Casas e apartamentos para venda no Barreiro, Setúbal, a partir de 360.000 €

Moradia Nova T4, Conforto, Modernidade e Excelente Localização Apresentamos esta moradia de nova construção (2025), com arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e pensada ao pormenor para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade. Localizada numa urbanização tranquila e em crescimento, esta propriedade combina o sossego residencial com a proximidade a serviços essenciais ? incluindo a futura construção de um supermercado LIDL a poucos minutos de distância. Composição da moradia: 4 quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos; 3 casas de banho modernas, com materiais e louças de qualidade superior; Sala ampla e luminosa, equipada com lareira, ideal para ambientes acolhedores em qualquer estação do ano; Cozinha funcional moderna e equipada; Garagem fechada com portão automático, já preparada para carregamento de viatura elétrica; Logradouro generoso, com churrasqueira e possibilidade de construção de piscina, perfeito para lazer e momentos em família. Principais acabamentos e características técnicas: Janelas em PVC com vidros duplos, que garantem isolamento térmico e acústico; Estores elétricos em todas as divisões; Sistema de ventilação para conforto e qualidade do ar interior; Pré-instalação de ar condicionado e outras infraestruturas pensadas para eficiência energética. Painéis solares Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar moderno, eficiente e numa zona com grande potencial de valorização. Susana Silva Leiro - Consultora Imobiliária (url) Ref. interna QRSS2307 AMI: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender casa, nós estamos aqui para o ajudar. O seu sonho é o nosso compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si! Beneficie de um serviço de intermediação de crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de crédito registado no Banco de Portugal, nº de registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt, bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda. Resolução de conflitos:centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt #ref:QRSS2307

T3 (transformado em T2) vista rio no centro do Barreiro Já se imaginou a acordar com uma vista fantástica sobre o rio? Este não é apenas mais um apartamento, é um autêntico refúgio de design e luz, mesmo em frente ao rio! Originalmente um T3, este imóvel foi totalmente remodelado e transformado num espetacular T2 com 120 m², onde o espaço e o conforto foram elevados ao máximo. O que vai encontrar neste 5º andar único: Vista panorâmica e desafogada de rio (com os moinhos de maré como cenário de fundo!) Cozinha totalmente equipada, com uma janela estratégica para lavar a loiça a olhar para a água! Quartos espaçosos com roupeiros embutidos - Casa de banho espaçosa Ar condicionado instalado Design moderno, clean e pronto a estrear Inserido num prédio com elevador e arrecadação na cave. Fácil estacionamento. Embora neste momento vá encontrar um apartamento t2, facilmente consegue reverter para T3 que é a sua tipologia, sem perder as suas características únicas! Viver neste apartamento é sinónimo de conveniência. Esqueça o carro e faça o seu dia a dia a pé. À porta do passadiço ribeirinho, ideal para caminhadas, e colado aos melhores restaurantes e esplanadas da cidade. Transportes à Porta: A poucos minutos da Estação Fluvial do Barreiro (barcos para Lisboa em apenas 20 minutos) e com uma rede excelente de transportes públicos terrestres. Rodeado de todo o tipo de serviços essenciais, como bancos, farmácias, finanças, escolas, supermercados e comércio tradicional. O Barreiro é atualmente uma cidade em franco crescimento, com forte valorização imobiliária e uma procura residencial sem precedentes devido à sua proximidade a Lisboa. Este imóvel representa a escolha perfeita tanto para habitação própria como para um investimento seguro com rentabilidade garantida. Se procura qualidade de vida, exclusividade e uma localização premium, a sua oportunidade está aqui. Ref. Interna QRM2460 Mariana Monteiro Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link:bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos:.centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRM2460

