Casas e apartamentos para venda em Caparica e Trafaria, Almada, Setúbal, até 800 m²

Moradia T6 de arquitetura tradicional, com 200m2 de área bruta de construção, área de terreno com 1300m2 e área útil de 185m2, distribuída por 2 pisos. Situada na zona dos Capuchos, na Costa da Caparica em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim com zona de estacionamento e acesso a um terraço com vista sobre o mar. O piso 0 é composto por um hall de entrada, três salas, uma cozinha, um quarto e um wc. No piso 1 temos um corredor de apoio aos quartos, cinco quartos e dois wc’s. Elevada a cidade em 9 de dezembro de 2004, a Costa da Caparica é conhecida pelas suas praias lindíssimas, com uma zona pedonal muito agradável, com bastante restauração, onde basta sair da praia, andar uns metros e fazer as suas refeições tranquilamente, ou apenas beber alguma coisa, apreciando a vista mar. Sendo que as praias, são uma das maiores atrações da Costa da Caparica, não fica só por aqui. Temos ainda o Farol da Chibata, ou o Convento dos Capuchos, contruído no ano de 1558, situado na Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, monumento onde se pode apreciar, não só a vista da Costa da Caparica, mas também Lisboa, Estoril e Cascais. A Costa da Caparica, tem uma zona histórica, com bastante comércio local. Nesta cidade, consegue estar em 20 minutos na capital. Não perca a oportunidade e deixe-se deslumbrar pela magnifica cidade! #ref:17112

Moradia de Grandes Dimensões com Enorme Potencial, Próxima ao Mar Esta moradia de 10 assoalhadas distingue-se pelas suas dimensões generosas e pelo enorme potencial de valorização. - Com potencial para aumentar o número de quartos, oferece espaço de sobra para uma família numerosa ou para quem procura uma casa com várias possibilidades de adaptação. -No interior, destacam-se os pavimentos em madeira exótica, que conferem carácter e sofisticação, bem como a lareira, criando um ambiente acolhedor e elegante. -Algumas áreas beneficiam de atualização, permitindo personalizar a casa ao seu gosto e transformar este imóvel numa residência verdadeiramente única. - A varanda e as áreas interiores mais nobres são os grandes pontos fortes da moradia, proporcionando conforto e charme. - No exterior, o jardim privado oferece um espaço agradável para lazer e convívio, com potencial para ser reinventado. -Localizada numa zona prática e bem servida, encontra-se próxima ao mar, de transportes públicos, escolas e supermercados, com rápido e fácil acesso a Lisboa, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade da cidade. -Uma oportunidade rara para quem valoriza espaço, localização e potencial de renovação, num imóvel com alma e identidade. Dispomos de Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal para tratar do seu processo de crédito. Para mais informações e visitas contactar: Rute Ferreira, Lda #ref:RF-18-11/2025

Moradia T3+ no Funchalinho - Próximo às Praias!* (Potencial para 3 Habitações Autónomas - Excelente Investimento!) *? Localização Privilegiada:* - *Funchalinho, a poucos minutos das **melhores praias* da região! - Zona tranquila, com comércio, transportes e serviços próximos. * Características Únicas:* *RC:* Amplo open-space com *4m de pé-direito* + *2 entradas independentes* (ideal para negócio ou divisão). *1º Andar:* 3 quartos (2 suites), cozinha, sala e *2 amplos terraços* com ótimas vistas. *2º Andar:* Sala e cozinha, quarto com lareira e WC (ótimo para espaço independente). *Exterior:* Churrasqueira + *Painéis Solares* (energia eficiente). *Potencial de Conversão* em *3 habitações autónomas* (excelente para investimento ou família grande). (Possibilidade de negociação para investidores.) *? Agende sua visita e descubra as oportunidades desta casa!* (Fotos e vídeo disponíveis ótimo estado e pronto a morar!) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:051518

