Casas e apartamentos para venda, rés do chão em Albufeira, Algarve

Apartamento T3 Renovado | Terraço Privativo | Localização Central em Albufeira Descubra este sofisticado apartamento T3 totalmente renovado, inserido em edifício exclusivo com apenas 5 frações. Situado numa zona residencial calma, mas a poucos passos da Rua Sá Carneiro e da icônica ’Rua dos Bares’, este imóvel alia conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Características do Imóvel Hall de entrada com armário embutido Sala ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço Cozinha moderna e totalmente equipada 2 suítes com varanda e roupeiros embutidos 1 quarto adicional com roupeiro embutido Casa de banho completa com base de duche Lavandaria independente Terraço privativo com deck em madeira, churrasqueira, bancada com lava-loiça e placa perfeito para momentos de lazer e convívio Localização & Comodidades Envolvido por todas as facilidades do dia a dia: Supermercados, restaurantes, cafés e bancos Hospital, farmácias e escolas Piscinas municipais, ginásios e espaços de lazer Prestigiados campos de golfe: Balaia Village, Pine Cliffs e Salgados Rápidos acessos à A22 (Via do Infante) e A2 A poucos minutos, poderá explorar a pitoresca Cidade Velha de Albufeira, com a sua gastronomia típica e a vida noturna vibrante. ¿Por Qué Albufeira? De vila piscatória a referência internacional, Albufeira é hoje sinónimo de qualidade de vida, hospitalidade, clima ameno e paisagens deslumbrantes. Um destino perfeito para quem procura viver, investir ou rentabilizar no coração do Algarve. Acompanhamento Completo Disponibilizamos um serviço personalizado e de excelência, acompanhando-o em todas as fases do processo desde a visita até à escritura. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:APA_847

Apartamento, em Albufeira, luminoso e moderno, com grandes janelas de vidro duplo com corte térmico. Dispõe de um lindo terraço com barbecue no prolongamento da sala para que possa desfrutar dele durante quase todo o ano, visto os mais de 300 dias de sol que temos por ano no Algarve. A cozinha aberta sobre a sala e totalmente equipada com electrodomésticos de gama superior. Nos quartos, dos quais um e em suite, os roupeiros são integrados. Possui, ainda, equipamento de ar condicionado reversível, as águas quentes sanitárias são aquecidas por painéis solares térmicos individuais a cada apartamento, o que em conjunto garante ao empreendimento certificação energética Classe A. Tem 2 lugares de estacionamento na cave com 1 tomada para carros eléctricos. O condomínio privado ALBUFEIRA GARDEN, de design contemporâneo está inserido num novo bairro residencial da cidade muito calmo, concebido pelo Grupo Libertas, vencedor do prémio European Property Awards 2023-2024. Possui piscina aquecida para adultos e piscina para crianças, solarium, balneários, jardim paisagístico com plantas adaptadas ao clima do Algarve, ginásio, co-living e home cinéma. A 5 minutos do centro da cidade de Albufeira, onde encontrará uma grande variedade de comércios e restaurantes, e a dez minutos de magníficas praias o ALBUFEIRA GARDEN encontra-se a 150 m do Hospital Particular dos Lusíadas e é uma boa opção como residência principal, de veraneio ou para investimento seguro. #ref:albufeira-garden_c0b T2

Amplo apartamento com 2 quartos , sendo um dos quartos m suite, amplo Hall de entrada, Cozinha sala de estar com acesso a terraço, ambos os quartos também com acesso a terraços sendo um deles privado virado a sul onde pode desfrutar de um excelente espaço de leitura/ lazer. Logo a entrada encontramos um sempre útil closet. O apartamento é vendido equipado e mobilado conforme apresentado nas fotos. O apartamento conta com um lugar de garagem, uma arrecadação ao nível da cave e acesso a piscina comum e areas verdes. Localizado numa zona muito calma, afastado das principais estradas mas com distancia a pé de todos os serviços e a cerca de 1Km das praias. #ref:T2-27