Descubra esta fantástica moradia T4 duplex totalmente remodelada, com 145m² de área, situada na tranquila e procurada zona da Verderena, no Barreiro uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa. Distribuída por dois pisos bem organizados, esta casa foi pensada para oferecer funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. No piso térreo, encontra um acolhedor hall de entrada que dá acesso a um quarto versátil, ideal como escritório ou espaço de hóspedes. A ampla cozinha em open space, totalmente equipada, integra-se harmoniosamente com a zona social e oferece acesso direto ao logradouro perfeito para momentos de lazer, convívio ou refeições ao ar livre. Este piso conta ainda com uma casa de banho completa. No primeiro andar, a área privada é composta por dois confortáveis quartos um deles com roupeiro embutido, uma elegante suíte também com roupeiro, e duas casas de banho, garantindo toda a comodidade para a família. A moradia dispõe ainda de sótão, oferecendo espaço adicional para arrumação ou outras possibilidades de utilização. Destacam-se os acabamentos modernos e de qualidade: . Pavimento vinílico no piso superior e cerâmico no rés-do-chão . Caixilharia em PVC com janelas oscilo-batentes e vidros duplos . Estores elétricos e térmicos . Porta de alta segurança . Cozinha totalmente equipada . Portas interiores lacadas a branco . Tetos falsos com iluminação LED em toda a casa . Pré-instalação de ar condicionado . Churrasqueira no exterior Com classificação energética B, esta moradia alia eficiência e conforto. A localização é um dos seus grandes trunfos: a apenas 15 a 20 minutos de Lisboa através da estação fluvial e cerca de 20 a 25 minutos de Setúbal por via ferroviária. Ideal para quem procura viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. A zona envolvente oferece uma excelente rede de comércio e serviços, incluindo escolas, supermercados, farmácias, centro de saúde, ginásios, cafés e restaurantes. Nas proximidades, encontrará também o Fórum Barreiro, espaços verdes e zonas de lazer perfeitas para desfrutar em família. Se procura um lar moderno, bem localizado e pronto a habitar, esta pode muito bem ser a casa dos seus sonhos. Referência Interna: QRJD2424 João Duarte - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ ou cniacc.pt/pt/ #ref:QRJD2424

Prédio para Reabilitação Total com Projeto em aprovação no Coração do Barreiro Velho~No centro histórico do Barreiro, a escassos metros da frente ribeirinha do Rio Tejo, encontra-se esta oportunidade de investimento verdadeiramente diferenciadora: um edifício para reabilitação total, já com projeto aprovado e licenciamento concluído, permitindo iniciar a obra de imediato.~O projeto prevê a criação de 12 frações habitacionais, distribuídas por três pisos (rés-do-chão, primeiro andar e águas-furtadas), incluindo 11 apartamentos T1, com áreas entre os 52 m2 e os 56 m2, e 1 apartamento T0 com cerca de 35 m2. Concebido para responder às exigências da habitação contemporânea, privilegia a funcionalidade, o conforto e a valorização do investimento.~Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel beneficia dos incentivos fiscais e apoios associados à reabilitação, acrescentando competitividade e potencial de rentabilidade ao projeto.~A localização constitui um dos seus maiores ativos. O edifício possui três frentes para a Rua Almirante Reis, Praça Gago Coutinho e Sacadura Cabral e Rua Conselheiro Joaquim António de Aguiar, encontrando-se rodeado por restaurantes, comércio tradicional, escolas, farmácias, serviços, jardins e equipamentos desportivos. Uma envolvente urbana consolidada que proporciona qualidade de vida e reforça a atratividade para futuros residentes.~Com excelente exposição solar, localização estratégica e um mercado em crescente valorização como o Barreiro, este imóvel reúne todas as condições para um investimento seguro e diferenciador, quer para promotores imobiliários, quer para investidores que procuram desenvolver um projeto de elevada qualidade numa das zonas com maior potencial de crescimento da Margem Sul. #ref:PF41092

