Casas e apartamentos para venda no Porto (Distrito)

T4 DÚPLEX Remodelado com Terraço e Garagem| Centro de Paredes Apresentamos este extraordinário T4 Dúplex, remodelado, situado no coração da cidade de Paredes. Um imóvel que combina elegância, espaço, conforto e localização premium, ideal para famílias exigentes ou para quem procura viver com qualidade numa das zonas mais valorizadas do concelho. Com uma área bruta privativa de 139,50 m² e 39,50 m² de área dependente, este apartamento distribui-se por dois pisos perfeitamente organizados, proporcionando áreas amplas, funcionalidade e privacidade. PRINCIPAIS CARATERISTICAS DO IMÓVEL Tipologia: T4 Dúplex Área Bruta Privativa: 139,50 m² Área Bruta Dependente: 39,50 m² Ano de construção: 1995 Elevador 1 lugar de garagem na cave Box de arrumos na cave 3 casas de banho Vidros duplos Roupeiros embutidos Apartamento remodelado Varanda a poente Terraço, de uso exclusivo, a poente Lavandaria Cozinha mobilada e equipada, totalmente nova Sala ampla com lareira Zona adicional de arrumos DESTAQUES DO PRÉDIO O edifício foi alvo de uma intervenção recente, beneficiando de: Capoto térmico Telhado renovado Terraços impermeabilizados Estes melhoramentos garantem maior eficiência energética, conforto e durabilidade ao condomínio, acrescentando valor ao imóvel. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA A localização é um dos grandes trunfos deste T4 Dúplex. Situado no centro de Paredes, usufrui de grande proximidade a: Estação de comboios de Paredes Acessos à A4 Parque da Cidade Cidade Desportiva Centro de saúde Hospitais: Públicos e Privados Hipermercados, comércio variado e serviços essenciais Tudo isto oferece ao futuro proprietário comodidade, mobilidade, versatilidade e uma qualidade de vida superior. Para quem procura espaço, conforto e centralidade Este T4 Dúplex é a escolha ideal para quem valoriza: Um imóvel moderno e remodelado Localização privilegiada Terraços e áreas exteriores privadas Garagem, arrumos e funcionalidade A proximidade a transportes, serviços e equipamentos urbanos Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Mediação da Venda Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. Precisa de financiamento? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN211

Na Rua Particular do Meiral, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, este apartamento T3 situa-se no piso 3 de um edifício concluído em 2026. Com três frentes, orientadas a nascente, norte e poente, dispõe de sala e cozinha em open space e de uma varanda orientada a poente, com acesso pela sala e vista de mar. Inclui uma suite e dois quartos, todos com roupeiros embutidos, dois lugares de garagem lado a lado e arrumos. Fica próximo de escolas e transportes, da Praia de Lavadores e dos acessos à Ponte da Arrábida e ao Porto. Áreas - Área total: 182 m²; - Área bruta privativa: 149 m²; - Varanda: 13 m²; - Dois lugares de garagem: 25 m². Disposição - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space com 50 m²; - Varanda com acesso pela sala; - Casa de banho de serviço; - Suite com 20,9 m² ; - Dois quartos com 14,5 e 13,8 m²; - Casa de banho completa de apoio aos quartos; - Roupeiros embutidos nos três quartos; - Arrumos no piso 6; - Dois lugares de garagem lado a lado. Materiais e especificações - Soalho em madeira maciça de sucupira; - Portas interiores lacadas até ao teto; - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos; - Aquecimento central por radiadores; - Pré-instalação de ar condicionado; - Toalheiros aquecidos nas casas de banho; - Dois painéis solares; - Termoacumulador com capacidade de 300 litros; - Caldeira a gás natural. - Cozinha equipada com Eletrodomésticos Balay Características - Edifício concluído em 2026; - Piso 3; - Três frentes: nascente, norte e poente; - Varanda orientada a poente; - Dois lugares de garagem lado a lado; - Arrumos - Certificado energético A. Localização Localizado na Rua Particular do Meiral, em Canidelo, o apartamento encontra-se próximo de escolas e transportes, com ligação à Praia de Lavadores, ao centro de Vila Nova de Gaia e aos acessos ao Porto. Distâncias: - Escola Básica/Jardim de Infância do Meiral: 130 m; - Paragem de autocarro de Quatro Caminhos: 300 m; - Escola Básica D. Pedro I: 450 m; - Escola Secundária Inês de Castro: 750 m; - Praia de Lavadores: 3,2 km; - Ponte da Arrábida: 3,4 km; - El Corte Inglés Gaia: 5 km. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. N/ REF: PO2410 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2410

