118 Casas e apartamentos em Nisa, Portalegre

Três lotes de terreno com construção distribuidos da seguinte forma: Lote 1: Terreno com área global de 2000 m2 com uma ruina recuperada de tipologia T2 com 60 m2, uma casa de madeira de tipologia T1 com 40 m2, cultura arvense e um poço. Ligado a rede eletrica e complementada com paineis fotovoltaicos. Lote 2: Uma ruina recuperada de tipologia T1 com 36 m2 (Afetação de estacionamento). Lote 3: Terreno com área global de 4000 m2 com um poço e destinado a cultura arvense. Os lotes situam-se em Salavessa, freguesia de Montalvão, concelho de Nisa, sendo esta região conhecida pelos seguintes pontos de interesse: Pego da rainha; Praia da ocreza; Praia fluvial da portagem; Praia do Alamal; Ammaia - Ruínas de Ammaia, a cidade romana desconhecida; Castelo do rei Wamba; Castelo de Marvão; Castelo do Gavião; Conhal - Pardo; Monumento natural das portas de Ródão; Trilhos da Amieira; Naturtejo; Nisa - A rua pedrada. Excelente opção para investimento #ref:1207-1956

Tapada Das Safras é um local de particular beleza paisagística da planície do Alto Alentejo, ideal para a realização de eventos de diversas naturezas num ambiente de tranquilidade e privacidade. Desde festas de casamentos, batizados, festas privadas ou de empresas, teambuilding ou apresentações de produtos. Existente no mercado de eventos desde 2008, dispõe de um salão de eventos com capacidade para 312 pessoas, complementado por amplos e agradáveis espaços exteriores, dos quais se destaca uma piscina circundada por espaços verdes.Tendo duas cadernetas distintas e independentes, poderá ser adquirido em separado:Casa de Campo/ Habitação 300 000€ (Possibilidade de construção + 200 m2)Quinta de Eventos, Restaurante, Salão e Piscina 700 000€ (Possibilidade de construção + 2000 m2)Avaliações dos imóveis disponíveis para consulta.Temos resumo da Facturação nos últimos anos.A Propriedade :A área de Alojamento Safras Turismo, ocupa 1,3 ha. A área de Eventos Tapada das Safras, 5,5 ha.No edifício principal encontram-se instaladas as infraestruturas centrais de apoio a eventos, ocupa uma área coberta de 700 m2, sendo constituído pelas seguintes valências: Salão de eventos com uma área total de 410 m2, Restaurante c/ 60 m2 para 40 lugares sentados,instalações sanitárias M/F e funcionários, cozinha, copa, armazém, Posto de Transformação de Energia de 200 KV, Gerador, água de rede publica para consumo e de poços para rega.Alojamento : Casa de habitação, licenciada como Turismo Rural, com cerca de 290 m2 de área coberta e composta pelas seguintes divisões: Sala com 50 m2, 5 Quartos (3 com casa de banho privativa), 2 dos quais com acesso directo pelo exterior, podendo ser alugados em separado. O Terraço panorâmico com 70 m2, Serviços: Cozinha e Lavandaria.Lazer :Piscina de água salgada para adultos com 160 m2 Área circundante pavimentada com 300 m2 Bar de apoio Pérgula Áreas de esplanada com 200 m2 Área envolvente relvada com 1000 m2 Balneários de apoio M/F Instalações sanitárias M/F.Estacionamento : Junto ao edifício principal, existem áreas para estacionamento com capacidade superior a 100 viaturas, incluindo autocarros.Localização : A Tapada Das Safras encontra-se situada a escassos metros da Vila de Alpalhão, beneficiando de um enquadramento geográfico de fácil acesso através de vias rápidas e de autoestradas que a ligam a todos os pontos de interesse das Regiões do Norte Alentejo, Centro e Beiras, para além da vizinha Espanha. O acesso à Tapada Das Safras faz-se através da vila de Alpalhão, a qual se encontra a escassos 800 metros do acesso à Ip2 e por sua vez a 28 km da saída 15 da A23 (Nisa/Portalegre).Coordenadas Gps:39°25´23.6N 7°37´31.6WDistâncias dos principais pontos de interesse: Termas de Nisa: 6 Km Nisa: 12 km Castelo de Vide: 16 km Marvão. 26 km Portalegre: 23 km Castelo Branco: 77 km Alter do Chão: 27 km Lisboa: 207 km Coimbra: 154 km Badajoz: 97 kmPoderá o empreendimento ser expandido no âmbito do Programa de Turismo de Portugal 2020, com fundos de 45% a 75% de Linhas de Crédito Bonificadas e em alguns casos a fundo perdido para Turismo Rural, possibilidade para Bungalows ou edifício Hoteleiro, desenvolver desportos como Hidroginástica, Equitação, Ténis, etc. #ref:SF031

