Casas e apartamentos para venda no último mês em Alcácer do Sal, Setúbal
39 anúncios
970.000 €
5.706 €/m²
1.300.000 €
4.545 €/m²
850.000 €
1.828 €/m²
1.200.000 €
3 quartos
Área bruta 95 m²
Terreno 224 m²
Inserida no Pestana Comporta Village, composto por apenas 75 villas com piscina, jardins e pátios privativos, esta moradia T3+1 representa uma oportunidade única de viver ou investir numa das localizações mais procuradas e valorizadas da costa alentejana.~Com 94 m2 de área bruta privativa, implantada num lote de 223 m2, a propriedade distingue-se pela perfeita integração entre arquitectura contemporânea, conforto e o lifestyle descontraído e sofisticado característico da Comporta.~Vendida chave na mão, totalmente mobilada e decorada, esta villa beneficia de um projecto de interiores cuidadosamente desenvolvido por atelier português, onde todo o mobiliário e peças decorativas foram concebidos em Portugal, incluindo peças assinadas por artistas nacionais criadas especificamente para este imóvel.~A moradia desenvolve-se em torno de uma luminosidade natural muito agradável e de uma vivência fluida entre interior e exterior. A ampla sala integra zona de estar e jantar em open-space com cozinha totalmente equipada e ilha central, prolongando-se para dois ambientes exteriores distintos:~~- um pátio privativo com zona de refeições e ligação aos quartos;~- um jardim com deck em madeira, piscina privativa e área lounge.~~A área privada divide-se em:~duas suítes, uma delas com closet;~um quarto adicional;~uma casa de banho completa;~e um espaçoso sótão habitável actualmente utilizado como quarto adicional e sala de estar.~~A propriedade dispõe ainda de arrecadação e de um conjunto de serviços e infraestruturas que garantem conforto, segurança e conveniência:~~recepção;~segurança e vigilância;~manutenção das áreas comuns e espaços verdes;~limpeza;~gestão das infraestruturas do aldeamento;~ginásio.~~A localização é verdadeiramente privilegiada:~-no centro da Comporta, acessível a pé;~-a apenas 2 km da Praia da Comporta;~-próxima de restaurantes, cafés, boutiques e comércio local;~-e a cerca de 1 hora de Lisboa.~~~Entre arrozais, dunas e extensos areais atlânticos, a região oferece um equilíbrio raro entre privacidade, tranquilidade e proximidade à capital. A crescente procura internacional, aliada à escassez de oferta de qualidade, reforça o forte potencial de valorização imobiliária e investimento nesta zona premium da costa alentejana.~Mais do que um destino, a Comporta tornou-se um verdadeiro lifestyle discreto, elegante e profundamente ligado à natureza. #ref:PF40358
Moradia T3 com piscina, Comporta, Alcácer do Sal
970.000 €
5.706 €/m²
3 quartos
Área bruta 170 m²
Terreno 170 m²
Moradia de dois pisos com 170 m2 de área bruta privativa, integrada no empreendimento Casas da Comporta, na aldeia da Comporta.~~No piso térreo, a cozinha com despensa articula-se com a sala de estar e jantar, ambas com acesso direto ao jardim privativo. Neste piso encontram-se ainda dois quartos, um deles em suíte, e uma casa de banho de serviço. O sótão acolhe um terceiro quarto com casa de banho, num espaço mais reservado que permite separar as áreas de dormir sem comprometer a funcionalidade do rés do chão.~~O condomínio dispõe de áreas verdes e piscina comum. A circulação interna é exclusivamente pedonal e ciclável, o que confere ao empreendimento um ambiente sossegado e adequado a famílias com crianças.~~A moradia situa-se em plena Reserva Natural do Estuário do Sado, no limite sul da Península de Tróia. A Praia da Comporta fica a 2 km, no início de uma frente atlântica com 47 km de areal que se prolonga até Melides. Setúbal encontra-se a poucos quilómetros e a saída de Alcácer do Sal, na A2, a cerca de 15 minutos, garantindo ligação direta a Lisboa. #ref:PF41194
1.200.000 €
6.316 €/m²
3 quartos
Área bruta 190 m²
Terreno 243 m²
Moradia T3 situada no centro da Comporta, inserida num lote de 242 m2, com uma área de construção de 189,84 m2.~Moradia com dois pisos, distribuídos da seguinte forma:~~Rés-do-chão:~Cozinha equipada, suíte com acesso direto ao jardim, casa de banho e uma ampla sala de estar com ligação ao exterior, perfeita para momentos de convívio e lazer.~~1º piso:~Um quarto com vista panorâmica sobre os arrozais, casa de banho completa e a master suíte com closet e acesso a uma varanda, onde se pode desfrutar de uma vista deslumbrante sobre os campos de arroz.~~Exterior:~Jardim privado ideal para relaxar e aproveitar fins de tarde com família e amigos, num ambiente tranquilo e acolhedor.~Localizada a poucos minutos da Praia da Comporta (1 min) e das praias do Carvalhal e de Tróia (10 min), esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre proximidade à costa e privacidade. Lisboa encontra-se a apenas 1h30, tornando esta propriedade ideal como residência permanente ou casa de férias exclusiva.~Viva o charme da Comporta, onde a natureza, a luz e o conforto se encontram numa experiência única de bem-estar. #ref:PF39740