T1+1 S2 Twist | KORI Club com Piscina e Ginásio | Vila Nova de Gaia. Apartamento T1+1 (S2 Twist), por estrear, situado no 2.º piso do KORI, empreendimento residencial desenvolvido pela Teixeira Duarte no Santa Marinha Design District, em Vila Nova de Gaia. O conceito S2 Twist assenta na utilização flexível do espaço interior, permitindo adaptar diferentes áreas às funções de descanso, trabalho e lazer. As camas fazem parte das soluções de mobiliário integrado do apartamento, juntamente com os roupeiros embutidos, permitindo uma utilização mais eficiente da área disponível e diferentes configurações ao longo do dia. A zona social integra sala e cozinha em open space, com ligação direta à varanda orientada a poente. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch. A fração inclui lugar de estacionamento e arrumos e está inserida num edifício com elevador, desenvolvido com soluções orientadas para a eficiência energética, redução dos consumos e mobilidade elétrica. Os residentes têm ainda acesso ao KORI Club, uma área comum com mais de 500 m², que integra piscina, ginásio, área Gourmet, Wine Bar, lounge interior e exterior, salas de reunião e espaço Click & Collect. Áreas Área bruta total: 81 m² Área bruta privativa: 65 m² Varanda: 16 m² Área útil: 57 m² Disposição A entrada faz-se através de um hall que distribui o acesso às diferentes áreas do apartamento. A sala e a cozinha organizam-se em open space, com ligação direta à varanda de 16 m², orientada a poente. O apartamento dispõe de dois espaços destinados a quarto, ambos com roupeiros embutidos e camas integradas no mobiliário do apartamento. Esta solução faz parte do conceito S2 Twist e permite adaptar a utilização dos espaços às diferentes necessidades ao longo do dia. A fração inclui ainda lugar de estacionamento e arrumos. Materiais, equipamentos e eficiência energética A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch: Forno, placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico. Entre as soluções técnicas e de eficiência do KORI destacam-se: - Certificação energética Classe A - Sistema de climatização - Bomba de calor de alta eficiência energética para aquecimento de águas sanitárias - Painéis solares para produção de energia renovável - Iluminação LED de baixo consumo - Contadores de energia inteligentes - Sensores de movimento nas áreas comuns - Soluções de redução do consumo de água - Pavimento Luxury Vinyl Tile (LVT) reciclável - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos na zona de estacionamento KORI Club O KORI Club disponibiliza aos residentes mais de 500 m² de áreas comuns concebidas como complemento aos espaços privados dos apartamentos. Inclui: - Piscina - Ginásio - Área Gourmet - Wine Bar - Lounge interior e exterior - Salas de reunião - Espaço Click & Collect Os diferentes espaços permitem integrar exercício, trabalho, reuniões e lazer no próprio empreendimento, acompanhando o conceito de utilização flexível que caracteriza o KORI. Mobilidade e localização O KORI está inserido no Santa Marinha Design District, em Vila Nova de Gaia, uma zona em desenvolvimento com comércio, serviços e ligações às principais áreas de Gaia e do Porto. O empreendimento beneficia de: - Parque de bicicletas com acesso direto ao exterior - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos - Acesso a transportes públicos - Ligação a ciclovia - Parque para trotinetes elétricas A futura Estação da Rotunda, integrada na Linha Rubi do Metro do Porto, está prevista para servir diretamente esta zona de Santa Marinha, reforçando a ligação à rede de Metro e ao Porto. A localização permite ainda acesso às zonas centrais e ribeirinhas de Vila Nova de Gaia e aos principais eixos rodoviários de ligação ao Porto. Para agendar uma visita, contacte-nos. N/ REF: PO2396 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2396

Junto ao Amial, próximo do Hospital de São João, do Polo Universitário da Asprela e do centro do Porto, este apartamento está inserido num condomínio fechado com piscina, ginásio, lounge, coworking, sala de reuniões, lavandaria e espaços exteriores comuns. Composto por 63 apartamentos distribuídos por três pisos, o empreendimento reúne no mesmo espaço áreas destinadas a habitação, trabalho, exercício e lazer. Esta organização permite conciliar diferentes rotinas, desde o trabalho remoto à prática de exercício, momentos de descanso, complementando com a área privativa de cada fração. A localização é ideal para quem privilegia proximidade ao centro do Porto, zona universitária, hospital São João e toda a zona da Asprela, viabilizando este apartamento para quem procura casa para habitação própria ou para investimento. Concluído em 2026, este T0 com varanda situa-se no 2.º piso com orientação solar a nordeste. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch e o apartamento dispõe ainda de ar condicionado, bomba de calor Ariston, janelas oscilobatentes com vidros duplos e lugar de garagem coberto para uma viatura no piso -1. É vendido mobilado. Áreas Área bruta privativa: 34,20 m²; Área dependente: 15,80 m². Características - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; - Frigorífico combinado; - Bomba de calor Ariston; - Ar condicionado; - Janelas oscilobatentes com vidros duplos; - Varanda; - Orientação solar a nordeste; - Certificado energético A; - Lugar de garagem para uma viatura no piso -1; - Vendido mobilado. O condomínio fechado disponibiliza - Piscina exterior; - Espaços exteriores comuns; - Lounge com zona de café; - Espaço de coworking; -Sala de reuniões; - Ginásio; - Lavandaria comum; - Instalações sanitárias de apoio. - Valor do condomínio: 41,57€/mês. Localização Localizado junto ao Amial, próximo do Hospital de São João e da zona universitária da Asprela: - Hospital de São João: 1,4 km ou 20 minutos a pé; - Centro do Porto: 4,2 km; - Praias: 4,5 km; - NorteShopping: 4,5 km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 10 km. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. N/ REF.: PO2401 Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2401