Moradia em banda T3+1, arquitetura contemporânea, com garagem - Pêra Dispõe de uma área bruta de 247m2, área de terreno com 164m2 e área útil de 166m2. Moradia com 3 pisos, composta por: Cave: - Sala com 36m2, com chão vinílico e teto falso; - Quarto interior com 16m2, com chão vinílico, teto falso, roupeiro e zona de arrumos com 3m2; - Quarto com 3m2, com chão vinílico, normalmente utilizado como lavandaria; - Wc completo com 4m2 e teto falso. R/c: - Hall com 5m2, com chão vinílico e teto falso; - Sala 29m2, com chão vinílico, teto falso e terraço com 26m2; - Cozinha 29m2, com móveis brancos, tampo compacto e teto falso; A sala e cozinha em open space combinado normal. Equipada com forno, placa, exaustor, combinado, microondas, máquina da loiça e máquina de roupa; - Wc social com 3m2, com teto falso. 1º andar: - Hall de acesso aos quartos com 4m2; - Suite 20m2, com teto falso, chão vinílico, roupeiro com portas de abrir, e Wc completo 6m2 com teto falso e janela; - Quarto 15m2, com teto falso, chão vinílico, roupeiro com portas de abrir e varanda; - Quarto 13m2, com teto falso, chão vinílico, roupeiro com portas de abrir e varanda; - Wc completo com 3m2, com teto falso. Cave com uma área de 68m2. Equipada com ar condicionado no R/c e no 1º piso, pré-instalação de ar condicionado na cave, aspiração central, vídeo porteiro, porta blindada, vidros duplos, estores elétricos, painéis solares e portões automáticos. Perto de comércio, escolas, jardins e transportes públicos. Situada a 20 minutos de Lisboa e a 5 minutos das praias. *Fotos e Vídeo meramente indicativos. #ref:16803

Apartamento localizado na Caparica zona da Fomega , a cem metros do metro de superfície , escolas , comercio , Hospital particular a duzentos metros e a um quilômetro da Universidade Nova de Lisboa e cinco minutos das praias da Costa da Caparica . Lugar ideal para quem precise de se deslocar de transporte público para Lisboa ou Almada . Neste apartamento vai encontrar um hall de entrada espaçoso com roupeiro , dois quartos um deles com roupeiro e vista desafogada , cozinha remodelada em 2024 , equipada com placa , forno , maquina lavar loiça , maquina de lavar roupa , frigorifico e arca congeladora . Esta cozinha também tem uma despensa. Temos uma sala espaçosa com vista para o Jardim e Serra da Arrábida. A casa tem alarme que poderá ficar se pretenderem bastará mudar titular do contrato Este apartamento tem um lugar de estacionamento na garagem do prédio . O prédio tem dois elevadores , edifício muito calmo , bons acessos ao IC20 , A33 e A2 Venha visitar a sua nova casa Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062062

T3 na Quinta de São Macário, Lazarim, com áreas generosas, varandas, arrecadação, garagem e excelente localização entre Lisboa, Almada e as praias da Costa da Caparica. Apartamento situado no 2.º piso de prédio com elevador, construído em 2008, em bom estado de conservação, ideal para famílias, casais com filhos ou compradores que procuram mais espaço, boa luminosidade e uma localização prática na Margem Sul. O imóvel distingue-se pela boa organização interior, proporcionando maior conforto e privacidade no dia a dia. Dispõe de uma sala ampla com 34,22 m², boa entrada de luz natural e acesso a varanda. A cozinha é independente, equipada, com despensa, oferecendo uma utilização prática e funcional para o quotidiano familiar. A zona privada é composta por três quartos com áreas generosas, todos com roupeiro, boa luminosidade e acesso a varanda, um deles em suíte. O apartamento conta ainda com duas casas de banho, várias varandas, orientação nascente poente e arrecadação no sótão. As janelas em PVC com vidros duplos contribuem para maior conforto térmico e acústico. O prédio encontra-se em bom estado geral e dispõe de elevador, vídeo porteiro com código, rampa e acessibilidade para mobilidade reduzida. A localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. Inserido numa zona residencial calma da Quinta de São Macário, no Lazarim, beneficia de bons acessos à A2, A33 e Ponte 25 de Abril, permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Almada e outras zonas da Margem Sul. Nas proximidades encontra supermercados, comércio, serviços, transportes públicos, escolas básicas e secundárias de referência, Colégio Campo de Flores, Colégio Internacional de Almada, FCT NOVA, clínicas e Hospital Garcia de Orta. O Fórum Almada fica também a curta distância, oferecendo uma ampla variedade de comércio, restauração e serviços. A proximidade às praias da Costa da Caparica, a cerca de 5 minutos de carro, é outro fator de valorização, permitindo usufruir facilmente do mar, de zonas de lazer e de uma envolvente natural de grande qualidade. A zona encontra-se ainda perto da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil, da Mata Nacional dos Medos e de parques urbanos bem equipados, como o Parque Urbano da Costa da Caparica. A proximidade à A33 representa uma vantagem em termos de acessibilidade. Uma excelente opção para quem procura um apartamento T3 espaçoso, luminoso e bem distribuído, numa zona residencial calma, perto de Lisboa, de escolas, serviços, acessos e das praias da Costa da Caparica. Certificação Energética: C Licença AMI: 11220 Algumas imagens apresentadas incluem elementos de Home Staging virtual, nomeadamente mobiliário e decoração. Estas representações destinam-se a demonstrar o potencial do espaço. O apartamento é comercializada sem qualquer mobiliário ou decoração. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref: 921382