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1.490.000 €
5.731 €/m²
3 quartos
Área bruta 260 m²
Terreno 140.000 m²
Herdade Tipicamente Alentejana, numa zona calma com 14ha, situada a menos de 30 minutos das melhores praias da costa alentejana.~O restante terreno tem diversas arvores de fruto, pinheiros, sobreiros e horta com rega automática.~Nesta quinta existe um lago, e um lindo jardim onde se pode desfrutar de uma belíssima paisagem. ~Piscina com 10x5m, coberta de forma a ser utilizada todo o ano.~~Composta por:~3 quartos, tendo um deles escritório incluído; ~1 casa de banho;~1 sala de jantarestar com lareira;~1 cozinha equipada;~~Esta quinta possui ainda ~Furo com 85 m2 de profundidade; ~2 poços com água abundante e de excelente qualidade;~armazém agrícola com 400m com telheiro.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF28105
1.250.000 €
4 quartos
Área bruta 114 m²
Terreno 350 m²
Apresentamos uma moradia de charme na Comporta, onde o espírito alentejano se funde com um design contemporâneo e sofisticado. Concebida como um refúgio de tranquilidade e bem-estar, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e natureza.~~A casa conjuga amplas áreas sociais com espaços privados acolhedores. ~No rés-do-chão, conta-se com uma sala luminosa, conectada harmoniosamente a uma cozinha moderna e funcional, criando um ambiente perfeito tanto para receber como para relaxar, um quarto em suíte, um segundo quarto e uma casa de banho social, garantindo conforto e privacidade para todos.~~No andar superior, com acesso exterior, encontram-se dois quartos, um com duas camas individuais e outro com uma cama de casal, partilhando uma casa de banho.~~No exterior, o deck com piscina e zona de estar convida a desfrutar do clima ameno e da serenidade da Comporta, proporcionando o espaço ideal para relaxar ou conviver.~~A poucos minutos das praias e do centro da aldeia, esta moradia combina arquitetura contemporânea, materiais de qualidade e uma localização privilegiada, ideal como residência permanente ou refúgio de fim de semana.~~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF38387
895.000 €
9.421 €/m²
3 quartos
Área bruta 95 m²
Terreno 221 m²
Moradia geminada T3 com mezzanine, jardim privativo e piscina, localizada no Pestana Comporta. ~A moradia com 94m2 de área bruta privativa, encontra-se totalmente equipada e mobilada, pronta para habitação ou investimento com potencial de rendimento. ~No interior, a moradia dispõe de uma sala ampla com cozinha em open space, equipada com janelas que permitem circulação fácil e entrada de luz natural, casa de banho social e um quarto. ~Pelo exterior, através de um corredor coberto, acede-se à mezzanine, a um quarto, a uma casa de banho exterior de apoio, a uma suite e a um pequeno espaço de estar, garantindo circulação mesmo em dias de chuva. ~A orientação solar da casa permite que os quartos recebam a luz do nascer do sol, enquanto a piscina está voltada para o poente, oferecendo diferentes exposições ao longo do dia.~~O Pestana Comporta é composto por 75 moradias e inclui zonas comuns, como ginásio e estacionamento privado. A moradia situa-se na Comporta, a uma curta distância a pé de restaurantes, farmácia e comércio local, e a 2 km da Praia da Comporta. #ref:PF39866
650.000 €
5.078 €/m²
2 quartos
Área bruta 128 m²
Esta moradia encontra-se situada na tranquila localidade da Carrasqueira, tem uma área de implantação de 127,67 m2 e inserida num lote de terreno com 409,4 m2 de área total.~A moradia não se encontra mobilada, tendo apenas alguns equipamentos essenciais na cozinha, permitindo ao futuro proprietário decorar e equipar o espaço de acordo com as suas preferências e estilo pessoal.~A moradia térrea totalmente renovada, conta com dois quartos, uma casa de banho completa, uma cozinha e sala em open space. ~No exterior, conta com um anexo, ideal para arrumos, atelier, escritório ou mesmo uma zona de lazer adicional, conforme as necessidades.~Embora não disponha de estacionamento definido, existe lugar de estacionamento no exterior da propriedade, garantindo comodidade no dia a dia.~~Situada a poucos minutos das famosas praias da região - Comporta, Carvalhal, Tróia e Soltroia - esta moradia oferece uma localização privilegiada, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.~~Uma excelente oportunidade para desfrutar da calma da região e desfrutar da gastronomia local situando-se a escassos minutos do mar. #ref:PF37828
850.000 €
1.828 €/m²
3 quartos
Área bruta 465 m²
Terreno 471 m²