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e qualidade de vida neste elegante apartamento T3, localizado numa zona privilegiada de Ancede e Ribadouro, em Baião. Inserido num ambiente tranquilo e rodeado pela beleza natural do Douro Verde, este imóvel destaca-se pela proximidade ao magnífico Rio Douro, proporcionando um estilo de vida sereno, ideal para quem valoriza bem-estar e contacto com a natureza. O IMÓVEL: Com uma área bruta de 134,5 m², este apartamento foi pensado para oferecer funcionalidade e conforto em todas as divisões: Tipologia T3 3 quartos, incluindo uma confortável suíte 2 casas de banho (1 suíte + 1 completa) Sala comum ampla, com excelente luminosidade Cozinha funcional Zona técnica dedicada a lavandaria e aquecimento de águas sanitárias Hall de distribuição bem organizado As divisões generosas e bem distribuídas criam uma sensação de espaço e fluidez, ideal para famílias ou para quem valoriza conforto no dia a dia. COMODIDADE E ARRUMAÇÃO Este imóvel oferece um conjunto de extras que fazem a diferença: Lugar de garagem na cave Box de arrumos Lugar de estacionamento exterior Soluções práticas que garantem organização e comodidade no quotidiano. Conforto e estado de conservação Vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico Pintura em excelente estado Imóvel pronto a habitar, sem necessidade de intervenção LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: A localização é um dos grandes destaques: A poucos minutos do Rio Douro Próximo do Mosteiro de Santo André de Ancede Fácil acesso às Caldas de Aregos Com excelentes acessos a: Centro de Baião Marco de Canaveses Cidade do Porto (cerca de 1h) IDEAL PARA: Habitação própria Casa de férias Investimento seguro em zona em valorização Um apartamento onde o conforto interior se combina com a tranquilidade única do Douro perfeito para viver com qualidade, todos os dias. Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim. #ref:PRDMN227

Novo Empreendimento na Madalena Vila Nova de Gaia Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento localizado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada e elevada valorização, este projeto residencial distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de excelência e proximidade ao mar. Composto por 18 frações nas tipologias T1, T1+1, T2 e T3, oferece soluções modernas e funcionais, ideais para habitação própria ou investimento. Localização Estratégica com Vista Mar e Envolvência Verde A apenas 1.400 metros da Praia da Madalena, este empreendimento proporciona um estilo de vida tranquilo e equilibrado, com ligação direta à natureza e fácil acesso a serviços essenciais: 5 minutos de carro de supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl) 10 minutos do Centro Hospitalar Gaia/Espinho 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Inserido numa zona em crescimento contínuo, rodeada de amplas zonas verdes, oferece um ambiente harmonioso e familiar. Apartamentos Espaçosos com Varandas Generosas: As tipologias disponíveis foram concebidas para garantir conforto, funcionalidade e bem-estar. Todos os apartamentos beneficiam de áreas amplas, varandas generosas e excelente exposição solar. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade: Ar condicionado completo Cozinhas open space totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens Flutuante vinílico em todo o apartamento Louças sanitárias suspensas Salas amplas e luminosas Lugar de garagem privativo com ponto de carregamento elétrico Excelente isolamento térmico e acústico Oportunidade Única de Investimento: Este é o momento ideal para investir ou adquirir a sua nova casa. Com valores de lançamento inseridos numa campanha promocional por tempo limitado, este empreendimento oferece uma relação qualidade/preço excecional, especialmente tendo em conta a sua localização privilegiada, proximidade ao mar e o elevado potencial de valorização da zona. Aproveite esta fase inicial para garantir a sua fração com condições exclusivas, numa zona em forte crescimento e com elevada procura. Viva com Qualidade, Perto do Mar e de Tudo o que Precisa: A poucos minutos da praia, de escolas, supermercados, zonas comerciais e restaurantes, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Solicite já mais informações e descubra a sua próxima casa numa das zonas mais promissoras de Vila Nova de Gaia. #ref:APARTAMENTO T0

