Casas e apartamentos para venda T1 em Albufeira, Algarve, a partir de 150 m²

*VISITAS SUSPENSAS* Propriedade localizada em Fontainhas, freguesia de Ferreiras, concelho de Albufeira, com área total de 21.880 m². A propriedade é constituída por dois prédios mistos e dois prédios rústicos, com área de implantação urbana aproximada de 300 m². O imóvel tem potencial para desenvolver uma casa de habitação, projeto turístico ou de utilização mista, em função da composição entre áreas urbanas e rústicas e das características do enquadramento territorial. A envolvente é predominantemente composta por terrenos agrícolas e habitação dispersa. A propriedade localiza-se a cerca de 1 km da EN125, garantindo acessos rápidos a Albufeira (7 km), Boliqueime (7 km) e à A22 - Via do Infante (6 km). A proximidade a infraestruturas e serviços, incluindo supermercados, estabelecimentos de ensino, unidades de saúde e zonas balneares, reforça a funcionalidade da localização para diferentes tipos de utilização ou investimento. As características do terreno permitem considerar diferentes soluções de ocupação e desenvolvimento, sujeitas à análise técnica e ao enquadramento urbanístico em vigor. Qualquer intervenção, ampliação, alteração de uso ou desenvolvimento construtivo deverá ser objeto de verificação junto das entidades competentes e poderá requerer a submissão de projeto e respetivo licenciamento ou comunicação prévia junto do Município de Albufeira, de acordo com o PDM e restante legislação aplicável. Trata-se de um ativo com enquadramento compatível com projetos de investimento imobiliário, habitação ou exploração turística no contexto do mercado do Algarve. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:QA-08 (PR-018)

Este elegante apartamento de 2 quartos com uma área total de 500m2 localiza-se numa zona tranquila no Cerro da Águia, em Albufeira e está inserido num condomínio privado com piscina e garagem. Com localização privilegiada e vista para a marina de Albufeira e apenas 1,5km das praias dos Pescadores e Alemães, oferece o equilíbrio entre conforto, luxo e proximidade de todos os serviços necessários. Caracteríscticas Principais: -2 suítes 1 deles com closet, duche duplo e escritório; -1 wc comum; -1 sala; -1 cozinha totalmente equipada em open space; -1 divisão para sala de cinema; -1 grande cave; -262m2 no apartamento; -Terraço com 238m2 é de uso exclusivo do apartamento; -Escadas privadas de acesso ao piso inferior onde encontra a cave, 1 lugar de estacionamento e 1 lugar de estacionamento em box; Todo o prédio foi construído com materiais e acabamentos de luxo, sendo um condomínio privado, tem portão elétrico e piscina privada para o condomínio. Construído em 2022 no Cerro da Águia em Albufeira, tem uma vista deslumbrante sobre a marina de albufeira e mar. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita! #ref:KWPT-002817

As Casas do Castelo representam uma proposta residencial de excelência no Caminho da Torre Velha, onde a elegância contemporânea se funde com a autenticidade do estilo de vida algarvio. Inseridas num exclusivo condomínio fechado, oferecem um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. O projeto residencial inclui 4 moradias T2 e 6 moradias T1, todas com áreas amplas e excelente distribuição. Os interiores foram cuidadosamente concebidos para maximizar a luz natural e garantir uma integração harmoniosa com o exterior, promovendo uma vivência moderna, confortável e em sintonia com a envolvente. Com acesso exclusivo, os residentes têm à sua disposição uma piscina comum, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes e tornar o quotidiano mais aprazível. EXTERIORES Os decks exteriores privados, revestidos em bambu, funcionam como verdadeiras extensões da área social interior onde a transição para o exterior é fluida, graças a amplos painéis de vidro deslizantes, que promovem uma vivência contínua e perfeitamente integrada com a envolvente natural. Cada unidade inclui um terraço privativo com jacuzzi no último andar, oferecendo uma vista de relaxamento e total privacidade. Estes espaços ao ar livre são ideais para refeições ao entardecer, momentos de convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem verdejante e a vista sobre a piscina do condomínio. SALA Os interiores revelam um design minimalista sofisticado, com predominância do branco imaculado que amplia visualmente os espaços. Zona social de conceito aberto com pavimento em mármore numa tonalidade de fundo creme muito elegante. Acesso direto à escadaria com proteção em vidro laminado e temperado e ao terraço, reforçando a continuidade visual. COZINHAS As cozinhas apresentam linhas depuradas com acabamentos lacados de alto brilho, bancadas em materiais nobres e eletrodomésticos de última geração perfeitamente integrados. A funcionalidade impecável alia-se à estética minimalista, criando espaços que convidam à experimentação gastronómica. QUARTOS No primeiro piso, encontram-se os quartos que aliam elegância e funcionalidade, destacando-se pela abundante iluminação e pelas vistas privilegiadas para os jardins tropicais do condomínio. CASAS DE BANHO Casas de banho executadas com materiais nobres, dos quais se destaca o revestimento completo em mármore que confere sofisticação ao ambiente. Iluminação indireta embutida no teto, bancada suspensa em design minimalista, banheira de hidromassagem embutida estrategicamente posicionada junto à janela para aproveitamento da luz natural e duche com resguardo em vidro laminado e temperado, reforçando a estética clean e contemporânea. GARAGEM No piso -1, cada unidade dispõe de uma garagem fechada de uso exclusivo, garantindo segurança, comodidade e espaço adicional de arrumação uma mais-valia rara e essencial num condomínio urbano de elevada qualidade. Equipamentos - Domótica Bticino MY HOME, série AXOLUTE KRISTAL - Ar condicionado LG, série Decor, na sala e quartos - Sistema de alarme integrado, alarme em todas as divisões, sensores de inundação nas casas de banho e cozinha - Toda a iluminação da serie Biticino série Axolute kristal - Aspiração central - Som ambiente em todas as divisões - Caixilharia em Alumínio da marca Cortizo, com corte térmico, série elevatória, cor champanhe escovado - Vidros Planitherm, temperados e laminados, com proteção térmica e acústica de alta eficiência energética - Painel solar Vulcano de alto rendimento - Água quente em circuito fechado com recirculação permanente - Persianas térmicas com bloqueadores laterais Motores Elero (Alemão) - Proteção das escadas entre patamares e varandas em vidro laminado e temperado - Carpintaria com lacagem de alta densidade a branco - Portões elétricos com comando no acesso ao condomínio e na garagem, porta de segurança Portrisa em aço inox 316 - Chuveiro à entrada do condomínio para apoio a quem vem da praia e junto a piscina - Pontos de água e luz nos terraços -Tubo para possível parabólica no terraço -Barbecue tapada com porta em Lamelas de Alumínio a cor das portas fachadas -Deck em Bambu nos terraços das casas e em volta da piscina -Piso das garagens em material cerâmico da Cinca antiderrapante -Projeto paisagístico do Arq. Benjamim Silva e construção dos jardins pela empresa Ecossistemas LOCALIZAÇÃO: O condomínio privado situa-se entre o centro de Albufeira e Galé, no Caminho da Torre Velha, uma das zonas mais exclusivas e distintas da região. A sua posição ligeiramente elevada proporciona vistas panorâmicas sobre o Atlântico e as falésias douradas do Algarve, compondo um cenário de rara beleza. Beneficiando de um microclima ameno, brisas marítimas e baixa densidade habitacional, esta zona oferece conforto e bem-estar durante todo o ano. A arquitetura combina a tradição algarvia com um toque contemporâneo, com moradias, condomínios e apartamentos de luxo. Proximidades: Praia da Coelha (3 min) Praia de São Rafael (5 min) Reserva Natural Caminho da Baleeira (5 min) Praia da Galé (7 mi) Salgados Golf Course (7 min) Marina de Albufeira (6 min) Zoomarine Algarve (13 min) Albufeira Shopping (13 min) Mercado Municipal (10 min) Estação de autocarros (1 min) Centro de Galé (2 min) Supermercado (4 min) Entrada para a Autoestrada A22 (10 min) Torre do Relógio (11 min) Centro Histórico de Albufeira (13 min) Hospital Lusíadas Albufeira (13 min) REF 101111. Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. #ref:101111