*Vídeo de apresentação disponível no anúncio* Localizada numa zona muito tranquila e residencial no Lazarim, esta é seguramente uma das moradias de destaque na zona da Caparica. Datada do ano 2000, destaca-se em primeiro lugar pela sua arquitetura: um misto de clássico e tradicional com algumas linhas modernas que a diferencia das demais. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação. Com 485 m2 construídos (339m2 de área bruta privativa), possui áreas muito generosas em todas as divisões, contando com mais de 1.000 m2 de espaço exterior. Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia. DISTRIBUIÇÃO Piso 0 - Hall de entrada | 19m2 - Sala de estar | 21 m2 - Salão de visitas | 42 m2 - Sala de jantar | 23 m2 - Cozinha (totalmente equipada) | 23 - Casa de banho social | 2.1 m2 Piso 1 - Suite | 41.4 m2 (Quarto 1 - 21; Closet - 8; Casa de banho - 9, Corredor 3.4) - Quarto 2 | 16 m2 - Quarto 3 | 20 m2 - Quarto 4 | 20 m2 - Casa de banho | 9 m2 Piso -1 - Salão de jogos, bar e cinema | 64 m2 - Lavandaria (totalmente equipada) | 19 m2 - Escritório/Quarto | 15 m2 - Casa de banho | 2.6 m2 - Arrumos | 2.6 m2 Espaço Exterior - Jardim com mais de 1.000 m2 com diversas espécies de árvores, plantas e flores - Piscina, que pode ser aquecida através do sistema solar fotovoltaico - Estacionamento para 2 carros dentro do lote - Extenso terraço em torno da casa - Churrasqueira Com todas as orientações solares presentes, a casa está essencialmente virada a Nascente-Poente, dispondo de muita luz natural ao longo de todo o dia. EQUIPAMENTO - caldeira mural para aquecimento das águas e aquecimento central - sistema de ar condicionado multi-split da Mitsubishi, com unidades na sala de estar, cozinha e quartos - painéis fotovoltaicos (16 módulos situados na cobertura), garantindo eficiência energética , custos reduzidos de electricidade e uma opção amiga do ambiente, ao nível do que já vemos atualmente na construção nova. - aspiração central - alarme - ligação a gás natural - sistema de rega automática - equipamento de piscina LOCALIZAÇÃO Destaque para a localização do imóvel, a apenas 10 km de Lisboa (a 15 minutos evitando as horas de ponta) e a 10 minutos das praias da Costa da Caparica. Excelentes acessos, a 2/3 minutos da A33, chegando rapidamente à A38, Ponte 25 de Abril e A2. Apesar de ser uma zona mais residencial encontra diversos pontos de interesse/comodidades: Educação - Colégio Campo de Flores | a escassos minutos a pé da moradia. - Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa | 5 min Saúde - Hospital CUF Almada | 7 min - Hospital Garcia da Horta | 10min Comércio e Serviços - Almada Fórum | 10 min - Leroy Merlin | 10 min - Decathlon | 10 min - Pingo Doce Capuchos | 5 min - Ginásio The Spot by CrownePlaza Caparica | 5 min - Aldeia dos Capuchos - Hotel, Golf & Spa (5 min); Aroeira Pines Classic e Aroeira Challenge (15 min) - esta é uma zona estratégica para os amantes de golfe, estando próxima de 3 campos OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Além da mais-valia do imóvel por si só, ao comprar este imóvel está igualmente a adquirir um terreno para construção incluído no preço. O imóvel é composto por 2 lotes, sendo que a casa apenas ocupa um desses lotes (785m2 de terreno), sobrando um lote de 400 m2 que se pode revelar uma grande oportunidade de investimento caso não pretenda usufruir do mesmo. Agende já a sua visita. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Estabelecemos parcerias com todas as agência com licença AMI válida. #ref:KWPT-011484

