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271 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Albufeira, Algarve

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Exclusive

Comercial em Guia, Albufeira

390.000 €
Área bruta 68 m² C.E.: D
Estabelecimento comercial(Snack-Bar) bem localizado, situado na zona dos Salgados, Albufeira, em pleno funcionamento, bastante movimentado por turistas nacionais e estrangeiros, a funcionar muito bem na época alta e baixa, Bem conservado com materiais de qualidade. Proprietários muito profissionais e conhecedores da área de F&B. Zona envolvente, residencial e turística, Hotéis, Centro de congressos com eventos diversos nacionais e internacionais, proximidade das praias, salgados e Galé, com espaços verdes e arruamentos, muito bem tratados, com bons acessos. Composto por: - Sala com 9 mesas 36 lugares - Explanada com 10 mesas, 40 lugares, totalmente coberta - Balcão com três Frigoríficos, duas vitrines - Cozinha - Copa - Duas Instalações sanitárias para clientes - Uma Instalação sanitária de serviço - Arrecadação e arrumos Cozinha equipada com: - 3 Arcas congeladoras - 1 Frigorifico - 2 Fritadeiras - 1 Torradeira - 1 Tostadeira - 1 Grelhador elétrico - 2 Placas de indução - 1 Forno elétrico - 1 Micro-ondas Outros equipamentos: Máquina registadora, máquina de café, moinho de café, máquina de sumos, máquina de gelo, ar condicionado, termoacumulador, TV por cabo, detetores de incêndio, extintores, e extração de fumos. Janelas em caixilharia de alumínio com vidros temperados. Contém todos os requisitos e normas para manter o estabelecimento em funcionamento. Licença de funcionamento, com horário de abertura às 7H, encerramento às 2 H. Estacionamento frente do estabelecimento. Snack-bar com 88.85 m2 de área útil, constituído por sala , esplanada, área de atendimento ao balcão, copa, cozinha, instalações sanitárias, arrumos. NOTA: Todos os equipamentos e materiais, estão incluídos no valor de venda. Vantagens na compra deste negócio: Este estabelecimento é o único em funcionamento na zona envolvente. Valor anual do condomínio: 345 Na Legacygroup temos ao dispor apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Este imóvel está a ser promovido em regime de exclusividade, para lhe prestar um serviço de excelência. Para mais informações sobre este negócio, entre contacto comigo. #ref:HS04
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Comercial em Guia, Albufeira
Exclusive

Hotel em Guia, Albufeira

10.000.000 €
37 quartos Área útil 2.000 m² C.E.: Avaliação em curso
Hotel em fase de construção, com 39 unidades de alojamento (duas já vendidas), lugares de estacionamento, piscina e zona infantil. Localizado a menos de 4 km da zona da Galé, inserido num numa herdade com 10,52HA. Hotel com 2000 m2, distribuídos por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e o bloco central de entrada do hotel reservado para os vários serviços deste. Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento, com sala de refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias públicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta. Todas as unidades orientadas a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta. Presentemente, tem uma Quinta com produção agrícola e com animais (patos, galinhas, ovelhas, cabras, porcos e perus). Conta também com um armazém de 600 m2, 6 estufas, abastecimento de água de 2 furos, rede água e esgotos, eletricidade e telefones, casa rural para staff, bungalows (amovíveis) de tipologia T1, T2 e T e um lago em construção. Com 2 furos de água e rede de água, luz e esgotos. Na parte Este do Hotel, relativo ao alçado posterior Este, existirá uma piscina, dividida em duas partes, a zona infantil com 45 cm, e uma zona para adulto com dois níveis, de 65 cm e de 1,75 m de profundidade com uma transição em rampa. Projeto que pode ser transformado para ’communal living’ de trabalhadores remotos, nómadas digitais, cripto aldeia, turismo sénior, lar dos idosos privado entre outros. Albufeira é um dos locais mais procurados por turismo nacional e estrangeiro, devido à sua beleza natural e praias magníficas. Contacte-nos para mais informações. Possuímos uma vasta carteira de clientes e parcerias, pelo que temos em portfólio diversas opções de excelência para investimento em todo o Algarve. #ref:TMP20
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Hotel em Guia, Albufeira
Exclusive

Comércio Rés-do-Chão na Rua Alexandre Herculano, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