No coração da Guia, uma das zonas mais procuradas do concelho de Albufeira, encontra esta elegante moradia T2+1, inserida num exclusivo condomínio privado onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida são protagonistas. Aqui, o ritmo abranda. Os dias começam com um café ao sol, terminam num rooftop com vista desafogada e, pelo meio, há uma piscina para refrescar, um jardim para relaxar e o conforto de uma casa pensada para ser vivida. Distribuída por três pisos, esta moradia combina funcionalidade com um ambiente acolhedor e contemporâneo. No interior encontrará: -Sala ampla e luminosa com lareira -Cozinha totalmente equipada em conceito open space -Dois quartos confortáveis com roupeiros embutidos -Divisão adicional (+1), perfeita para escritório, quarto de hóspedes ou espaço de lazer -Casas de banho modernas e funcionais -Garagem privativa (2-3 carros) com excelente área e espaço para arrumação A zona exterior foi pensada para aproveitar ao máximo o clima da região: -Terraço privativo com churrasqueira e bancada de apoio -Acesso direto ao jardim e à piscina do condomínio -Rooftop privado, ideal para criar uma zona lounge, um solário ou simplesmente apreciar o pôr do sol algarvio -Piscina e jardim partilhados por apenas quatro moradias, garantindo um ambiente exclusivo e tranquilo Viver na Guia é ter tudo por perto, sem abdicar da calma. A poucos minutos encontrará: -Centro comercial Algarve Shopping -Centro da Guia, conhecido pelos seus restaurantes e comércio tradicional -Praias da Galé, Salgados, Coelha e Evaristo -Campo de Golfe dos Salgados -Zoomarine e Marina de Albufeira -Escolas, supermercados, farmácias e todos os serviços essenciais -Excelentes acessos à EN125 e à A22 Mais do que uma casa, é um estilo de vida. Se procura uma moradia para viver em permanência, desfrutar das suas férias ou investir numa localização de elevada procura, esta poderá ser a oportunidade certa. Na UNU ATITUDE, acreditamos que um imóvel não se vende apenas pelos seus metros quadrados, mas pela vida que permite viver. Agende já a sua visita e venha descobrir um lugar onde cada dia sabe a Algarve. #ref:UNU.I.1823.20554

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e/ou HABITAÇÃO MORADIA UNIFAMILIAR COM 3 QUARTOS Uma fantástica moradia unifamiliar com quartos (V2 + 1), inserido em lote de terreno de 1028 m2, e situada em uma excelente localização. Completamente renovada com materiais de elevado padrão e desenhada para satisfazer todas as suas necessidades. Os quartos possuem roupeiros embutidos, com excelentes áreas, enormes varandas com paisagem para o campo e jardim. No rés de chão, onde está inserido a moradia, possui uma ampla sala de estar com lareira, sala de jantar, dois quartos em suite, bem como, uma casa de banho social. A cozinha está totalmente equipada, com acesso para um amplo jardim com uma enorme piscina, zona de lazer, e bbq. Equipada com ar condicionado em todas as áreas. A piscina tem tratamento de sal e é aquecida. Moradia em rés de chão com 3 quartos, com duas casas de banho e acesso a uma vasta área de terraço. Possui ainda uma arrecadação, e um enorme zona de parqueamento, para além de uma arrecadação exterior. O complexo onde a moradia encontra-se inserida, dispõe de apoio de receção, lavandaria, parque infantil, campo de jogos, serviço de limpeza própria, serviço de manutenção e segurança privada. O mesmo encontra-se numa fantástica localização, perto das quatro piscinas que compõem o complexo, sendo uma delas aquecida. Os ocupantes dos imóveis têm a opção de utilização dos dois restaurantes que proporcionam, o melhor da culinária internacional e portuguesa. Existem igualmente snack bares, ideais para uma refeição leve à beira da piscina. Possibilidade de obtenção de licença de alojamento local (AL), é ideal para investimento obtendo uma excelente rentabilidade anual, ou ainda para habitação própria. Esta moradia goza de uma localização estratégica, com escolas, comércio e campo, a escassos 2 km do centro histórico de Albufeira e a 35 km do aeroporto de Faro. Estará no coração da ação, rodeado por tudo o que uma cidade tem para oferecer. Descubra Albufeira e o Algarve. Albufeira é uma encantadora cidade costeira no Algarve, no sul de Portugal. Começou como uma pitoresca aldeia piscatória e transformou-se num destino de férias de renome, famoso pelas suas extensas praias de areia dourada e pela animada vida noturna. Hoje, os pescadores locais operam na moderna marina, que também é o ponto de partida para passeios de barco, mergulho e cruzeiros de observação de golfinhos. A cidade é conhecida pelos seus edifícios coloridos e pelo passeio à beira-mar, que oferece vistas deslumbrantes. Escolha a IAD para a sua jornada imobiliária. Ao escolher um consultor IAD beneficiará do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. A IAD é uma rede de agentes imobiliários baseada num modelo inovador, que valoriza a relação próxima entre o agente imobiliário e o cliente. O sucesso do grupo IAD é evidente nos milhares de consultores, anúncios online e transações bem-sucedidas. Conte connosco para tornar realidade o sonho de possuir este incrível apartamento em Albufeira. Não deixe escapar esta oportunidade única! Marque já a sua visita e transforme este apartamento no seu novo refúgio no Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para explorar esta oferta excecional. #ref: 139189