Apresento este apartamento T2 localizado no Monte da Caparica em Almada, com 70 m² de área útil e uma distribuição inteligente que proporciona um equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O imóvel beneficia de excelente exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia e criando um ambiente acolhedor em todas as divisões. Dispõe de dois quartos amplos e versáteis, ideais para casal, família pequena, escritório ou quarto de hóspedes, ambos com boa luminosidade e pensados para quem valoriza conforto e privacidade. A sala, generosa e acolhedora, é o verdadeiro coração da casa, oferecendo espaço para diferentes configurações de decoração e para momentos de convívio ou descanso ao final do dia. A cozinha é prática e funcional, com potencial para personalização, adaptandose facilmente ao estilo de vida de quem gosta de cozinhar ou prefere soluções rápidas e eficientes. A casa de banho é completa, bem distribuída e adequada às necessidades do dia a dia de uma família moderna. A localização é um dos grandes destaques: o apartamento encontrase numa zona tranquila, mas muito próxima de comércio, supermercados, escolas, universidades e serviços essenciais. Oferece ainda excelentes acessos a transportes para Lisboa e fica a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e universidades . Tratase de uma área com elevada procura, o que faz deste imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento seguro e rentável Marque a sua visita. #ref: 929134

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 222 m² de área interior e 698 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica. Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade. No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort: Campo de golfe Spa e centro de bem-estar Ginásio totalmente equipado Lojas selecionadas Serviços de hotelaria Um Empreendimento Exclusivo O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira. O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localização Premium A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana. 5 minutos das praias da Costa da Caparica 15 minutos de Lisboa Acesso rápido às principais vias rodoviárias Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços Inserido numa zona com forte valorização imobiliária Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro. Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo: Consultoria imobiliária especializada Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário Rede internacional de compradores A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal. Principais Características Moradia T4 222 m² de área interior 636 m² de área exterior Jardim privativo Piscina privada Condomínio privado Dois lugares de estacionamento Resort com golfe, spa e ginásio A poucos minutos da praia Excelente exposição solar Zona tranquila e de grande valorização #ref:CS-MI-94363-65

T3 com logradouro na Quinta do Serrado Imagine chegar a casa e poder desfrutar de um espaço exterior só seu Acolhedor apartamento de 4 assoalhadas, realçado pelo agradável logradouro de uso exclusivo, um espaço perfeito para criar momentos especiais, aproveitar refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar no final do dia. O apartamento é composto por: Cozinha remodelada 2 casas de banho com poliban 3 quartos Inserido numa ótima localização, encontra-se junto à faculdade Egas Moniz e à FCT NOVA, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e rápidos acessos à Ponte 25 de Abril, A2 e A33, permitindo estar a poucos minutos de Lisboa e das praias da Costa da Caparica. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, localização e a possibilidade de viver com mais qualidade no exterior. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691127-20

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 230 m² de área interior e 706 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica. Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade. No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort: Campo de golfe Spa e centro de bem-estar Ginásio totalmente equipado Lojas selecionadas Serviços de hotelaria Um Empreendimento Exclusivo O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira. O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localização Premium A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana. 5 minutos das praias da Costa da Caparica 15 minutos de Lisboa Acesso rápido às principais vias rodoviárias Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços Inserido numa zona com forte valorização imobiliária Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro. Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo: Consultoria imobiliária especializada Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário Rede internacional de compradores A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal. Principais Características Moradia T4 222 m² de área interior 636 m² de área exterior Jardim privativo Piscina privada Condomínio privado Dois lugares de estacionamento Resort com golfe, spa e ginásio A poucos minutos da praia Excelente exposição solar Zona tranquila e de grande valorização #ref:CS-MI-94363-67

