Casas e apartamentos para venda em Alter do Chão, Portalegre, a partir de 200.000 €
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3.500.000 €
3.500.000 €
32 quartos
Área bruta 3.720 m²
Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a ’Linha da Qualificação da Oferta’ ou o programa ’Inovação Produtiva’, estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos). #ref:EXP_60
200.000 €
Área bruta 75.000 m²
Nos arredores da pitoresca vila de Alter do Chão, descobre esta distinta propriedade rural, inserida num terreno agrícola com 75 000 m², onde a serenidade da paisagem alentejana se revela em toda a sua essência. A quinta dispõe de construção de apoio agrícola, eletrificação aprovada e um furo com água abundante, assegurando autonomia e funcionalidade. Destacam-se ainda as árvores de fruto e um olival com cerca de 800 oliveiras, conferindo carácter, produtividade e um enquadramento genuinamente autêntico. Com excelente localização, acessos facilitados e a escassos minutos do centro da vila, esta propriedade reúne as condições ideais para quem valoriza privacidade, natureza e a autenticidade do estilo de vida alentejano. Um refúgio de eleição, onde tradição e potencial se encontram em perfeita harmonia. #ref:FIN_4
385.000 €
4 quartos
Área bruta 319 m²
Terreno 27.500 m²
Venha conhecer esta propriedade dentro da vila de Alter do Chão em que, seja pela localização ou pela sua dimensão, beneficia de uma privacidade única. Propriedade com 2,75 hectares, situada numa localização sossegada e rodeada pela natureza, perfeita para quem procura qualidade de vida e tranquilidade. A casa principal possui 282 m² e conta com 4 quartos espaçosos, 2 casas de banho, sala de jantar e sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Além disso, existe uma pequena casa devoluta com 36 m², ideal para renovação ou para criar um espaço adicional conforme suas necessidades. Oportunidade perfeita para quem procura a experiência de viver no campo mas com as vantagens da proximidade de todos os serviços que a vila de Alter disponibiliza. Venha conhecer e apaixonar-se por este lugar! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! #ref:MORMC013
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351.000 €
9 quartos
Área útil 273 m²
Terreno 500 m²
Moradia com elevado potencial no coração de Alter do Chão Na Avenida Principal de Alter do Chão encontra esta excelente moradia, pronta a habitar, inserida num edifício de traça clássica e com grande potencial de rentabilidade. O imóvel é composto por duas habitações independentes, distribuídas pelo rés do chão e 1. andar, cada uma com entrada própria. Esta configuração permite habitar uma das frações e rentabilizar a outra através de arrendamento, sem necessidade de realizar obras. O rés do chão dispõe de: Garagem para dois carros; Quintal lateral; Quatro divisões; Cozinha; Casa de banho. O 1. andar é composto por: Quatro divisões; Cozinha; Casa de banho; Uma suite com banheira; Terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, com possibilidade de obter rendimento adicional, ou para investidores que valorizam imóveis com versatilidade e excelente localização. Uma escolha segura para viver, investir ou ambas as opções. #ref:
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