740.000 €
5.649 €/m²
Casas e apartamentos para venda em Alcácer do Sal, Setúbal, até 800.000 €
182 anúncios
495.000 €
5.051 €/m²
575.000 €
3.506 €/m²
360.000 €
3.913 €/m²
2 quartos
Área bruta 92 m²
Terreno 46 m²
Na confluência do Largo Campos de Valdez com a Rua Marquês de Pombal, no centro histórico de Alcácer do Sal, este edifício de esquina oferece uma oportunidade de reabilitação total numa das localizações mais centrais da cidade.~~Com 92 m2 de área bruta privativa distribuídos por dois pisos rés-do-chão com pé direito alto e 1º andar com quatro divisões este imóvel conserva a traça tradicional, sendo uma construção anterior a 1951, pronta para um projeto de reabilitação integral.~~A localização coloca o comércio, a restauração e os serviços essenciais da cidade a poucos minutos a pé, e a proximidade ao Rio Sado reforça o carácter genuíno deste núcleo urbano da cidade.~Alcácer do Sal beneficia ainda de uma posição privilegiada na região: Lisboa fica a cerca de 90 km, aproximadamente 1 hora de carro, e as praias da Comporta a cerca de 30 km, a 20 minutos de viagem uma combinação que torna esta localização atrativa tanto para quem procura proximidade à capital como acesso rápido ao litoral alentejano.~~Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto residencial ou misto no coração da cidade. #ref:PF40275
730.000 €
3.476 €/m²
4 quartos
Área bruta 210 m²
Terreno 8.000 m²
Moradia Isolada com 8.000m2 situada nos arredores de Alcácer do Sal com 1 casa com 210m2 de construção e manutenção impecável, com 3 quartos 2WC salão com lareira ,cozinha equipada ,arrumos, aquecimento de águas. ~1 Anexo com 120m2 com grande sala 1 quarto e casa de banho com ~águas quentes e frias.~1 Grande telheiro de 120m2 usado como estacionamento.~Para além do fornecimento de água da rede, possui ainda 1 furo de água potável e duas nascentes permanentes.~Óptima localização e acessos, a 5 minutos da Auto Estrada A2, a poucos minutos do centro de Alcácer, próxima de todos os serviços e comércios, tais como hipermercados, restaurantes, farmácia, centro de saúde, CTT, etc.~Graciosamente alinhada sobre a margem direita do rio Sado, Alcácer é uma das mais antigas cidades da Europa, fundada antes de 1000 a.C. pelos fenícios. Localizada apenas a 20 minutos das praias da Comporta, 30 minutos do Carvalhal e de Troia e a 50 minutos de Lisboa, este imóvel faz da sua localização uma das suas mais valias.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF29143
650.000 €
3.457 €/m²
4 quartos
Área bruta 188 m²
Terreno 269 m²
Moradia T4 duplex de construção nova, com 188,13 m2 de área de construção, inserida num lote de 268,75 m2, localizada em Alcácer do Sal, no Bairro do Laranjal.~~A moradia distribui-se por dois pisos. No piso térreo encontra-se uma ampla sala com cozinha em open space e lareira, dois quartos, um deles em suite, e uma casa de banho social. No piso superior dispõe de dois quartos com acesso a um deck exterior com vista sobre o rio, bem como uma casa de banho de apoio.~~No exterior, a sala comunica diretamente com um deck e piscina privativa, criando uma agradável zona de lazer.~~Trata-se de uma construção nova, com linhas contemporâneas e pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, numa zona residencial tranquila, a menos de 2 km do centro histórico de Alcácer do Sal, com comércio e restauração na envolvente. Localiza-se ainda a cerca de 20 minutos das praias da Comporta e Carvalhal e a aproximadamente 1h15 de Lisboa. #ref:PF40245
Publicidade
650.000 €
5.078 €/m²
2 quartos
Área bruta 128 m²
Esta moradia encontra-se situada na tranquila localidade da Carrasqueira, tem uma área de implantação de 127,67 m2 e inserida num lote de terreno com 409,4 m2 de área total.~A moradia não se encontra mobilada, tendo apenas alguns equipamentos essenciais na cozinha, permitindo ao futuro proprietário decorar e equipar o espaço de acordo com as suas preferências e estilo pessoal.~A moradia térrea totalmente renovada, conta com dois quartos, uma casa de banho completa, uma cozinha e sala em open space. ~No exterior, conta com um anexo, ideal para arrumos, atelier, escritório ou mesmo uma zona de lazer adicional, conforme as necessidades.~Embora não disponha de estacionamento definido, existe lugar de estacionamento no exterior da propriedade, garantindo comodidade no dia a dia.~~Situada a poucos minutos das famosas praias da região - Comporta, Carvalhal, Tróia e Soltroia - esta moradia oferece uma localização privilegiada, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.~~Uma excelente oportunidade para desfrutar da calma da região e desfrutar da gastronomia local situando-se a escassos minutos do mar. #ref:PF37828
695.000 €
2.673 €/m²
2 quartos
Área bruta 260 m²
Terreno 673 m²