710.000 €
Área bruta 629 m² C.E.: C
Espaço comercial com boas áreas e uma garagem para arrumações do tamanho da loja, localizado numa zona bastante movimentada em Santa Eulália, Albufeira e perto da Rua dos Bares. Este espaço foi um supermercado minipreço e pode ser transformado em restaurante. Tem 3 escritórios, vestuários, 2 casas de banho, 2 arcas frigoríficas, arca congeladora com máquinas em bom estado, elevador de carga da garagem para a loja e extração central de fumos nova. Possui licença para Loja ou Restauração. Excelente investimento! Não perca mais tempo e agenda já a sua visita! #ref:City-22-34A
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Comércio Rés-do-Chão na Rua Alexandre Herculano, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
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Comercial em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

600.000 €
2 quartos Área bruta 248 m² C.E.: E
Algarve, Faro Albufeira, Olhos D’agua, Habitação com negócio próprio. Prédio composto de dois pisos onde no rés de chão tem um restaurante e Bar com Alvará, em funcionamento completamente equipado e mobilado e no piso superior apartamento tipo T2 composto de cozinha, sala comum, 2 quartos com roupeiros, quarto de banho e duas varandas. A moradia está implantada num terreno que permite ainda fazer uma mini horta, tem espaço para viaturas de clientes e uma garagem fechada na lateral. O prédio está situado junto á estrada de Albufeira-Quarteira, com fácil e cómodo acesso, dispondo ainda de excelente parqueamento para clientes a localização é muito boa para desenvolvimento de uma atividade comercial. A estrada de acesso eixo de Albufeira - Vilamoura é uma das mais movimentadas do Algarve ao longo de todo o ano, tanto por residentes como por turistas de todas as nacionalidades, sendo este fator extremamente importante para a qualidade comercial do prédio. A composição do prédio é a ideal para quem pretende trabalhar no seu próprio negócio com habitação junto e assim melhor se poder dedicar ao mesmo. Albufeira é o concelho do Algarve com o maior número de camas turísticas e aquele em que as taxas de ocupação das unidades hoteleiras e camas de alojamento local é o mais alto, zona onde a sazonalidade menos se faz sentir. Para este valor de ocupação serem altos em muito contribui as boas infraestruras rodoviárias e de comunicações, equipamentos públicos coletivos, boas diversificadas unidades comercias, magnificas praias e a localização central no Algarve a cerca de 30 minutos do aeroporto internacional de Faro. Bom investimento imobiliário #ref:CO-16 (PR-008)
Vista para mar
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Comercial em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
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Restaurante na Avenida Sá Carneiro, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

299.000 €
Área bruta 261 m² C.E.: C
Restaurante totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar. Área interior com 161 m2 e área descoberta (terraço para esplanada) com 100 m2 totalizando 261 m2. Localizado em Areias de S. João (Albufeira), adjacente à Avenida Sá Carneiro, a poucos metros da Rua dos Bares da Oura. Completamente equipado com máquinas da melhor qualidade, em estado absolutamente impecável. Mobília de madeira de qualidade, excelente estado de conservação. Zona de restaurante e de bar. Na zona de restaurante está preparado com mesas e cadeiras para 52 lugares sentados. Zona de bar com cadeiras altas junto ao balcão, mesas baixas com cadeiras e sofás. Terraço/esplanada 20 pessoas. Casa de banho para Senhoras e Homens, com todo o requinte. Cozinha ampla, com copa, despensa, WC e vestiário para empregados. Porta de serviço pelas traseiras, com contentores para lixo a pequena distância. Área envolvente bem cuidada e calma. Estacionamento de grande capacidade em área adjacente. Tem um lugar de parqueamento na cave do edifício. Imóvel projetado e concebido para restauração. O valor da venda inclui todo o equipamento e mobiliário. Não deixe esta oportunidade passar! Esta descrição foi traduzida para outros idiomas automaticamente e pode não ser muito precisa. Ver descrição no idioma original. Ref. Int. LT1888948_8. Restaurant fully equipped and furnished, ready to work. Interior area with 161 m2 and uncovered area (terrace to terrace) with 100 m2 totaling 261 m2. Located in Areias de S. João (Albufeira), adjacent to Avenida Sá Carneiro, a few meters from Rua dos Bares da Oura. Fully equipped with the best quality machines, in absolutely impeccable condition. Quality wooden furniture, excellent condition. Restaurant and bar area. In the restaurant area is prepared with tables and chairs for 52 seats. Bar area with high chairs by the counter, low tables with chairs and sofas. Terrace/terrace 20 people. Bathroom for Ladies and Men, with all the refinement. Large kitchen, with pantry, pantry, WC and dressing room for employees. Service door at the back, with garbage containers at a short distance. Surrounding area well maintained and calm. Large capacity parking in adjacent area. There is a parking space in the basement of the building. Property designed and conceived for restoration. The sale price includes all equipment and furniture. Don’t let this opportunity pass you by! This description has been translated into other languages automatically and may not be very accurate. See description in original language. Ref. Int. LT1888948_8. #ref:RES_80
Com garagem
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Restaurante na Avenida Sá Carneiro, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
Exclusive