T2 com 2 grandes varandas, 2 parques de estacionamento, piscina comum no último piso , balneários e pista de atletismo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - SALA: 29,41 m2 - COZINHA: 8,77 m2 - HALL ENTRADA: 4,43 m2 - WC SOCIAL: 3,22 m2 - SUITE: 15,21 m2 - WC SUITE: 6,25m2 - HALL QUARTOS: 4,09 m2 - QUARTO : 12,37 m2 - VARANDAS QUARTOS: 12,50 m2 - VARANDAS SALA : 12,50 m2 - VISTA LATERAL RIO , SEJA DOS QUARTOS OU DA SALA CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: - Piscina no último piso com vista MAR - Pista de atletismo - Zona de Lazer - Rooftop - Garagem - Grandes Varandas - Terraços - Painéis solares - Carregadores elétricos de automóvel - A 7 minutos a pé da Estação Fluvial ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO STAND NA RUA DO BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS DO BARREIRO Nº31 , LOJA A. AGUARDAMOS PELA SUA VISITA! - PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO. O EMPREENDIMENTO: Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias mais jovens, exigentes e aventureiras. O NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto. O empreendimento começa as suas vendas com dois edifícios de 127 apartamentos, 62 imóveis no edifício NOOBA HORIZONTE e 65 no NOOBA JARDIM. As suas tipologias são de T1 a T5 Duplex, contam com piscina e pista de atletismo com vista para o Rio. Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada. -QUEM SOMOS . A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor. Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente. Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento. Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência. Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO para habitação ou rendimento . ’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’ #ref:8B.7.A-AV

Excelente T4 pronto a habitar , com 2 lugares de estacionamento e varandas de 53,51. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Frente Rio - 2 lugares de estacionamento - varanda em torno do imóvel com 53,51 m2 - sala, cozinha e todos os quartos com acesso direto para a varanda. - wc social - área de quartos privativa. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: - Piscina no último piso com vista MAR - Pista de atletismo - Zona de Lazer - Rooftop - Garagem - Grandes Varandas - Terraços - Painéis solares - Carregadores elétricos de automóvel - A 10 minutos a pé da Estação Fluvial ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO LOCAL DE VENDA NA RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIO Nº 31, LOJA A. AGUARDAMOS PELA SUA VISITA! O EMPREENDIMENTO: Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias. exigentes, aventureiras e que gostem de uma boa qualidade de vida. O NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto. Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada. -QUEM SOMOS . A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor. Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito(com parceiros), Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente. Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento. Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência. Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO . ’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’ #ref:8A.5.B-AV

Excelente T4 venda em planta CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Frente Rio - 2 lugares de estacionamento - varanda em torno do imóvel com 53,51 m2 - sala, cozinha e todos os quartos com acesso direto para a varanda. - wc social - área de quartos privativa. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: - Piscina no último piso com vista MAR - Pista de atletismo - Zona de Lazer - Rooftop - Garagem - Grandes Varandas - Terraços - Carregadores elétricos de automóvel - A 10 minutos a pé da Estação Fluvial ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO LOCAL DE VENDA NA RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIO Nº 31, LOJA A. AGUARDAMOS PELA SUA VISITA! O EMPREENDIMENTO: Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias. exigentes, aventureiras e que gostem de uma boa qualidade de vida. O NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto. Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada. -QUEM SOMOS . A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor. Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito(com parceiros), Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente. Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento. Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência. Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO . Entre em contacto para mais informações ou visite-nos no stand de vendas no local, ’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’ #ref:9A.4.B

Excelente T4 venda em planta CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Frente Rio - 2 lugares de estacionamento - varanda em torno do imóvel com 53,51 m2 - sala, cozinha e todos os quartos com acesso direto para a varanda. - wc social - área de quartos privativa. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: - Piscina no último piso com vista MAR - Pista de atletismo - Zona de Lazer - Rooftop - Garagem - Grandes Varandas - Terraços - Carregadores elétricos de automóvel - A 10 minutos a pé da Estação Fluvial ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO LOCAL DE VENDA NA RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIO Nº 31, LOJA A. AGUARDAMOS PELA SUA VISITA! O EMPREENDIMENTO: Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias. exigentes, aventureiras e que gostem de uma boa qualidade de vida. O NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto. Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada. -QUEM SOMOS . A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor. Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito(com parceiros), Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente. Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento. Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência. Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO . Entre em contacto para mais informações ou visite-nos no stand de vendas no local, ’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’ #ref:9A.3.B