Espetacular apartamento T1 com duas casas de banho, localizado no coração da cidade de Albufeira, num edifício com 2 entradas/saídas que permite aos proprietários aceder, em poucos passos, tanto ao comércio e serviços como à praia. A construção é de 2011 e tem paredes e vidros duplos, isolamento de som entre os pisos, gás canalizado e ar condicionado. O apartamento é vendido com pouco uso com mobília e equipamento. Destaca-se por ter uma varanda acima dos 20m2 com vista mar, e paisagem desafogada por se encontrar num plano superior às restantes edificações da rua. É um apartamento luminoso que beneficia de ter muita arrumação, com roupeiro embutido, despensa no interior, mais uma arrecadação no RC e uma boa garagem na CV. Tem ainda a vantagem de ter um terraço comum de fácil acesso com churrasqueira, cozinha, casa de banho e solário no topo do Edifício onde desfruta da vista magnífica sobre a cidade e o mar. #ref:APA_301

Hall de entrada 1 Quarto com roupeiro embutido, em suite, com varanda partilhada; 1 Quarto com roupeiro embutido, com varanda partilhada; 1 Casa de banho com duche; 1 Quarto com roupeiro embutido; Ampla sala com grandes janelas, conjunta com cozinha, totalmente equipada; Ampla varanda com espaço de lazer Outras características a ter em conta: Vista Panorâmica de Albufeira, zona Marina. Vista Mar Vídeo Porteiro Ar condicionado Paneis solares O apartamento fica mobilado As casas de banho dispõem de bidé Prédio de 3 andares Todo revestido com azulejo Elevador Piscina e espaço exterior comum a todos os moradores Garagem Zona tranquila Perto de todas as comodidades #ref:APA_170

As Casas do Castelo representam uma proposta residencial de excelência no Caminho da Torre Velha, onde a elegância contemporânea se funde com a autenticidade do estilo de vida algarvio. Inseridas num exclusivo condomínio fechado, oferecem um ambiente tranquilo e reservado, ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. O projeto residencial inclui 6 moradias T1+1, todas com áreas amplas e excelente distribuição. Os interiores foram cuidadosamente concebidos para maximizar a luz natural e garantir uma integração harmoniosa com o exterior, promovendo uma vivência moderna, confortável e em sintonia com a envolvente. Com acesso exclusivo, os residentes têm à sua disposição uma piscina comum, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes e tornar o quotidiano mais aprazível. EXTERIORES Os decks exteriores privados, revestidos em bambu, funcionam como verdadeiras extensões da área social interior onde a transição para o exterior é fluida, graças a amplos painéis de vidro deslizantes, que promovem uma vivência contínua e perfeitamente integrada com a envolvente natural. Cada unidade inclui um terraço privativo com jacuzzi no último andar, oferecendo uma vista de relaxamento e total privacidade. Estes espaços ao ar livre são ideais para refeições ao entardecer, momentos de convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem verdejante e a vista sobre a piscina do condomínio. SALA Os interiores revelam um design minimalista sofisticado, com predominância do branco imaculado que amplia visualmente os espaços. Zona social de conceito aberto com pavimento em mármore numa tonalidade de fundo creme muito elegante. Acesso direto à escadaria com proteção em vidro laminado e temperado e ao terraço, reforçando a continuidade visual. COZINHAS As cozinhas apresentam linhas depuradas com acabamentos lacados de alto brilho, bancadas em materiais nobres e eletrodomésticos de última geração perfeitamente integrados. A funcionalidade impecável alia-se à estética minimalista, criando espaços que convidam à experimentação gastronómica. QUARTOS No primeiro piso, encontram-se os quartos que aliam elegância e funcionalidade, destacando-se pela abundante iluminação e pelas vistas privilegiadas para os jardins tropicais do condomínio. CASAS DE BANHO Casas de banho executadas com materiais nobres, dos quais se destaca o revestimento completo em mármore que confere sofisticação ao ambiente. Iluminação indireta embutida no teto, bancada suspensa em design minimalista, banheira de hidromassagem embutida estrategicamente posicionada junto à janela para aproveitamento da luz natural e duche com resguardo em vidro laminado e temperado, reforçando a estética clean e contemporânea. GARAGEM No piso -1, cada unidade dispõe de uma garagem fechada de uso exclusivo, garantindo segurança, comodidade e espaço adicional de arrumação uma mais-valia rara e essencial num condomínio urbano de elevada qualidade. Equipamentos : - Domótica Bticino MY HOME, série AXOLUTE KRISTAL - Ar condicionado LG, série Decor, na sala e quartos - Sistema de alarme integrado, alarme em todas as divisões, sensores de inundação nas casas de banho e cozinha - Toda a iluminação da serie Biticino série Axolute kristal - Aspiração central - Som ambiente em todas as divisões - Caixilharia em Alumínio da marca Cortizo, com corte térmico, série elevatória, cor champanhe escovado - Vidros Planitherm, temperados e laminados, com proteção térmica e acústica de alta eficiência energética - Painel solar Vulcano de alto rendimento - Água quente em circuito fechado com recirculação permanente - Persianas térmicas com bloqueadores laterais Motores Elero (Alemão) - Proteção das escadas entre patamares e varandas em vidro laminado e temperado - Carpintaria com lacagem de alta densidade a branco - Portões elétricos com comando no acesso ao condomínio e na garagem, porta de segurança Portrisa em aço inox 316 - Chuveiro à entrada do condomínio para apo #ref:MGC373.7

