86 Casas e apartamentos para venda em Caparica e Trafaria, Almada, Setúbal, até 360.000 €

Localizada na emblemática Vila da Cova do Vapor, situada entre a Costa da Caparica e a Trafaria, vamos poder encontrar esta acolhedora e solarenga moradia térrea T3 com anexo T1 completamente apto para habitação independente da casa principal e ambos com acessos, entradas e saídas independentes, com terraço e vista Rio. Com uma área de terreno de 242,45 m2, uma área de implantação de 138,85 m2, uma área bruta privativa de 107,25 m2 e uma área bruta dependente de 32,60 m2., esta moradia é perfeita para quem procura viver num lugar tranquilo ou procura uma casa de praia para as férias ou mesmo para rentabilizar. A praia mais próxima e quase ’privada’ fica a apenas 50 metros e outra praia a cerca de 100 metros da casa. Todas as áreas da casa são muito generosas, todas as janelas são de vidro duplo com caixilharia e estores térmicos e toda a casa principal tem tetos falsos. Por ser uma moradia térrea, o sol reina neste espaço de igual modo, pelo que tem sempre sol em toda a casa. A casa principal e térrea é composta por: 1 Hall de entrada com duas portas (principal e traseiras) e um roupeiro embutido; 3 Quartos com roupeiros embutidos e janela; 1 Cozinha com janela ampla e outra mais pequena, equipada com forno, placa, exaustor e esquentador; 1 Casa de banho com janela e com banheira de canto e coluna de chuveiro com hidromassagem; 2 Salas, 1 de estar e 1 de Jantar com janelas. No pátio exterior traseiro, encontramos: Anexo transformado num T1, com um quarto com janela, uma casa de banho com coluna de duche e hidromassagem e janela, uma sala jantar com janela. De momento não tem cozinha, mas pode ser feita e adaptada facilmente. Aqui poderá ter um familiar, receber convidados ou colocar este anexo para rentabilidade, visto que tem entradas e saídas para o exterior independente da casa principal. 1 Churrasqueira, uma bancada com lavatório para apoio e espaço de refeições; 2 divisões (arrumação e dispensa); Acesso por escadas ao terraço descoberto com vista Rio; Porta de saída com acesso às ruas paralelas. Na frente da casa, existem 2 portões. Um de entrada e outro de garagem que dá ao pátio da frente. Ao entrarmos na propriedade, encontramos um pátio, não coberto, que podemos usar para estacionamento de 1 viatura ou mesmo para lazer, pois tem espaço para colocar uma piscina. Em frente à moradia, existe facilidade de estacionamento para duas viaturas. A casa principal é toda ela rodeada de pátios e floreiras e nas traseiras encontramos mais pátios onde se encontra o anexo, a churrasqueira, o espaço de refeições, as duas divisões (arrumações) e as escadas que dão acesso ao terraço com vista Rio. OBSERVAÇÃO: Imóvel Registado na Conservatória do Registo Predial e nas Finanças. Paga IMI, mas o mesmo ainda não possui licença de habitação, tal como as restantes casas da Vila da Cova do Vapor, pelo que não é possível recorrer a financiamento bancário para habitação. A Cova do Vapor é um povoado essencialmente piscatório, também convertido em estância balnear. Nesta localidade, onde se dá a junção entre o Rio Tejo e o Oceano Atlântico, as casas e casinhas parecem sobrepostas umas nas outras, entre ruas estreitas. Este é um local onde tudo é diferente, lugar característico pelas suas gentes simpáticas e genuínas, com alguns negócios locais, canteiros de flores, tanques de roupa e estendais, de praia tranquila, de areal largo e água límpida e que se alia às imponentes vistas sobre a foz do rio e o mar. Esta é a primeira praia da Costa de Caparica. Praia muito desejada para aqueles que optam por um mar mais tranquilo, mas também é uma das praias com melhor acesso ao windsurf no Rio Tejo, tal como a Ponta dos Corvos. Na maré baixa há tendência para a formação de pequenas ilhas ao longo da costa. Também nessa altura é boa para se fazer a apanha de conquilhas (também conhecidas por ’cadelinhas’) e fazer um bom petisco. É uma Praia Oceânica situada na costa de Portugal Península Ibérica no concelho de Almada, banhada pelo Oceano Atlântico. Situada no Concelho de Almada, Freguesia da Trafaria, este local fica apenas a 9 km de Lisboa. Quando os dias de calor se fazem sentir, pedem uma passagem obrigatória pelo quiosque da Vila. A ’culpa’ é do Cai Bem, um refresco feito à base de ginjinha, gasosa e sumo de limão, a bebida oficial da Cova do Vapor. Também não podem faltar ’As famosas bolas de Berlim’, que se tornaram um clássico na Cova do Vapor e segundo, têm fama de ser as melhores da Margem Sul. Confecionadas pelo Sr. Eduardo e o seu filho, Henrique Ferreira que é uma receita de família. Podemos encontra-las na Panicova, a padaria da Cova do Vapor. Na Vila ainda podemos encontrar: Serviços de apoio: Restaurante, Bar, Frutaria / Mercearia, Padaria / Café, Apoio Náutico, Parque de estacionamento gratuito, Parque infantil, Campo de Futebol, Covateca (Biblioteca livre) e associação de moradores. Atividades: Windsurf e Surf (Escolas), Pesca desportiva, Futebol de Praia. Conheça a casa de praia que sempre sonhou! Marque já a sua visita. Ref: BRG_142 *A Bright Real Estate partilha em regime de 50% - 50% com todos os profissionais e agências do ramo, desde que detentoras de licença AMI. #ref:BRG_142