Descubra o privilégio de viver onde o espaço, a privacidade e o oceano se encontram. Localizada numa das zonas mais exclusivas, tranquilas e valorizadas de Albufeira, esta distinta moradia térrea T3 oferece uma combinação rara de privacidade, arquitetura contemporânea e uma localização privilegiada, onde entre a propriedade e o oceano existe apenas a falésia. ~~Um verdadeiro refúgio para quem procura viver a poucos passos do mar, sem abdicar de conforto, espaço e exclusividade.~~Desenvolvida integralmente num só piso, proporciona uma vivência fluida e acessível, onde todas as divisões estabelecem uma ligação natural ao exterior. Com 321 m2 de área bruta privativa, destaca-se pela amplitude dos espaços, excelente exposição solar e acabamentos de elevada qualidade.~~A imponência da arquitetura revela-se na generosidade das áreas interiores. A sala de estar, com mais de 80 m2, e a sala de jantar, com cerca de 40 m2, foram concebidas para receber com elegância e desfrutar do quotidiano em absoluta liberdade, prolongando-se harmoniosamente para os terraços cobertos e alpendres de inspiração mediterrânica.~~Inserida num lote de 1.236 m2, a propriedade beneficia de um amplo jardim paisagístico e de uma piscina privada aquecida, criando um ambiente de absoluta tranquilidade. O espaço exterior convida a momentos de lazer, refeições ao ar livre e encontros familiares, oferecendo total privacidade ao longo de todo o ano.~~Localização Estratégica e Distâncias~~-Praias de São Rafael e Arrifes: a menos de 1 km (perfeita distância pedonal);~-Marina de Albufeira: apenas 2 km;~-Centro Histórico de Albufeira: 4 km;~-Apolónia (Supermercado Internacional): 4 km;~-Salgados Golf Course & Lagoa: 5,5 km;~-Hospital Particular do Algarve (S. Camilo): 6 km;~-Acesso à Autoestrada (A22): 8 km;~-Algarve Shopping (Guia): 9 km;~-Nobel International School Lagoa: 18 km;~-Aeroporto de Faro: 46 km.~~Pela sua tipologia térrea, escassa no segmento premium, pelas dimensões pouco comuns e pela localização privilegiada em São Rafael, esta moradia representa uma oportunidade única, tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento de elevado potencial no mercado de arrendamento de luxo.~~Contacte a Amber Star para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:0647_26

Fantástica Quinta de arquitetura contemporânea, inserida num terreno com 71.760m2 todo vedado. Numa localização tranquila e de fácil acesso, esta propriedade é perfeita tanto para habitação permanente como para rentabilização com vista desafogada sobre o campo. A uma curta distância das encantadoras praias, dos Salgados, Galé e Albufeira, campo de golfe e todo o comércio de primeira necessidade. Esta moradia está composta por R/c com uma ampla sala de estar / jantar em plano aberto, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, lavandaria, 5 quartos, 4 em Suite, 1 casa de banho comum, mezanine com aconchegante espaço para leitura, todos as divisões enriquecidas pela luminosidade natural. Esta propriedade possui aquecimento central através de bomba de calor e painéis solares, tornando-a amiga do meio-ambiente e extremamente eficiente em termos de energias. Rica em cultura arvense com mais de 1.000 pés de Alfarrobeiras sendo que 70 pés já estão produzindo frutos, sistema de rega para todo o plantio. Conta com um picadeiro e 13 Boxes, com terreno suficiente para a construção de um Golf. É uma oportunidade imperdível! Entre já em contacto comigo para mais informações! A classificação energética ’A’ garante eficiência e sustentabilidade. O amplo jardim com piscina é ideal para momentos de lazer e relaxamento. A propriedade está vedada e conta com portão elétrico, garantindo privacidade e segurança. Com uma área privativa 299 m² e 199 m² úteis A orientação Norte-Sul garante uma excelente exposição solar. Esta é uma propriedade de alta qualidade, com uma localização excelente. Não perca a oportunidade de agendar uma visita. #ref:HS-CAS_170

