Casas e apartamentos para venda em Costa da Caparica, Almada, Setúbal

Apartamento T2 totalmente remodelado, situado na Praça 9 de Julho, em pleno centro da Costa da Caparica. Com acabamentos modernos e uma localização privilegiada a menos de 7 minutos a pé da praia, este imóvel é ideal para habitação própria, arrendamento ou investimento turístico. Características do imóvel: - Sala open space com cozinha, iluminação LED embutida e luz ambiente - Cozinha equipada com móveis lacados, bancada em pedra natural, placa vitrocerâmica, forno e exaustor - 2 quartos amplos com roupeiros e pavimento flutuante - Casa de banho renovada com coluna de hidromassagem, lavatório com móvel, sanita e bidé - Marquise fechada (lavandaria/zona de apoio) - Varanda aberta - Vidros duplos - Estores elétricos - Termoacumulador Localização tudo à porta de casa: - Praia a 550 metros (menos de 7 min a pé) - CTT na praceta - Mercado Municipal na Praça da Liberdade (2 min a pé) - Supermercados Meu Super e My Auchan - Bancos (Millennium bcp, BPI, Novo Banco, Banco CTT) - Junta de Freguesia, farmácias, restaurantes e cafés - Terminal rodoviário com ligações diretas a Lisboa Potencial de valorização: - Pingo Doce em aprovação para o piso inferior do edifício (projeto aprovado) - Novo Centro de Saúde em construção na proximidade Porquê investir? Localização premium numa das zonas balneares mais procuradas da região de Lisboa, com elevada procura para arrendamento de férias e renda de longa duração. Agenda já a tua visita! Ref. Interna: QRCP2427 Consultora Imobiliária - Catarina Pinto Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Ami: 17382 Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRCP2427

Apartamento T3 localizado na prestigiada zona da Costa da Caparica, inserido em prédio com elevador, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade ao mar. O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar, cozinha funcional com boa área de arrumação, três quartos bem distribuídos e dois WC’s completos, proporcionando comodidade para toda a família. Conta ainda com arrecadação, oferecendo espaço extra para organização e arrumos. O edifício encontra-se equipado com elevador, garantindo maior acessibilidade e conforto no dia a dia. Situado numa zona privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e das famosas praias da Caparica, este apartamento reúne excelentes condições tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para viver com qualidade, entre a cidade e o mar. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Tratamos do seu processo de crédito, SEM CUSTOS e sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Gestnau (Intermediário de Crédito nº 0004264), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. #ref:022.992.503

Apartamento para venda Costa da Caparica COM OFERTA EM CARTÃO, DO VALOR DA ESCRITURA! Mediação imobiliária não é só vender ou arrendar casas! É entender receios, é abraçar angústias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! O SEU PODE ESTAR AQUI. Há ruas que vivem num ritmo próprio, assim é com a Rua Augusto Machado, na Costa da Caparica. Acorda com a luz a chegar do mar e com o som distante das ondas que nunca estão longe mesmo quando não se veem. Daqui, a praia é um hábito fácil: um caminho curto que se faz sem pressa, quase sempre acompanhado pelo cheiro salgado no ar. Lá fora, a distância até à praia não se mede apenas em metros, mas em hábitos, sentir o ar a mudar, perceber que o mar está próximo antes mesmo de o ver. A Praia da Costa da Caparica acaba por fazer parte da rotina não como cenário de férias, mas como presença constante. É neste cenário que se encontra este apartamento duplex, em caderneta, um T1, na prática, um espaço que cresceu com o tempo e com as necessidades de quem o habitou, transformando-se num T3+1. A organização dos espaços distribui-se em dois pisos, permitindo separar momentos e rotinas: o andar de baixo acolhe o dia, o de cima guarda mais silêncio. As divisões surgem de forma natural, sem excessos. Três quartos que foram surgindo dessa necessidade de espaço, de portas que se fecham quando é preciso e de áreas comuns que continuam a acolher, mais um espaço adicional que pode adaptar-se escritório, quarto interior, zona de leitura ou simplesmente um closet fantástico. Três casas de banho acompanham o ritmo da casa, tornando o quotidiano mais fluido, sem esperas nem cruzamentos desnecessários. Aqui, vive-se com a proximidade do mar sem abdicar de uma estrutura que responde à vida de todos os dias. Não é apenas a soma das áreas ou das divisões é a forma como o espaço foi sendo moldado, criando uma casa que hoje oferece mais do que aquilo que originalmente prometia. E, no fim do dia, quando a luz abranda, há sempre a possibilidade de voltar à rua e seguir em direção à praia, recarregar baterias, rejuvenescer! É uma casa que não segue um desenho previsível. Foi sendo ajustada, ampliada, pensada para responder a diferentes fases. E talvez por isso seja fácil imaginá-la a continuar esse percurso a adaptar-se outra vez, a acolher novas histórias, sem perder o que já construiu. Cozinha remodelada e parcialmente equipada, casas de banho completamente novas, venha conhecer! A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor. Neste anúncio existem fotografias de homestaging geradas por IA. #ref:APA_435