IMOBILIÁRIA DO EMPREENDIMENTO NOOBA Empreendimento NOOBA , vai dar nova vida ao Barreiro! Apartamento T3 Duplex, com 4 lugares de estacionamento, 2 terraços virados para o rio, varandas, piscina comum e pista de atletismo. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 1º PISO - SALA: 28.53 m2 - COZINHA: 14.41 m2 - CORREDOR : 5,36 m2 - WC APOIO: 1.87 m2 - HALL ENTRADA: 2.24 m2 - TERRAÇO COZINHA: 21,66 m2 - TERRAÇO SALA : 17,75 m2 - DISPENSA: 5,5 m2 2º PISO - SUITE: 16.50 m2 - WC SUITE: 6.90 m2 - CLOSET SUITE: 7,55 m2 - VARANDA SUITE: 6,11 m2 - HALL QUARTOS: 12,50 m2 - WC APOIO AOS QUARTOS: 6.39 m2 - QUARTO 1: 11.98 m2 - QUARTO 2: 10.92m2 - VARANDA DOS QUARTOS: 8,49 m2 CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: - Piscina no último piso com vista MAR - Pista de atletismo - Zona de Lazer - Rooftop - Garagem - Grandes Varandas - Terraços - Painéis solares - Carregadores elétricos de automóvel - A 10 minutos a pé da Estação Fluvial ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO STAND DE VENDAS : - RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS DO BARREIRO N31, LOJA 31A. AGUARDAMOS PELA SUA VISITA! -O EMPREENDIMENTO: Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias mais jovens, exigentes e aventureiras. O NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto. O empreendimento começa as suas vendas com dois edifícios de 127 apartamentos, 62 imóveis no edifício NOOBA HORIZONTE e 65 no NOOBA JARDIM. As suas tipologias são de T1 a T5 Duplex, contam com piscina e pista de atletismo com vista para o Rio. Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada. -LOCALIZAÇÃO: CONTAMOS-LHE TUDO O QUE PRECISA DE SABER PARA SE APAIXONAR PELO BARREIRO Localizado no Barreiro, frente a frente com Lisboa, na outra margem do Tejo, NOOBA é um empreendimento moderno de qualidade superior e com uma localização única, a poucos metros do rio e apenas a alguns minutos do centro do da Capital, do aeroporto e de várias praias com Bandeira Azul. Para viver na cidade mas sentir-se tão leve como se estivesse de férias 365 dias por ano. Descubra uma cidade cada vez mais desenvolvida mas que mantém o charme de uma vila sobre o rio. No Barreiro encontra tudo para que a sua família viva a sua melhor vida. O Barreiro conta com 23 km de costa, 685m2 de espaços verdes, uma praia fluvial, ciclovias, skate park, campos de jogos e circuitos de atletismo. A Praia de Alburrica bem como a do Clube Naval são tesouros dos Barreirenses. Situadas em plena cidade, são perfeitas para um mergulho ao final do dia. Situa-se apenas a 26 minutos das praias com Bandeira Azul na Costa da Caparica e Sesimbra e a uma hora das idílicas praias da Comporta. O Parque da Cidade com lagos, campos de ténis, parque infantil, parque de merendas, pistas para skate e bicicletas, parede de escala e muito mais. Mas a cidade tem mais verde para oferecer no Parque Catarina Eufémia o mais antigo do Barreiro, e na Mata da Machada, o ’Pulmão da cidade’, com mais de 385 hectares, que inclui trilhos BTT e um Centro de Educação Ambiental. No Barreiro o ensino vai do pré-escolar ao universitário, contando com uma vasta rede pública e privada onde se destaca, pelos resultados, o Colégio Minerva ( que ocupa o 33º lugar do ranking Nacional 2020 do Jornal Público), bem como a Escola Superior de Tecnologia do Barreiro para formar os profissionais do futuro. O St. Peter´s Internacional School e o Seixal International School encontram-se a uma curta distância. -QUEM SOMOS: A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor. Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente. Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento. Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência. Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO para habitação ou rendimento . ’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’ #ref:8C.6.A