Casa das maquinas; 1 Quarto com roupeiro embutido, em suite; Ampla sala com grandes janelas, conjunta com cozinha, totalmente equipada; Através da sala: - Acesso a Terraço, com acesso directo a zona de Piscina; - Acesso a segundo compartimento/sala, de dimensões generosas; 1 Casa de banho; 1 Quarto em suite, com duche duplo e closet; Do Quarto, acesso a um Páteo, com acesso a uma divisão extra/Quarto interior. Acesso directo a cave, por escadas: - Onde se encontra uma ampla divisão / espaço de arrumos - Garagem em box Outras características a ter em conta: Vista Panorâmica de Albufeira, zona Marina. Vista Mar Rooftop forrado com erva artificial, exclusivo deste apartamento. Vídeo Porteiro Ar condicionado Paneis solares O apartamento fica mobilado As casas de banho dispõem de bidé Prédio de 3 andares Todo revestido com azulejo Elevador Piscina e espaço exterior comum a todos os moradores Zona tranquila Perto de todas as comodidades #ref:APA_171

Este apartamento está situado num condomínio privado no Cerro da Águia, em Albufeira, oferecendo uma localização privilegiada com vista panorâmica sobre a Marina de Albufeira e o mar. A propriedade destaca-se pelos seguintes pontos: Materiais e Acabamentos: Todo o edifício foi construído com materiais de alta qualidade e excelentes acabamentos. Condomínio: O condomínio possui uma piscina comum e acesso controlado por portões elétricos, garantindo segurança e exclusividade. Apartamento: Localizado no 1º andar de prédio com elevador e é composto por: Uma sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com espaço para zona de refeições e zona de lazer. Uma cozinha em open space totalmente equipada. Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda com Vista Mar. Um destes quartos é em suite, com WC com base de duche. Um quarto com áreas generosas, com janela e roupeiro embutido. Uma casa de banho de serviço com base de duche. Um lugar de estacionamento na garagem. Ar condicionado em todo o apartamento. Este imóvel oferece um excelente padrão de vida numa localização invejável, combinando conforto, segurança e vistas espetaculares. Marque a sua visita! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita! #ref:KWPT-002804