Moradia tipicamente alentejana a precisar de obras de recuperação em Nisa, Portalegre. Para quem necessita do refúgio alentejano, esta é uma excelente oportunidade. A Moradia tem uma área de 52m2, 2 pisos, e está situada num terreno com 206m2. É composta da seguinte forma: PISO 0 1 Sala; 1 Quarto; Cozinha, com lareira típica alentejana. PISO 1 1 Quarto; Sala/quarto Todas as divisões com pavimento em vigas de madeira. ESPAÇO EXTERIOR 1 Cozinha de apoio; 1 Palheiro; Logradouro; 1 Garagem. LOCALIZAÇÃO A 10 minutos a pé do centro de Niza e do Centro de Saúde de Nisa, com todo o tipo de comércio e serviços. Junto à escola EB 2,3 Secundária Prof. Mendes dos Remédios e do Agrupamento de escolas de Nisa. Nisa está situada a 2 horas de distância de Lisboa, de fácil acesso e boas estradas, para quem se desloque do Norte ou Sul do país. PONTOS DE INTERESSE: Nisa é uma vila que reúne um interessante património religioso e museológico, com uma gastronomia de eleição Cruzando as portas da vila, o centro histórico é delimitado pelas antigas muralhas hoje integradas na malha urbana. Nas tranquilas ruas que constituem a malha urbana e o que resta do castelo (Portas de Montalvão), desvenda-se parte da história de Nisa, conhecem-se as iguarias típicas da região e o famoso artesanato, com destaque para os núcleos do Museu do Bordado e do Barro. Tem ainda vários trilhos de percursos pedestres e os mais variados pontos altos, onde se pode vivenciar uma experiência 360º e avistar todo o redor do concelho de Nisa, tendo paisagens de perder de vista e suster a respiração. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PTF2022-1104

Situada a escassos metros da Vila de Alpalhão, beneficia de um enquadramento geográfico de fácil acesso através de vias rápidas e de autoestradas que ligam a todos os pontos de interesse das Regiões do Norte Alentejo,Centro e Beiras, para além da vizinha Espanha. O acesso faz-se através da vila de Alpalhão, a qual se encontra a 800 metros do acesso à IP2 e por sua vez a 28 Km da saída 15 da A23 ( Nisa/Portalegre. É um local de particular beleza paisagística da planície do Alto Alentejo, ideal para a realização de eventos de diversas naturezas num ambiente de tranquilidade e privacidade. Desde festas de casamentos, batizados, festas privadas ou de empresas, teambulding ou apresentação de produtos, o local adequa-se na perfeição a todo o tipo de eventos. Dispõe de um salão de eventos com, capacidade para 400 pessoas, Restaurante com 40 lugares sentados, Cozinha de apoio à Sala de eventos e Restaurante, Instalações sanitárias para homens e senhoras, Casa de Campo, com 290 m2 de área coberta, com salão 50 m2, 5 Quartos ( 3 com casa de banho privativa ) Terraço panorâmico com 60 m2, Cozinha, Copa, Lavandaria. Zona de lazer- Piscina de água salgada para adultos com 200 m2 ,área circundante pavimentada com 300 m2, Bar de apoio, Pérgula, área de esplanada com 200 m2,área envolvente relvada com 1 000 m2,Balneários de apoio M/F, Instalações sanitárias M/F. Junto ao edifício principal, existem áreas para estacionamento com capacidade superior a 1 000 viaturas, incluindo autocarros. #ref:7270