Empreendimento NOOBA , viver em pleno ! Apartamento T4 Duplex frente rio, com terraço, piscina privada e 2 estacionamentos. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: PISO 6: - SALA: 44.08 m2 - COZINHA:12.47 m2 - HALL ENTRADA: 5.44 m2 - WC SOCIAL: 3.66 m2 - VARANDA : 20.74 m2 - TERRAÇO : 69.23 m2 - PISCINA : 9.54 m2 PISO 7: - SUITE 1: 18.63 m2 - CASA DE BANHO SUITE 1: 6.40 m2 - SUITE 2 : 14.99 m2 - CASA DE BANHO SUITE 2 : 4.20 m2 - QUARTO 3 : 9.86 m2 - QUARTO 4: 9.74 m2 - CASA DE BANHO SOCIAL : 5.82 m2 - HALL QUARTOS : 12.56 m2 - VARANDA : 26.97 m2 CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: - Piscina no último piso com vista MAR - Pista de atletismo - Zona de Lazer - Rooftop - Garagem - Grandes Varandas - Terraços - Painéis solares - Carregadores elétricos de automóvel - A 7 minutos a pé da Estação Fluvial ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO STAND DE VENDAS NA RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS DO BARREIRO 31, LOJA A. AGUARDAMOS PELA SUA VISITA! PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO. O EMPREENDIMENTO: Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias mais jovens, exigentes e aventureiras. O NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto. As suas tipologias são de T1 a T5 Duplex, contam com piscina e pista de atletismo com vista para o Rio. Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada. QUEM SOMOS - A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor. Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente. Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento. Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência. Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO para habitação ou rendimento . ’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’ #ref:7A.6.B-AV