O Caparica Hills Villas é um condomínio fechado exclusivo composto por 71 moradias T4 a T4+2, localizado na deslumbrante Costa da Caparica, a apenas 5 minutos do oceano e 15 minutos de Lisboa. Este resort costeiro combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e o fácil acesso à energia vibrante da capital. Com arquitetura contemporânea assinada pelo atelier PROMONTORIO, cada vila foi desenhada para se integrar harmoniosamente na paisagem envolvente. As linhas elegantes, os materiais naturais e os jardins privativos entre 700 m² e 1.032 m² refletem um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida. As moradias, com áreas interiores entre 220 m² e 339 m², dispõem de piscina privativa, amplos terraços, garagem fechada e uma exposição solar privilegiada a poente, ideal para desfrutar de vistas douradas sobre o pôr do sol. O Caparica Hills Villas oferece uma experiência de vida sofisticada e relaxante, onde o design intemporal, o conforto e a privacidade são prioridade. O projeto inclui ainda zonas verdes ajardinadas, vistas sobre o campo de golfe e a proximidade a praias icónicas como a Fonte da Telha ou Santo António. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento. A escassos minutos de Lisboa e com acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado, está também próximo de escolas internacionais, centros comerciais como o Almada Forum e uma ampla oferta de restaurantes, lojas e serviços. A presença do Hotel InterContinental Crowne Plaza Caparica, com spa, ginásio e campo de golfe, complementa a oferta deste resort premium. O Caparica Hills Villas é mais do que um conjunto residencial é um conceito de vida inspirado pela natureza, pela elegância e pela exclusividade. Um verdadeiro refúgio costeiro, perfeito para quem procura viver com serenidade, conforto e proximidade à cidade. #ref:PROP-338935

O Caparica Hills Villas é um condomínio fechado exclusivo composto por 71 moradias T4 a T4+2, localizado na deslumbrante Costa da Caparica, a apenas 5 minutos do oceano e 15 minutos de Lisboa. Este resort costeiro combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e o fácil acesso à energia vibrante da capital. Com arquitetura contemporânea assinada pelo atelier PROMONTORIO, cada vila foi desenhada para se integrar harmoniosamente na paisagem envolvente. As linhas elegantes, os materiais naturais e os jardins privativos entre 700 m² e 1.032 m² refletem um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida. As moradias, com áreas interiores entre 220 m² e 339 m², dispõem de piscina privativa, amplos terraços, garagem fechada e uma exposição solar privilegiada a poente, ideal para desfrutar de vistas douradas sobre o pôr do sol. O Caparica Hills Villas oferece uma experiência de vida sofisticada e relaxante, onde o design intemporal, o conforto e a privacidade são prioridade. O projeto inclui ainda zonas verdes ajardinadas, vistas sobre o campo de golfe e a proximidade a praias icónicas como a Fonte da Telha ou Santo António. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento. A escassos minutos de Lisboa e com acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado, está também próximo de escolas internacionais, centros comerciais como o Almada Forum e uma ampla oferta de restaurantes, lojas e serviços. A presença do Hotel InterContinental Crowne Plaza Caparica, com spa, ginásio e campo de golfe, complementa a oferta deste resort premium. O Caparica Hills Villas é mais do que um conjunto residencial é um conceito de vida inspirado pela natureza, pela elegância e pela exclusividade. Um verdadeiro refúgio costeiro, perfeito para quem procura viver com serenidade, conforto e proximidade à cidade. #ref:PROP-338936

O Caparica Hills Villas é um condomínio fechado exclusivo composto por 71 moradias T4 a T4+2, localizado na deslumbrante Costa da Caparica, a apenas 5 minutos do oceano e 15 minutos de Lisboa. Este resort costeiro combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e o fácil acesso à energia vibrante da capital. Com arquitetura contemporânea assinada pelo atelier PROMONTORIO, cada vila foi desenhada para se integrar harmoniosamente na paisagem envolvente. As linhas elegantes, os materiais naturais e os jardins privativos entre 700 m² e 1.032 m² refletem um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida. As moradias, com áreas interiores entre 220 m² e 339 m², dispõem de piscina privativa, amplos terraços, garagem fechada e uma exposição solar privilegiada a poente, ideal para desfrutar de vistas douradas sobre o pôr do sol. O Caparica Hills Villas oferece uma experiência de vida sofisticada e relaxante, onde o design intemporal, o conforto e a privacidade são prioridade. O projeto inclui ainda zonas verdes ajardinadas, vistas sobre o campo de golfe e a proximidade a praias icónicas como a Fonte da Telha ou Santo António. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento. A escassos minutos de Lisboa e com acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado, está também próximo de escolas internacionais, centros comerciais como o Almada Forum e uma ampla oferta de restaurantes, lojas e serviços. A presença do Hotel InterContinental Crowne Plaza Caparica, com spa, ginásio e campo de golfe, complementa a oferta deste resort premium. O Caparica Hills Villas é mais do que um conjunto residencial é um conceito de vida inspirado pela natureza, pela elegância e pela exclusividade. Um verdadeiro refúgio costeiro, perfeito para quem procura viver com serenidade, conforto e proximidade à cidade. #ref:PROP-33892