Apartamento T2 duplex, vista mar com piscina e perto da praia, Albufeira, Algarve Apartamento de rés do chão elevado com vista mar, piscina e um enorme terraço. Situado muito perto da Praia dos Olhos de Água e da Praia Maria Luísa, a uma distância de cinco minutos a pé. O proprietário deste fantástico apartamento tem a utilização do campo de ténis, do jardim e da agradável piscina coletiva. Este apartamento de tipologia T2 divide-se em dois pisos e tem um estacionamento privativo na garagem do condomínio. Quando se entra no apartamento estamos localizados no início de um corredor onde encontramos à direita, sucessivamente uma despensa, uma casa de banho completa uma arrecadação e as escadas de acesso ao primeiro andar, antes da entrar na cozinha. A entrada para a sala fica ao lado da entrada da cozinha. A sala comum com cerca de 30 m2 possui acesso a um enorme terraço com cerca de 45 m2 com vista mar e vista piscina. Quando sobe as escadas interiores de boa dimensão tem acesso ao primeiro andar onde se encontram dois quartos, orientados a sul com duas varandas, ambas com vista mar desafogada. Ainda no primeiro andar possui uma casa de banho completa. Podemos considerar esta zona dos Olhos de Água, muito sossegada, praticamente sem trânsito, uma vez que não tem saída, encontra-se rodeada de algum comércio e restauração com uma deslocação a pé de cinco a dez minutos. A propriedade está a uma distância de um quilómetro de um supermercado e outros serviços. O aeroporto está a trinta e cinco quilómetros, um campo de golfe a três quilómetros, o Hospital a menos de 6 km e o Centro de Saúde também a pouco mais de 6 km. A GNR à mesma distancia, cerca de 6 quilómetros. #ref:APA_54147

Moradia T3 em condomínio fechado com apenas 5 moradias, piscina, garagem para 2/3 viaturas e 258 m² de área bruta. Descubra esta elegante moradia T3 em banda, inserida num exclusivo condomínio fechado composto por apenas quatro moradias, onde a privacidade, o conforto e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida único no Algarve. Com uma área bruta de 258 m², esta moradia distribui-se por cave, piso térreo e primeiro andar, apresentando uma organização funcional e uma excelente exposição solar que privilegia a entrada de luz natural em todas as divisões. No piso principal destaca-se a ampla sala em open space com 32,50 m², integrada com uma moderna cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Haier encastrados. O terraço privativo com churrasqueira e acesso direto à piscina comum proporciona o espaço ideal para desfrutar do clima algarvio. A zona privada é composta por uma suíte com varanda, dois quartos adicionais e duas casas de banho completas, oferecendo conforto e funcionalidade para toda a família. A cave dispõe de uma garagem privativa com 52,10 m², capacidade para 2 a 3 viaturas, arrumos e acesso direto ao interior da habitação. - Principais características: - Área Bruta: 258 m² - Condomínio fechado com apenas 4 moradias - Piscina comum exclusiva - Garagem fechada para 2/3 viaturas - Sala em open space com 32,50 m² - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Haier - Terraço com churrasqueira - Suíte com varanda - Excelente exposição solar - Pronta a habitar Localizada junto à N125, beneficia de rápidos acessos às praias, comércio, serviços, escolas e principais vias do Algarve, conciliando tranquilidade e conveniência. O imóvel encontra-se totalmente regularizado, sem quaisquer ónus ou encargos. Agende já a sua visita e descubra uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Na City HOME disponibilizamos gratuitamente apoio jurídico e intermediação de crédito certificada. Partilhamos em regime de 50/50 com todos os consultores e agências com licença AMI válida. #ref:City-26-39A

Moradia T3+1 com Piscina, Garagem e Painéis Fotovoltaicos em Vale Pedras, Albufeira. Totalmente mobilada, excelente exposição solar, amplas áreas e localização privilegiada a apenas 3 km das praias. Descubra esta elegante moradia T3+1 com piscina, localizada na prestigiada zona de Vale Pedras, em Albufeira. Com acabamentos de elevada qualidade, amplas áreas e uma excelente exposição solar, esta propriedade combina conforto, funcionalidade e sofisticação, sendo ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Distribuída por dois pisos, a moradia oferece no rés-do-chão um acolhedor hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com lareira, escritório, cozinha totalmente equipada, casa de banho de serviço, arrecadação, lavandaria e estendal coberto. No primeiro piso encontram-se três luminosos quartos, incluindo uma confortável suíte com varanda privativa, dois quartos adicionais também com varanda e uma casa de banho de apoio. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de lazer composta por piscina, jardim, amplos terraços e logradouro, proporcionando o cenário perfeito para momentos de convívio e relaxamento ao ar livre. A propriedade dispõe ainda de garagem. Características adicionais: - Piscina - Jardim - Garagem - Lareira - Ar condicionado - Painéis fotovoltaicos (2025) - Totalmente mobilada - Amplos terraços - Lavandaria - Arrecadação Localização privilegiada: - Escolas: 1 km - Praias: 3 km - Centro de Albufeira: 3 km - Algarve Shopping: 8,5 km - Aeroporto de Faro: 36 km Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de excelência numa das zonas mais procuradas de Albufeira, próxima de todas as comodidades e das magníficas praias do Algarve. Na City HOME, prestamos um serviço certificado de apoio jurídico e intermediação de crédito, totalmente gratuito para todos os nossos clientes. Partilhamos numa base 50/50 com qualquer agente ou agência detentora de licença AMI válida, pois acreditamos que só assim garantimos um serviço de maior qualidade. Se é agente e tem um comprador qualificado, sinta-se à vontade para agendar a sua visita. #ref:City-26-27A

Descubra esta elegante moradia em estilo loft, de construção recente, situada no coração do centro histórico de Albufeira, a apenas 150 metros da praia. - Materiais de qualidade e acabamentos modernos - 2 casas de banho - Garagem privativa - Caixilharia com vidros duplos e corte térmico - Estores elétricos - Painel solar para aquecimento de águas - Ar condicionado - Portão automático com porta de serviço - Ambiente contemporâneo, confortável e funcional - Soluções que garantem eficiência energética e conforto durante todo o ano A localização privilegiada permite desfrutar de todas as comodidades, serviços, restaurantes e zonas de lazer que o centro histórico de Albufeira tem para oferecer, mantendo a praia a poucos passos de distância. Uma excelente oportunidade para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel único! #ref:City-26-29A

Apartamento T2 situado no rés-do-chão, na zona do Driving Range e Club House, localizado numa área extremamente calma, privilegiada e rodeada de zonas arborizada. Situado a apenas cerca de 100 metros da piscina e do Club House restaurante e golf este imóvel destaca-se pela sua localização exclusiva e pelo ambiente relaxante, ideal para quem procura conforto, lazer e qualidade de vida. O apartamento foi totalmente renovado há cerca de seis anos e encontra-se em excelente estado de conservação. É vendido totalmente mobilado e equipado, exatamente como se apresenta, incluindo mobiliário, equipamentos e pequenos eletrodomésticos, pronto a habitar. Com cerca de 92 M2 de area util e 111M2 de area total o apartamento é composto por 2 quartos, sendo 1 deles em suite, 2 quartos de banho, cozinha equipada aberta por meio do balcão para a ampla sala que dá acesso ao jardim. Existe também uma zona de despensa/lavandaria onde se enconta as maquinas Lavar /secar e termoacumulador Excelente oportunidade de investimento para rentabilização e ou habitação permanente. #ref:T2-138

Apartamento T1 Junto à Praia - Totalmente Remodelado e Pronto a Habitar Descobre este magnífico apartamento T1 situado a apenas 300 metros da praia, numa localização privilegiada que combina tranquilidade e proximidade ao mar. Com 68 m² de área bruta e 59 m² úteis, este imóvel oferece o espaço perfeito para quem procura conforto e qualidade de vida à beira-mar. O apartamento encontra-se no rés-do-chão embora o prédio tenha elevador, facilitando o acesso e proporcionando comodidade no dia a dia. Totalmente remodelado recentemente, apresenta acabamentos modernos e de qualidade superior. Dispõe de 1 quartos espaçoso e 2 casas de banho completas, garantindo conforto para toda a família ou para receber hóspedes. A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade, integrada na sala de estar que beneficia de ar condicionado. Os vidros duplos e os estores elétricos proporcionam isolamento térmico e acústico, enquanto o ar condicionado no quarto e na sala garante temperatura ideal em qualquer estação. A varanda oferece um acesso direto a zona da piscina, com acesso direto desde a sala. Este condomínio fechado inclui piscina comum, oferecendo momentos de lazer e relaxamento. O imóvel vem mobilado com os móveis apresentados nas fotografias, pronto para ocupação imediata. Inclui ainda um lugar de estacionamento privado e armários embutidos que otimizam o espaço disponível. Orientado a Este/Oeste, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural durante a tarde. Construído em 1988 e agora completamente renovado, representa uma oportunidade única para quem deseja viver junto à praia com todas as comodidades modernas. Não perca esta ocasião! #ref:T1-53

Moradia geminada T3, perfeita para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade a praias, serviços e rápidos acessos rodoviários. Inserida num condomínio privado acolhedor com piscina comum, esta moradia reúne todas as condições para ser a sua residência permanente ou uma excelente oportunidade de investimento no Algarve. Destaques Principais: - Área Bruta Privativa: 131,10 m² - Área Bruta Dependente: 66,00 m² - Área Útil de Pavimento: 114,27 m² - Tipologia: T3 (1 Suíte com terraço privativo) - Casas de Banho: 3 (1 em suíte, 1 social no 1º andar e 1 de serviço no R/C) Estacionamento: Garagem fechada e independentemente identificada no piso inferior Exterior: Piscina comum no condomínio, varandas e terraços privativos Eficiência Energética: Classe B- (Excelente desempenho energético) Características: - Piso 0 (Zona Social) Sala de Estar e Jantar: Ampla e com excelente iluminação natural (29,70 m²), ideal para criar áreas distintas de lazer e refeição, com acesso direto ao exterior. Cozinha: Prática, funcional e independente (10,80 m²). Casa de Banho de Serviço: Apoio social prático no piso térreo (2,80 m²). Hall de Entrada / Vestíbulo: Espaçoso e acolhedor (12,40 m²). - Piso 1 (Zona Privada) Suíte Principal, quarto amplo (14,40 m²) com casa de banho privativa completa (4,10 m²) e acesso a terraço privativo (2,50 m²). Quarto 2: Com roupeiro e boa exposição solar (11,90 m²). Quarto 3: Com acesso a varanda/terraço privativo (11,40 m²). Casa de Banho de Apoio: Completa com banheira (5,50 m²). Hall dos Quartos: Área de circulação fluida (7,20 m²). - Piso Inferior (Cave / Garagem) Garagem Fechada / Estacionamento Independente: Com área privativa para estacionamento seguro e arrumação adicional. Localização e Envolvente: -Ferreiras e Albufeira. -A poucos minutos a pé/carro de supermercados, farmácias, escolas e da Estação de Comboios de Ferreiras. - Apenas a 10 minutos das praias e do centro histórico de Albufeira. - Excelente facilidade de acessos à EN125 e à autoestrada A22 (Via do Infante). Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa das zonas mais procuradas e valorizadas do Algarve. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir este imóvel. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e descubra o seu próximo lar no Algarve! Na City HOME, disponibilizamos serviço de apoio jurídico e intermediação de crédito certificada, de forma gratuita a todos os nossos clientes. Partilhamos em regime de 50/50 com qualquer agente ou agência com licença AMI válida, pois acreditamos que esta é a melhor forma de garantir um serviço de excelência aos nossos clientes. Se é agente e tem um comprador qualificado, não hesite em agendar a sua visita. #ref:City-26-58A

Moradia Térrea com localização privilegia em Santa Eulália/Praia da Oura , com vistas magníficas frontais de mar e vegetação de praia. Para OBRAS TOTAIS. Este imóvel trata-se de uma excelente oportunidade para quem pretende viver ou passar férias em cima do Mar, e com uma envolvente única de natureza. Conta com um lote de terreno de 1670 m2, . A casa principal tem uma área de 245 m2, que se compõe por um hall de entrada, sala comum, 4 quartos, 3 casas de banhos, cozinha e arrecadação e um terraço com 15 m2. c Com um magnífico jardim com várias zonas de estar e relaxamento, e com uma piscina com uma área de 123,59 m2 ou seja, jardim Esta propriedade apesar de estar em ótimo estado de conservação, ja precisa de obras de remodelação. A propriedade tem acesso directo a praia de Santa Eulália, esta perto de todos os serviços de Albufeira. Com furo de água. Venha visitar. #ref:XCV1319

INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO e/ou HABITAÇÃO MORADIA UNIFAMILIAR COM 3 QUARTOS Uma fantástica moradia unifamiliar com 3 quartos, inserida em um lote de terreno com uma área total de 1140 m2, e situada em uma excelente localização. Em construção, a mesma contemplará materiais de elevado padrão e foi desenhada para satisfazer todas as suas necessidades. No rés de chão, onde está inserido a moradia, possui um escritório, casa de banho social, uma cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquinas de lavar roupa e loiça, um quarto em suite, sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor. Com acesso para um amplo jardim com uma enorme piscina, casa de banho de apoio á piscina, garagem para dois carros, zona de lazer, e bbq. No 1º andar, dois quartos em suite, sendo um deles com uma excelente área. Características a ter em consideração: pré-instalação de painéis solares, ar condicionado em todas as áreas, chão aquecido, estores elétricos, sistema de intercomunicação vídeo porteiro e pré-instalação de sistema de vídeo vigilância, pré-instalação de alarme, pré-instalação de aspiração central, pré-instalação de painéis fotovoltaicos e pré-instalação de ponto para carregamento de carro elétrico. Ainda a possibilidade de adicionar extras. O loteamento urbano onde a moradia encontra-se inserida, dispõe de apoio de receção, lavandaria, parque infantil, animação, campo de jogos, serviço de limpeza própria, serviço de manutenção e segurança privada. Ainda de quatro piscinas que compõem o loteamento, sendo duas delas aquecidas. Os ocupantes dos imóveis têm a opção de utilização dos dois restaurantes que proporcionam, o melhor da culinária internacional e portuguesa. Existem igualmente snack bares, ideais para uma refeição leve à beira da piscina. Possibilidade de obtenção de licença de alojamento local (AL). Ideal para investimento com a obtenção de uma excelente rentabilidade anual, ou ainda para habitação própria. Esta moradia goza de uma localização estratégica, com escolas, comércio e campo, a escassos 2 km do centro histórico de Albufeira e a 35 km do aeroporto de Faro. Estará no coração da ação, rodeado por tudo o que uma cidade tem para oferecer. Descubra Albufeira e o Algarve. Albufeira é uma encantadora cidade costeira no Algarve, no sul de Portugal. Começou como uma pitoresca aldeia piscatória e transformou-se num destino de férias de renome, famoso pelas suas extensas praias de areia dourada e pela animada vida noturna. Hoje, os pescadores locais operam na moderna marina, que também é o ponto de partida para passeios de barco, mergulho e cruzeiros de observação de golfinhos. A cidade é conhecida pelos seus edifícios coloridos e pelo passeio à beira-mar, que oferece vistas deslumbrantes. Escolha a IAD para a sua jornada imobiliária. Ao escolher um consultor IAD beneficiará do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. A IAD é uma rede de agentes imobiliários baseada num modelo inovador, que valoriza a relação próxima entre o agente imobiliário e o cliente. O sucesso do grupo IAD é evidente nos milhares de consultores, anúncios online e transações bem-sucedidas. Conte connosco para tornar realidade o sonho de possuir esta incrível moradia em Albufeira. Não deixe escapar esta oportunidade única! Marque já a sua visita e transforme este apartamento no seu novo refúgio no Algarve. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para explorar esta oferta excecional. #ref: 147495

Apartamento de luxo em construção, no charmoso condomínio Pine Sun Park, em zona verde, privilegiada, calma e aprazível. Fica junto à pista de cross Internacional das Amendoeira e a cerca de 500 metros da famosa e linda praia da Falésia, com 8 klms de areal e mar tépido. O apartamento tem 2 quartos e 3 casas-de-banho, um em suite, cozinha aberta para a sala e varanda com churrasqueira. A sua construção obedece a um design moderno e a um elevado nível de qualidade, do melhor que pode encontrar nesta zona. Pode aferir da sua qualidade em: - fundações com 1 metro de altura, plataforma antissísmica nas partes superior e inferior com ferro. - sistema de isolamento térmico de composto de esferovite de 5 cm + capoto de 6 cm (no isolamento exterior das paredes para uma melhor eficiência energética). - material térmico acústico no pavimento. - bloco de 4 divisões para melhorar conforto térmico e outra peça de 7 centímetros de tijolo e entre ambas leva material térmico acústico ou similar. - no interior do edifício e sobre a placa, colocação de cortiça prensada onde é colocada a tubagem para o piso radiante. No final da construção é realizada perícias técnicas térmicas e acústicas para aferição dos materiais utilizados. Podemos ainda destacar: - porta de entrada em lacado branco. - sala com parede em travertino ou similar. - parquet de madeira de 19mm, envernizado e polido em todo o pavimento, incluindo a cozinha. - carpintaria de alumínio com rotura de ponte térmico e duplo vidro com câmara de vazio. - carpintaria de madeira lacada em branco. - piso radiante de bomba de calor/frio ( pré-instalação). - aspiração, ar condicionado central e pré-instalação de calefação (aquecimento) e aspiração central. - quartos de banho com móveis e com sanitários da marca Jacob de Lafont e duches de mampara, paredes em azulejo ou outro material de alta qualidade, que tenha a impressão de ser pintado. - cozinha equipada com ilha e aberta para a sala, máquina de lavar loiça e roupa, frigorífico combinado, placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas. As paredes são pintadas iguais à parede da sala . - equipadas com marcas BOSH ou AEG ou similar. - churrasqueira na varanda/ terraço. Este condomínio tem 2 piscinas para adultos e 2 para crianças que poderão brincar no parque Pitch & Putt. No seu entorno, para além de 8 Klms de praia com os seus arrifes, existem circuitos pedonais relaxantes, supermercados, restauração diversa, peixaria, farmácia, complexo desportivo, Hotéis de 5 estrelas, vários greens de golf, o mais próximo fica a cerca de 1 klm. A mui badalada e distinta marina de Vilamoura fica a cerca de 7 minutos de carro ou a 20 minutos a pé pela praia, o centro histórico de Albufeira fica a cerca de 10 minutos e o Aeroporto Internacional de Faro dista 30 minutos de carro. Na IAD fazemos partilha de negócios com qualquer comercial imobiliário, temos um conceito de montra virtual dos nossos imóveis em mais de 200 portais imobiliários, tanto a nível nacional como predominantemente internacional. Aguardo o seu contacto para qualquer duvida ou para agendamento de uma visita presencial ou virtual. #ref: 139332

Moradia Térrea com Localização Privilegiada em Santa Eulália / Praia da Oura EM RUINAS. Apresentamos uma propriedade única, situada numa localização absolutamente exclusiva em Santa Eulália, junto à Praia da Oura, com deslumbrantes vistas frontais de mar e envolvente natural de rara beleza. Esta é uma oportunidade excecional para quem procura viver ou desfrutar de férias literalmente sobre o mar, num cenário de total privacidade e contacto direto com a natureza. Inserida num generoso lote de 11.000 m², a propriedade beneficia de acesso direto à praia, amplos jardins, piscinas e diversas zonas exteriores que valorizam ainda mais o seu potencial. A moradia principal distribui-se por dois pisos e conta ainda com: Campo de ténis Anexo independente Casa de máquinas Vista panorâmica de mar a 180º Imóvel com enorme potencial de valorização, ideal para reabilitação total e transformação numa residência de luxo ou investimento premium. Necessita de obras totais/ MANTENDO O MESMO INDICE DE CONSTRUÇAO. #ref:XCV1221

NOVO PREÇO | T0 no Hotel Clube Oceano 39 m² úteis | Preço: €185.000 | Praia a 500 m....Tipologia: T0, (andar 0)...Área útil: 39 m². Área total declarada: 41,30 m² + varanda...Preço por m²: €5.000/m²...Condomínio: €2.500/ano ( €208/mês)...Condomínio com piscina e ginásio...Acessos: elevadores, acessos adaptados a mobilidade reduzida...Localização: Albufeira, zona central, junto à praia (500 m cerca de 6 minutos a pé)...Inserido no Hotel Clube Oceano...Perfil ideal: pessoa sozinha ou investidor para arrendamento...Localização a 500 m da praia, é como ter uma saída rápida para a areia sempre que quiser, facilita a ocupação por turistas e arrendamentos de curta duração...Amenidades no mesmo espaço, piscina e ginásio no condomínio. .Como usar um serviço já pago no condomínio em vez de procurar instalações fora, reduz deslocações e custos logísticos...Gestão prática: rés-do-chão e acessos adaptados. Como ter a caixa de correio à porta, entrada e saída mais simples para arrendamentos, entregas e manutenção...Custos previsíveis: condomínio anual fixo e preço por m² conhecido. Informação útil para calcular rendimento e planeamento financeiro....Ref.: VILLLA_16 | AMI 24633 | C.E. SCE (telefone) #ref:VILLA_016

Pine Cliffs Residence_Apartamento T3 de luxo com Vista para o Jardim e Golf com piscina em condomínio de prestígio internacional. Com terraços, Hall, Sala com dois ambientes, cozinha com ligação à sala, 1 master suíte com acesso a terraço, duas suites e duas casas de banho. Totalmente mobilado, luxuosa decoração, design moderno de qualidade ao mais alto nível. Localizado no meio de um pinhal de imensa beleza paisagística suspenso sobre o mar e junto ao campo de Golf do Pine Cliffs Resort. Tem um estilo de vida própria beneficiando dos serviços prestados através das instalações da Pine Cliffs sinónimo de qualidade de excelência. #ref:LFC62