O Luxo de Viver Junto ao Rio Tejo, com Lisboa à Distância de um Olhar! Se procura o equilíbrio perfeito entre o ritmo cosmopolita e a serenidade de viver à beira-rio, este apartamento T2 no prestigiado empreendimento NooBa é a escolha ideal. Com a assinatura arquitetónica do conceituado gabinete Saraiva + Associados, o NooBa redefiniu o conceito de habitação moderna na Margem Sul, combinando elegância, luz natural e sustentabilidade. Destaques do Imóvel Layout Funcional e Luminoso: Zona de estar e jantar em open space com amplas envidraçadas do chão ao teto, garantindo máxima luminosidade durante todo o dia. Varanda Generosa: Espaço exterior privativo, perfeito para refeições ao ar livre ou para relaxar ao fim do dia com vista panorâmica sobre a paisagem envolvente. Acabamentos de Excelência: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama (Bosch), isolamento térmico e acústico de elevado desempenho, caixilharia de corte térmico e vidros duplos. Eficiência Energética: Classe energética A, garantindo consumo reduzido e conforto em todas as estações do ano. Estacionamento Privativo: Inclui lugar de garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Comodidades Exclusivas do Condomínio Rooftop com Piscina e Pista de Jogging: Lazer exclusivo com vista desafogada sobre o rio Tejo e o skyline de Lisboa. Jardins Envolventes: Áreas verdes cuidadosamente planeadas que integram o projeto na envolvente ribeirinha. Qualidade de Vida no Barreiro: A Sua Próxima Etapa Viver no NooBa é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma cidade revitalizada e a extrema proximidade da capital. Conexão Direta a Lisboa: A escassos minutos a pé da Estação Fluvial do Barreiro, com travessia de ferry até ao Terreiro do Paço em apenas 20 minutos. Atividades ao Ar Livre: Passeio marítimo, praias fluviais como Alburrica, áreas para prática de desporto ao ar livre e amplos espaços verdes como a Mata da Machada a uma curta distância. Comércio e Serviços à Porta: Escolas, restauração local, unidades de saúde e supermercados na envolvente imediata. Proximidade às Praias: A cerca de 25 minutos das praias da Costa da Caparica e do Parque Natural da Arrábida. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento estratégico numa das zonas de maior valorização da Grande Lisboa. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa no NooBa! MOBILIÁRIA DO PROMOTOR- STAND DE INFORMAÇÕES NOOBA - Torre Jardim Empreendimento NOOBA , veio dar Nova Vida ao Barreiro! CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - SALA: 24.78 m2 - COZINHA: 9.62 m2 - HALL ENTRADA: 5.98 m2 - WC APOIO: 2.01 m2 - HALL DE QUARTOS: m2 - WC : 2.70 m2 - QUARTO: 11.61 m2 - SUITE: 17.67 m2 - WC SUITE: 5.73 m2 - VARANDA: m2 CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: - Piscina no último piso com vista MAR - Pista de atletismo - Zona de Lazer - Rooftop - Garagem - Grandes Varandas - Terraços - Painéis solares - Carregadores elétricos de automóvel - A 10 minutos a pé da Estação Fluvial ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO STAND DE VENDAS NO LOCAL, NA RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIOS DO BARREIRO Nº31A. AGUARDAMOS PELA SUA VISITA! - PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO. O EMPREENDIMENTO: Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias mais jovens, exigentes e aventureiras. O NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto. O empreendimento começa as suas vendas com dois edifícios de 127 apartamentos, 62 imóveis no edifício NOOBA HORIZONTE e 65 no NOOBA JARDIM. As suas tipologias são de T1 a T5 Duplex, contam com piscina e pista de atletismo com vista para o Rio. Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada. LOCALIZAÇÃO: CONTAMOS-LHE TUDO O QUE PRECISA DE SABER PARA SE APAIXONAR PELO BARREIRO Para viver na cidade mas sentir-se tão leve como se estivesse de férias 365 dias por ano. Descubra uma cidade cada vez mais desenvolvida mas que mantém o charme de uma vila sobre o rio. No Barreiro encontra tudo para que a sua família viva a sua melhor vida. A Praia de Alburrica bem como a do Clube Naval são tesouros dos Barreirenses. Situadas em plena cidade, são perfeitas para um mergulho ao final do dia. Situa-se apenas a 26 minutos das praias com Bandeira Azul na Costa da Caparica e Sesimbra e a uma hora das idílicas praias da Comporta. Mas a cidade tem mais verde para oferecer no Parque Catarina Eufémia o mais antigo do Barreiro, e na Mata da Machada, o ’Pulmão da cidade’, com mais de 385 hectares, que inclui trilhos BTT e um Centro de Educação Ambiental. No Barreiro o ensino vai do pré-escolar ao universitário, contando com uma vasta rede pública e privada onde se destaca, pelos resultados, o Colégio Minerva ( que ocupa o 33º lugar do ranking Nacional 2020 do Jornal Público), bem como a Escola Superior de Tecnologia do Barreiro para formar os profissionais do futuro. O St. Peter´s Internacional School e o Seixal International School encontram-se a uma curta distância. -QUEM SOMOS A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor. Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito, Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente. Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento. Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência. Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO para habitação ou rendimento . ’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’ #ref:8C.2.B-PP