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 276 m² de área interior e 662 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica. Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade. No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort: Campo de golfe Spa e centro de bem-estar Ginásio totalmente equipado Lojas selecionadas Serviços de hotelaria Um Empreendimento Exclusivo O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira. O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localização Premium A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana. 5 minutos das praias da Costa da Caparica 15 minutos de Lisboa Acesso rápido às principais vias rodoviárias Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços Inserido numa zona com forte valorização imobiliária Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro. Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo: Consultoria imobiliária especializada Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário Rede internacional de compradores A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal. Principais Características Moradia T4 222 m² de área interior 636 m² de área exterior Jardim privativo Piscina privada Condomínio privado Dois lugares de estacionamento Resort com golfe, spa e ginásio A poucos minutos da praia Excelente exposição solar Zona tranquila e de grande valorização #ref:CS-MI-94363-77

Moradia T4 com Piscina Privativa | Condomínio de Luxo | Costa da Caparica Apresentamos esta exclusiva moradia T4 com 223 m² de área interior e 659 m² de espaços exteriores, integrada no prestigiado Caparica Hills Villas, um condomínio privado de elevado padrão localizado junto às falésias da Costa da Caparica. Esta propriedade distribui-se por dois pisos e cobertura, oferecendo um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente integrado com a natureza envolvente. O imóvel dispõe de amplo jardim privativo, piscina exclusiva e uma elegante zona lounge exterior, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente relaxar com total privacidade. No interior, a moradia apresenta divisões amplas e bem distribuídas, com grandes vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural. Algumas unidades incluem espaços adicionais que podem ser utilizados como escritório, sala multifuncional ou quarto de hóspedes, respondendo às exigências do estilo de vida contemporâneo. A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento privativos e acesso às exclusivas infraestruturas do resort: Campo de golfe Spa e centro de bem-estar Ginásio totalmente equipado Lojas selecionadas Serviços de hotelaria Um Empreendimento Exclusivo O Caparica Hills Villas é um condomínio privado composto por 71 moradias de tipologia T4 a T4+2, concebido com uma arquitetura contemporânea elegante, onde predominam linhas simples, materiais naturais e integração com a paisagem costeira. O projeto destaca-se pela sua integração paisagística, com painéis em madeira, vegetação autóctone e coberturas ajardinadas, criando uma ligação harmoniosa entre arquitetura e natureza. A orientação solar privilegiada garante ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Localização Premium A localização proporciona um equilíbrio raro entre tranquilidade e proximidade urbana. 5 minutos das praias da Costa da Caparica 15 minutos de Lisboa Acesso rápido às principais vias rodoviárias Próximo de escolas, comércio, restaurantes e serviços Inserido numa zona com forte valorização imobiliária Ideal tanto para habitação própria permanente, segunda residência junto ao mar ou investimento seguro. Casas do Sotavento - Mediação Imobiliária Este imóvel é comercializado pela Casas do Sotavento, uma mediadora imobiliária com forte presença no mercado nacional e internacional. A empresa oferece um serviço completo e personalizado, incluindo: Consultoria imobiliária especializada Apoio jurídico e administrativo durante todo o processo Acompanhamento na obtenção de financiamento bancário Gestão e aconselhamento para investimento imobiliário Rede internacional de compradores A missão da Casas do Sotavento é proporcionar segurança, transparência e acompanhamento profissional, garantindo que cada cliente encontra a solução imobiliária ideal. Principais Características Moradia T4 222 m² de área interior 636 m² de área exterior Jardim privativo Piscina privada Condomínio privado Dois lugares de estacionamento Resort com golfe, spa e ginásio A poucos minutos da praia Excelente exposição solar Zona tranquila e de grande valorização #ref:CS-MI-94363-60