Para um maior conforto e bem estar, disponha de uma Garagem Box com uma área de 24,50m2. Magnifico apartamento T3 inserido em prédio de referência, em excelente estado de conservação, servido por dois elevadores, já preparado para pessoas com mobilidade reduzida, porteira, sala de convívio, ginásio e parque privativo. Apartamento com áreas bastante generosas, 119,85m2, totalmente remodelado há sensivelmente 10 anos, dando-lhe um conforto total e absoluto, nomeadamente, substituição de toda a canalização e instalação elétrica, caixilharia em PVC com oscilo-batente e vidros duplos, soalho flutuante, cozinha totalmente equipada. Dispõe ainda de duas suites, perfazendo três casas de banho, roupeiros em todos os quartos, sistema ALEXA em todo o apartamento, e arrecadação. A cereja no topo do bolo, é conseguir em todas as divisões ter uma vista simplesmente deslumbrante e relaxante, seja do Rio Tejo e da nossa linda Capital, ou a vista mar da sala que nos deixa sempre de boa disposição. Situado em São João de Caparica, uma das mais nobres e prestigiadas áreas da Costa de Caparica, zona calma e tranquila, próxima de serviços e comércio, rodeada de uma extensa zona verde e a apenas 5m a pé das fabulosas praias de São João de Caparica. Trata-se de uma oportunidade única de residir numa zona que dispensa apresentações, e que lhe oferece uma qualidade de vida absolutamente fantástica. #ref:GT-4199-A

Apartamento duplex T3+1 em Santo António da Caparica Este apartamento duplex em Santo António da Caparica, é um verdadeiro tesouro para os amantes de praia. Situado a poucos minutos da areia dourada, este apartamento proporciona um acesso rápido à praia, tornando-se num refúgio perfeito para quem deseja uma vida serena e ao mesmo tempo vibrante, onde a natureza e o conforto se encontram harmoniosamente. Seja para uma caminhada matinal, um mergulho refrescante ao meio-dia ou um pôr do sol espetacular, a proximidade com o mar transforma a rotina diária num contínuo deleite sensorial. Este apartamento destaca-se pela sua construção e acabamentos de qualidade superior, proporcionando um ambiente luxuoso e confortável. Distribuído por 2 pisos, o duplex oferece uma sensação de amplitude e funcionalidade, ideal para famílias ou quem gosta de receber amigos e familiares. No piso inferior encontra-se uma sala espaçosa e iluminada, com uma varanda que permite a entrada de muita luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Ainda neste piso temos a cozinha que está totalmente equipada com eletrodomésticos Ariston, uma suíte com varanda, um quarto com varanda e uma casa de banho. No piso superior encontramos um quarto, uma sala e uma casa de banho. Garantindo um espaço privado e tranquilo. A localização é um dos grandes atrativos deste duplex. Situado a apenas 7 minutos a pé da praia, permite disfrutar de um estilo de vida descontraído e saudável, com caminhadas matinais à beira-mar ou finais de tarde a contemplar o pôr do sol. Além disso, a proximidade ao comércio local facilita o dia-a-dia, com supermercados, restaurantes, cafés e outras conveniências a poucos passos de distância. Viver em Santo António da Caparica é sinónimo de qualidade de vida. Este apartamento duplex é uma excelente oportunidade para quem procura um lar que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Um apartamento ao pé da praia é mais do que uma residência, é um convite para uma vida repleta de beleza natural, conforto e aventura. Para os amantes de praia, este é o lugar onde os sonhos se tornam realidade, proporcionando uma existência em que cada dia é uma celebração do sol, do mar e da areia. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Se necessitar de crédito à habitação, dispomos de parcerias especializadas para o apoiar em todo o processo. Nota: Possibilidade de inclusão no negócio de garagem box para dois carros e espaço de arrumação na mesma. Com valor a acordar. Nota sobre as imagens: As imagens apresentadas incluem sugestões visuais de decoração baseadas num projeto conceptual de interiores idealizado pelos proprietários para o apartamento, com o objetivo de ilustrar o potencial dos espaços e possíveis soluções de ambientação. Poderão não corresponder integralmente à disposição ou acabamentos atuais do imóvel. Santo António da Caparica: Onde o mar encontra a tranquilidade Santo António da Caparica é uma encantadora localidade situada na margem sul do Tejo, pertencente ao concelho de Almada. Localizada a poucos minutos de Lisboa, esta zona oferece um equilíbrio perfeito entre a proximidade da cidade e a serenidade da vida costeira. Conhecida pelas suas praias deslumbrantes, ambiente familiar e estilo de vida descontraído, Santo António da Caparica tem vindo a afirmar-se como uma das áreas residenciais mais procuradas da região. Inserida na famosa Costa da Caparica, esta localidade beneficia de acesso rápido a extensos areais, ideais para quem aprecia o mar, o surf, caminhadas à beira-mar ou simplesmente relaxar ao sol. A envolvente natural é marcada por paisagens únicas, trilhos pedonais, zonas verdes e o inconfundível aroma do oceano Atlântico. Apesar da tranquilidade que oferece, Santo António da Caparica conta com uma vasta oferta de comércio local, serviços essenciais, escolas, transportes públicos e uma excelente rede viária, com ligações fáceis a Lisboa, Almada e às principais vias de acesso à ponte 25 de Abril e à A2. É também uma zona em crescimento, com novas infraestruturas e requalificações urbanas que valorizam cada vez mais o investimento imobiliário na área. A comunidade é acolhedora e segura, tornando-se ideal para famílias, casais jovens, reformados ou até para quem procura uma segunda residência perto da praia. Viver em Santo António da Caparica é escolher um estilo de vida onde a natureza, o conforto e a praticidade caminham lado a lado. Um lugar onde cada dia começa com o som das ondas e termina com um pôr do sol memorável sobre o mar. Informações relevantes: Quadro de Distâncias e Acessos - Santo António da Caparica Praias da Costa da Caparica 7 minutos a pé Centro da Costa da Caparica 5 minutos de carro Almada 10 minutos Lisboa (Ponte 25 de Abril) 15-20 minutos Aeroporto de Lisboa 25 minutos Principais Vias de Acesso A2 - 5 minutos IC20 - acesso rápido a Lisboa, Almada e Margem Sul Transportes Públicos Autocarros diretos para Almada e Lisboa a poucos minutos Ligações rápidas à estação de metro de superfície (Almada) Hospitais e Saúde Hospital Garcia de Orta - 10 minutos Clínicas privadas e centros de saúde nas proximidades Comércio e Serviços Supermercados, restauração, cafés e serviços essenciais a curta distância Zona muito bem servida para o dia a dia Lazer e Qualidade de Vida Marginal da Costa da Caparica Trilhos pedonais, surf, atividades ao ar livre Ambiente familiar e seguro #ref:APA_217