Excelente T4 venda em planta CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Frente Rio - 2 lugares de estacionamento - varanda em torno do imóvel com 53,51 m2 - sala, cozinha e todos os quartos com acesso direto para a varanda. - wc social - área de quartos privativa. CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO: - Piscina no último piso com vista MAR - Pista de atletismo - Zona de Lazer - Rooftop - Garagem - Grandes Varandas - Terraços - Carregadores elétricos de automóvel - A 10 minutos a pé da Estação Fluvial ENTRE EM CONTACTO PARA MAIS INFORMAÇÕES OU VISITE-NOS NO LOCAL DE VENDA NA RUA DOS BOMBEIROS VOLUNTÁRIO Nº 31, LOJA A. AGUARDAMOS PELA SUA VISITA! O EMPREENDIMENTO: Descubra a frescura de um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias. exigentes, aventureiras e que gostem de uma boa qualidade de vida. O NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. A arquitetura do edifício, com as suas linhas minimalistas e sofisticadas, continua para o interior dos apartamentos, onde todos os pormenores foram pensados para que comece uma nova vida cheia de estilo e conforto. Os jardins envolventes foram desenhados para fazer a perfeita harmonia dos edifícios até às margens do Rio, convidando a passeios sem hora marcada. -QUEM SOMOS . A KHOURAGE nasceu de uma junção de Energias, mediadora pivô do promotor. Na KHOURAGE prestamos um serviço de excelência a nível de Mediação Imobiliária, Intermediação de Crédito(com parceiros), Apoio Jurídico, com aconselhamento personalizado e adequado a cada cliente. Grande compromisso para com os nossos Clientes, Parceiros e todo um grupo de pessoas que nos norteiam no nosso crescimento. Acreditamos firmemente no trabalho em Equipa, Ética e Excelência. Venha conhecer este EMPREENDIMENTO ÚNICO . Entre em contacto para mais informações ou visite-nos no stand de vendas no local, ’ THE SECRET TO FREEDOM IS KHOURAGE’ #ref:9A.2.B

TORRE VISTA Tipologias de T1 a T4 Duplex Excelente T3 frente rio com piscina privada . KHOURAGE a Imobiliária do Empreendimento NOOBA TORRE VISTA, com 70 imóveis, novas tipologias com vistas maravilhosas, vendas em planta, para habitar e investir. A Torre Vista conta com piscina, pista de atletismo e um excelente Rooftop com vista para o Rio. Descubra um empreendimento onde tudo foi pensado ao pormenor para atrair as famílias exigentes e que procurem boa qualidade de vida O Empreendimento NOOBA tem tudo para que viva em pleno! NOOBA tem assinatura do atelier de arquitetura Miguel Saraiva Ceo e Leader Architect , Saraiva + Associados reconhecido a nível nacional e internacional. Entre em contato para mais informações, ou visite-nos na Rua dos Bombeiros Voluntários Loja nº31A - Stand de Vendas. - IMOBILIÁRIA KHOURAGE PROTOCOLO COM BOAS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, QUE PODE AUXILIAR NAS TRANCHES. veja em baixo as disponibilidades. *imagens exemplos do imóvel igual. #ref:9A.6.A

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Apartamento T5 com Vista Rio/Cidade | Terraços | Jacuzzi - BAÍA Residence, Barreiro - Vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a cidade - Terraço espaçoso - Estacionamento privativo em cave com carregadores elétricos Características Principais: - Projeto moderno e de qualidade superior - Acabamentos de luxo - Localização única junto ao Rio Tejo - Próximo de escolas, áreas desportivas e supermercados - Amplas varandas e terraços com vistas privilegiadas - Sala de estar que se estende naturalmente para o espaço exterior - Eficiência energética - Amigo do ambiente Comodidades Próximas: - Escolas - Áreas desportivas - Supermercados Localização: - A poucos minutos da Praia do Moinho - A poucos metros do Rio Tejo - A poucos minutos do centro de Lisboa, do aeroporto e de praias com Bandeira Azul - Excelentes acessos via A2 (Ponte 25 de Abril) e A12 (Ponte Vasco da Gama) - Travessia fluvial do Rio Tejo em apenas 20 minutos - Empreendimento BAÍA Residence: Constituído por 2 edifícios com 22 apartamentos, desde T2 até T5 Espaços comerciais disponíveis Estacionamento privativo em cave com carregadores elétricos Projeto amigo do ambiente BAÍA Residence, o seu novo espaço de sonho! Estamos aqui para tornar a sua jornada de compra de casa mais fácil e emocionante! Nós entendemos o quão importante é encontrar o lar perfeito, e é por isso que oferecemos serviços de mediação imobiliária especializados. Não te preocupes com os detalhes técnicos ou burocráticos, nós cuidaremos de tudo por ti. O nosso objetivo é tornar esta experiência emocionante, alegre e inesquecível. A nossa equipa está comprometida em auxiliar os nossos clientes em todas as etapas do processo, desde a busca criteriosa pelo imóvel ideal até à conclusão bem-sucedida do negócio. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos. #ref:120991391-703

