 221 m2 de área dependente. O imóvel está disposto em forma de um L, do lado direito da casa temos 2 pisos; Piso 1: 3 quartos, 2 deles em suíte, o terceiro quarto composto por um ’walking closet’ ou armário de arrumação. As casas de banho das suítes têm banheira, com portas de correr. 1 casa de banho completa, de apoio ao terceiro quarto. Varandas em dois dos quartos e um corredor que nos leva ao R/C. R/C : Composta por 1 sala com lareira alentejana, casa de banho completa de apoio à piscina e é acessível a pessoas com mobilidade reduzidas, Uma arrecadação, sala com acesso direto para o jardim. Jardim com alpendre, forno de lenha, churrasqueira, piscina e ligação a outra casa e também a um terreno com horta e com árvores de frutos. Este terreno possui um furo cartesiano que dá apoio à rega e manutenção da piscina. Painéis solares para aquecimento das águas, garagem para 2 carros, lavandaria e escritório. O jardim e a piscina estão voltados a nascente e o jardim em frente ao alpendre voltado a poente. Do alpendre com o jardim virados a poente podemos disfrutar da beleza de uma paisagem de cortar a respiração. Podemos aqui assistir ao espetáculo de um belíssimo pôr- do- sol, com o recorte da Serra D`Ossa no céu, criando uma excecional paisagem com a povoação no sopé, o que dá um ambiente de uma beleza impar. A verdadeira essência desta propriedade encontra-se na tranquilidade de uma zona rural do Alentejo e o facto de se encontrar no ponto mais alto da simpática e relaxante aldeia chamada Hortinha, concelho de Alandroal, distrito de Évora. Venha viver na tranquilidade do campo longe da confusão da cidade. Cheia de charme, esta moradia com enorme potencial para quem queira viver numa zona tranquila e bonita onde se sente a beleza deste lugar no Alentejo. Ideal para passar uns dias de sossego neste maravilhoso cantinho, podendo rentabilizar o imóvel criando um AL, agitando os dias calmos das gentes do Alentejo. Alandroal Junto ao rio Guadiana e perto da fronteira, no Alandroal sente-se a tranquilidade e desfruta-se de dias calmos junto ao Lago do Alqueva. Diz-se que o nome teve origem numa planta conhecida por ’alandro’ ou ’aloendro’, uma espécie de arbustos que abundava por estas terras. A localidade foi fundada em 1298, durante o reinado de D. Dinis, pela ordem militar de Avis, certamente pela sua importância estratégica na defesa do território. O Castelo do Alandroal, o Castelo de Terena e a Fortaleza de Juromenha faziam um triângulo defensivo que teve importância ao longo dos séculos, em particular durante as Guerras da Restauração da independência de Portugal, no séc. XVII. Era uma região muito apreciada pela família real, que tinha o palácio ducal em Vila Viçosa. Sabe-se que o rei D. Carlos gostava de fazer caçadas por esta zona, escolhendo o Alandroal para descansar. Venha sentir a beleza deste cantinho. #ref:DH629

Situada em Terena, esta propriedade encontra-se em produção agrícola biológica, atribuída pela NATURALFA, à qual se junta um Agroturismo. Com Alvará de Utilização para Agroturismo, é composta por 6 estúdios, um apartamento T2, casa garagem, sala de refeições e wc de serviço. Construção praticamente terminada. Com uma paisagem deslumbrante, com vistas para Espanha e Serra D’Ossa. Características: Casa com 466m2 para Agroturismo (licença utilização 3/15 da CM Alandroal); 6 estúdios e um T2 Obras de renovação recentes (faltam alguns acabamentos) Terreno composto essencialmente por azinho, ideal para gado; Recursos hídricos: 4 charcas/1 nora/3 furos; Eletricidade: PT no limite da propriedade; Painéis solares, adquiridos mas ainda não instalados; Rendimento: subsídio 80,000€/anual; Agricultura Biológica - CERTIFICAÇÂO NATURALFA (certificado agroalimentar). A Herdade encontra-se totalmente vedada. Acesso por estrada de terra batida. #ref:EXP_78