Investimento Seguro: Hostel em Funcionamento na Costa da Caparica Apresentamos uma propriedade única na Costa da Caparica, atualmente adaptada e em plena operação como Hostel, com uma estrutura sólida e vocacionada para hospedagem temporária. Totalmente remodelado em 2024, este imóvel destaca-se por ser uma moradia isolada, garantindo privacidade, tranquilidade e exclusividade. Com uma configuração versátil e um total de 10 quartos, bem como potencial para expansão de mais 4 unidades, esta propriedade posiciona-se como uma excelente oportunidade para investidores que procuram diversificar e maximizar fontes de rendimento. Atualmente explorada no segmento de Alojamento Local, apresenta resultados financeiros bastante atrativos. Distribuição do imóvel: Rés-do-chão: 4 quartos amplos, cozinha independente totalmente equipada e 3 casas de banho 1º Piso: 4 quartos confortáveis Anexo: 2 estúdios modernos, cada um com casa de banho privativa e cozinha equipada Exterior: A propriedade dispõe de agradáveis áreas de lazer, incluindo dois ambientes de estar e uma zona de barbecue ao ar livre, ideais para momentos de convívio. Conta ainda com estacionamento e jardim privativos, valorizando ainda mais o conforto e a funcionalidade do espaço. Localizada em Santo António da Caparica, uma das zonas mais prestigiadas da região, beneficia de proximidade às icónicas praias da Costa da Caparica, bem como ao Parque Urbano, escolas, farmácias, restaurantes e comércio variado. Esta é mais do que uma propriedade é uma oportunidade de investimento sólida, num destino que combina qualidade de vida, procura turística crescente e elevado potencial de valorização. Invista num espaço onde rentabilidade e estilo de vida se encontram. ENGLISH: Safe Investment: Hostel in Operation on the Costa da Caparica We present a unique property on the Costa da Caparica, currently adapted and fully operational as a hostel, with a solid structure designed for temporary accommodation. Completely renovated in 2024, this property stands out as a detached house, guaranteeing privacy, tranquility, and exclusivity. With a versatile layout and a total of 10 bedrooms, as well as potential for expansion to 4 more units, this property positions itself as an excellent opportunity for investors seeking to diversify and maximize income sources. Currently operating in the Local Accommodation segment, it presents very attractive financial results. Property distribution: Ground floor: 4 spacious bedrooms, fully equipped independent kitchen and 3 bathrooms 1st Floor: 4 comfortable bedrooms Annex: 2 modern studios, each with private bathroom and equipped kitchen Exterior: The property has pleasant leisure areas, including two living areas and an outdoor barbecue area, ideal for social gatherings. It also features private parking and a garden, further enhancing the comfort and functionality of the space. Located in Santo António da Caparica, one of the most prestigious areas in the region, it benefits from proximity to the iconic beaches of Costa da Caparica, as well as the Urban Park, schools, pharmacies, restaurants, and a variety of shops. This is more than just a propertyit’s a solid investment opportunity in a destination that combines quality of life, growing tourist demand, and high appreciation potential. Invest in a space where profitability and lifestyle meet. #ref:CAS_305