320.000 €
Casas e apartamentos para venda em Vila Caiz, Amarante, Porto
5 anúncios
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370.000 €
192.500 €
1 quarto
Área bruta 134 m²
Quinta com Moradia em pedra para reconstruir e com 19.540 m2 de área de terreno. A propriedade é composta por um prédio misto (urbano e rústico) com uma moradia para reconstruir de dois pisos e duas dependências (um Beiral e um Lagar) e 17 173 m2 de terreno e outro artigo urbano com afetação a armazém e atividade industrial com 2 300 m2 de área de terreno. A Quinta possui água própria de mina, árvores de fruto, bons acessos, excelente exposição solar e vistas desafogadas. Propriedade ideal para segunda habitação, alojamento local ou férias mantendo o charme rústico da região. Terreno espaçoso perfeito para quem procura privacidade, contacto com a natureza, ou até mesmo para desenvolver um projeto agrícola, fazer piscina e lazer. Localização privilegiada a 4 minutos do maior Parque Aquático da Península Ibérica, a 10 minutos da cidade de Amarante e a 50 minutos da cidade do Porto. Não perca a oportunidade de ser o próximo proprietário desta propriedade magnifica. Agende já a sua visita! Vila Caiz, Amarante Ref.: MC09962 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 19 540 m2 Área Útil: 134 m2 Área de Implantação: 67 m2 Área de Construção: 134 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09962
370.000 €
5 quartos
Área bruta 310 m²
Terreno 576 m²
Oportunidade Única de Investimento: Prédio Residencial Otimizado para 5 Apartamentos T1 em Fase Final de Licenciamento Localização do Imóvel: Vila Caíz - Amarante Apresentamos uma oportunidade excecional de investimento imobiliário com alto rendimento e risco mitigado. Trata-se de um edifício originalmente tipologia T6, em fase adiantada de licenciamento e transformação para 5 apartamentos T1 independentes, desenhados para responder à crescente procura do mercado por habitação funcional e moderna. Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre retorno imediato de capital e potencial de valorização: 3 Apartamentos T1: Totalmente renovados, com acabamentos modernos, prontos a habitar ou a rentabilizar no imediato. 2 Apartamentos T1: Em fase final de renovação, permitindo a personalização dos acabamentos finais ao gosto do investidor. Destaques do Imóvel & Potencial do Ativo: Versatilidade de Rentabilização: Ideal para o mercado de arrendamento de longa duração, arrendamento de média duração (corporate/estudantes) ou alojamento local (mediante licença/zona). Eficiência de Layout: Distribuição inteligente de áreas, maximizando a privacidade e o conforto de cada uma das 5 unidades T1. Mitigação de Risco: Entrada imediata de cash-flow com as 3 unidades concluídas, enquanto se finalizam as restantes 2 frações. Processo em Curso: Projeto de alteração/licenciamento em tramitação para consolidação da transformação em 5 frações/unidades independentes. A Oportunidade do Investidor: Se procura um ativo imobiliário multifamiliar que combine cash-flow iminente, valorização patrimonial e elevada procura no mercado de arrendamento, este prédio representa uma escolha estratégica de topo. Agende a Sua Visita! Não perca a oportunidade de posicionar o seu capital num ativo imobiliário com elevado potencial de Yield. Para mais informações sobre o projeto, especificações técnicas ou agendamento de visita: *Algumas imagens são geradas por IA mostrando o antes e depois do Imóvel. Ricardo Baldaia Consultor Imobiliário | iad Portugal #ref: 982042
320.000 €
3 quartos
Área bruta 160 m²
Oportunidade única para investidores e/ou habitação própria. Com uma área total de 9.886,54 m², este imóvel reúne características difíceis de encontrar no mercado. Integra uma moradia existente, passível de reabilitação, e destaca-se pelo elevado potencial de desenvolvimento, existindo um estudo/projeto para a construção de 10 moradias (sujeito às respetivas aprovações). De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o imóvel encontra-se classificado como Espaço Residencial de Nível II, integrando ainda uma área classificada como Espaço de Equipamentos (Espaço de Uso Especial), o que reforça a sua versatilidade e potencial para diferentes soluções de desenvolvimento, sempre em conformidade com a legislação e os pareceres das entidades competentes. Localizada em Vila Caiz, Amarante, junto ao estádio de futebol, esta quinta beneficia de excelentes acessos, vistas desafogadas e ótima exposição solar. Situa-se a cerca de 15 minutos do centro de Amarante e muito próximo da Estação da Livração, numa zona em crescimento e com crescente procura, fruto da sua localização estratégica. Seja para reabilitar a moradia existente ou para desenvolver um projeto imobiliário de referência, esta é uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização. Invista num imóvel onde localização, dimensão e potencial se unem para criar um projeto de excelência. #ref:20261077SC
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1.066.000 €
8 quartos
Área útil 320 m²
Magnífica Quinta toda murada situada em Vila Caiz, Amarante. Este imóvel é composto pela casa principal com 8 quartos, várias salas, cozinha regional com 3 fornos de cozer pão e outras divisões relevantes para o dia a dia. Com grande tradição vinícola esta propriedade é dotada de uma adega onde se pode observar os seus lagares em pedra, as prensas antigas de fuso e peso, vários túneis e pipas de armazenamento do vinho. Integra também várias dependências como a garagem, o beiral , o celeiro e as cortes dos animais. Se está a pensar num projeto turístico ou simplesmente numa 2ª habitação onde pode sentir a natureza e usufruir de dias bem passados, este imóvel é o ideal. Venha visitar! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG02157
325.000 €
6 quartos
Área bruta 454 m²
Quinta Rural em Vila Caiz, Amarante, Porto, para venda, necessita de recuperação. Com um terreno de 7.355 m², esta propriedade oferece um total de 6 quartos. A localização em Vila Caiz, Amarante, beneficia de excelentes acessos e proximidade a uma ampla oferta de serviços, incluindo autoestrada, centro da cidade, escola, farmácia, hipermercado, transportes públicos, aeroporto, bombeiros, hospital, banco e posto de combustível. A propriedade apresenta espaços verdes e um estado de conservação a necessitar de intervenção. A área útil, área bruta e área de terreno são características a considerar. Esta quinta representa uma oportunidade de investimento num contexto rural com potencial de desenvolvimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. #ref:FIN_97
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