Apartamento T3 situado numa zona privilegiada em frente à Clínica da Cuf Almada, a 350m da Faculdade Egas Moniz, acessos ao Almada Fórum, IC20, A33, A2 e Praias da Costa da Caparica. Transportes públicos, metro de superfície e autocarros da Carris tornam as ligações à Estação Fluvial da Trafaria e estação da Fertagus muito rápidas. Constituído por 3 quartos, sendo um deles suíte, todos eles têm roupeiro e pavimento flutuante, dois halls de entrada, um deles com roupeiro, com acesso a zona social sala e cozinha e outro à zona privativa dos quartos e casa de banho. Cozinha com móveis modernos em madeira, equipada com forno elétrico, placa de gás, exaustor e esquentador. Janelas de alumínio com vidro. Situa-se no 2ª andar de um prédio com elevador, o apartamento dispõe de uma Box (garagem) individual com 18m2 e arrecadação. Perfeito para a primeira habitação assim como para investimento, zona muito procurada por estudantes. Localidades mais próximas: Porto Brandão na origem da localidade e ao longo da sua história, destaque para as atividades ribeirinhas, como a pesca, os transportes fluviais e a construção naval. Importa referir também aqui, aFortaleza da Torre Velha ou Forte de SãoSebastião da Caparica,classificadocomo Monumento Nacional, que em tempos funcionou também como Lazareto. Contribuindo para esta pérola, estão também as vistas únicas para o rio Tejo e Lisboa, nomeadamente para uma das suas zonas mais nobres, Belém. Trafaria é uma das mais belas freguesias do concelho de Almada, situada na margem esquerda do rio Tejo, entre o Bico da Calha e o Portinho da Costa São ainda de grande interesse turístico os restaurantes existentes e a gastronomia, cujo manjar principal é a conhecida caldeirada de marisco, bem como o artesanato de peças de madeira (miniaturas), cerâmica, trabalhos em vitral e conchas. A estes saberes associam-se as praias, frente de praias desde o Torrão a S. João da Caparica, com amplo areal e uma vasta superfície de matas. Caso necessite de recorrer a crédito e pretenda uma simulação, sem compromisso, pode falar com os nossos profissionais de Intermediação de Crédito. Marque já a sua visita. Não perca esta excelente oportunidade! #ref:APA_188

Apartamento T1 incluído num prédio de 2 andares e sem elevador. Este refúgio tranquilo oferece: - 1 sala acolhedora com lareira, - 1 quarto aconchegante com roupeiro, - 1 (uma) casa de banho bem equipada, - 1 (uma) cozinha moderna, totalmente renovada e vendida com os electrodomésticos incluídos. Tem também uma pequena varanda onde poderá estender a roupa. Situada numa zona residencial calma, é o lar perfeito para quem busca escapar da agitação de Lisboa. Proximidade das praias da Caparica, fonte da telha, Almada e forum Almada,bem como dos barcos e ferries da Trafaria, possibilitando levar o carro para a capital por este meio, fugindo ao trânsito e stress da ponte, para uma rápida e conveniente viagem que também poderá proporcionar um momento de lazer. Com barcos a cada 30 minutos, esta localização é simplesmente imbatível para quem valoriza a tranquilidade e a acessibilidade. #ref:APTAEC002