Fantástica moradia isolada T8, localizada em Stº António da Caparica, totalmente renovada em 2024, actualmente a funcionar como alojamento de curta duração, com uma óptima rentabilidade!! O negócio combina dois modelos de rendimento: Época Média Alta e Alta (Maio a Outubro) Exploração turística em Airbnb e plataformas similares. Época Média Baixa e Baixa (Novembro a Abril) Possibilidade de ampliação a nível da cave, com a implementação de mais 4 quartos e duas casas de banho. Localizada próximo de comércio e serviços, restaurantes de referência da zona, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica!! Tendo a possibilidade de manter o mesmo negócio ou ser a sua habitação de sonho, sendo vendida totalmente mobilada!A casa actualmente está distribuída da seguinte forma: Moradia:.Rés-do-chão: 4 quartos espaçosos, 1 cozinha totalmente equipada e 3 casas de banho..1º Andar: 4 quartos..Cave: possibilidade de aproveitamento futuro. Anexo: .Convertido em 2 estúdios modernos, com casas de banho privativas e cozinhas equipadas, ideais para aluguer ou para receber familiares e amigos. Área exterior: .Possui duas zonas de estar, para momentos de lazer e uma área de BBQ para refeições ao ar livre. Trata-se de uma oportunidade sólida de investimento turístico na Costa da Caparica, com histórico comprovado de faturação, elevada margem operacional e potencial imediato de crescimento. O modelo híbrido de exploração permite reduzir sazonalidade e garantir estabilidade de receitas ao longo de todo o ano, tornando este ativo especialmente atrativo para investidores nacionais e internacionais. Uma oportunidade única, seja para investimento ou utilização pessoal!! Marque já a sua visita!! Visitas a agendar para a totalidade do imóvel a: 26 de de julho 6 de agosto 28 de agosto Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052685

Vivenda com Terreno na Costa da Caparica Está à procura de espaço, conforto e tranquilidade a poucos minutos das praias mais desejadas de Portugal? Apresentamos esta ampla vivenda com 3 pisos, ideal para famílias grandes ou até mesmo para quem deseja investir em turismo local. Características do imóvel: 6 quartos bem distribuídos 3 casas de banho Garagem espaçosa com varias janelas Alem de poder estacionar varios carros é perfeito para um salão de jogos ou quarto extra Terreno privativo com árvores de fruto e espaço para construção de piscina ou para fazer outra habitação Potencial para transformar em alojamento local (AL) ou casa de férias Situada na charmosa localização da Caparica, esta propriedade combina a paz de um bairro residencial com a proximidade de comércio, escolas, transporte e as melhores praias da região. Um refúgio natural com o conforto que você merece. Viva rodeado de ar puro, com espaço de sobra para reunir a família, cultivar ou relaxar à beira da piscina que você pode construir no seu próprio quintal! Ideal também para investidores ou para quem quer morar com qualidade de vida, segurança e conexão com a natureza. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053812

O Caparica Hills Villas é um condomínio fechado exclusivo composto por 71 moradias T4 a T4+2, localizado na deslumbrante Costa da Caparica, a apenas 5 minutos do oceano e 15 minutos de Lisboa. Este resort costeiro combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e o fácil acesso à energia vibrante da capital. Com arquitetura contemporânea assinada pelo atelier PROMONTORIO, cada vila foi desenhada para se integrar harmoniosamente na paisagem envolvente. As linhas elegantes, os materiais naturais e os jardins privativos entre 700 m² e 1.032 m² refletem um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida. As moradias, com áreas interiores entre 220 m² e 339 m², dispõem de piscina privativa, amplos terraços, garagem fechada e uma exposição solar privilegiada a poente, ideal para desfrutar de vistas douradas sobre o pôr do sol. O Caparica Hills Villas oferece uma experiência de vida sofisticada e relaxante, onde o design intemporal, o conforto e a privacidade são prioridade. O projeto inclui ainda zonas verdes ajardinadas, vistas sobre o campo de golfe e a proximidade a praias icónicas como a Fonte da Telha ou Santo António. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento. A escassos minutos de Lisboa e com acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado, está também próximo de escolas internacionais, centros comerciais como o Almada Forum e uma ampla oferta de restaurantes, lojas e serviços. A presença do Hotel InterContinental Crowne Plaza Caparica, com spa, ginásio e campo de golfe, complementa a oferta deste resort premium. O Caparica Hills Villas é mais do que um conjunto residencial é um conceito de vida inspirado pela natureza, pela elegância e pela exclusividade. Um verdadeiro refúgio costeiro, perfeito para quem procura viver com serenidade, conforto e proximidade à cidade. #ref:PROP-338937