Espaço com Restaurante/Churrasqueira, em pleno funcionamento.~Inclui espaço para habitação - T2.~~Área total 673,100m2.~~Excelente oportunidade de investimento para habitação, restauração ou alojamento local.~A 5 km da Aldeia da Comporta e dos mais de 50 km ininterruptos de praias da Costa Azul ( desde Melides até Tróia ), temos esta Propriedade localizada na Aldeia da Carrasqueira conhecida mundialmente pelo caís palafítico, ponto de atração turística e única no seu estilo!~Quer mudar de vida? Este pode ser um recomeço ou um novo projeto!~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF28218
465.000 €
3.163 €/m²
2 quartos
Área bruta 147 m²
Apartamento T2 com uma área bruta privativa de 146m2, situado no último piso (penthouse) de um edifício com boa exposição solar nascente/sul, em plena zona histórica de Alcácer do Sal.~Com um pé direito alto, áreas amplas e muita luz natural, este imóvel destaca-se pela sua envolvência única: uma vista panorâmica sobre o Rio Sado e as icónicas várzeas de arroz, tão características da região.~A apenas alguns minutos das paradisíacas praias da Comporta e da barragem do Pego do Altar, este apartamento representa a melhor conjugação entre o campo e o mar - ideal para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida.~~Perfeito também para os amantes de birdwatching, o imóvel está inserido numa zona privilegiada, rodeado por espaços verdes e com fácil acesso a todas as comodidades:~ Próximo de:~Áreas de Lazer Infantil~Centro da Cidade~Estação Rodoviária e Praça de Táxis~Escolas, Ginásio e Hipermercado~Farmácia e Banco~Bombeiros, Polícia e Posto de Combustível~Mercado local e espaços verdes~~Se procura viver com conforto, charme e uma vista de cortar a respiração, este é o apartamento ideal para si. Agende já a sua visita!~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há quase três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda, quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF37838
Apartamento T2 com varanda em novo empreendimento, Alcácer do Sal
495.000 €
5.051 €/m²
2 quartos
Área bruta 133 m²
Apartamento T2 com 98 m2, varanda de 35 m2, inserido num novo condomínio privado a nascer em Alcácer do Sal, a nova morada para quem procura escapar à velocidade da vida urbana ou encontrar o lugar ideal para trabalhar remotamente. Um moderno e sofisticado condomínio privado de 39 apartamentos, de tipologias T0 a T3, orientadas a Sul, com piscina exterior com vista para o rio Sado, sauna, ginásio, carregamento para veículos elétricos e um espaço reservado para bicicletas. Pensado para o futuro, o empreendimento foi projetado para receber a certificação energética LEED, integrando práticas da construção sustentável, sendo um dos primeiros edifícios habitacionais em Portugal a receber esta certificação. Alcácer do Sal é uma cidade histórica, que se debruça em anfiteatro sobre o rio Sado e que prima pela sua beleza intemporal e paisagística. Esta região oferece várias atividades e diversos locais para desfrutar como por exemplo o enoturismo, os passeios a cavalo, o golfe e a observação de golfinhos além de vistas deslumbrantes sobre o rio Sado e os famosos e típicos campos de cultivo de arroz. Localizado no litoral Alentejano, com fácil acessibilidade pela auto estrada, fica a 20 minutos de carro das principais praias da Costa Azul, como a praia da Comporta, a praia do Carvalhal e a praia da Galé em Melides e a 60 minutos do aeroporto de Lisboa. Uma localização privilegiada, que permite desfrutar de todos os benefícios da melhor costa portuguesa e das suas praias, a apenas 1h de distância de Lisboa e do aeroporto de Lisboa. Onde o campo encontra o rio, onde o mar se sente no ar e onde o verde se funde com o azul. #ref:21729
Apartamento T2 com terraço coberto, em Alcácer do Sal
415.000 €
5.188 €/m²
2 quartos
Área bruta 82 m²
Apartamento T2 com 80 m2 de área bruta privativa e terraço coberto com 1m2, em Alcácer do Sal. Este empreendimento é situado no centro da cidade de Alcácer do Sal composto por um total de 95 apartamentos, tipologias T0 a T4, com áreas brutas privativas entre os 37m2 e os 201m2, distribuídos por três lotes residenciais. Um projeto que se distingue pela sua arquitetura, localização privilegiada e proximidade ao centro de Alcácer, bem como por um conjunto de amenities e serviços nomeadamente receção, ginásio indoor e outdoor, campos de padel e ténis, horta comunitária, piscina exterior, parque infantil e ao acolhedor fire pit nas zonas de lazer exterior, proporcionando aos seus residentes acesso a todos os serviços do condomínio e a um estilo de vida único pensado para oferecer conforto e qualidade de vida. A maioria das frações dispõem de áreas exteriores, arrecadação e estacionamento privativo e as tipologias superiores possuem açoteias e piscina privada. Conta com Certificação BREEAM. Situado a 5 minutos walking distance do centro da cidade, da Igreja de Santiago, e a 8 minutos da zona ribeirinha, onde poderá encontrar todos os serviços e comércio tradicional da cidade e a apenas 20 minutos da Comporta e das melhores praias da região, com excelente acesso a Lisboa que se encontra a 45 minutos driving distance. Numa perspetiva de residência própria permanente, conta com uma oferta vasta de serviços na envolvente, encontrando-se a 5 minutos driving distance do Jardim Municipal e jardim de infância, do Auditório Municipal, das escolas Básica 2/3 Pedro Nunes de Alcácer do Sal e Secundária de Alcácer do Sal. #ref:31867
