Casas e apartamentos para venda em Vendas Novas, Évora

Quinta com Turismo Rural e Piscina em Landeira, Vendas Novas, Évora. Excelente oportunidade de investimento e habitação no coração do Alentejo! Apresentamos este magnífico Monte Alentejano com duas moradias independentes, ideal para quem procura viver em contacto com a natureza, desenvolver um projeto de turismo rural ou realizar um investimento imobiliário com elevada rentabilidade. Inserido num terreno totalmente vedado com 7.154 m², este imóvel oferece privacidade absoluta, tranquilidade e grande potencial de exploração turística, estando pronto a funcionar. Características do Imóvel: Habitação / Moradia T2 Ideal para habitação própria, casa de hóspedes ou arrendamento complementar Área bruta: 178 m² 2 suites Sala acolhedora Cozinha funcional Casa de banho completa Turismo / Alojamento Local T6 Licença de Alojamento Local (AL) ativa - exploração imediata Área bruta: 451 m² 6 amplas suites Cozinha totalmente equipada Despensa Lavandaria Sala ampla com zonas de lazer Totalmente mobilada e equipada Extras e Comodidades: Aquecimento central e ar condicionado Furo a 50m de profundidade Piscina com zona de lazer Jacuzzi exterior Churrasqueira Garagem + estacionamento dentro da propriedade Terreno vedado para máxima segurança e privacidade Área exterior descoberta de 6.495 m² com potencial para: Agricultura Horta biológica Jardim ou espaços de lazer Bungalows Espaço para eventos Localização Estratégica - Alentejo Central Situado no município de Vendas Novas, distrito de Évora, com excelentes acessos rodoviários e ambiente rural de excelência. 30 minutos de Setúbal e Palmela 50 minutos de Lisboa, Évora e praias da Comporta Excelente exposição solar e envolvente natural. Ideal para: Turismo rural no Alentejo Investidores à procura de rentabilidade imediata Habitação multifamiliar Casa de férias ou refúgio de fim de semana Projeto de vida sustentável em ambiente rural Categoria Energética: C Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel misto no Alentejo, com habitação e turismo rural, pronto a rentabilizar. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. #ref:TUR_10650

Uma quinta de 7.154 m² com duas moradias independentes, um T2 para habitação e T6+1 para turismo rural, pronta a rentabilizar, com piscina, privacidade total e potencial de expansão no coração do Alentejo. No silêncio característico de Landeira, este Monte Alentejano erguese como um refúgio onde a vida decorre devagar, mas as oportunidades avançam depressa. Ao atravessar o portão, o terreno totalmente vedado abrese em amplitude, luz e tranquilidade, revelando um imóvel pensado para quem procura unir qualidade de vida e rentabilidade imediata num só investimento. A moradia T2, com 178 m², oferece duas suites, sala acolhedora e cozinha funcional, sendo um espaço perfeito para viver, receber ou complementar rendimento. A segunda construção, dedicada ao turismo rural, apresenta um T6+1 com 451 m², seis suites amplas, um escritório/quarto adicional, sala de lazer, cozinha equipada, despensa e lavandaria, tudo mobilado e pronto a operar graças à licença AL ativa. No exterior, a narrativa ganha vida: uma piscina com zona de descanso, jacuzzi, churrasqueira, garagem e estacionamento interno. Os 6.495 m² descobertos oferecem espaço para horta, jardins, bungalows ou eventos, permitindo transformar o monte num projeto turístico sólido ou num retiro familiar multifuncional. Com aquecimento central, ar condicionado, furo de 50 m e excelentes acessos a Lisboa, Setúbal, Évora e Comporta, esta quinta combina autenticidade alentejana com conforto moderno! #ref:318/Q/03863