Comercial em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

550.000 €
Área bruta 203 m² C.E.: B
Este belo e emblemático edifício datado de antes de 1951 é um marco histórico da Cidade Velha de Albufeira a poucos passos do famoso túnel e da praia. A propriedade é composta por dez divisões no primeiro e segundo andar, com acesso a um terraço espaçoso no último piso com vistas sobre os telhados circundantes. Esta propriedade tem um potencial incrível para ser convertida numa habitação com 5 quartos. Uma oportunidade única para um comprador em busca de um projecto completo de restauração, preservando o caráter deste edíficio único. #ref:10162
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Comercial em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
Exclusive

Café / Snack Bar na Rua Columbano Bordalo Pinheiro, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

550.000 €
Área bruta 300 m² C.E.: C
Este snack-bar, conta com uma localização espetacular, apenas a 200 metros da praia do Forte de São João. Constituído por: Cave: - Casas de banho Homem/Senhora -Balneário -Despensa -Escritório -Quarto -Sala de estar para o pessoal -Sala de convívio para pessoal Rés Chão: -Cozinha -Copa -Bar -Sala de estar -Salão de jogos -Esplanada com TV Encontra-se rodeado de vários empreendimentos turísticos, Luna Clube Oceano, Mónica Isabel Beach Club, Elma Apartamentos, entre outros. Esplanada com possibilidade de ser ampliada, dispõe ainda de um terraço com capacidade de 40 lugares sentados e outro de 15 lugares virados para a piscina. O proprietário tem direito a usufruir da piscina e lugar de estacionamento. Este estabelecimento está preparado com central de detenção de incêndios, extração de fumos e sistema de alarme com câmera de vigilância. É vendido totalmente mobilado e equipado. Precisa de alguma intervenção. Marque já a sua visita! #ref:City-21-29
Piscina Vista para mar
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Café / Snack Bar na Rua Columbano Bordalo Pinheiro, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
Algarvedreamproperty
Algarvedreamproperty
Licença AMI: 9973
Exclusive

Comercial em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

99.950 €
Área bruta 43 m² C.E.: D
Espaço comercial, equipado, para negócio de pastelaria, e uma esplanada coberta e envidraçada de 12,5m2, situado numa zona muito central, próximo de comercio, serviços e praias. O imóvel tem 1 wc e pequena despensa. Está equipado com ar condicionado, grades de segurança e teto falso com luzes embutidas. Equipamento incluído: Vitrine, arca frigorifica, moveis, lava-loiça e balcão, praticamente pronto para abrir o seu negócio. O imóvel está inserido numa zona residencial, de férias e de muita passagem, pelo que, poderá ser um ótimo investimento, estacionamento fácil. Venha visitar! #ref:434
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Comercial em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
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Loja na Avenida da Liberdade, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

590.000 €
Área bruta 346 m² C.E.: B-
Loja com dimensões bastante generosas numa excelente localização na baixa de Albufeira. Este imóvel é afeto a comércio. Grande passeio pedestre e parque de estacionamento público na frente da loja. É composta por rés-do-chão e primeiro andar com dois sanitários. Orientação solar Nascente. A Urban Sky terá todo o gosto em agendar a sua visita. Aguardamos por si! Não perca esta oportunidade para iniciar o seu negócio numa das melhoras zonas da cidade! Fale comigo! #ref:USG034/2022
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Loja na Avenida da Liberdade, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
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Bar / Restaurante em Guia, Albufeira

400.000 €
C.E.: C
Área do restaurante 94m² Terraço Exterior 73m² Terraço no telhado 30m² Lugares sentados - total 84 pessoas Localização privilegiada Renovado em 2020 Grande Oportunidade de Negócio Distância até à praia - 4,8km Este edifício único encontra-se na localização privilegiada dentro da cidade da Guia e está perto de todas as comodidades. O proprietário tem a oportunidade de abrir como restaurante, bar, loja ou escritório. Tem também a oportunidade de continuar com o actual franchise, bem como todo o mobiliário e equipamento, a um custo adicional. O restaurante tem uma licença de comércio das 8h às 2h diariamente. Lugares para 44 pessoas no terraço Lugares para 20 pessoas no interior (R/C e 1º andar) Lugares sentados para 20 pessoas no terraço no telhado Água de rede e saneamento básico 3 WC - Senhoras, homens e pessoal Ar condicionado 3/1 no andar de cima e no andar de baixo Sala de armazenamento e armários Alarmes de incêndio Fácil acesso Negócio (Extra - 20.000€): Todas as mesas e cadeiras Cutelaria Cozinha totalmente equipada Refrigeradores de vinho Altifalantes Bluetooth em cima e em baixo Câmaras CCTV #ref:VM2080
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Bar / Restaurante em Guia, Albufeira
Exclusive