Moradia constituída por dois pisos. R/C composto por duas salas, dois quartos, duas casas de banho e cozinha. 1º andar tem uma cozinha, sala, casa de banho e cinco quartos. Possui garagem. #ref:001091

Moradia em banda inscrita na matriz anteriormente a Agosto de 1951, com dois pisos e quatro assoalhadas. Piso térreo: Sala, wc, cozinha 1º Piso: 2 quartos A moradia precisa de obras de remodelação total. Estamos ao dispor para mais esclarecimentos. Contacte-nos. Partilhamos negócio com todas as imobiliárias. Mais informações no nosso site kwportugal.pt Angariado em regime de exclusividade de promoção. ________________________________________________ Townhouse registered in the matrix before August 1951, with two floors and four rooms. Ground floor: room, bathroom, kitchen 1st Floor: 2 bedrooms The house needs total refurbishment works. We are at your disposal for further clarification. Contact us. We share business with all real estate agencies. More information on our website kwportugal.pt Raised on an exclusive promotion basis. __________________________________________ Porquê vender ou comprar com a KW (Keller Williams)? A KW é uma multinacional americana com muita experiência no mercado e considerada a maior a nível mundial. Em Portugal tem mais de 2000 consultores de norte a sul do país distribuídos por cerca de 30 Market Centers. O que ganha em fazer negócio com a KSG Consultores: Consultores imobiliários profissionais e conhecedores do mercadoUm aliado comprometido em negociar para seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra ou venda da sua casaO apoio de uma empresa de confiança Na venda: Organizamos toda a documentação necessária para a escrituraAjudamos na apresentação do imóvel. fazemos foto reportagem profissional e vídeo do imóvelFazemos virtual tour 360ºAmpla exposição nas plataformas de imobiliárioMarketing especializado e feedback periódico Acompanhamento de todo o processo até à escrituraNa compra: Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! Para isso trabalhamos com cada cliente individualmente, estudando caso a caso para entender as necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que pretendem comprar casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer: Manter informado sobre novas casas no mercadoAjudar a pesquisar casas nos portais de imobiliário Informação sobre envolvência e localização da casa selecionadaTrabalhar até encontrar a casa pretendida.Apresentar soluções de crédito bancário para aquisição do imóvel.Acompanhamento na avaliação do imóvelAcompanhamento na realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Marcação e realização da escritura publica de compra e venda #ref:1218-868

A quinta que temos o gosto de lhe apresentar tem como mais valia ter furo de água e electricidade. Tem um armazém com cerca de 30m2 em ambos os pisos, rés do chão e 1º andar. Com uma vista fantástica, a quintinha conta com uma nora de água e dois tanques, bem como variadas árvores de fruto e vinha. Fica situada no alto Alentejo, a 6 Kms da Autoestrada A23. Venha conhecer!! A BEM MEDIAR, é uma agência imobiliária 100% nacional, com sede em Castelo Branco. Presente no mercado há mais de 10 anos, temos um know-how muito alargado, contamos com uma equipa experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Atuamos na zona Centro de Portugal e os nossos serviços distinguem-se pela qualidade, celeridade e geração de valor que retorna aos nossos clientes. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudar. #ref:2952

Casa para remodelar composta por 2 quartos, casa de banho, 1 sala e cozinha. O 1º andar encontra-se todo amplo , poderá ser dividido, tem várias potencialidades. Tem quintal com vários anexos. Tem um terreno agrícola com 1750 m2 , com poço e um telheiro. #ref:021565