Esta moradia usada, localizada em Vendas Novas, apresenta uma configuração prática para habitação, com 2 quartos e 1 casa de banho. O imóvel dispõe de uma área de construção de 73 m², inserida num terreno com 750 m². Construída em 1988, a propriedade inclui uma arrecadação/sala de apoio, oferecendo espaço adicional para arrumos e utilidades. A certificação energética encontra-se em processo. Têm poço com muita água. A zona oferece um ambiente residencial funcional, com serviços essenciais a curta distância. A Escola Básica dos Campos da Misericórdia fica a cerca de 5 minutos, enquanto o Continente Bom Dia está a aproximadamente 9 minutos a pé. Também existe farmácia a cerca de 10 minutos e opções de lazer em jardins públicos por volta dos 13 a 14 minutos. Para refeições e bebidas, a oferta mais variada encontra-se a uma caminhada de cerca de 11 a 14 minutos. Uma oportunidade interessante para viver com proximidade ao quotidiano e usufruir de um terreno amplo, com potencial para diferentes projetos no exterior. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations) #ref:ITH4461

No coração do Alentejo, numa localização privilegiada às portas de Vendas Novas, apresentamos este autêntico monte alentejano com aproximadamente 1 hectare de terreno, uma propriedade única que combina habitação, potencial agrícola e perspetivas de valorização urbanística futura. Inserida num ambiente tranquilo e rodeado pela paisagem característica da região, esta propriedade oferece a qualidade de vida e a autenticidade tão procuradas por quem deseja viver ou investir no Alentejo, sem abdicar da proximidade aos principais acessos rodoviários e aos centros urbanos. O conjunto edificado é atualmente composto por duas habitações independentes de tipologia T2, permitindo desde já uma utilização multifamiliar, turística ou para rendimento. Complementarmente, existem diversos espaços de arrumos e áreas de apoio que, mediante projeto e licenciamento adequados, poderão permitir a ampliação da área habitacional, criando potencial para uma configuração até T8. A propriedade dispõe ainda de garagem individualizada, proporcionando comodidade e espaço adicional para armazenamento, estacionamento ou apoio às atividades agrícolas. Ao nível das infraestruturas, beneficia de eletricidade, dois poços de água e terreno plano com excelente aproveitamento, características que reforçam o potencial para desenvolvimento agrícola, criação de pequena exploração rural, pomar, horta biológica, estufas ou projetos de turismo em espaço rural. Com cerca de 10.000 m² de área, esta quinta oferece múltiplas possibilidades de utilização, desde residência permanente, segunda habitação, turismo rural, alojamento local ou projeto agrícola, beneficiando simultaneamente de uma localização estratégica numa das zonas com maior crescimento do distrito. Um dos aspetos mais relevantes desta propriedade é o seu potencial de valorização futura. De acordo com o enquadramento urbanístico previsto para a área abrangida pela UNOP 3, publicada em Diário da República, existem perspetivas de desenvolvimento urbano na envolvente, fator que poderá representar uma oportunidade particularmente interessante para investidores e promotores, sempre sujeita aos instrumentos de gestão territorial e às aprovações das entidades competentes. Principais características: Monte alentejano com aproximadamente 1 hectare de terreno; Duas habitações independentes de tipologia T2; Potencial de ampliação habitacional através dos espaços de arrumos existentes; Possibilidade de desenvolvimento até uma configuração habitacional mais alargada; Garagem individualizada; Dois poços de água; Eletricidade instalada; Terreno plano e de fácil aproveitamento; Potencial agrícola e turístico; Excelente exposição solar; Ambiente calmo e reservado; Localização estratégica junto à cidade de Vendas Novas; Potencial de valorização futura associado ao desenvolvimento urbanístico da zona. Ideal para: Habitação própria permanente; Projeto familiar multifamiliar; Turismo rural ou alojamento local; Pequena exploração agrícola; Quinta de lazer; Investimento imobiliário de médio e longo prazo. Uma oportunidade rara de adquirir um verdadeiro monte alentejano, onde a autenticidade da região, a versatilidade das construções existentes, os recursos hídricos e o potencial de valorização futura se unem numa propriedade com características únicas no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: Tiago Paixão SCI Imobiliária #ref:10822