Comercial em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

400.000 €
Área bruta 96 m² C.E.: B
Excelente espaço comercial para venda, situado na cidade turística de Albufeira. Composto para 3 frações interligadas entre si, com uma área útil de 79m2. Este restaurante tem como divisões: - 1 bar equipado com máquina de café, bancadas de apoio e arcas frigorificas; - 1 sala de refeições ampla com 35 lugares sentados; - 2 esplanadas com um total de 48 lugares; - 1 cozinha totalmente equipada com fogão, exaustor, grelhador, bancada de preparação de alimentos, copa com máquina de lavar loiça, armários, frigorifico e arca congeladora; - 1 vestiário destinado a funcionários; - 2 wc’s para clientes; - 1 corredor que serve de apoio à cozinha com bancada e armários; - 1 despensa. Tem ainda alguns atributos que valem a pena referir, tais como: - Luzes embutidas no teto; - Teto falso; - Em ótimo estado de conversação; - Bastante luz natural durante todo o dia; - 1 esplanada coberta; - 1 esplanada com toldo. - Encontra-se totalmente mobilado e pronto a trabalhar. O mesmo dispõe de fáceis acessos, com parque no exterior. situado numa zona turística com bastante movimentação todo o ano. O restaurante encontra-se em funcionamento durante todo o ano, tendo já uma carteira de clientes frequentes das mais variadas nacionalidades. Albufeira é uma das cidades mais procuradas pelos turistas no Algarve, sendo que em soma com a localização privilegiada deste espaço, o torna num ótimo negócio para explorar e rentabilizar. Não deixe esta oportunidade fugir, marque já a sua visita! #ref:54583
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Comercial em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
Exclusive

Restaurante em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

350.000 €
Área bruta 213 m² C.E.: D
Restaurante totalmente equipado e mobilado, em funcionamento situado em zona de bastante movimento. Composto por: Sala, bar, cozinha totalmente equipada, forno de pizza, aquário de água de salgada com capacidade de 800l copa, WC e cacifos para o pessoa e 2 WC. Òptimo Investimento #ref:566
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Restaurante em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
Exclusive

Restaurante em Ferreiras, Albufeira

1.250.000 €
Área útil 650 m² C.E.: D
A propriedade é composta por casa T4 dois T1 e um restaurante/danceteria com cozinha equipada, balneário para os funcionários, várias arrecadações e escritório. Na zona de cliente tem casa de banho masculina e feminina, casa de banho para deficientes, dois bares sendo um deles com zona de fumadores e três salas com capacidade até 600 pessoas, grande pista de dança e palco. No exterior encontra-se uma zona de esplanada (lugar para aproximadamente 150 pax.) com pista de dança exterior e palco e também casa de banho masculina e feminina. Tem um anexo com Churrasqueira a carvão, equipado com frigorífico, arca, bancadas etc... Todo a zona exterior está rodeada de árvores maduras, oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras, laranjeiras, palmeiras etc... Tem estacionamento com capacidade par 250 carros. Na propriedade encontra-se uma casa T4 e dois anexos T1 e T1 - com garagem, canil e capoeira Características: Furo com cisterna rega automática vedado com 2 portões elétricos câmaras de vigilância em todo o estabelecimento AR condicionado e ventoinhas em todas as salas sistema de luzes e som Imóvel exclusivo da Ocean House Properties #ref:RES83297
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Restaurante em Ferreiras, Albufeira
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Hotel em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