Novo Empreendimento na Madalena Vila Nova de Gaia Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento localizado na prestigiada zona da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma localização privilegiada e elevada valorização, este projeto residencial distingue-se pelo seu design contemporâneo, acabamentos de excelência e proximidade ao mar. Composto por 21 frações nas tipologias T0,T1, T1+1 e T2, oferece soluções modernas e funcionais, ideais para habitação própria ou investimento. Localização Estratégica com Envolvência Verde A apenas 1.400 metros da Praia da Madalena, este empreendimento proporciona um estilo de vida tranquilo e equilibrado, com ligação direta à natureza e fácil acesso a serviços essenciais: 5 minutos de carro de supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl) 7 minutos do El Corte Inglés 10 minutos do Centro Hospitalar Gaia/Espinho 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Inserido numa zona em crescimento contínuo, rodeada de amplas zonas verdes, oferece um ambiente harmonioso e familiar. Apartamentos Espaçosos com Varandas Generosas: As tipologias disponíveis foram concebidas para garantir conforto, funcionalidade e bem-estar. Todos os apartamentos beneficiam de áreas amplas, varandas generosas e excelente exposição solar. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade: Ar condicionado completo Cozinhas open space totalmente equipadas com eletrodomésticos Siemens Flutuante vinílico em todo o apartamento Louças sanitárias suspensas Salas amplas e luminosas Lugar de garagem privativo com ponto de carregamento elétrico Excelente isolamento térmico e acústico Oportunidade Única de Investimento: Este é o momento ideal para investir ou adquirir a sua nova casa. Com valores de lançamento inseridos numa campanha promocional por tempo limitado, este empreendimento oferece uma relação qualidade/preço excecional, especialmente tendo em conta a sua localização privilegiada, proximidade ao mar e o elevado potencial de valorização da zona. Aproveite esta fase inicial para garantir a sua fração com condições exclusivas, numa zona em forte crescimento e com elevada procura. Viva com Qualidade, Perto do Mar e de Tudo o que Precisa: A poucos minutos da praia, de escolas, supermercados, zonas comerciais e restaurantes, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Solicite já mais informações e descubra a sua próxima casa numa das zonas mais promissoras de Vila Nova de Gaia. #ref:APARTATAMENTO T1

Próximo do mar e com acesso rápido ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, este apartamento T1+1 integra o Ocean Living Apartments, na Madalena, um empreendimento atualmente em fase de finalização. Situado no 3.º e último piso, dispõe de uma varanda com 14,6 m², acessível tanto pela zona social como pela zona privada. A sala e a cozinha organizam-se em open space, com ligação direta ao exterior, enquanto a área dos quartos se mantém separada. A cozinha totalmente equipada, os roupeiros embutidos e um lugar de garagem completam a fração. A Praia da Madalena encontra-se a 3 km e, na envolvente, estão disponíveis comércio, escolas, serviços e a Estação Ferroviária da Madalena, com acesso rápido à A44 e à A1. Áreas Área total: 90,9 m²; Área bruta privativa: 62,6 m²; Varanda: 14,6 m²; Garagem: 13,7 m². Disposição Hall de entrada; Sala e cozinha em open space; Arrumos; Casa de banho de serviço; Suite com casa de banho privativa; Varanda contínua ao longo do apartamento; Um lugar de garagem na cave. Características - 3.º e último piso; - Edifício com elevador; - Orientação solar norte; - Pré-instalação de ar condicionado; - Roupeiros embutidos; - Espaços de arrumação; - Empreendimento em fase de finalização. Cozinha equipada Cozinha equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Localização O Ocean Living Apartments situa-se na freguesia da Madalena, entre a zona costeira e os principais acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Comércio e serviços - Pingo Doce: cerca de 3 minutos a pé; - Farmácia: cerca de 3 minutos a pé; - GaiaShopping: cerca de 6 minutos de automóvel; - ArrábidaShopping: cerca de 6 minutos de automóvel. Ensino - Escolas: cerca de 3 minutos a pé. Praia - Praia da Madalena: 3 km. Acessos - A44 e A1: cerca de 3 minutos de automóvel; - Centro de Vila Nova de Gaia: 4 km; - Porto: ligação através da A1 e dos principais eixos rodoviários. Para obter mais informações sobre este apartamento ou agendar uma visita, contacte-nos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. N/ REF.: PO2409_Y Na VILLÈ Imobiliária não somos apenas uma empresa imobiliária, mas também uma família comprometida em criar experiências memoráveis no mundo dos imóveis. Junte-se a nós, onde a dedicação à satisfação do cliente é a chave para o nosso sucesso e para o sucesso daqueles que fazem parte da nossa família. Licença AMI 15973 #ref:PO2409_Y (2)