Localizado a 15 minutos de Alcácer do Sal, esta moradia T3 oferece uma vista deslumbrante para os arrozais do Alentejo. Com uma área de lote de 471m2 e uma área bruta de construção de 269m2, esta propriedade proporciona uma oportunidade única. ~No rés-do-chão, encontra-se um restaurante em pleno funcionamento, com capacidade para 58 lugares sentados com uma lareira alentejana , além de uma área de café que comporta 45 lugares sentados, acompanhada por uma esplanada convidativa.~~No primeiro piso, está a moradia principal, composta por 3 quartos, uma cozinha de conceito aberto conectada a uma acolhedora sala de estar com lareira, e uma casa de banho. Um terraço amplo complementa este piso, oferecendo um espaço ideal para apreciar a serenidade e a beleza dos campos alentejanos.~~Esta propriedade apresenta duas vertentes distintas: uma como investimento, com o restaurante e a área de café, e outra como residência, com a moradia principal. Seja para quem procura uma oportunidade de negócio ou um refúgio tranquilo no coração do Alentejo, esta propriedade cativa com a sua versatilidade e charme.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF30266
1.395.000 €
7.228 €/m²
3 quartos
Área bruta 193 m²
Terreno 322 m²
Moradia T3 de dois pisos, inserida num lote de 321,9 m2, com área de construção de 183,20 m2. Situada numa típica aldeia, a apenas 1,5 km da Comporta e a 5 minutos da praia.~A propriedade é vendida totalmente mobilada, pronta a habitar, e apresenta a seguinte distribuição:~Piso 0~ Sala ampla com cozinha americana, grandes janelas envidraçadas que proporcionam luz natural e acesso direto ao terraço e à piscina;~ Casa de banho completa.~Piso 1~ 1 suíte com roupeiros embutidos e varanda privativa;~ 2 quartos com roupeiros embutidos;~ Casa de banho de apoio aos quartos.~Exterior~ Terraço perfeito para desfrutar do pôr do sol e da paisagem única do litoral alentejano;~ Piscina;~ Jardim;~ Arrecadação em cave;~ Estacionamento para 2 veículos.~A moradia apresenta traça típica da região, com acabamentos e revestimentos interiores e exteriores em madeira e telhado de colmo, conferindo-lhe um charme autêntico. Beneficia de excelente exposição solar (nascente-poente) e vista desafogada sobre o campo.~Localização privilegiada:~ A 10 minutos do emblemático Cais Palafítico da Carrasqueira;~ A 30 minutos de Alcácer do Sal e Grândola;~ A 1h30 de Lisboa. #ref:PF39269
650.000 €
3.457 €/m²
4 quartos
Área bruta 188 m²
Terreno 269 m²
Moradia T4 duplex de construção nova, com 188,13 m2 de área de construção, inserida num lote de 268,75 m2, localizada em Alcácer do Sal, no Bairro do Laranjal.~~A moradia distribui-se por dois pisos. No piso térreo encontra-se uma ampla sala com cozinha em open space e lareira, dois quartos, um deles em suite, e uma casa de banho social. No piso superior dispõe de dois quartos com acesso a um deck exterior com vista sobre o rio, bem como uma casa de banho de apoio.~~No exterior, a sala comunica diretamente com um deck e piscina privativa, criando uma agradável zona de lazer.~~Trata-se de uma construção nova, com linhas contemporâneas e pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, numa zona residencial tranquila, a menos de 2 km do centro histórico de Alcácer do Sal, com comércio e restauração na envolvente. Localiza-se ainda a cerca de 20 minutos das praias da Comporta e Carvalhal e a aproximadamente 1h15 de Lisboa. #ref:PF40245
825.000 €
2 quartos
Área bruta 57 m²
Terreno 1.422 m²
Benfeitoria com projeto chave na mão situada na aldeia da Carrasqueira, na freguesia da Comporta, concelho de Alcácer do Sal. O imóvel dispõe de projeto de arquitetura aprovado, que prevê a reconstrução da preexistência para a edificação de uma habitação unifamiliar com 57 m2 de área de implantação. A casa será composta por cozinha e sala em open space, uma suite e um mezzanine, mantendo a essência da construção existente. O plano prevê ainda a construção de uma cabana independente, com quarto e casa de banho, bem como uma pérgola destinada a estacionamento.~~A propriedade beneficia de vistas privilegiadas sobre o Estuário do Sado e insere-se numa zona de carácter rural, com bons acessos e enquadramento paisagístico típico da região da Comporta. A proximidade ao Cais Palafítico da Carrasqueira, às praias da Comporta e ao centro da aldeia confere-lhe elevado potencial, quer para residência permanente, casa de férias ou investimento.~~Trata-se de uma excelente oportunidade para adquirir um terreno com viabilidade de construção assegurada, numa das zonas mais procuradas do litoral alentejano.~~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo.~~A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF37365
695.000 €
2.673 €/m²
2 quartos
Área bruta 260 m²
Terreno 673 m²
Espaço com Restaurante/Churrasqueira, em pleno funcionamento.~Inclui espaço para habitação - T2.~~Área total 673,100m2.~~Excelente oportunidade de investimento para habitação, restauração ou alojamento local.~A 5 km da Aldeia da Comporta e dos mais de 50 km ininterruptos de praias da Costa Azul ( desde Melides até Tróia ), temos esta Propriedade localizada na Aldeia da Carrasqueira conhecida mundialmente pelo caís palafítico, ponto de atração turística e única no seu estilo!~Quer mudar de vida? Este pode ser um recomeço ou um novo projeto!~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF28218
2.650.000 €
3 quartos
Área bruta 97 m²
Terreno 771 m²
Descubra esta moradia isolada de arquitetura contemporânea, em construção, situada nos Brejos da Carregueira, numa zona tranquila e rodeada pela paisagem natural do Litoral Alentejano.~~Implantada num lote de 771 m2, a moradia terá 307 m2 de área bruta de construção e foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma ligação próxima com a natureza.~~O projeto é composto por três suites, incluindo uma master suite com closet, uma cozinha, zona de refeições, sala de estar, WC social e lavandaria. No exterior, contará com piscina privada e jardim, criando um espaço ideal para aproveitar o ambiente tranquilo da região.~~Um dos grandes destaques da propriedade é a sua vista privilegiada sobre os arrozais, proporcionando uma envolvente única e uma forte ligação à paisagem característica da Comporta.~~A localização é igualmente um dos seus principais atributos: situada nos Brejos da Carregueira, numa zona calma e próxima das prestigiadas localidades da Comporta e do Carvalhal. A Comporta encontra-se a cerca de 7 minutos de carro, permitindo um acesso rápido às suas praias, restaurantes e comércio.~~Uma oportunidade única de adquirir, chave na mão, uma moradia nova com piscina privada, numa localização privilegiada, com boas áreas e vista para os arrozais, numa das zonas mais procuradas do Litoral Alentejano. #ref:PF41275
730.000 €
3.476 €/m²
4 quartos
Área bruta 210 m²
Terreno 8.000 m²
Moradia Isolada com 8.000m2 situada nos arredores de Alcácer do Sal com 1 casa com 210m2 de construção e manutenção impecável, com 3 quartos 2WC salão com lareira ,cozinha equipada ,arrumos, aquecimento de águas. ~1 Anexo com 120m2 com grande sala 1 quarto e casa de banho com ~águas quentes e frias.~1 Grande telheiro de 120m2 usado como estacionamento.~Para além do fornecimento de água da rede, possui ainda 1 furo de água potável e duas nascentes permanentes.~Óptima localização e acessos, a 5 minutos da Auto Estrada A2, a poucos minutos do centro de Alcácer, próxima de todos os serviços e comércios, tais como hipermercados, restaurantes, farmácia, centro de saúde, CTT, etc.~Graciosamente alinhada sobre a margem direita do rio Sado, Alcácer é uma das mais antigas cidades da Europa, fundada antes de 1000 a.C. pelos fenícios. Localizada apenas a 20 minutos das praias da Comporta, 30 minutos do Carvalhal e de Troia e a 50 minutos de Lisboa, este imóvel faz da sua localização uma das suas mais valias.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF29143
465.000 €
3.163 €/m²
2 quartos
Área bruta 147 m²
Apartamento T2 com uma área bruta privativa de 146m2, situado no último piso (penthouse) de um edifício com boa exposição solar nascente/sul, em plena zona histórica de Alcácer do Sal.~Com um pé direito alto, áreas amplas e muita luz natural, este imóvel destaca-se pela sua envolvência única: uma vista panorâmica sobre o Rio Sado e as icónicas várzeas de arroz, tão características da região.~A apenas alguns minutos das paradisíacas praias da Comporta e da barragem do Pego do Altar, este apartamento representa a melhor conjugação entre o campo e o mar - ideal para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida.~~Perfeito também para os amantes de birdwatching, o imóvel está inserido numa zona privilegiada, rodeado por espaços verdes e com fácil acesso a todas as comodidades:~ Próximo de:~Áreas de Lazer Infantil~Centro da Cidade~Estação Rodoviária e Praça de Táxis~Escolas, Ginásio e Hipermercado~Farmácia e Banco~Bombeiros, Polícia e Posto de Combustível~Mercado local e espaços verdes~~Se procura viver com conforto, charme e uma vista de cortar a respiração, este é o apartamento ideal para si. Agende já a sua visita!~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há quase três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda, quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF37838
360.000 €
3.913 €/m²
2 quartos
Área bruta 92 m²
Terreno 46 m²
Na confluência do Largo Campos de Valdez com a Rua Marquês de Pombal, no centro histórico de Alcácer do Sal, este edifício de esquina oferece uma oportunidade de reabilitação total numa das localizações mais centrais da cidade.~~Com 92 m2 de área bruta privativa distribuídos por dois pisos rés-do-chão com pé direito alto e 1º andar com quatro divisões este imóvel conserva a traça tradicional, sendo uma construção anterior a 1951, pronta para um projeto de reabilitação integral.~~A localização coloca o comércio, a restauração e os serviços essenciais da cidade a poucos minutos a pé, e a proximidade ao Rio Sado reforça o carácter genuíno deste núcleo urbano da cidade.~Alcácer do Sal beneficia ainda de uma posição privilegiada na região: Lisboa fica a cerca de 90 km, aproximadamente 1 hora de carro, e as praias da Comporta a cerca de 30 km, a 20 minutos de viagem uma combinação que torna esta localização atrativa tanto para quem procura proximidade à capital como acesso rápido ao litoral alentejano.~~Uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto residencial ou misto no coração da cidade. #ref:PF40275
5.500.000 €
4 quartos
Área bruta 423 m²
Terreno 3.051 m²
Moradia T4 com 423 m² de área bruta de construção, piscina privada, jardim, duas varandas e estacionamento, inserida num lote de terreno de 3.051 m², localizada num condomínio em Brejos de Carregueira de Baixo, na Comporta. O imóvel é composto por quatro quartos, três deles em suite, sala de estar e de jantar em conceito open space, cozinha totalmente equipada e quatro casas de banho. Na zona exterior, encontra-se uma piscina privada, jardim, terraço, duas varandas e áreas cobertas, que proporcionam um ambiente ideal para desfrutar da tranquilidade da região. A propriedade dispõe de garagem, estacionamento adicional e um anexo independente, oferecendo potencial para aproximadamente 70 m² de construção adicional, sujeita a aprovação. O condomínio dispõe de um clube exclusivo para proprietários, com acesso mediante inscrição, que requer o pagamento de uma joia de entrada e anuidade. As comodidades incluem padel, restaurante e campo de ténis. Quanto às acessibilidades, a propriedade encontra-se a 10 minutos walking distance da Praia dos Brejos, a 11 minutos driving distance do Centro do Carvalhal e da Aldeia da Comporta, a 5 minutos de carro das praias do Carvalhal e Pego e apenas a 1h30 do Aeroporto de Lisboa. #ref:99715
135.000 €
2.935 €/m²
1 quarto
Área bruta 67 m²
Terreno 76 m²
Se procura um projeto aprovado no coração da zona histórica de Alcácer do Sal, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos um imóvel único localizado na emblemática Rua da Encosta do Castelo, vendido com Projeto de Arquitetura Aprovado pelas entidades competentes, o que lhe permite economizar não só significativos custos com a elaboração de projetos, mas também meses de demorados processos camarários. Situada na Zona Especial de Proteção do Castelo e da Igreja Matriz, a propriedade beneficia de uma localização envolvente irrepetível, a curtos passos do centro histórico e do rio Sado e com estacionamento em frente ao imóvel. O terreno conta com uma área total de 75,5 m², onde se destaca um agradável logradouro tardoz com 23,5 m², proporcionando um espaço exterior privativo e desafogado para momentos de lazer ao ar livre. O projeto arquitetónico prevê a reconstrução total de um edifício com 67 m² de área bruta de construção distribuídos por dois pisos. No piso térreo localiza-se a zona social, composta por uma área de estar e refeições em open space integrada com a cozinha, uma instalação sanitária de apoio e o acesso direto ao espaço exterior. No piso superior, aproveitando o charme do sótão habitável com o seu vão de telhado, projeta-se uma suíte acolhedora equipada com casa de banho privativa e zonas de arrumação. A proposta arquitetónica respeita rigorosamente a traça e os materiais da arquitetura tradicional alentejana, combinando as emblemáticas fachadas em tom branco e azul com acabamentos modernos, caixilharias em madeira de vidro duplo e elevados padrões de eficiência térmica. Por estar inserido em Zona de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel conta com declaração emitida pela Câmara Municipal de Alcácer do Sal, garantindo o acesso a importantes benefícios e incentivos fiscais associados às obras de reabilitação (como redução ou isenção de IMT, IMI e taxa reduzida de IVA na empreitada, conforme legislação aplicável). Seja para habitação própria de charme, alojamento turístico ou um conceito de negócio diferenciador, este imóvel reúne a localização, a elegância, a eficiência fiscal e a conveniência de um projeto já aprovado numa das cidades mais dinâmicas do Litoral Alentejano, a escassos minutos das praias da Comporta e Carvalhal. Contacte-nos para agendamento de visita ou esclarecimento de informações adicionais. *As imagens 3D/renders apresentados foram gerados por Inteligência Artificial e têm caráter meramente ilustrativo. Visam exemplificar o potencial de acabamentos, decoração e volumetria, tendo sido criadas com base no projeto de arquitetura aprovado (disposição interior e fachadas). #ref:KWPT-040628
2.850.000 €
9.135 €/m²
4 quartos
Área bruta 312 m²
Terreno 702 m²
Moradia T4 com 312 m² de área bruta de construção, jardim e piscina, inserida num lote paisagístico de 702 m², localizada no centro da Vila da Comporta. Concluída em 2017 e mantida em excelente estado de conservação, a moradia combina a arquitetura tradicional da Comporta com uma abordagem contemporânea, privilegiando a privacidade, a luminosidade natural e a ligação aos espaços exteriores. Os jardins maduros envolvem toda a propriedade, criando um ambiente reservado e tranquilo. O piso térreo desenvolve-se em torno de amplas áreas sociais, integrando cozinha em open space, zonas de jantar, estar e lounge, com ligação direta ao jardim e às áreas exteriores de lazer. Neste piso encontra-se ainda uma espaçosa suite principal. No piso superior localizam-se três suites, todas com abundante luz natural e uma linguagem estética sóbria e contemporânea. A moradia dispõe ainda de sótão aproveitado como área dedicada às crianças, com capacidade para aproximadamente oito camas. No exterior destaca-se a piscina com 13 metros, envolvida pelo jardim paisagístico, e um terraço coberto com cerca de 60 m², composto por zona de lounge e área chill-out, pensado para refeições e momentos de convívio ao ar livre. A arquitetura, os interiores, o mobiliário, a decoração e o paisagismo foram cuidadosamente concebidos, resultando numa casa confortável, funcional e integrada na identidade da Comporta. Localizada no centro da Vila da Comporta, beneficia de proximidade a restaurantes, boutiques e comércio local. Encontra-se a curta distância das praias da Comporta, Carvalhal e Pego, numa das zonas mais procuradas da costa alentejana. Lisboa e o Aeroporto Humberto Delgado situam-se a cerca de 1h30 driving distance. #ref:100862
5.500.000 €
3 quartos
Área bruta 170 m²
Terreno 6.152 m²
# Moradia T3 com Piscina e Projeto Aprovado para Mais 2 Moradias | Comporta **Uma oportunidade exclusiva para viver ou investir em Brejos da Carregueira, Comporta, numa propriedade que combina tranquilidade, privacidade e um extraordinário potencial de valorização.** Inserida num amplo terreno com **6.152 m²**, esta moradia T3 com piscina dispõe de **190 m² de área bruta de construção** e beneficia de um importante fator diferenciador: **projeto aprovado para a construção adicional de duas moradias, cada uma com 250 m² de área bruta de construção, num total de 500 m² adicionais**. Uma propriedade com características especialmente interessantes para quem procura uma residência de férias, habitação permanente ou um investimento imobiliário numa das regiões mais procuradas do litoral português. ### A Moradia Com espaços concebidos para proporcionar conforto e funcionalidade, a moradia apresenta uma distribuição acolhedora, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em família. A zona social integra uma sala de estar espaçosa e uma cozinha moderna, equipada com eletrodomésticos de qualidade. Na zona privada encontram-se três quartos confortáveis, incluindo uma suite com casa de banho privativa, complementados por uma segunda casa de banho de apoio. No exterior, a piscina convida a aproveitar os dias de sol e o clima agradável da região, enquanto a generosa dimensão do terreno proporciona espaço, privacidade e uma ligação privilegiada à envolvente natural. ### Projeto Aprovado - Um Potencial Único Um dos grandes destaques desta propriedade é a existência de um **projeto aprovado para duas moradias adicionais, com 250 m² de área bruta de construção cada**, oferecendo novas possibilidades de aproveitamento do terreno. Esta característica torna o imóvel particularmente atrativo para compradores que valorizam a possibilidade de desenvolver um projeto residencial, criar um espaço familiar com várias habitações ou explorar o potencial de investimento da propriedade, de acordo com as condições do projeto aprovado. Localização Privilegiada - Brejos da Carregueira, Comporta Localizada em Brejos da Carregueira, na região da Comporta, a propriedade encontra-se numa zona reconhecida pela beleza natural, praias de areia dourada, paisagens preservadas e ambiente tranquilo. A Comporta distingue-se pelo seu estilo de vida descontraído, pela proximidade à natureza e por uma combinação singular de autenticidade, sofisticação e exclusividade. Aqui, a tranquilidade do campo encontra a proximidade das magníficas praias da costa alentejana, criando um cenário ideal para quem procura qualidade de vida longe da agitação urbana. **Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de adquirir uma propriedade com espaço, piscina e potencial de expansão numa localização de referência.** Contacte-nos para obter mais informações, conhecer os detalhes do projeto aprovado ou agendar a sua visita. #ref: 1062646
350.000 €
9.722 €/m²
1 quarto
Área bruta 36 m²
Apartamento T1 com 36,4 m² inserido no Hotel Almalusa, a 500 metros da praia, localizado no centro da Vila da Comporta. O apartamento é composto por sala com kitchenette, casa de banho completa e quarto. Encontra-se totalmente equipado e decorado com um design e estilo contemporâneo característico da Comporta. O imóvel oferece um modelo de investimento que combina rendimento através de gestão hoteleira com a possibilidade de usufruto pessoal. O modelo de exploração tem gerado yields consistentes. Os proprietários beneficiam de 6 semanas de usufruto por ano, distribuídas equilibradamente por todas as épocas: 2 semanas em época baixa, 2 semanas em época média e 2 semanas em época alta, proporcionando flexibilidade na utilização do imóvel ao longo do ano. O Hotel Almalusa disponibiliza restaurante, salas de massagens e outras comodidades, garantindo um serviço completo aos hóspedes. A localização privilegiada no centro da Vila da Comporta oferece proximidade a restaurantes, lojas, mercearias e padarias, permitindo um estilo de vida de exceção. O acesso rápido à praia combina-se com a tranquilidade característica da região, criando uma experiência única na Comporta. #ref:100323
2.650.000 €
5 quartos
Área bruta 307 m²
Terreno 771 m²
Moradia T5 em construção com piscina, situada em Brejos da Carregueira de Cima, uma das zonas residenciais mais reservadas da Comporta, entre a Comporta e o Carvalhal. Com 307,02 m² de área total de construção, 220 m² de área útil e implantada num terreno de 771 m², esta moradia desenvolve-se em dois pisos e foi projetada pelo arquiteto Nuno Lopes, numa linguagem que cruza referências da arquitetura tradicional da Comporta com uma abordagem contemporânea, privilegiando a luz natural, os materiais e a relação entre interior e exterior. A casa dispõe de cinco suites, sendo quatro no piso térreo e uma Master Suite no Piso 1. No piso térreo concentram-se também as principais áreas sociais, com sala de estar e jantar, cozinha, lavandaria/casa técnica independente e uma relação direta com o jardim, o deck e a piscina. O piso superior assume um carácter mais reservado, com a Master Suite e uma sala adicional, criando uma zona privada com maior relação com a paisagem envolvente. Os grandes vãos envidraçados prolongam os espaços interiores para o exterior e reforçam a ligação à paisagem característica dos Brejos da Carregueira de Cima. No exterior, a propriedade inclui piscina privativa de 36 m², deck em madeira e áreas de estar integradas num lote onde a areia, a vegetação e os materiais naturais remetem para a identidade arquitetónica da Comporta. O projeto prevê uma cuidada seleção de materiais e soluções de conforto, entre as quais cobertura em colmo, pérgulas em madeira natural, caixilharia com corte térmico, vidro duplo, redes mosquiteiras, climatização integrada e bomba de calor. A moradia dispõe de pré-certificação energética Classe A. A construção encontra-se em curso, permitindo acompanhar a evolução de uma casa onde a arquitetura contemporânea recupera materiais, proporções e referências associadas à paisagem da Comporta. Localização Brejos da Carregueira de Cima beneficia de uma localização privilegiada entre a Comporta e o Carvalhal, próxima das praias mais emblemáticas da região, dos novos campos de golfe das Terras da Comporta e de experiências ligadas ao estilo de vida local, como passeios a cavalo e atividades na praia. A partir da propriedade: Praia da Comporta aprox. 10 min Praia dos Brejos aprox. 12 min Carvalhal aprox. 20 min Praia do Pego aprox. 22 min Torre Golf Course aprox. 10 min Dunas Golf Course aprox. 18 min Lisboa aprox. 1h20 A proximidade ao Torre Golf Course e ao Dunas Golf Course reforça o posicionamento da propriedade numa das zonas com maior concentração de novas experiências residenciais, de lazer e de golfe da Comporta. Uma propriedade para quem procura uma moradia contemporânea na Comporta, com piscina, cinco suites, privacidade, arquitetura de identidade local e uma forte relação com a paisagem. Contacte-nos para conhecer o projeto, o estado atual da obra e obter informação adicional sobre esta propriedade na Comporta. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do Banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life. #ref:KWPT-038831
460.000 €
4.182 €/m²
1 quarto
Área bruta 110 m²
Terreno 76 m²