Encontrar um T3 em Vendas Novas é fácil. Encontrar um que possa crescer consigo já é outra história. Este T3, localizado num edifício muito bem conservado e de ambiente familiar, combina espaço, luminosidade e um enorme potencial para acompanhar a evolução da sua família. A sala, com acesso direto à varanda, convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha totalmente equipada está pronta a ser utilizada desde o primeiro dia. Se procura um conceito mais moderno, poderá futuramente estudar a criação de uma ampla zona open space, mediante avaliação técnica e legal. Na zona privada encontrará três quartos, incluindo uma suíte com closet e varanda privativa, além de uma segunda casa de banho completa. A excelente exposição solar nascente/poente enche a casa de luz natural durante todo o dia, e a vista desafogada transmite uma agradável sensação de espaço e tranquilidade. Mas há um detalhe que faz a diferença: por cima do apartamento existe um sótão em bruto com cerca de 25 m², um espaço cheio de potencial para criar um escritório, uma zona de lazer ou outro projeto, sempre sujeito às autorizações legalmente necessárias. A poucos minutos do centro de Vendas Novas, encontra supermercados, escolas, comércio, serviços e excelentes acessos, permitindo-lhe fazer grande parte do dia a dia a pé. Antes de agendar a sua visita, convidamo-lo a explorar o vídeo e a visita virtual. Assim, poderá conhecer melhor a casa e aproveitar ao máximo a visita presencial. Principais características T3 em Vendas Novas 1.º andar em prédio muito bem conservado e familiar Suíte com closet e varanda privativa Sala com varanda e vista desafogada 2 casas de banho completas Cozinha totalmente equipada Exposição solar nascente/poente Sótão em bruto com cerca de 25 m² e potencial de aproveitamento Possibilidade de estudar a criação de uma zona open space Próximo do centro, comércio, escolas, serviços e principais acessos Partilhamos este imóvel com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%, porque acreditamos que, quando colaboramos, quem mais ganha é o cliente. Agende a sua visita. Um dia feliz. #ref:KWPT-037629

Moradia T5 com Piscina, Jardim, garagem e Zona de Lazer | Afeiteira - Vendas Novas Imagine viver numa casa onde o conforto, a funcionalidade e a tranquilidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Apresentamos esta fantástica moradia T5, situada na tranquila localidade de Afeiteira, em Vendas Novas, pensada ao detalhe para o bem-estar de toda a família. Características principais: Rés do chão: 1 suíte; 1 quarto; WC de serviço; Sala de jantar e de estar com uma impressionante área de 54 m², ideal para receber família e amigos; Recuperador de calor com duas saídas de aquecimento para dois quartos do 1.º piso; Cozinha totalmente equipada; Lavandaria/casa das máquinas, preparada para duas máquinas de lavar e zona de passar a ferro. 1.º Andar: 2 quartos com arrecadações; 1 WC completo; 1 ampla suíte, equipada com tulha para envio direto da roupa suja para a lavandaria. Outros destaques: Estores elétricos; Excelente exposição solar; Áreas amplas e luminosas; Excelente distribuição dos espaços. No exterior poderá desfrutar de: Piscina privada; Jardim cuidado; Garagem; Zona de lazer com barbecue interior; WC de apoio; Casa das máquinas da piscina. Localizada em Afeiteira, numa zona tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos de Vendas Novas, esta moradia é perfeita para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. Agende já a sua visita! Luís Alegria (telefone) A casa dos seus sonhos pode estar à sua espera! 5-Bedroom House with Pool, Garden, and Leisure Area | Afeiteira - Vendas Novas Imagine living in a house where comfort, functionality, and tranquility come together to provide an excellent quality of life. We present this fantastic 5-bedroom house, located in the quiet town of Afeiteira, in Vendas Novas, designed down to the last detail for the well-being of the whole family. Main Features: Ground Floor: 1 suite; 1 bedroom; Guest WC; Living and dining room with an impressive area of 54 m², ideal for entertaining family and friends; Fireplace with two heating outlets for two bedrooms on the first floor; Fully equipped kitchen; Laundry/machine room, prepared for two washing machines and an ironing area. 1st Floor: 2 bedrooms with storage; 1 full bathroom; 1 large suite, equipped with a laundry chute for direct transfer of dirty clothes to the laundry room. Other Highlights: Electric blinds; Excellent sun exposure; Spacious and bright interiors; Excellent layout. Outside you can enjoy: Private pool; Well-maintained garden; Garage; Leisure area with indoor barbecue; Guest bathroom; Pool pump room. Located in Afeiteira, in a quiet area with excellent access, just minutes from Vendas Novas, this house is perfect for those seeking space, privacy, and quality of life. Schedule your visit now! Luís Alegria (telefone) The house of your dreams may be waiting for you! #ref:KWPT-035456