5.500.000 €
22 quartos Área bruta 5.710 m² C.E.: C
O Hotel com uma localização única na zona privilegiada da Galé, Albufeira com muita privacidade, com vista mar e a 400m da praia. O hotel começou a ser construído em 2006 mas ainda não foi acabado a qualidade da construção da infra estrutura é boa e o hotel tem muita luz natural. Hotel Composto por 4 pisos e 2 elevadores. No piso -1: - SPA com piscina interior de 17m - Sauna - Jacuzzi - Ginásio - Sala de reuniões - Ginásio - Casa das máquinas e uma grande arrecadação. No piso 0 temos um restaurante com zona de buffet, bar, hall de entrada, cozinha, zona para empregados, casas de banho, duche público e 3 quartos. O restaurante com vista e acesso à piscina exterior. No 1º andar: - Entrada principal do estacionamento, - Recepção - 2 escritórios - 11 quartos Nota: Todos com casas de banho e varandas com vista mar. No 2º andar existem 11 quartos, todos com casas de banho e varandas com vista mar. Acesso a um amplo terraço comum com vista panorâmica. Está localizado numa zona tranquila, mas perto de vários bares, restaurantes com estrelas Michelin e supermercados. A 10 minutos da N125, A22 e a 25 minutos do aeroporto de Faro. A construção do hotel de momento encontra-se parada. Não perca esta oportunidade de negocio e agende já a sua visita!!! _________________________________________________________________________________________________ The Hotel has a unique location in the privileged area of Galé, Albufeira with lots of privacy, with sea views and 400m from the beach. The hotel started to be built in 2006 but it has not been finished yet, the quality of the construction of the infrastructure is good and the hotel has a lot of natural light. Hotel Comprising 4 floors and 2 elevators. On floor -1: - SPA with 17m indoor pool - Steam room - Jacuzzi - Gymnasium - Meeting room - Gymnasium - Engine room and a large storage room. On the ground floor we have a restaurant with a buffet area, bar, entrance hall, kitchen, staff area, bathrooms, public shower and 3 bedrooms. The restaurant with views and access to the outdoor swimming pool. On the 1st floor: - Main entrance to the parking lot, - reception - 2 offices - 11 rooms Note: All with bathrooms and balconies with sea views. On the 2nd floor there are 11 bedrooms, all with bathrooms and balconies with sea views. Access to a large common terrace with panoramic views. It is located in a quiet area, but close to several bars, Michelin-starred restaurants and supermarkets. 10 minutes from the N125, A22 and 25 minutes from Faro airport. The construction of the hotel is currently at a standstill. Do not miss this business opportunity and schedule your visit !!! #ref:HOT_837
Vista para mar
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Hotel em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
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Bar / Restaurante em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

1.500.000 €
Área bruta 120 m² C.E.: C
Área do restaurante 120m² Terraço x3 225m² arrendado ao condomínio Lugares no total - 200 pessoas Localização central Grande Oportunidade de Negócio Distância até à praia - 850 metros Este enorme edifício de esquina com 3 terraços, situado numa posição privilegiada num dos pontos turísticos mais movimentados de Albufeira. O edifício (propriedade plena) e os 30 anos de Goodwill deste restaurante familiar de sucesso estão à venda. Actualmente, ainda aberto e em funcionamento, pode ser adquirido por novos proprietários em qualquer altura. O restaurante tem uma licença de comércio das 8h às 2h, diariamente. Lugares para 200 pessoas Água de rede, gás e drenagem Tanque de água de Cisterna com bomba para apoio 2 WC - Senhoras, Homens Casa de banho do pessoal AC Central (2 no terraço da frente, 1 no restaurante principal) 2 outros terraços têm ventiladores com spray de água Grande cave com armazenamento Espaço de escritório Espaço de lavandaria 2 Balneários com cacifos (homens e mulheres) Acesso directo à garagem (para entregas) Alarmes de incêndio Câmaras CCTV e sistema de alarme Sistema de som estéreo com altifalantes incorporados TV de ecrã plano Fácil acesso As 2 cozinhas incluem: Forno de pizza de 16-20 peças de topo de gama 2 Arcas frigoríficas industriais, 1 congelador industrial Frigorífico e congelador de grandes dimensões Máquina de lavar louça Máquina de lavar copos Máquina de gelo 2 Dispositores de sobremesas (refrigerados) 3 Refrigeradores de bebidas 1 Dumbwaiter (elevador de comida da cozinha do andar de baixo para a cozinha/restaurante do andar de cima) #ref:VM2100
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Bar / Restaurante em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Restaurante em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

400.000 €
Área bruta 115 m² C.E.: B
Espaço Comercial de um piso, em Albufeira, composto por 3 frações totalmente ligadas e integradas num só espaço com uma área bruta total de 114.69 m2, sendo 96,34 m2 de implantação. Situada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira, em Santa Eulália, perto das Areias de São João, dispõe de fáceis acessos, inserido em zona turística e residencial. Este espaço comercial de restaurante está mobilado e equipado, composto por sala de refeições com capacidade de 35 lugares sentados em sala e 45 lugares no terraço, Bar, 2 sanitários, cozinha com copa, distribuição, despensa e vestiário, encontrando-se em funcionamento. Na envolvente, um conjunto de espaços comerciais, de entre os quais alguns similares de hotelaria compõem o conjunto desta pequena zona comercial movimentada. A localização privilegiada deste espaço é excelente para a atividade desenvolvida na mesma, com potencial de crescimento, em toda a zona. A esplanada é uma outra mais valia, em virtude da preferência dos clientes pelos espaços exteriores em esplanadas. Uma oportunidade excelente para um investimento seguro, tanto para explorar como para rentabilizar. #ref:AD_6063
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Bar / Restaurante em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