Herdade com 86 hectares, na Nossa Senhora da Graça e São Simão, município de Nisa em Portalegre. Composta por barragem (muito boa capacidade de água), casa de habitação, olival biológico, 3 hectares de vinha, etc. Excelente oportunidade de investimento ️️️ A PREDIAL LIZ Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:13506

Imóvel para demolir/recuperar, muito bem localizado, mesmo dentro da zona Histórica da Vila de Nisa. São duas casas, com 2 pisos, que no conjunto, possuem uma área total de construção de 230 m2 e ainda um espaço exterior com 30 m2. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento. Localização adequada para Alojamento Local. Fica a aproximadamente 35 km de Portalegre e a 50 km de Badajoz. Venha visitar e encontre esta oportunidade de investimento, em zona Histórica do Alentejo. #ref:JG2001

No rés do chão dispõe de uma sala, cozinha com acesso ao quintal e wc completo. No primeiro andar dispõe de 3 quartos e um excelente terraço. Situado em zona residencial de Nisa. Excelente acesso e boa exposição solar.                                                                                                         Oportunidade! A BEM MEDIAR, é uma agência imobiliária 100% nacional, com sede em Castelo Branco. Presente no mercado há mais de 10 anos, temos um know-how muito alargado, contamos com uma equipa experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Atuamos na zona Centro de Portugal e os nossos serviços distinguem-se pela qualidade, celeridade e geração de valor que retorna aos nossos clientes. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudar. #ref:4331

Tapada das Safras é um local de particular beleza paisagística da planície do Alto Alentejo, ideal para a realização de eventos de diversas naturezas, casamentos, batizados, festas privadas ou de empresas, num ambiente de tranquilidade e privacidade. Dispõe de 1 salão de eventos para 400 pessoas, 1 restaurante, wc´s e cozinha de apoio ao restaurante e ao salão. Na zona de lazer encontra uma piscina, bar de apoio, balneários e instalações sanitárias. #ref:11561

Quinta T7 Alpalhão Esta é uma casa rural situada em Alpalhão no Alto Alentejo com a tipologia de Alojamento Local, N. º de registo 20156/AL. Recebemos turistas desde 2105, hoje a nossa classificação no Booking é 9 (Soberbo). Equipada com 3 salões de convívio, 3 cozinhas, uma oficina de bricolage, anexo para arrumos, 6 suítes, todas estão apetrechadas com casa de banho, Tv (fibra), Wi-Fi e ar condicionado. A propriedade possui privacidade e segurança, pois a mesma está murada com uma altura de 2 metros, tem água própria com furo de captação 96 mts de profundidade. Todo o espaço à volta é jardinado com Oliveiras centenárias, tem também uma pequena horta biológica. Esta unidade pode oferecer umas férias para os mais variados gostos, pois tem piscina privativa, parque de estacionamento exclusivo para os hóspedes, salão de jogos (Bilhar e ténis de mesa), salão de refeições com Barbecue, forno. Aqui nesta região temos o maior índice de ensolaridade, aqui perto temos, um Património gastronómico, histórico e cultural muito rico, por exemplo, Marvão a 30Km, Castelo de Vide a 16km, Cidade Romana Ammaia a 20 Km, Praia fluvial (Barragem de Póvoa e Meadas) a 10 Km, Coudelaria de Alter do Chão a 25km e Elvas a 85Km. Ideal para famílias ou grupos para descansarem ou fazerem desporto, temos igualmente bicicletas disponíveis para os hóspedes, com quilómetros de trilhos que podem usufruir. A nossa unidade, trabalha com os operadores: Airbnb; Homeaway; Rentália; Tripavisor. Marque já a sua visita! #ref:PTG4-09

Imóvel tem acesso a 2 ruas, rua dos Ferreiros e rua Miguel Bombarda. É constituído por: 3 pisos com 6 quartos, 2 wc cozinha sala, varanda e terraço. Faça já a marcação para visitar este imóvel. #ref:031666