Quinta com 62.417 m² e 4.541 m² de área bruta de construção - Vendas Novas Propriedade com 62.417 m² de solo urbano/rústico e 4.541 m² de área bruta de construção existente, localizada no centro de Vendas Novas, junto à estação ferroviária (linha do Alentejo), a cerca de 1h15 da estação de Entrecampos, Lisboa. De acordo com o PDM de Vendas Novas, a área enquadra-se em zona com capacidade edificatória consolidada, permitindo a implantação de um empreendimento habitacional ou turístico, respeitando os seguintes parâmetros urbanísticos: Índice de impermeabilização: condicionado pela integração paisagística e manutenção dos sobreiros existentes; Altura máxima de construção: 2 pisos acima da cota de soleira (dependendo da tipologia e alinhamentos da envolvente); Usos permitidos: habitação coletiva, habitação unifamiliar em banda ou isolada, empreendimentos turísticos (turismo em espaço rural, hotelaria ou similares), equipamentos de apoio. A propriedade possui ainda 3 poços e 1 depósito de água, elementos relevantes para a sustentabilidade de projetos agrícolas complementares ou para apoio a zonas verdes e espaços comuns de um futuro condomínio. A localização estratégica, junto à estação ferroviária e a poucos minutos dos principais eixos rodoviários (A6, N4 e A2), reforça a atratividade do terreno, seja para: Condomínio fechado (com 15 a 20 moradias ou 2 a 3 blocos de apartamentos, consoante tipologias); Projeto turístico (aparthotel, hotel rural, aldeamento turístico); Empreendimento misto, combinando habitação e turismo, aproveitando a crescente procura no Alentejo. Este ativo distingue-se pela dimensão, viabilidade urbanística e proximidade a Lisboa, posicionando-se como uma oportunidade única para promotores e investidores. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade. #ref:C0222-06460

(RESERVADO) Mais qualidade de vida, dentro e fora de casa Totalmente remodelada e pronta a habitar, esta é a oportunidade perfeita para quem procura mudar de vida sem preocupações nem custos adicionais com obras. Em Vendas Novas, desfruta da tranquilidade do campo e de um ritmo de vida mais calmo, mantendo-se a menos de 1 hora de Lisboa e a cerca de 30 minutos de Setúbal. Ideal para quem trabalha em teletrabalho ou em regime híbrido, oferece o espaço e a serenidade necessários para conciliar a vida profissional com o bem-estar da família. Com uma localização estratégica, excelentes acessos pela A6, ligação ferroviária e uma boa rede de transportes, Vendas Novas permite-lhe estar perto dos principais centros urbanos sem abdicar de uma vida mais tranquila. Uma escolha que alia qualidade de vida, equilíbrio financeiro e potencial de valorização , numa região em crescimento e cada vez mais procurada, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para viver e investir no futuro. Mais tranquilidade. Mais conforto. Mais qualidade de vida para si e para a sua família. Sem obras. Sem preocupações. #ref:C0539-00194