5.800.000 €
Área bruta 875 m² C.E.: B-
Edifício Comercial composto por 3 pisos , 2 bares e um amplo terraço na cobertura. Imóvel localizado na Baixa de Albufeira, numa das zonas mais in e turísticas, espaços comerciais a funcionar há vários anos como restaurante-bar com um vasto leque de clientes fiel durante todo o ano, sobretudo estrangeiros. Edifício com uma área útil de 828m2, podendo ser transformado em Hostel, Bed and Breakfast ou outro negócio á sua escolha, com alvará de utilização em vigor para variados negócios. Imóvel com duas fachadas, ambas com acesso direto pela Avenida 25 de Abril e pela Avenida Eduardo Rios. No R/C existem duas amplas esplanadas, cada uma virada para as avenidas mencionadas. O 1º e o 2º andar dispõem de varandas, cozinha e balcão de serviço, distribuídas em cada andar. O Rooftop, com uma área de 191m2, permite uma vista de 360 graus sobre a espetacular cidade de Albufeira com as suas maravilhosas atrações turísticas. Magnífica exposição solar virada a sul , podendo os clientes desta forma usufruir do maravilhoso sol Algarvio que nos aquece praticamente todo o ano. A Baixa de Albufeira é uma das zonas mais procuradas pelo turismo de Albufeira, encontrando-se no coração da cidade, onde encontramos grande parte do património cultural da cidade. Estacionamento mesmo ao lado do prédio, facilitando dessa forma a visita dos clientes ao local. Excelente oportunidade de negócio para grandes investidores. Para mais informações não hesite em contactar a Arcada de Vilamoura. Temos muito gosto em agendar consigo uma visita! Commercial building with 3 floors and a large roof top terrace, all accessible via a service lift. Located in downtown Albufeira, it is a commercial space, operating for several years as a restaurant-bar. The building has a floor area of 553m2, divided into ground floor, 1st floor, 2nd floor and a rooftop. It has two facades, each with large outdoor sitting areas, with access from Avenida 25 de Abril and Avenida Eduardo Rios, one of the busiest areas in downtown Albufeira. The 1st and 2nd floors have balconies, kitchen and service counter on each floor. The rooftop, with an area of 160m2, allows a 360 degree view over Albufeira’s old town. The layout of the building allows an excellent sun exposure, in all its angles, throughout the day. Downtown Albufeira is one of the most sought after areas for Albufeira tourism, being in the heart of the city, where we find a large part of the city’s cultural heritage. Referência: 1230111/21VL #ref:1230111/21VL
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Bar / Restaurante em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Comercial em Estrada de Vale Carro, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

550.000 €
2 quartos Área bruta 248 m² C.E.: E
Algarve, Faro Albufeira, Olhos D’agua, Habitação com negócio próprio. Prédio composto de dois pisos onde no rés de chão tem um restaurante e Bar com Alvará, em funcionamento completamente equipado e mobilado e no piso superior apartamento tipo T2 composto de cozinha, sala comum, 2 quartos com roupeiros, quarto de banho e duas varandas. A moradia está implantada num terreno que permite ainda fazer uma mini horta, tem espaço para viaturas de clientes e uma garagem fechada na lateral. O prédio está situado junto á estrada de Albufeira-Quarteira, com fácil e cómodo acesso, dispondo ainda de excelente parqueamento para clientes a localização é muito boa para desenvolvimento de uma atividade comercial. A estrada de acesso eixo de Albufeira - Vilamoura é uma das mais movimentadas do Algarve ao longo de todo o ano, tanto por residentes como por turistas de todas as nacionalidades, sendo este fator extremamente importante para a qualidade comercial do prédio. A composição do prédio é a ideal para quem pretende trabalhar no seu próprio negócio com habitação junto e assim melhor se poder dedicar ao mesmo. Albufeira é o concelho do Algarve com o maior número de camas turísticas e aquele em que as taxas de ocupação das unidades hoteleiras e camas de alojamento local é o mais alto, zona onde a sazonalidade menos se faz sentir. Para este valor de ocupação serem altos em muito contribui as boas infraestruras rodoviárias e de comunicações, equipamentos públicos coletivos, boas diversificadas unidades comercias, magnificas praias e a localização central no Algarve a cerca de 30 minutos do aeroporto internacional de Faro. Bom investimento imobiliário #ref:NM-CO-16 (PR-008)
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Comercial em Estrada de Vale Carro, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Comercial em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

