(ref:C (telefone) Em ambiente tranquilo e aprazível, mas perto de centros urbanos, esta vivenda/mansão, com os seus espaços ajardinados, piscina e outras amenidades, sita em Palmela, perto de Lisboa e da bonita cidade do rio azul, Setúbal, tem uma localização privilegiada, pois, num ápice se alcança o melhor mercado de peixe do mundo, Mercado do Livramento, e se pode usufruir da deslumbrante Baía de Setúbal, que integra, desde 2002, o Clube das Mais Belas Baías do Mundo, abraçada pela esplendorosa Serra da Arrábida e pelas praias adjacentes.
O jardim que envolve a moradia, consolidado, luxuriante e diversificado, obedecendo a critérios paisagísticos, ocupa significativa parte da área disponível, constituindo-se como um indelével ex-libris, no contexto deste edificado.
Eis algumas das convincentes razões para quem pretende viver uma superior qualidade de vida, ou fazer um investimento atrativo, enquanto negócio turístico para o segmento prime, seja para férias, reuniões corporativas ou outras, mercê dos seus 3 edificados (um nobre e harmonioso conjunto arquitetónico), das suas instalações, amenidades e valências.
A proximidade de grandes superfícies comerciais e de locais de passeio e lazer, tais como Castelo de Palmela, Serra da Arrábida, Fortaleza de S. Filipe, Península da Troia, Vila de Palmela e de praias deslumbrantes, nomeadamente Figueirinha, Galapos e outras, reforçam a o valor desta oportunidade, enquanto habitação e investimento turístico. Acresce a presença do prestigiado Colégio St. Peter´s International School na vizinhança.
Descritivo do imóvel (principais aspetos):
• 3 edificados;
• Área Bruta Privativa total: 781 m2;
• Terreno: 5.007 m2, onde se incluem jardins, piscina, pequeno pomar, furo artesiano e outros elementos;
• Edificado principal: Moradia Independente, com área de 576 m2, 12 assoalhadas, tipologia T7 e 5 casas de banho distribuídos por 2 Pisos. O Piso Térreo compreende um amplo hall de entrada, um grande salão com vários ambientes (com uma zona de duplo pé direito): sala de estar, sala de jantar, e, mais alteada, uma sala de bilhar/lazer com bar, escritório de generosas dimensões, um quarto com casa de banho privativa, uma casa de banho social, uma lavandaria, despensa, cozinha, sala de refeições com alpendre contíguo, ligando ao exterior, delimitado por cortinas de vidro, onde se podem tomar refeições ou relaxar e deleitar-se defronte da piscina;
O Piso Superior, a que se acede por ampla escadaria em madeira, compreende uma mezzanine de grandes dimensões, 5 quartos, 2 são master suites com corredores privados, existindo, num deles, um walking closet e, no outro, uma divisão polivalente para estudar ou trabalhar. Existe uma balaustrada que permite a visualização do R/C devido ao referido pé direito duplo;
• Edificado 2: Trata-se de um anexo, virado para a piscina; tem alpendre com churrasqueira e forno a lenha para cozinhados diversos. No interior, o piso térreo, de ambiente rústico, tem cozinha aberta para a sala de jantar, lareira com recuperador, despensa, casa de banho e duche de apoio à piscina. Na cave existe um amplo espaço polivalente, a ser eventualmente utilizado como garrafeira ou arrumos;
• Edificado 3: Compreende uma garagem com 2 boxes, com capacidade para 2 carros cada e arrumos vários, além do piso superior composto por 2 espaços/ateliers de trabalho em 'Open Space' e janelas ao comprimento com muita luminosidade e vista desafogada para o exterior;
• Ar condicionado e home cinema no edificado principal;
• Piscina e sistema de irrigação temporizado, alimentados por um furo artesiano;
• Painéis solares, térmico (aquecimento águas sanitárias) e fotovoltaicos (produção de energia elétrica);
• Duplo sistema de segurança.
Tudo para o bem-estar da sua família ou para rentabilizar o seu capital.
Para quem procura uma qualidade de vida ímpar ou um investimento rentável, esta é a oportunidade por que esperava.
Sou Mirzá Issá, consultor imobiliário da Century 21 dedicado a concretizar os seus obectivos.
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