Moradia T3 no centro da aldeia de Montalvão, concelho de Nisa no Alto Alentejo. Excelentes acessos com uma optima vista sobre a vila de Montalvão. Excelentes áreas e com um quintal de 90 metros quadrados bastante reservado A necessitar de algumas obras de remodelação. Excelente oportunidade de negócio, marque já a sua visita. 3 bedroom house in the center of the village of Montalvão, municipality of Nisa in Alto Alentejo. Excellent access with a great view over the village of Montalvão. Excellent areas and a very reserved 90 square meter yard In need of some refurbishment work. Excellent business opportunity, schedule your visit. #ref:025462

No centro da vila de Nisa, localiza-se esta quintinha com 1150 m2 de terreno com árvores de fruto e oliveiras, poço, nora, tanque e vários anexos. Garagem e 3 prédios urbanos a necessitar de obras de remodelação. Local único no centro histórico. #ref:mo5254

A moradia que lhe apresentamos tem sala, cozinha, 2 quartos e uma wc exterior. Situado em zona calma da vila de Nisa, a moradia tem a mais valia de ter no quintal uma divisão com lareira e um terraço no 1º andar. Aproveite esta excelente oportunidade. A BEM MEDIAR, é uma agência imobiliária 100% nacional, com sede em Castelo Branco. Presente no mercado há mais de 10 anos, temos um know-how muito alargado, contamos com uma equipa experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Atuamos na zona Centro de Portugal e os nossos serviços distinguem-se pela qualidade, celeridade e geração de valor que retorna aos nossos clientes. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudar. #ref:3686

Espaços...Na sua Vida!! Moradia para recuperar, muito bem localizada na bonita e calma aldeia Alentejana de Nisa, rua desafogada com espaços verdes, terreno plano de fácil acesso, dispondo de um logradouro com cerca de 162m2. A vila reúne um interessante património religioso e museológico, com uma gastronomia de eleição #ref:4597/RR-EM-L

Moradia em bom estado de conservação pronta a habitar situada na bonita vila de Alpalhão. Fica a poucos minutos de Portalegre e Nisa. Marque já a sua visita. #ref:030528

Quinta (Tapada das Safras) Nisa/Alpalhão A TAPADA DAS SAFRAS encontra-se situada a escassos metros da Vila de Alpalhão, beneficiando de um enquadramento geográfico de fácil acesso através de vias rápidas e de autoestradas que a ligam a todos os pontos de interesse das Regiões do Norte Alentejo, Centro e Beiras, para além da vizinha Espanha. O acesso à TAPADA DAS SAFRAS faz-se através da vila de Alpalhão, a qual se encontra a escassos 800 metros do acesso à IP2 e por sua vez a 28 km da saída 15 da A23 (Nisa/Portalegre). A Propriedade A propriedade divide-se em 2 cadernetas prediais distintas: A área de Alojamento Safras Turismo, ocupa 1,3 ha. A área de Eventos Tapada das Safras, 5,5 ha. Edifício principal Neste edifício encontram-se instaladas as infraestruturas centrais de apoio a eventos. O edifício ocupa uma área coberta de 700 m2, sendo constituído pelas seguintes valências: o Salão de eventos com uma área total de 400 m2 e capacidade para 400 pessoas sentadas; o Restaurante com 40 lugares sentados o Instalações sanitárias para homens e senhoras o Cozinha de apoio à Sala de eventos e Restaurante Alojamento A cerca de 100 metros de distância, encontra-se uma casa de habitação, atualmente licenciada como Casa de Campo, com cerca de 290 m2 de área coberta e composta pelas seguintes divisões: o Salão com 50 m2. o 5 Quartos (3 com casa de banho privativa), 2 dos quais com acesso direto pelo exterior, podendo ser alugados em separado. o Terraço panorâmico com 60 m2 o Serviços: Cozinha; Copa; Lavandaria. Lazer Piscina de água salgada para adultos com 200 m2 Área circundante pavimentada com 300 m2 Bar de apoio Pérgula Áreas de esplanada com 200 m2 Área envolvente relvada com 1000 m2 Balneários de apoio M/F Instalações sanitárias M/F Marque já a sua visita! #ref:PTG4-26