135.000 €
2.935 €/m²
1 quarto
Área bruta 67 m²
Terreno 76 m²
Se procura um projeto aprovado no coração da zona histórica de Alcácer do Sal, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um imóvel único localizado na emblemática Rua da Encosta do Castelo, vendido com Projeto de Arquitetura Aprovado pelas entidades competentes, o que lhe permite economizar não só significativos custos com a elaboração de projetos, mas também meses de demorados processos camarários. Situada na Zona Especial de Proteção do Castelo e da Igreja Matriz, a propriedade beneficia de uma localização envolvente irrepetível, a curtos passos do centro histórico e do rio Sado e com estacionamento em frente ao imóvel. O terreno conta com uma área total de 75,5 m², onde se destaca um agradável logradouro tardoz com 23,5 m², proporcionando um espaço exterior privativo e desafogado para momentos de lazer ao ar livre. O projeto arquitetónico prevê a reconstrução total de um edifício com 67 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos. No piso térreo localiza-se a zona social, composta por uma área de estar e refeições em open space integrada com a cozinha, uma instalação sanitária de apoio e o acesso direto ao espaço exterior. No piso superior, aproveitando o charme do sótão habitável com o seu vão de telhado, projeta-se uma suíte acolhedora equipada com casa de banho privativa e zonas de arrumação. A proposta arquitetónica respeita rigorosamente a traça e os materiais da arquitetura tradicional alentejana, combinando as emblemáticas fachadas em tom branco e azul com acabamentos modernos, caixilharias em madeira de vidro duplo e elevados padrões de eficiência térmica. Por estar inserido em Zona de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel conta com declaração emitida pela Câmara Municipal de Alcácer do Sal, garantindo o acesso a importantes benefícios e incentivos fiscais associados às obras de reabilitação (como redução ou isenção de IMT, IMI e taxa reduzida de IVA na empreitada, conforme legislação aplicável). Seja para habitação própria de charme, alojamento turístico ou um conceito de negócio diferenciador, este imóvel reúne a localização, a elegância, a eficiência fiscal e a conveniência de um projeto já aprovado numa das cidades mais dinâmicas do Litoral Alentejano, a escassos minutos das praias da Comporta e Carvalhal. Contacte-nos para agendamento de visita ou esclarecimento de informações adicionais. *As imagens 3D/renders apresentados foram gerados por Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo. Visam exemplificar o potencial de acabamentos, decoração e volumetria, tendo sido criadas com base no projeto de arquitetura aprovado (disposição interior e fachadas). #ref:KWPT-040628
’Casas do Pinhão’ | Villa V3 c/piscina privada | Condomínio Fechado | Alcácer do Sal
575.000 €
3.506 €/m²
3 quartos
Área bruta 164 m²
Terreno 609 m²
’Casas do Pinhão’ | Condomínio fechado composto por 8 Villas - V3 isoladas contemporâneas com piscinas e logradouros privados, integrado numa zona de campo a 5 minutos do centro de Alcácer do Sal e 20 min da COMPORTA EM CONSTRUÇÃO | Entregue 1º semestre 2027 Villa- V3 com piscina | Anexo/Pool house Zona Social: Hall de entrada, Salas (estar e refeições) e Cozinha Open Space ( 47 m2), despensa, casa de banho social Zona Privada: 1 suite (26 m2), 2 quartos com casa de banho comum ’Jack & Jill bath room’. Anexo / Pool house: Área técnica e casa de banho Exterior com espaços de estar, pérgula (24 m2), área de deck envolvente à piscina e logradouro exclusivo a moradia. Construção tradicional em Alvenaria - Elevado nível de isolamento térmico e acústico - Certificação Energética - CLASSE ’A’ - Sistema de ar-condicionado e painéis solares fotovoltaicos - Caixilharia em PVC ’A+’ - cozinha equipada 1 hora de Lisboa 20 da praia da COMPORTA 30 min da Troia Resort ( Golfe | Marina | Casino) 10 min do Pego do Altar (Ideal para Desportos Náuticos) 1,5 horas do Algarve Nota: As imagens e perspetivas tem carácter exclusivamente promocional e não tem qualquer vínculo contratual. #ref:V3_B
475.000 €
3.322 €/m²
2 quartos
Área bruta 143 m²
No coração do Litoral Alentejano, entre paisagens serenas e a autenticidade de uma cidade histórica, encontra-se Alcácer do Sal um destino encantador onde o tempo parece abrandar. Esta pitoresca cidade ribeirinha oferece um convite irrecusável à descoberta: seja através de tranquilos passeios pelas margens do rio Sado, de experiências gastronómicas onde se exaltam os sabores regionais, ou de provas de vinhos que celebram a riqueza vínica da região. É neste cenário idílico, na zona histórica e ribeirinha de Alcácer, que se ergue um edifício singular, outrora sede de uma antiga gráfica, agora totalmente reabilitado. Mantendo a sua traça arquitetónica original, foi transformado num espaço habitacional distinto, onde tradição e conforto se fundem em perfeita harmonia. Com vista sobre o rio e uma vista deslumbrante sobre os arrozais e as águas calmas do Sado, revela-se um elegante apartamento T2. O apartamento distingue-se por uma generosa sala de estar e de jantar com lareira, dois quartos um deles em suite , duas casas de banho e uma cozinha funcional. No exterior, um pátio comum convida ao convívio e à contemplação, emoldurado por árvores de fruto que acrescentam um toque bucólico ao espaço. A localização privilegiada, próxima de todo o comércio local, permite-lhe usufruir da comodidade urbana sem abdicar da tranquilidade. Aqui, poderá desfrutar de longos passeios pedonais à beira-rio e deixar-se encantar pela beleza autêntica e acolhedora de Alcácer do Sal. #ref:W-02ZIQU
420.000 €
1.479 €/m²
5 quartos
Área bruta 420 m²
Terreno 461 m²
Propriedade única no coração do Torrão - Ideal para habitação, comércio ou investimento Situada no centro da histórica vila do Torrão, a cerca de 1km de distância da Barragem de Vale de Gaio; esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre espaço, versatilidade e oportunidade de investimento. Com um terreno de 461 m², e uma área bruta de construção de 420 m² dividida em dois pisos, este imóvel está preparado para ser usado ou transformado de acordo com os seus objetivos. Existe a possibilidade de transformar esta propriedade em Propriedade Horizontal, com 3 fracções, já com a permilagem efectuada, com a aprovação da Câmara. Características atuais: 5 quartos amplos, perfeitos para acomodação familiar ou turística. 2 salas de estar, ideais para convívio ou adaptação de áreas comuns. 2 casas de banho completas, prontas para uso. Loja no rés do chão, excelente para negócios, espaço comercial ou transformar em habitação. Cavalariça, que pode ser transformada em espaço multifuncional ou de habitação. Além disto, a propriedade conta com um poço de água, um forno tradicional e várias áreas de arrumos, mantendo o carácter autêntico da região. O espaço exterior oferece a possibilidade de criação de um jardim, piscina ou até mesmo expansão da construção existente. Localização privilegiada: Situada no centro da vila, a propriedade está próxima de todos os serviços, comércio e de acesso às principais vias da região, oferecendo uma localização invejável e um ambiente tranquilo no coração do Alentejo. A Barragem de Vale de Gaio possibilita atividades aquáticas de pesca desportiva, canoagem e passeios de barco, bem como proporciona a observação de aves e excelentes caminhadas. Seja para habitação, turismo ou investimento, esta propriedade oferece uma oportunidade única de criar um espaço adaptado às suas necessidades. Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347); - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e realização da Escritura; Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade. #ref:C0222-05908
Apartamento T2 em novo empreendimento, Alcácer do Sal
435.000 €
4.439 €/m²
2 quartos
Área bruta 98 m²
Apartamento T2 com 98 m2, inserido num novo condomínio privado a nascer em Alcácer do Sal, a nova morada para quem procura escapar à velocidade da vida urbana ou encontrar o lugar ideal para trabalhar remotamente. Um moderno e sofisticado condomínio privado de 39 apartamentos, de tipologias T0 a T3, orientadas a Sul, com piscina exterior com vista para o rio Sado, sauna, ginásio, carregamento para veículos elétricos e um espaço reservado para bicicletas. Pensado para o futuro, o empreendimento foi projetado para receber a certificação energética LEED, integrando práticas da construção sustentável, sendo um dos primeiros edifícios habitacionais em Portugal a receber esta certificação. Alcácer do Sal é uma cidade histórica, que se debruça em anfiteatro sobre o rio Sado e que prima pela sua beleza intemporal e paisagística. Esta região oferece várias atividades e diversos locais para desfrutar como por exemplo o enoturismo, os passeios a cavalo, o golfe e a observação de golfinhos além de vistas deslumbrantes sobre o rio Sado e os famosos e típicos campos de cultivo de arroz. Localizado no litoral Alentejano, com fácil acessibilidade pela auto estrada, fica a 20 minutos de carro das principais praias da Costa Azul, como a praia da Comporta, a praia do Carvalhal e a praia da Galé em Melides e a 60 minutos do aeroporto de Lisboa. Uma localização privilegiada, que permite desfrutar de todos os benefícios da melhor costa portuguesa e das suas praias, a apenas 1h de distância de Lisboa e do aeroporto de Lisboa. Onde o campo encontra o rio, onde o mar se sente no ar e onde o verde se funde com o azul. #ref:21739
405.000 €
5.786 €/m²
1 quarto
Área bruta 80 m²
Apresentamos este charmoso apartamento T1, localizado no prestigiado Aldeamento Turístico Casas da Comporta, um destino de excelência na Comporta. Com acesso direto a uma área exterior ajardinada e relvada, este imóvel é perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade da natureza. Características do Imóvel: Tipologia: T1, ideal para casais ou como refúgio de férias. Localização: Apartamento térreo, com saída direta para a zona exterior, oferecendo um espaço relvado e ajardinado, perfeito para relaxar ao ar livre. Ambiente: Inserido num aldeamento turístico com excelente manutenção e rodeado pela paisagem natural da Comporta, possui zona comum com piscina, parque infantil, grandes zonas ajardinadas e Mini-Mercado. Destaques da Localização: Praia da Comporta: A poucos minutos de uma das praias mais icónicas e exclusivas de Portugal, conhecida pela sua beleza intocada e tranquilidade. Natureza: Envolvido por uma atmosfera única de campos de arroz, pinhais e um cenário costeiro deslumbrante. Serviços: Próximo de restaurantes, lojas e todas as comodidades que a Comporta tem para oferecer, mantendo um ambiente de total serenidade. Oportunidade de Investimento: Este apartamento é ideal para quem procura uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento numa das regiões mais procuradas e exclusivas do país. Não perca a oportunidade de viver ou investir num dos locais mais privilegiados da Comporta. Agende a sua visita e descubra este pequeno paraíso JUNTOS POR UMA CASA. A SUA. EMJS Consultores #ref:EMJS-0015
Casas do Pinhão | Villa V3 c/piscina privada | Condomínio Fechado | Alcácer do Sal
585.000 €
3.567 €/m²
3 quartos
Área bruta 164 m²
Terreno 863 m²
’Casas do Pinhão’ | Condomínio fechado composto por 8 Villas - V3 isoladas contemporâneas com piscinas e logradouros privados, integrado numa zona de campo a 5 minutos do centro de Alcácer do Sal e 20 min da COMPORTA EM CONSTRUÇÃO | Entregue 1º semestre 2027 Villa - V3 com piscina | Anexo/Pool house Zona Social: Hall de entrada, Salas (estar e refeições) e Cozinha Open Space ( 47 m2), despensa, casa de banho social Zona Privada: 1 suite (26 m2), 2 quartos com casa de banho comum ’Jack & Jill bath room’. Anexo / Pool house: Área técnica e casa de banho Exterior com espaços de estar, pérgula (24 m2), área de deck envolvente à piscina e logradouro exclusivo a moradia. Construção tradicional em Alvenaria - Elevado nível de isolamento térmico e acústico - Certificação Energética - CLASSE ’A’ - Sistema de ar-condicionado e painéis solares fotovoltaicos - Caixilharia em PVC ’A+’ - cozinha equipada 1 hora de Lisboa 20 da praia da COMPORTA 30 min da Troia Resort ( Golfe | Marina | Casino) 10 min do Pego do Altar (Ideal para Desportos Náuticos) 1,5 horas do Algarve Nota: As imagens e perspetivas tem carácter exclusivamente promocional e não tem qualquer vínculo contratual. #ref:V3_A
Apartamento T1 com terraço, em Alcácer do Sal
359.000 €
5.983 €/m²
1 quarto
Área bruta 62 m²
Apartamento T1 com 62 m2 de área bruta privativa e terraço com 1 m2, em Alcácer do Sal. Este empreendimento é situado no centro da cidade de Alcácer do Sal composto por um total de 95 apartamentos, tipologias T0 a T4, com áreas brutas privativas entre os 37m2 e os 201m2, distribuídos por três lotes residenciais. Um projeto que se distingue pela sua arquitetura, localização privilegiada e proximidade ao centro de Alcácer, bem como por um conjunto de amenities e serviços nomeadamente receção, ginásio indoor e outdoor, campos de padel e ténis, horta comunitária, piscina exterior, parque infantil e ao acolhedor fire pit nas zonas de lazer exterior, proporcionando aos seus residentes acesso a todos os serviços do condomínio e a um estilo de vida único pensado para oferecer conforto e qualidade de vida. A maioria das frações dispõem de áreas exteriores, arrecadação e estacionamento privativo e as tipologias superiores possuem açoteias e piscina privada. Conta com Certificação BREEAM. Situado a 5 minutos walking distance do centro da cidade, da Igreja de Santiago, e a 8 minutos da zona ribeirinha, onde poderá encontrar todos os serviços e comércio tradicional da cidade e a apenas 20 minutos da Comporta e das melhores praias da região, com excelente acesso a Lisboa que se encontra a 45 minutos driving distance. Numa perspetiva de residência própria permanente, conta com uma oferta vasta de serviços na envolvente, encontrando-se a 5 minutos driving distance do Jardim Municipal e jardim de infância, do Auditório Municipal, das escolas Básica 2/3 Pedro Nunes de Alcácer do Sal e Secundária de Alcácer do Sal. #ref:31871
Apartamento T2 com terraço e área exterior em Alcácer do Sal
459.960 €
4.946 €/m²
2 quartos
Área bruta 103 m²
Apartamento T2 com 93 m2 de área bruta privativa e área exterior com 39 m2, em Alcácer do Sal. Este empreendimento é situado no centro da cidade de Alcácer do Sal composto por um total de 95 apartamentos, tipologias T0 a T4, com áreas brutas privativas entre os 37m2 e os 201m2, distribuídos por três lotes residenciais. Um projeto que se distingue pela sua arquitetura, localização privilegiada e proximidade ao centro de Alcácer, bem como por um conjunto de amenities e serviços nomeadamente receção, ginásio indoor e outdoor, campos de padel e ténis, horta comunitária, piscina exterior, parque infantil e ao acolhedor fire pit nas zonas de lazer exterior, proporcionando aos seus residentes acesso a todos os serviços do condomínio e a um estilo de vida único pensado para oferecer conforto e qualidade de vida. A maioria das frações dispõem de áreas exteriores, arrecadação e estacionamento privativo e as tipologias superiores possuem açoteias e piscina privada. Conta com Certificação BREEAM. Situado a 5 minutos walking distance do centro da cidade, da Igreja de Santiago, e a 8 minutos da zona ribeirinha, onde poderá encontrar todos os serviços e comércio tradicional da cidade e a apenas 20 minutos da Comporta e das melhores praias da região, com excelente acesso a Lisboa que se encontra a 45 minutos driving distance. Numa perspetiva de residência própria permanente, conta com uma oferta vasta de serviços na envolvente, encontrando-se a 5 minutos driving distance do Jardim Municipal e jardim de infância, do Auditório Municipal, das escolas Básica 2/3 Pedro Nunes de Alcácer do Sal e Secundária de Alcácer do Sal. #ref:31850
Apartamento T3 com varanda em novo empreendimento, Alcácer do Sal
740.000 €
5.649 €/m²
3 quartos
Área bruta 131 m²
Apartamento T3 com 131 m2, inserido num novo condomínio privado a nascer em Alcácer do Sal, a nova morada para quem procura escapar à velocidade da vida urbana ou encontrar o lugar ideal para trabalhar remotamente. Um moderno e sofisticado condomínio privado de 39 apartamentos, de tipologias T0 a T3, orientadas a Sul, com piscina exterior com vista para o rio Sado, sauna, ginásio, carregamento para veículos elétricos e um espaço reservado para bicicletas. Pensado para o futuro, o empreendimento foi projetado para receber a certificação energética LEED, integrando práticas da construção sustentável, sendo um dos primeiros edifícios habitacionais em Portugal a receber esta certificação. Alcácer do Sal é uma cidade histórica, que se debruça em anfiteatro sobre o rio Sado e que prima pela sua beleza intemporal e paisagística. Esta região oferece várias atividades e diversos locais para desfrutar como por exemplo o enoturismo, os passeios a cavalo, o golfe e a observação de golfinhos além de vistas deslumbrantes sobre o rio Sado e os famosos e típicos campos de cultivo de arroz. Localizado no litoral Alentejano, com fácil acessibilidade pela auto estrada, fica a 20 minutos de carro das principais praias da Costa Azul, como a praia da Comporta, a praia do Carvalhal e a praia da Galé em Melides e a 60 minutos do aeroporto de Lisboa. Uma localização privilegiada, que permite desfrutar de todos os benefícios da melhor costa portuguesa e das suas praias, a apenas 1h de distância de Lisboa e do aeroporto de Lisboa. Onde o campo encontra o rio, onde o mar se sente no ar e onde o verde se funde com o azul. #ref:21740
Apartamento T1 em novo empreendimento, Alcácer do Sal
275.000 €
5.500 €/m²
1 quarto
Área bruta 50 m²
Apartamento T1 com 50 m2, inserido num novo condomínio privado a nascer em Alcácer do Sal, a nova morada para quem procura escapar à velocidade da vida urbana ou encontrar o lugar ideal para trabalhar remotamente. Um moderno e sofisticado condomínio privado de 39 apartamentos, de tipologias T0 a T3, orientadas a Sul, com piscina exterior com vista para o rio Sado, sauna, ginásio, carregamento para veículos elétricos e um espaço reservado para bicicletas. Pensado para o futuro, o empreendimento foi projetado para receber a certificação energética LEED, integrando práticas da construção sustentável, sendo um dos primeiros edifícios habitacionais em Portugal a receber esta certificação. Alcácer do Sal é uma cidade histórica, que se debruça em anfiteatro sobre o rio Sado e que prima pela sua beleza intemporal e paisagística. Esta região oferece várias atividades e diversos locais para desfrutar como por exemplo o enoturismo, os passeios a cavalo, o golfe e a observação de golfinhos além de vistas deslumbrantes sobre o rio Sado e os famosos e típicos campos de cultivo de arroz. Localizado no litoral Alentejano, com fácil acessibilidade pela auto estrada, fica a 20 minutos de carro das principais praias da Costa Azul, como a praia da Comporta, a praia do Carvalhal e a praia da Galé em Melides e a 60 minutos do aeroporto de Lisboa. Uma localização privilegiada, que permite desfrutar de todos os benefícios da melhor costa portuguesa e das suas praias, a apenas 1h de distância de Lisboa e do aeroporto de Lisboa. Onde o campo encontra o rio, onde o mar se sente no ar e onde o verde se funde com o azul. #ref:21715
Moradia com Mezzanine | Totalmente Renovado | Entrada independente | Centro Alcácer do Sal
250.000 €
5.000 €/m²
Área bruta 50 m²
Moradia com Mezzanine | Totalmente Renovado | Entrada independente Centro Alcácer do Sal | Pronto a entrar Charme da traça original com design e padrões modernos. Open Space 37 m2 - Sala e cozinha, Casa de Banho Mezzanine com 14m2 | janela com varandim e vista para a cidade e Rio Sado zona tecnica / arrumo Teto com barrotes em madeira tratada à vista, forro em madeira casquinha branca Pavimento - Vinílico - S-Vinyl Rigid 5,55 janelas PVC, Classe ’A+’ - Veka (marca alema) Cozinha com moveis inferior e superior, bancada com pedra Quartz ’Pure White’ Equipamentos: - termoacululador 80 l- Vulcano - maquina de lavar e secar roupa - Candy - ar condicionados - Midea (1 zona open space e 1 mezzanine) cozinha equipada: - placa Candy | Forno com sistema de limpeza click & clean- Candy - exaustor ’A+’ - Teka com sistema de aspiração perimetral ’Contour’ e funcionamento recirculação com filtros de carvão ativos - frigorifico combinado Teka - maquina de lavar louça - LG Saída direta para a via pública A 1 hr de Lisboa 20 min - Praia da Comporta 30 min - Troia Resort (Praia, Golf, Marina, Casino) #ref:LOF_697_C
460.000 €
4.182 €/m²
1 quarto
Área bruta 110 m²
Terreno 76 m²
Na zona histórica de Alcácer do Sal, encontra-se esta elegante moradia, totalmente renovada em 2022, onde a autenticidade do património local se conjuga harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporâneos. Distribuída por dois pisos, a propriedade dispõe atualmente de um quarto, duas casas de banho, sala e cozinha, num ambiente acolhedor e minuciosamente desenhado para uma vivência exclusiva. No piso inferior, o espaço interior prolonga-se para um encantador pátio privado com barbecue e forno a lenha o cenário perfeito para refeições ao ar livre num retiro reservado e tranquilo. O piso superior é um dos grandes destaques do imóvel. Com pé-direito elevado, a ampla zona em open space oferece uma extraordinária sensação de amplitude e luminosidade. A varanda proporciona um espaço exterior privilegiado e a configuração do piso permite criar facilmente dois quartos adicionais, elevando a tipologia para um T3. Equipada com salamandra, ar condicionado e aquecimento de parede, a moradia assegura o máximo conforto em todas as estações, preservando o charme característico da sua traça histórica. A localização é ímpar: a escassos cinco minutos a pé da zona ribeirinha e do Castelo de Alcácer do Sal, permitindo desfrutar de toda a história, gastronomia e atmosfera da cidade sem recorrer a transporte. Uma propriedade singular e cheia de carácter, que alia património, bem-estar, espaços exteriores e um excelente potencial de valorização ideal como refúgio exclusivo ou investimento de elevado valor. #ref:W-04BKH3
790.000 €
2.573 €/m²
3 quartos
Área bruta 386 m²
Terreno 506 m²
Oportunidade única no coração de Alcácer do Sal Prédio totalmente reconstruído com vista deslumbrante para o Rio Sado Imagine ter um imóvel versátil, moderno e pronto a receber diferentes projetos de vida ou investimento É exatamente isso que lhe apresentamos: um prédio com dois pisos, implantado num terreno com 506 m² e com área útil total de 386 m², totalmente reconstruído em 2022. Este prédio localiza-se na prestigiada Rua Rui Salema, mesmo no centro histórico de Alcácer do Sal, com vista frontal para o Rio Sado. Piso térreo Espaço comercial pronto a rentabilizar Com 168 m², o rés do chão está atualmente arrendado e em pleno funcionamento como restaurante, beneficiando de uma localização privilegiada com grande visibilidade e fluxo pedonal. Um espaço comercial com estas características, no centro e frente rio, é uma garantia de retorno sólido e imediato para quem procura investimento. Primeiro piso Conforto, modernidade e luminosidade O andar superior é um apartamento espaçoso com 217 m², composto por três quartos (um deles em suite), duas casas de banho, um terraço e um agradável pátio fechado interior, perfeito para momentos de lazer e privacidade. A cozinha está totalmente equipada e todos os acabamentos da habitação são de ótima qualidade e estilo contemporâneo. O imóvel está ainda dotado de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Destaques adicionais: Garagem para 1 carro (raro no centro histórico) Vista panorâmica e privilegiada