237.999 €
Área bruta 525 m² C.E.: C
Espaço comercial com 525m2 em Albufeira, usado no passado como discoteca, está agora disponível para ser remodelado e ganhar nova vida. Composto por três balcões de bar, uma pista de dança, duas zonas de convívio sentada com mesa de snooker e espaços para cozinha e arrumos. Tem ainda casas de banho e dois bengaleiros. Veja video visita. Para mais informações não hesite em contactar. #ref: 75701
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Comercial em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Hotel em Guia, Albufeira

10.500.000 €
39 quartos Área útil 2.000 m² C.E.: B
Hotel Rural de 4 estrelas inserido numa quinta onde já existe atividade agrícola. O hotel rural terá uma área de construção total de 2000 m² distribuído por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e um bloco central de entrada do hotel reservado para os vários serviços do hotel. Terá uma capacidade de 39 unidades de alojamento com sala de refeições e respetiva copa de serviço, instalações sanitárias públicas, sala de estar com serviço de bar e uma loja para comercializar produtos da quinta. O hotel contará com uma piscina e um total de 13 lugares de estacionamento. Esta propriedade vedada, possui mais de 100 mil m² e tem 2 furos de água, um tanque 30 m x 10 m, rede de água, luz e esgotos, 6 estufas, edifício de instalação de animais, um armazém com refeitório, instalação sanitária, gabinete e contentor de refrigeração, árvores de fruto e vinha de uvas de mesa. Inclui 5 roulotes para alojamento de pessoal e 4 casas modulares com um rendimento atual de €3800 líquidos/mês. A propriedade possui animais (galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras, cabritos, entre outros), trator com acessórios para agricultura, material e utensílios essenciais à exploração agrícola e automóveis para transporte (carrinha Mitsubishi de 9 lugares, Jipe Clássico Diesel de 2 lugares e uma carrinha Iveco para transporte de produtos). A Famous Group, tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Não perca esta excelente oportunidade de fazer negócios Marque já a sua visita. #ref:053/2022
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Hotel em Guia, Albufeira

Comercial em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

279.000 €
Área bruta 73 m² C.E.: E
Restaurante atípico Muito bem localizado e referenciado, clientela local e turística fiel. A poucos metros do centro de Albufera, este restaurante dispõe de uma grande esplanada de 26 m2, utiliza também o espaço em redor da esplanada para outras mesas, acesso único ao restaurante, pode acolher um mínimo de 62 lugares, a sala interior 36 lugares. Pessoal atual: trabalhador e pontual... Restaurante típico português, situado a dois passos do centro de Albufera, uma zona muito movimentada, estacionamento fácil. Clientela fiel: famílias, habitantes locais, turistas, empregados de escritório, etc. .... Cozinha tradicional portuguesa e também venda de takeaway. O restaurante está em conformidade com as normas e possui uma licença de restauração. O sistema de ventilação e evacuação de fumos e odores da cozinha / despensa será feito através de uma conduta de chapa metálica entre o exaustor, o coletor de fumos e a abertura na laje do teto. Em todos os casos descritos, foram respeitadas as melhores normas de construção civil, bem como a legislação em vigor. O restaurante serve pequenos almoços, almoços especiais e jantares. Albufeira é uma cidade costeira na região do Algarve, no sul de Portugal. Esta antiga aldeia piscatória tornou-se um importante destino de férias graças às suas praias de areia e à animada vida noturna da sua Strip. Os pescadores locais utilizam agora a moderna marina, que é também o ponto de partida para passeios de barco, excursões de mergulho e cruzeiros de observação de golfinhos. Está rodeada por edifícios de cores vivas e tem um passeio à beira-mar. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! #ref: 100833
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Comercial em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Restaurante em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