Moradia T4 Nisa Moradia unifamiliar T4 em Nisa, com rés-do-chão e andar com 2 varandas, parqueamento coberto e telheiro com barbecue em logradouro. Está localizada no norte da vila, zona envolvida por imóveis similares de 1 ou 2 pisos de habitação, próximo da piscina, outras zonas de lazer e do centro cívico e cultural, com boa acessibilidade, transportes rodoviários e disponibilidade de estacionamento. É constituída por: R/Chão: hall/corredor, 2 salas, cozinha, despensa, w/c; Andar com hall, w/c, 3 quartos e 1 suite com w/c. Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa: 448 m² Área Total do Terreno: 695 m² Área Terr. Integrante: 462 m² Área Implantação: 234 m² Área Bruta Construção: 468 m² Área Bruta Dependente: 20 m² CRÉDITO CASA + OBRAS Financiamos a Compra e também as Obras da sua nova Casa. #ref:PTG-C-37

É na notável vila de Nisa, que lhe apresento esta moradia de tipologia T5. Com uma ótima localização, inserida em urbanização de moradias do mesmo género, muito calma e com bons acessos, perto de todos os serviços indispensáveis para o seu dia a dia, a oito minutos do centro da vila, a pé. Construída num lote de terreno com 315 m2, engloba um ótimo logradouro, zona de lazer relvada, barbecue e garagem. O interior, com bons acabamentos é distribuído em: R/C - Hall de entrada - wc de serviço com poliban - quarto/ escritório - sala com lareira (recuperador de calor) - cozinha equipada com eletrodomésticos em ótimo estado. - despensa No piso superior- três quartos com roupeiro - casa de banho - suíte Todas as divisões têm ar condicionado. Nota: possibilidade de negociação do mobiliário. Nisa é uma vila raiana portuguesa no distrito de Portalegre, região Alentejo e sub-região do Alto Alentejo, com cerca de 3000 habitantes. É sede do município de Nisa com 575,68 km² de área e 5951 habitantes subdividido em 7 freguesias. É reconhecida pelo seu artesanato e gastronomia. Feriado municipal na segunda feira a seguir ao Domingo de Páscoa. #ref:035393

Local Único em Alpalhão que espelha a beleza do Alto Alentejo. A Quinta possui uma fantástica vista paisagística, ideal para a realização de eventos como casamentos, batizados, festas privadas ou até mesmo promoção de produtos. O Salão tem capacidade para 312 pessoas, complementado por amplos espaços verdes e uma piscina. A Propriedade tem cerca de 7ha sendo que a area de alojamento ocupa 1,3ha. A Area de eventos 5,5 ha. Edifício Principal: Salão de Eventos (440m2) Restaurante com 40 lugares Cozinha Copa Armazém Poço para regra Gerador Alojamento: Casa de habitação licenciada para turismo rural com 290m2 5 quartos (10 camas) Cozinha Lavandaria Terraço panorâmico com cerca de 70m2 Lazer: Piscina de água salgada Bar Esplanada Balneários Espaços verdes Estacionamento: Capacidade para mais de 100 viaturas Localização: A Tapada das Safras situa-se em Alpalhão, freguesia de Portalegre, Concelho de Nisa, no Alentejo entre a Serra de São Mamede e o Rio Tejo. Localidade de fáceis acessos através de vias rápidas e autoestradas como o IP2 que fica a 28km, e da saída da A23. Este espaço de turismo rural tem imenso espaço para colocar Bungalows ou um edifício hoteleiro. Venha conhecer este espaço e aproveite para visitar as termas de Nisa e Castelo de Vide. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: