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345.000 €
3 quartos
Área bruta 295 m²
Terreno 600 m²
Esta magnífica moradia individual T3 localizada na tranquila da freguesia de Fiscal, situada a apenas 4 km do centro da vila. Ideal para habitação própria de uma família que privilegie áreas generosas e qualidade de vida, esta é uma oportunidade única no mercado. Principais Destaques: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor Cave Ampla Aquecimento central a lenha Inserida num lote de 600 m2 de terreno Varandas Zona habitacional é toda no piso térreo de fácil mobilidade Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000574
495.000 €
3 quartos
Área bruta 210 m²
Terreno 678 m²
IVA A 6% — PODE REPRESENTAR UMA POUPANÇA DE CERCA DE 60.000 € 495.000 € para 435.000€ Moradia T3 de arquitetura contemporânea, com projeto aprovado e construção com início previsto para outubro de [--] A obra terá um prazo estimado de 12 meses, permitindo receber a sua nova casa no segundo semestre de [--] Implantada num terreno de 670 m², a moradia terá aproximadamente 210 m² de área bruta, piscina e jardim. Arquitetura contemporânea, conforto e eficiência energética, com ventilação mecânica com recuperação de calor, bomba de calor e uma seleção cuidada de materiais e acabamentos. UM BENEFÍCIO FISCAL QUE PODE FAZER A DIFERENÇA O novo regime de IVA a 6% poderá aplicar-se à construção de determinadas habitações destinadas a habitação própria e permanente. No caso desta moradia, a redução do IVA poderá representar uma poupança de aproximadamente 60.000 € face ao IVA de 23%. 495.000 € → aproximadamente 435.000 € Valor indicativo, sujeito ao cumprimento dos requisitos legais aplicáveis à operação e ao adquirente. CHAVE-NA-MÃO OU AUTOCONSTRUÇÃO Chave-na-mão — receba a casa pronta. Autoconstrução — adquira o terreno e o projeto aprovado com contrato de empreitada. Projeto aprovado. Obra com início em outubro de 2026. Entrega estimada em 12 meses. Fiscal · Amares · Braga Contacte-nos para receber o projeto e conhecer as condições de aquisição.
Com piscina Com garagem

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