Andar de Moradia T3 com Espaço Externo Generoso em Porto Brandão, Caparica Seja bem-vindo a esta oportunidade única de adquirir um andar de moradia no R/C, inserido num lote espaçoso de 465m2, localizado em Porto Brandão, na encantadora região da Caparica. Este imóvel encontra-se estrategicamente situado na zona do futuro Campus da Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa e Instituto Universitário Egas Moniz, oferecendo um ambiente acadêmico de excelência. **Características do Imóvel:** - Tipologia 3: 3 quartos, Sala, WC e Cozinha - Área bruta de 95m2 - 2 Anexos num espaço exterior de 5m2 de entrada comum às 2 frações - Estacionamento para 2 viaturas com Portão automático - Terraço com acesso à Cozinha - 2 telheiros e zona de lavandaria **Totalmente Remodelada e Equipada com Eficiência Energética:** Esta casa foi submetida a uma remodelação completa, destacando-se pela incorporação de elementos de alta eficiência energética. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para proporcionar um ambiente moderno e sustentável. **Potencial de Reconversão:** Caso haja interesse, oferecemos um projeto de reconversão dos anexos em T1 ou estúdio. Isso permite a flexibilidade de utilização, seja para usufruto próprio ou como uma oportunidade de investimento através do arrendamento. **Localização Estratégica:** Além das vantagens acadêmicas da proximidade ao futuro Campus da Faculdade de Ciências e Tecnologia, a localização oferece acesso fácil às principais vias, facilitando a deslocação para Lisboa e arredores. Desfrute de uma vida tranquila e, ao mesmo tempo, esteja próximo de todas as comodidades essenciais. Não perca a oportunidade de fazer desta propriedade o seu novo lar ou investimento. Agende uma visita e descubra o potencial deste andar de moradia, onde o conforto, a modernidade e a versatilidade se encontram em perfeita harmonia. #ref:ATL3521

T2 totalmente remodelado no Mote de Caparica Apartamento junto a faculdade FCT, ótimo investimento para o mercado de arrendamento ou para habitação própria. Vista desafogada, com uma boa exposição solar e com excelente iluminação natural. O apartamento é composto por: - Sala 25 m2 com teto falso. - Cozinha com 16 m2 semi equipada com zona de copa e despensa. - Quartos com 14 m2 e 15 m2. - Wc 6 m2 com base de duche e janela. - Hall de entrada 4 m2. - Corredor 4 m2 com dois roupeiros. Acabamentos de qualidade, tetos falsos com iluminação em Led, caixilharia em PCV oscilobatente com vidros duplos e estores elétricos, cozinha semi equipada com placa, forno exaustor, micro-ondas e termo acumulador. Prédio com elevador, condomínio organizado, situado muito perto dos acessos à Ponte 25 de Abril, Fórum Almada, Universidade, Hospital Garcia da Horta e das fantásticas praia da Costa da Caparica Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita, acompanhamos todo o processo de compra Somos Intermediários de Credito, com registo no Banco de Portugal, poderemos ajudar na obtenção da melhor solução de credito hipotecário para o seu caso A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:2023_022

|| VEJA SÓ | Apartamento T4 | SUITE | ÁREAS GENEROSAS | PARQUEAMENTO 3 CARROS | MONTE DA CAPARICA || A SWAN REAL ESTATE tem a chave da sua NOVA CASA!! | Apartamento T4 | Localização Privilegiada | Vasta oferta de serviços e comércio a escassos minutos de distância | Boa rede de transportes públicos, Estação de Comboios do Pragal, acesso rápido à Via Rápida da Costa da Caparica A38 e à Ponte 25 de Abril, Almada Fórum, Parques e Jardins, Universidades a poucos minutos de distância, variada oferta de serviços e comércio local nas imediações. Encontra também Escolas, Complexos desportivos, Ginásios e Piscinas, Supermercados e.... as Fantásticas Praias da Costa da Caparica!! Principais vantagens deste Apartamento: - PARQUEAMENTO PARA 3 CARROS; - Áreas generosas; - Muita Luz Natural em toda a casa; - Suite com roupeiro embutido; - 3 Quartos, todos eles com roupeiros embutidos; - 2 WC’s de serviço, um com banheira; - Sala ampla com muita Luz Natural e acesso a varanda com vista desafogada; - Hall de entrada amplo com despensa; - Cozinha equipada com placa de gás, forno eléctrico, caldeira a gás e exaustor; - Varanda da cozinha com zona de tratamento de roupas. São muitas VANTAGENS, num só APARTAMENTO!! Não perca esta oportunidade, venha conhecer este apartamento para INVESTIMENTO ou HABITAÇÃO PRÓPRIA! Agende já a sua visita!! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário e não só, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento. #ref:swan242stb

Apartamento remodelado, situado no rés-do-chão de um prédio com dois elevadores, em zona calma, sendo constituído por: - Hall de circulação de 8m2; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor de 12m2; - Wc de 6,50m2; - Quarto de 14m2; - Quarto de 12m2; - Sala de 25m2; - Arrecadação de 6m2; - Box para 1 viatura de 7m2. O apartamento tem uma ótima localização, com fácil acesso a restauração, supermercados, escolas e transportes públicos - comboio da Fertagus. A localização do apartamento está próxima do Fórum Almada, com acessos privilegiados a Lisboa via Ponte 25 de Abril, à A2, A33 e praias da Costa de Caparica. Venha conhecer a sua nova casa ! #ref:APA_528

T2 no Monte da Caparica TOTALMENTE REMODELADO Prédio com condomínio organizado, situado muito perto dos acessos à Ponte 25 de Abril, Fórum Almada, Universidade, Hospital Garcia da Horta e, das fantásticas praia da Costa da Caparica. O imóvel conta com umas áreas excelentes, encontrando-se totalmente remodelado com materiais de excelente qualidade e bom gosto. A nível de intervenção, incidiu em todas as especialidades com substituição de eletricidade, canalização e esgotos, assim como colocação de pré instalação de Ited. Toda a caixilharia foi substítuida por PVC com vidro dupla e térmico (com gás Argon). Equipada também está com estores térmicos de alúminio, de acionamento elétrico. Conta também com tetos falsos no imóvel todo e, iluminação embutida em led, visando uma melhor eficiência energética. A cozinha conta com móveis em termolaminado de alto brilho com puxadores de gola, que permitem uma maior e mais fácil limpeza. Todas as ferragens (dobradiças e corrediças) são de fechos amortecido, visando uma melhor utilização e durabilidade. Está equipada com forno, placa, exaustor, microondas e termoacumulador (na despensa), além dum baldo do lixo. Ao nível dos pavimento (exceto WC) conta com vinílico, que traz a vantagem sempre bastante útil, de ser resistente à agua. No WC, está aplicado material porcelanico de grandes dimensões (60*120) de marca premium. Está equipada também com base de duche de baixo perfil em resinas minerais, resguardo de duche em vidro temperado, coluna de duche assim, como móvel suspenso e espelho. De apoio aos quartos, temos um roupeiro de grandes dimensões, com interior na cor linho. #ref:APA_10

Apartamento T2 na Quinta do Serrado, Almada. Exelente investimento para arrendamento por quartos , para estudantes. A 5 min a pé de Universidade de Monte de Caparica. Apartamento totalmente renovado. Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. Logo a entrada , tem uma dispensa com termo -acumulador de 80l. O espaço da para fazer lavandaria. Perto de transportes e serviços. Metro de Superficio, com ligação a Fertagus e Cacilhas. Venha conhecer. #ref:DG-2023455

Apresentamos Apartamento T2 com boas áreas com arrecadação e parqueamento. T2 totalmente remodelado , pavimento flutuante , janelas com vidros duplos , oscilo-batentes tentos falsos com Leds . Wc completo com materiais Roca. Roupeiros embutidos novos em ambos os quartos e corredor. Excelente exposição solar nascente e poente , com vista desafogada para o Rio. Inserido numa zona privilegiada da Trafaria #ref:APA_180

T2 no Monte da Caparica em muito bom estado Prédio com condomínio organizado, situado muito perto dos acessos à Ponte 25 de Abril, Fórum Almada, Universidade, Hospital Garcia da Horta e, das fantásticas praia da Costa da Caparica. O imóvel conta com umas áreas excelentes, encontrando em bom estado, sendo alguns dos items a estrear. Destacando-se, nestes: o chão flutuante nos quartos, móvel, espelho, resguardo de duche e torneira de WC, assim como placa a gás, na cozinha. Além, de 2 quartos, WC, cozinha e sala, ainda conta com uma excelente dispensa. #ref:APA_2

T2 no Monte da Caparica em muito bom estado Prédio com condomínio organizado, situado muito perto dos acessos à Ponte 25 de Abril, Fórum Almada, Universidade, Hospital Garcia da Horta e, das fantásticas praia da Costa da Caparica. O imóvel conta com umas áreas excelentes, encontrando em bom estado, sendo alguns dos items a estrear. Destacando-se, nestes: o chão flutuante nos quartos, móvel, espelho, resguardo de duche e torneira de WC, assim como placa a gás, na cozinha. Além, de 2 quartos, WC, cozinha e sala, ainda conta com uma excelente dispensa. #ref:APA_3

T2 Totalmente Remodelado Localizado no Monte da Caparica, no Serrado ( junto Faculdade Ciências e Tecnologia ) Cozinha Equipada, com 70 m² de Área Bruta Cozinha equipada com placa elétrica, forno, exaustor e termoacumulador de 100L, ambiente com bastante luz natural Os dois quartos com janelas e sem roupeiros. Faz parte dessa remodelação toda a eletricidade e canalização, vidros duplos, estores eléctricos e porta blindada As áreas possuem as seguintes metragens: Sala: 9 m² Cozinha: 10 m² WC: 3.7 m² Quarto 1: 9.6 m² Quarto 2: 9.6 m² Lavandaria: 3 m² Corredor: 9 m² Proximidades: Faculdade de Ciências e Tecnologias do Monte da Caparica Comércios, Escolas, Farmácias, Restaurantes, etc.. . 10 minutos de carro até às praias da Costa da Caparica 5 minutos de carro até ao Fórum Almada 5 minutos de carro até à estação da Fertagus do Pragal, acessos aos comboios com destino a Lisboa ou Setúbal Agende já sua visita! #ref:APA_193

OFERTA DA ESCRITURA (Em negócio efetuado diretamente com a Imobiliária Zamilita, Soc. de Mediação Imobiliária) Apartamento T1 num 3.º andar, sem elevador, com possibilidade de aproveitamento do sótão (com um pé direito alto em quase toda a área, neste momento com entrada pelo WC) Com uma área de 56 m2, este apartamento oferece um espaço funcional e confortável para a sua família; Uma excelente opção para viver ou para investimento, visto estar a cerca de 250m do Campus Universitário da NOVA School of Science and Technology (FCT NOVA), no Monte da Caparica; Este apartamento é ideal para estudantes, professores ou profissionais que procuram um acesso rápido e conveniente ao campus universitário; Além disso, está estrategicamente localizado junto ao acesso da via rápida da Costa da Caparica, proporcionando uma excelente ligação a Lisboa e a outras áreas circundantes; A cerca de 1.5 Km do Parque Urbano Filipa d’água; Com acesso privilegiado à rede de transportes públicos (nomeadamente o Comboio da Fertagus e o Metro de Superfície; Fácil acesso à ponte 25 Abril, A33 e A2; Fica a cerca de 6Km das praias da Costa Caparica. #ref:SV/224/2023

Fantástico apartamento T3, com arrecadação e 2 lugares de estacionamento, no Monte da Caparica. Está inserido num 5º andar, com elevador. É composto por hall de entrada, na zona privativa conta com 3 quartos com roupeiro (um em suite), cozinha (equipada com frigorifico, máquina de lavar roupa e microondas), sala e casa de banho. Comércio e serviços locais: Continente do Monte da Caparica (50 metros), Farmácia, EB 2, 3 Monte da Caparica (150 metros), Escola Básica do 1º Ciclo Rogério Ribeiro (300 metros), Instituto Piaget de Almada (1,4 Km), School os Science Technology/FCT Nova (2 Km), Hospital Garcia da Orta (1,7 Km), Almada Forum (3 Km), entre outros. Transportes Públicos: Estação de Comboios do Pragal (Fertagus) a 1,4 Km de distância e autocarros. A 7 Km de distância das praias da Costa da Caparica. Não perca tempo e marque já a sua visita. #ref:120531397-3