Moradia geminada, constituída por 3 pisos, numa urbanização em crescente desenvolvimento, sendo constituída por moradias em conformidade urbanística. No piso inferior (-1)uma excelente cave com Carpott para duas viaturas, um quarto, um salão, arrumos e 1 w/C. No piso de entrada principal (piso 0) vislumbra-se uma sala ampla com cozinha em openspace,1 com acesso a um terraço, onde poderá desfrutar de uma vista desafogada em plena harmonia. No piso superior, a suite é uma zona de excelência e conforto, com closet e w/c. Acrescem mais 2 quartos com varanda e 1 w/c de serviço. ACABAMENTOS Geral: - Portas blindadas Dierre com aro e fechadura de segurança, o painel da porta é fenólico à cor 7011. - Vidros duplos em PVC RAL 7016 serie 70 / Caixilharia com corte térmico e vidro Guardian Sun (Caixilharia com a disposição Fixo + portas oscilo-batente) - Fibra óptica; Casas de banho e cozinhas: - Cerâmicos (CINCA e Love) - Loiças suspensas fixação oculta na cave e restantes com ideal standard - Tesi . - Estruturas de autoclismo da ROCA com proteção acústica; - Móveis de cozinha lacados a branco, com tampos em sylestone Branco (igual às moradias do L8 Pêra); - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis TEKA (máquina lavar loiça, lava-loiça em inox, máquina lavar roupa, combinado, placa indução, exaustor de ilha, forno e micro-ondas). Salas e Quartos - Pavimento flutuante VINIL BEST FLOOR peças grandes espessura 8.5mm (adequado para zonas húmidas) - Madeiras lacadas a branco, no rodapé, portas e roupeiros (alto brilho nas cozinhas e WCs e meio brilho nas restantes divisões). Os roupeiros são forrados interiormente; - O tecto do quarto principal (a suite) e a sala será em tecto-falso com sanefas junto à janela. Fachada (Alçados) - Uma parte em cerâmico (parte do muro a tardoz); - Guardas das varandas em rodapé alumínio cor Ral 7016 laminado e vidro temperado 8+8mm; - Tinta Branca e Cinza (RAL 7011); - Paliçadas (réguas em Alumínio) na cor Nogueira; - Térmica (Gastos de energia) - Bomba calor; - Ar condicionado Samsung/LG (sala e quartos); - Projetores LEDS em todos os compartimentos da casa - Certificação energética A Acústica - Pavimento com betão celular por baixo da betonilha e cortiça por cima da betonilha (atenuação aos ruídos de impacto - percussão) - Nas paredes interiores, colocação de lã mineral de alta densidade, além disso as paredes duplas são rebocadas interiormente dentro da caixa de ar (atenuação aos ruídos aéreos); - Colocação de cortiça debaixo das paredes interiores (atenuação aos ruídos de impacto - percussão); Prazo estimado fim de construção: Setembro de 2026 #ref:CAS_284

O Caparica Hills Villas é um condomínio fechado exclusivo composto por 71 moradias T4 a T4+2, localizado na deslumbrante Costa da Caparica, a apenas 5 minutos do oceano e 15 minutos de Lisboa. Este resort costeiro combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente natural e o fácil acesso à energia vibrante da capital. Com arquitetura contemporânea assinada pelo atelier PROMONTORIO, cada vila foi desenhada para se integrar harmoniosamente na paisagem envolvente. As linhas elegantes, os materiais naturais e os jardins privativos entre 700 m² e 1.032 m² refletem um compromisso com a sustentabilidade e a qualidade de vida. As moradias, com áreas interiores entre 220 m² e 339 m², dispõem de piscina privativa, amplos terraços, garagem fechada e uma exposição solar privilegiada a poente, ideal para desfrutar de vistas douradas sobre o pôr do sol. O Caparica Hills Villas oferece uma experiência de vida sofisticada e relaxante, onde o design intemporal, o conforto e a privacidade são prioridade. O projeto inclui ainda zonas verdes ajardinadas, vistas sobre o campo de golfe e a proximidade a praias icónicas como a Fonte da Telha ou Santo António. A localização é um dos grandes trunfos deste empreendimento. A escassos minutos de Lisboa e com acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado, está também próximo de escolas internacionais, centros comerciais como o Almada Forum e uma ampla oferta de restaurantes, lojas e serviços. A presença do Hotel InterContinental Crowne Plaza Caparica, com spa, ginásio e campo de golfe, complementa a oferta deste resort premium. O Caparica Hills Villas é mais do que um conjunto residencial é um conceito de vida inspirado pela natureza, pela elegância e pela exclusividade. Um verdadeiro refúgio costeiro, perfeito para quem procura viver com serenidade, conforto e proximidade à cidade. #ref:PROP-34006