Moradia com Café e Restaurante Equipado em Landeira Apresentamos esta excelente oportunidade em Landeira uma moradia com espaço comercial mobilado e equipado, pronta a funcionar, localizada na Travessa Celestino Leitão. No rés do chão, encontra-se um café e restaurante moderno, renovado na totalidade e com licenciamento atribuído em 2013, com uma área generosa de cerca de 180 m². O espaço está em excelente estado de conservação e preparado para iniciar atividade de imediato. Dispõe de duas amplas salas de refeições, uma cozinha equipada, bancadas e mobiliário de qualidade superior, bem como equipamentos de cozinha completos todos incluídos no valor de venda. Ainda no rés do chão, existe uma espaçosa garagem com aproximadamente 23 m², ideal para estacionamento, armazenamento ou apoio logístico ao negócio. O 1.º piso corresponde à habitação, com uma área bruta privativa de 73 m², composta por sala de estar, cozinha, dois quartos e casa de banho. Embora mantenha o seu estado original, encontra-se muito bem conservado e cuidado, oferecendo conforto e funcionalidade. Dispõe ainda de uma varanda, perfeita para desfrutar da vista. O imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas e fornecimento de energia, contribuindo para maior eficiência e sustentabilidade. A sua localização é considerada privilegiada pela proximidade do acesso à utoestrada da Marateca, bem como à cidade de Setúbal e Vendas Novas. Esta é uma oportunidade única para quem procura um investimento rentável, combinando negócio e habitação no mesmo edifício, numa zona tranquila e com boa visibilidade. Destaques: - Café e restaurante equipados e mobilados - Duas salas de refeições - Garagem ampla (23 m²) - Habitação no 1.º piso com 2 quartos e varanda - Painéis solares - Pronto a funcionar ----------------------------------- House with Fully Equipped Café and Restaurant in Landeira We present an excellent opportunity in Landeira a house with a furnished and fully equipped commercial space, ready to operate, located on Travessa Celestino Leitão. On the ground floor, youll find a modern café and restaurant, completely renovated and licensed in 2013, with a generous area of approximately 180 m². The space is in excellent condition and ready to start operating immediately. It features two spacious dining rooms, a fully equipped kitchen, high-quality counters and furniture, as well as complete professional kitchen equipment all included in the sale price. Also on the ground floor, there is a large garage of about 23 m², ideal for parking, storage, or business support purposes. The first floor comprises the residential area, with a gross private area of 73 m², including a living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Although it retains its original condition, it is very well maintained and cared for, offering comfort and functionality. It also features a balcony, perfect for enjoying the view. The property is equipped with solar panels for water heating and energy supply, contributing to greater efficiency and sustainability. Its location is considered privileged, with easy access to the Marateca motorway, and proximity to the cities of Setúbal and Vendas Novas. This is a unique opportunity for those looking for a profitable investment, combining a business and a residence in the same building, in a quiet area with good visibility. Key Highlights: - Fully furnished and equipped café and restaurant - Two dining rooms - Spacious garage (23 m²) - First-floor residence with 2 bedrooms and balcony - Solar panels - Ready to operate ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611448-113

**Moradia Isolada T3 em Vendas Novas!** Venha visitar esta encantadora moradia isolada T3, situada num lote generoso de 1000m², ideal para quem procura conforto e espaço. Com uma área bruta de 138 m², a casa dispõe de 2 quartos, uma suite e um aproveitamento de sótão que oferece várias possibilidades. A sala de estar, equipada com lareira, convida a momentos de convívio e relaxamento, enquanto a sala de jantar é perfeita para refeições em família. A cozinha, com bancadas em tijoleira, é funcional e prática, complementada por duas casas de banho, uma com poliban e outra com banheira de canto. O hall de entrada e o corredor proporcionam acesso a todas as divisões, incluindo o alpendre, o logradouro e o quintal, onde se pode desfrutar do ar livre. A moradia é adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto para todos. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Vendas Novas e a 30 minutos de Montijo e Évora, esta casa combina tranquilidade com acessibilidade. Com armários embutidos e arrecadação, oferece tudo o que precisas para uma vida confortável. Não perca a oportunidade de visitar este imóvlel em bom estado, construído em 2006. Classe energética C, ideal para quem valoriza eficiência. Agende já a sua visita! #ref:HAB_191

Apresentamos esta fantástica moradia situada em Vendas Novas, composta por duas frações independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A fração principal corresponde a um T4 com 173m², totalmente remodelado há apenas dois anos, oferecendo um ambiente moderno, confortável e com excelentes áreas. No piso superior encontra-se uma ampla sala em open space com a cozinha, proporcionando um espaço luminoso e acolhedor, complementado por uma lareira com recuperador de calor, a cozinha encontra-se totalmente equipada e existe ainda uma casa de banho social de apoio à zona de estar. Neste piso dispõe também de três quartos com áreas bastante generosas e uma casa de banho completa com base de duche e zona de lavandaria. No piso inferior, o imóvel conta com uma suite, cuja casa de banho está igualmente equipada com base de duche, garantindo maior privacidade e conforto. O exterior destaca-se um agradável jardim com cerca de 500m², com potencial para construção de piscina, ideal para momentos de lazer, assim como espaço de estacionamento para pelo menos seis viaturas. A segunda fração corresponde a um T3 com 92m², com entrada independente, atualmente arrendada com contrato vitalício, este apartamento é composto por sala, cozinha, três quartos, casa de banho e logradouro. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com rendimento associado e grande potencial de valorização. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059454

Apresentamos esta fantástica moradia situada em Vendas Novas, composta por duas frações independentes, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A fração principal corresponde a um T4 com 173m², totalmente remodelado há apenas dois anos, oferecendo um ambiente moderno, confortável e com excelentes áreas. No piso superior encontra-se uma ampla sala em open space com a cozinha, proporcionando um espaço luminoso e acolhedor, complementado por uma lareira com recuperador de calor, a cozinha encontra-se totalmente equipada e existe ainda uma casa de banho social de apoio à zona de estar. Neste piso dispõe também de três quartos com áreas bastante generosas e uma casa de banho completa com base de duche e zona de lavandaria. No piso inferior, o imóvel conta com uma suite, cuja casa de banho está igualmente equipada com base de duche, garantindo maior privacidade e conforto. O exterior destaca-se um agradável jardim com cerca de 500m², com potencial para construção de piscina, ideal para momentos de lazer, assim como espaço de estacionamento para pelo menos seis viaturas. A segunda fração corresponde a um T3 com 92m², com entrada independente, atualmente arrendada com contrato vitalício, este apartamento é composto por sala, cozinha, três quartos, casa de banho e logradouro. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com rendimento associado e grande potencial de valorização. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059422

Oportunidade única de investimento no coração do Alentejo. Esta unidade de Alojamento Local, em pleno funcionamento, oferece não só uma operação de alojamento consolidada, mas também um vasto potencial de crescimento e diversificação de negócio. Características Principais: Alojamento Local: 8 Quartos, todos em suite (casa de banho privativa), garantindo total privacidade e conforto aos hóspedes. Áreas de Apoio: 2 casas de banho sociais adicionais para servir as zonas comuns. Lazer Exterior: Piscina exterior de generosas dimensões, rodeada pela paisagem típica alentejana. Potencial de Expansão (Eventos): Ampla área exterior plana, ideal para a instalação de tendas de grandes dimensões para a realização de casamentos, batizados e eventos corporativos. Potencial de Aumento de Unidades: Terreno com viabilidade e espaço para a colocação de bungalows ou unidades de glamping, permitindo duplicar a capacidade de dormidas. Um negócio ’chave-na-mão’ com infraestrutura robusta e um horizonte de crescimento ímpar na região. #ref:KWPT-028861

Apresentamos esta excelente moradia T4, situada numa zona residencial tranquila de Vendas Novas, onde a serenidade, o conforto e a funcionalidade se conjugam para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Ideal para famílias que privilegiam espaços amplos e bem distribuídos, esta propriedade destaca-se também pela sua versatilidade e potencial de utilização. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece uma organização prática e harmoniosa dos espaços. No rés-do-chão, encontra-se a principal área social e parte da zona privativa, composta por: * Hall de entrada acolhedor; * Sala de estar com lareira, criando um ambiente confortável e convidativo; * Sala de jantar independente, perfeita para momentos em família ou para receber convidados; * Cozinha espaçosa e funcional; * Despensa de apoio; * Escritório, ideal para teletrabalho ou zona de estudo; * Dois quartos com boas áreas; * Duas casas de banho. No primeiro piso, encontram-se: * Dois quartos adicionais; * Uma casa de banho completa. A moradia dispõe ainda de aproveitamento de sótão, um espaço versátil que poderá ser transformado em sala de lazer, escritório, ginásio, atelier ou zona de arrumação, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Para maior comodidade, a propriedade conta igualmente com garagem, lavandaria e áreas de arrumos, proporcionando toda a funcionalidade necessária ao dia a dia. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o anexo T0 totalmente independente, equipado com cozinha e casa de banho, ideal para alojar familiares e amigos com total privacidade ou para criar uma fonte adicional de rendimento através de arrendamento. No exterior, o amplo espaço envolvente oferece inúmeras possibilidades de utilização, desde a criação de um jardim, uma zona de refeições ao ar livre, churrasqueira, área de lazer ou até uma piscina, permitindo desfrutar plenamente da tranquilidade e privacidade do imóvel. Localizada numa zona calma, mas próxima de comércio, escolas, serviços e dos principais acessos rodoviários, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e preparada para acompanhar as necessidades de toda a família. Se procura uma moradia com áreas generosas, espaços versáteis e um anexo independente que acrescenta valor e potencial de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade perfeita para si. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer. #ref:C0410-01252

Cod. Ext. 7032; Este maravilhoso imóvel composto por 3 quartos, sala, 2 casas de banho, corredor, despensa e marquise, bom como um compartimento no sótão, está localizado no distrito de Évora, no concelho e freguesia de Vendas Novas. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso às cidades mais próximas como Évora, Lisboa e Setúbal, proporcionando assim uma excelente qualidade de vida e comodidade. O clima da região de Évora é conhecido por ser bastante agradável, com verões quentes e secos e invernos suaves. Além disso, a distância para o mar é relativamente curta, permitindo que os moradores desfrutem das praias da Costa Alentejana em pouco tempo de viagem. Com uma média de 250 dias de sol por ano, os futuros moradores deste imóvel poderão desfrutar de um clima ameno e ensolarado durante a maior parte do ano. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa localização privilegiada, com todas as comodidades e infraestruturas necessárias para desfrutar do melhor que a região de Évora tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único. #ref:APA_3046_LIAN

# Moradia Geminada em Vendas Novas - Oportunidade Única com Potencial Comercial Apresenta-se uma magnífica moradia geminada de 3 pisos, construída em 2016 e completamente renovada, localizada em Vendas Novas numa posição estratégica junto às principais vias de acesso e ao centro da cidade. Esta propriedade oferece uma solução perfeita para quem procura um imóvel versátil, combinando habitação de qualidade com oportunidades comerciais. ## Características Principais: A moradia dispõe de uma área bruta de 280m² e 267m² úteis, implantada num lote generoso de 450 m². No rés-do-chão encontram-se duas lojas com 45 m² e 40 m² (ambas com licença para comércio e serviços), uma arrecadação funcional e uma garagem ampla para 3 viaturas equipada com 2 portões automáticos. O terreno traseiro oferece um espaço versátil com churrasqueira, telheiro, árvores de fruto e zona de manobra para viaturas. ## Distribuição Interior: A cozinha com 15 m² encontra-se completamente equipada e comunica com uma lareira compartilhada. No 1.º andar existe uma sala de 40 m² com lareira e acesso a varanda, enquanto o 2.º andar apresenta uma ampla sala de 60 m². Os 4 quartos distribuem-se estrategicamente: quarto de 13 m² com acesso à varanda, quarto de 20 m² com roupeiro embutido e acesso a varanda, suíte de 30 m² com closet e casa de banho privativa (4 m² com poliban), e quarto no 2.º andar de 30 m². ## Conforto e Acabamentos As 4 casas de banho incluem WC no 1.º andar (4 m² com dois lavatórios e banheira de canto), casa de banho no 2.º andar (9 m² com poliban) e casa de banho da suíte com poliban. Múltiplas arrecadações em vários pisos garantem espaço de arrumação. Os pavimentos flutuantes e mosaico combinam-se com roupeiros embutidos em toda a habitação. ## Tecnologia e Eficiência Ar condicionado em todas as divisões assegura conforto total. O painel solar e poço garantem eficiência energética. Janelas com vidro duplo e oscilobatentes proporcionam isolamento térmico e acústico. Classe energética B confirma o desempenho energético. ## Localização Privilegiada Próxima a serviços, comércio, estação ferroviária e rodoviária, esta moradia oferece acessibilidade incomparável. Ideal para investidores e famílias que procuram qualidade, funcionalidade e oportunidades comerciais num único imóvel. Nota: as fotos do interior serão disponibilizadas após visita ao imóvel. #ref:HAB_210