700.000 €
Área bruta 326 m² C.E.: C
Restaurante espaçoso com cave em Albufeira, Algarve Bem localizado numa zona turística de Albufeira, a poucos metros do renovado HOTEL JUPITER ALBUFEIRA, este restaurante construíu ao longo de algumas décadas uma reputação pela qualidade, sendo que apesar de ligeiramente recatado e um pouco afastado do ruído da estrada, sempre atraiu muita clientela. O espaço é composto por 2 lojas com um total de 160,80m2 ambas com acesso pelo interior a 4 garagens que correspondem à cave do imóvel, cada garagem tem 16,50 m2, totalizando uma cave com 66m2. As garagens têm acesso também pelo exterior. Acresce a todo o espaço interior, uma esplanada própria com aproximadamente 100m2, permitindo assim a colocação de 60 lugares sentados. Com licença de utilização para restauração e bar, pode também ser utilizado para comércio e serviços caso pretenda outra finalidade. Características específicas: ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO 326m2 ÁREA BRUTA PRIVATIVA 226,80m2 (160,8m2 no rés do chão e 66m2na cave) Esplanada com aproximadamente 100m2, cerca de 60 LUGARES SENTADOS Distribuição 9 divisões 2 casas de banho Situado rés do chão Certificação energética ___ Equipamentos incluídos: Cozinha completamente equipada Extração de fumos Aquecimento Ar condicionado Armazém/arquivo Pontos de Interesse Restaurantes (100mts), Bares (50mts), Supermercado (650mts), Oura Strip (500mts), Praia da Oura (1,5kms), Centro de Albufeira (3kms), Mercado Municipal (2,5kms), Rodoviária (2,3kms), Estação de Comboios (5kms), Marina de Albufeira (6,3kms), Hospital (1,3kms) #ref:RES_49717
Com garagem
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Restaurante em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Loja em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

600.000 €
2 quartos Área bruta 248 m² C.E.: E
Algarve, Faro Albufeira, Olhos D’agua, Habitação com negócio próprio. Prédio composto de dois pisos onde no rés de chão tem um restaurante e Bar com Alvará, em funcionamento completamente equipado e mobilado e no piso superior apartamento tipo T2 composto de cozinha, sala comum, 2 quartos com roupeiros, quarto de banho e duas varandas. A moradia está implantada num terreno que permite ainda fazer uma mini horta, tem espaço para viaturas de clientes e uma garagem fechada na lateral. O prédio está situado junto á estrada de Albufeira-Quarteira, com fácil e cómodo acesso, dispondo ainda de excelente parqueamento para clientes a localização é muito boa para desenvolvimento de uma atividade comercial. A estrada de acesso eixo de Albufeira - Vilamoura é uma das mais movimentadas do Algarve ao longo de todo o ano, tanto por residentes como por turistas de todas as nacionalidades, sendo este fator extremamente importante para a qualidade comercial do prédio. A composição do prédio é a ideal para quem pretende trabalhar no seu próprio negócio com habitação junto e assim melhor se poder dedicar ao mesmo. Albufeira é o concelho do Algarve com o maior número de camas turísticas e aquele em que as taxas de ocupação das unidades hoteleiras e camas de alojamento local é o mais alto, zona onde a sazonalidade menos se faz sentir. Para este valor de ocupação serem altos em muito contribui as boas infraestruturas rodoviárias e de comunicações, equipamentos públicos coletivos, boas diversificadas unidades comercias, magnificas praias e a localização central no Algarve a cerca de 30 minutos do aeroporto internacional de Faro. Bom investimento imobiliário Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho! #ref:GAP-8366
Vista para mar
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Loja em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Loja na Avenida do Ténis, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

158.000 €
Área bruta 100 m² C.E.: C
Loja no centro, rua do Ténis, Albufeira Loja localizada no rés do chão de um edifício na rua do Ténis. Existe algum comércio e serviços nas proximidades apesar desta zona se ter tornado essencialmente residencial. É caracterizada por edifícios multi-familiares, com alguns hoteis, todos de apenas dois ou três pisos. Já foi uma área muito central da cidade, com uma escola primária e outra secundária nas proximidades. Apesar de existirem vários hoteis, a zona é sossegada ao nível do ruído noturno. Os acesso são de boa qualidade e existe circulação do Giro, o transporte publico da cidade. A orientação a nascente, poente e as amplas janelas e portas, favorecem a entrada de luz para uma boa iluminação do interior do espaço comercial. A ventilação e feita de forma natural. A fração tem duas entradas, uma para a rua do Ténis, voltada a poente e a outra para uma rua transversal, voltada a sul, fazendo o edifício uma esquina com passeio, que é um ponto de passagem. No interior da loja existem dois pisos diferentes que neste momento se encontram separados mas que podem ser reunidos por uma escada interior. Uma das lojas possui um espaço maior e já funcionou como snack-bar. Neste momento será necessário refazer completamente o interior com um novo projeto para licenciamento. A outra loja pode ser utilizada para qualquer tipo de comércio ou serviço. Os prédios circundantes têm a mesma configuração, com o rés do chão ocupado por lojas com comércio ou serviços, proporcionando ao local uma convivência muito familiar. As duas escolas do local potenciam a circulação de pessoas nos arredores. #ref:17/N/00340
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Loja na Avenida do Ténis, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira
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