sobre o Rio Sado Reconstrução total recente, com elevado padrão de qualidade Potencialidades Este imóvel adapta-se a múltiplos perfis: Investidores arrendamento do comércio e habitação para rentabilidade dupla Empreendedores viver no primeiro piso e explorar negócio no rés do chão Turismo e alojamento localização estratégica num dos destinos mais procurados do Alentejo Litoral A localização Situado em frente ao Rio Sado, no centro histórico, este imóvel oferece o melhor que Alcácer do Sal tem para dar: história, charme, gastronomia e proximidade das praias da Comporta e Tróia. Está apenas a cerca de 1 hora de Lisboa, com acesso rápido pela A2, tornando-se perfeito tanto para escapadelas como para deslocações diárias. Na proximidade encontra todos os serviços essenciais: supermercados, restaurantes, farmácias, bancos, escolas, comércio tradicional e espaços culturais. Tudo isto a poucos passos de casa, sem necessidade de carro para o dia a dia. Se procura um imóvel único, com potencial de rentabilidade e qualidade de vida num só, este é o momento de agir. #ref:KWPT-020364
350.000 €
9.722 €/m²
1 quarto
Área bruta 36 m²
Apartamento T1 com 36,4 m² inserido no Hotel Almalusa, a 500 metros da praia, localizado no centro da Vila da Comporta. O apartamento é composto por sala com kitchenette, casa de banho completa e quarto. Encontra-se totalmente equipado e decorado com um design e estilo contemporâneo característico da Comporta. O imóvel oferece um modelo de investimento que combina rendimento através de gestão hoteleira com a possibilidade de usufruto pessoal. O modelo de exploração tem gerado yields consistentes. Os proprietários beneficiam de 6 semanas de usufruto por ano, distribuídas equilibradamente por todas as épocas: 2 semanas em época baixa, 2 semanas em época média e 2 semanas em época alta, proporcionando flexibilidade na utilização do imóvel ao longo do ano. O Hotel Almalusa disponibiliza restaurante, salas de massagens e outras comodidades, garantindo um serviço completo aos hóspedes. A localização privilegiada no centro da Vila da Comporta oferece proximidade a restaurantes, lojas, mercearias e padarias, permitindo um estilo de vida de exceção. O acesso rápido à praia combina-se com a tranquilidade característica da região, criando uma experiência única na Comporta. #ref:100323
300.000 €
2.655 €/m²
2 quartos
Área bruta 113 m²
Excelente apartamento T2, disponível para venda, com uma vista sobre a várzea e o rio, que convida a um final de tarde passado na varanda para disfrutar desta paisagem. Este apartamento é composto por hall de entrada, cozinha, dispensa, sala com áreas generosas, ar condicionado e lareira com recuperador de calor, dois quartos com roupeiro, casa de banho e duas varandas. As duas varandas que se encontram ao correr do apartamento, permitem uma fantástica exposição de luz natural. O apartamento tem pré-instalação de ar condicionado nos quartos, vidros duplos. Pode ser ideal para habitação permanente ou para férias, devido á sua localização, Alcácer do Sal para além de ser uma ’vila’ com história, com vários testemunhos que pode visitar, desde igrejas, convento, castelo e vários monumentos, ruas empedradas, gastronomia rica em sabores tradicionais, o rio que nos leva a passeios ao final de tarde, estamos ainda a 20 min das praias da costa alentejana, 1h de Lisboa e 1h30 do Algarve. Não perca esta oportunidade, e marque a sua visita!! #ref:APA_20
790.000 €
3.873 €/m²
5 quartos
Área bruta 436 m²
Terreno 484 m²
Moradia T5, com um T1 no quintal, localizada numa zona privilegiada de Alcácer do Sal, com uma vista espetacular sobre o Castelo e de fácil acesso ao centro da cidade.. Esta moradia apresenta-se em 3 pisos, devido á sua localização e á sua área de construção, poderá tirar partido deste imóvel, transformando-o num Alojamento Local, pois Alcácer permite-lhe todo o tipo de conforto e qualidade para um negócio desse tipo, com campo, praia e a 1h de Lisboa e 1h30 do Algarve, acesso pela A2, Auto-Estrada do Sul. A moradia é composta por: -R/ Chão um espaço amplo, neste momento equipado para fábrica de pastelaria, WC, escritório, arrecadação, acesso ao quintal e ao 1º piso; - 1º Piso com entrada pelo rés do chão ou pelo exterior, com hall, zona de circulação, cozinha, sala com lareira, 4 quartos, 2 casas de banho, varanda; 2º Piso com hall, dois quartos, sala,, cozinha, wc e um terraço. No quintal temos uma zona de jardim e outra pavimentada com lugar de estacionamento, garagem e um T1. A moradia precisa apenas de alguns melhoramentos, para se adaptar ao seu gosto pessoal. Se pretende investir ou iniciar um projeto, tem aqui a oportunidade ideal, onde consegue conciliar, comodidade, conforto, tranquilidade e tudo o que a cidade de Alcácer tem para lhe oferecer. Não deixe passar esta oportunidade e contate-me para agendarmos visita!! #ref:CAS_8