Na zona histórica de Alcácer do Sal, encontra-se esta elegante moradia, totalmente renovada em 2022, onde a autenticidade do património local se conjuga harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporâneos. Distribuída por dois pisos, a propriedade dispõe atualmente de um quarto, duas casas de banho, sala e cozinha, num ambiente acolhedor e minuciosamente desenhado para uma vivência exclusiva. No piso inferior, o espaço interior prolonga-se para um encantador pátio privado com barbecue e forno a lenha o cenário perfeito para refeições ao ar livre num retiro reservado e tranquilo. O piso superior é um dos grandes destaques do imóvel. Com pé-direito elevado, a ampla zona em open space oferece uma extraordinária sensação de amplitude e luminosidade. A varanda proporciona um espaço exterior privilegiado e a configuração do piso permite criar facilmente dois quartos adicionais, elevando a tipologia para um T3. Equipada com salamandra, ar condicionado e aquecimento de parede, a moradia assegura o máximo conforto em todas as estações, preservando o charme característico da sua traça histórica. A localização é ímpar: a escassos cinco minutos a pé da zona ribeirinha e do Castelo de Alcácer do Sal, permitindo desfrutar de toda a história, gastronomia e atmosfera da cidade sem recorrer a transporte. Uma propriedade singular e cheia de carácter, que alia património, bem-estar, espaços exteriores e um excelente potencial de valorização ideal como refúgio exclusivo ou investimento de elevado valor. #ref:W-04BKH3
1.300.000 €
4.545 €/m²
4 quartos
Área bruta 286 m²
Terreno 9.637 m²
Situada num terreno privado de quase 1 hectare, esta excecional moradia alentejana oferece 340 m² de área privativa, com cinco quartos, duas salas de estar e quatro casas de banho, rodeada pela natureza e a apenas 10 minutos das praias da Comporta. A propriedade integra um exclusivo empreendimento privado com 150 hectares, que disponibiliza uma excecional variedade de comodidades e serviços, incluindo restaurante, ginásio e centro desportivo, uma grande piscina, centro equestre, lagoa privada e extensos trilhos pedestres. Cerca de 8 km de trilhos atravessam o empreendimento, inserido numa propriedade mais ampla com 30 hectares, complementada por segurança 24 horas. Concebida para proporcionar uma verdadeira sensação de conforto, privacidade e tranquilidade, a moradia combina amplas áreas interiores e exteriores com jardins cuidadosamente paisagísticos, uma piscina privada e uma zona de barbecue. No centro da casa, a ampla sala de estar, repleta de luz, abre-se diretamente para a piscina e os jardins, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. Durante os meses mais quentes, este torna-se o cenário perfeito para almoços prolongados, tardes descontraídas junto à piscina e noites com amigos. No inverno, a lareira proporciona um ambiente acolhedor e convidativo para noites tranquilas e longas conversas. Os cinco quartos foram concebidos como refúgios tranquilos, com pavimentos de madeira, roupeiros embutidos espaçosos e portadas tradicionais de madeira. Rodeados pela natureza e imersos no extraordinário silêncio da propriedade, oferecem o ambiente perfeito para noites repousantes e total relaxamento. A cozinha espaçosa e totalmente equipada combina funcionalidade com um ambiente acolhedor, proporcionando o espaço ideal para preparar desde refeições familiares descontraídas até jantares partilhados com amigos. Uma rara oportunidade de adquirir um refúgio privado no Alentejo, perto da Comporta, combinando espaço, natureza, privacidade e acesso a uma excecional variedade de comodidades, numa das localizações mais procuradas da região. #ref:W-02VIPV
1.440.000 €
5.496 €/m²
4 quartos
Área bruta 262 m²
Terreno 565 m²
Moradia V4 com Piscina para Venda na Comporta Área de Construção: 262 m2 Área de Terreno: 565 m2 Esta moradia isolada V4, com uma excelente exposição solar, está localizada na Comporta, nos brejos da Carregueira de Cima. Piso -1 - Cave com Máquinas Piso 0: - Hall de Entrada com Jardim de Inverno - Sala de estar com Lareira - Sala de jantar - Cozinha totalmente equipada - 2 quartos - 1 casa se banho de apoio - 1 WC serviço - Piscina com barbecue - Lugar de Estacionamento para 2 Carros Piso 1: - 1 Suite com banheira de hidromassagem - 1 Master Suite com Terraço A moradia tem Pre-instalação de ar condicionado, Tv e net por fibra, Água pública e do furo, Sistema de rega, Estores elétricos, Fogão e esquentador a botija de Gás grande. É também uma ótima opção de investimento a tempo inteiro ou apenas quando nao usar a Moradia, pois tem Licença AL (Alojamento Local) e tem taxas de ocupação altas. Distâncias: Praia dos Brejos: 3 km (5 minutos) Praia do Carvalhal: 5 km (8 minutos) Praia da Comporta: 8km (10 minutos) Praia do Pego: 9 km (12 minutos) Vila da Comporta: 8 km (10 minutos) Troia: 24 km (20 minutos) Lisboa: 120 km (60 minutos) ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:HAB_2487