Apartamento de 5 assoalhadas do ano 2012, com uma área bruta privativa de 173 m2, parqueamento na cave que permite o estacionamento de 2 carros e uma arrecadação com 20 mts. Imóvel com acabamentos de luxo e cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, frigorífico side by side, micro-ondas, máquina de lavar a loiça e máquina de lavar a roupa, cozinha em open space com área de refeições independente que equivale a mais uma assoalhada, cozinha possui ainda uma varanda. Sala com 40 mts e acesso a uma varanda corrida. Suíte com casa de banho com poliban e os restantes 3 quartos todos têm roupeiros embutidos. e casa de banho social com banheira. Ar condicionado em toda a casa e painéis solares para o aquecimento das águas sanitárias. Prédio calmo e com apenas 3 pisos. Este imóvel é único e exclusivo, ideal para que procura qualidade de topo para a sua família. muito bem situado, perto de escolas e comércio. Próximo a escolas, farmácias, supermercados, transportes públicos e o hospital, permite uma vida prática e confortável. A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial e um hospital Distrital. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama, o trajeto de barco para Lisboa demora apenas 20 minutos. Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving. Somos uma empresa familiar com 24anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961 #ref:6403

Duas moradias geminadas T3, com utilizações independentes (com 3 quartos, cozinha, casa de banho e quintal cada), possui um anexo autónomo, localizada no centro do Barreiro. As duas moradias e o anexo constituem no seu conjunto um imóvel único. Ambas com 118.6 m2 de área bruta privativa e de 53.93 m2 de área descoberta. Imóvel com potencial embora necessite ser remodelado. A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial e um hospital Distrital. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama, o trajeto de barco para Lisboa demora apenas 20 minutos. Comprar, vender ou arrendar um imóvel pode ser por vezes um processo confuso, arriscado e muitas vezes dispendioso! Na conjuntura atual, onde cada vez mais se procura confiança, credibilidade e celeridade, ninguém melhor para o ajudar a encontrar a solução certa para si do que um parceiro próximo e acessível como a Imoving. Somos uma empresa familiar com 23 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito à habitação para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961. #ref:6307

Apartamento T3 em Remodelação, com Terraço, no Alto do Seixalinho - Barreiro Excelente oportunidade de aquisição de um apartamento de 4 assoalhadas com terraço, em fase de remodelação, localizado no Alto do Seixalinho, Barreiro. 1º Andar em edifício sem elevador. Com uma área útil anunciada de 110,22m², este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e excelente aproveitamento dos espaços, apresentando uma configuração ideal para uma família que procura conforto e praticidade, mas também uma interessante oportunidade para investidores. A remodelação pretende conferir ao apartamento uma imagem mais moderna, atual e acolhedora, com especial destaque para a zona social e para o agradável espaço exterior. Um espaço pensado para o dia a dia. O apartamento é composto por uma sala ampla e uma cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional, perfeito para reunir família e amigos. Um dos grandes destaques desta divisão é o acesso direto ao terraço, um espaço exterior que acrescenta valor ao imóvel e que poderá ser utilizado para refeições ao ar livre, momentos de descanso, convívio ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado no conforto da sua própria casa. A zona privativa é composta por três quartos, permitindo uma utilização versátil dos espaços. Os quartos poderão ser destinados a dormitórios, escritório, quarto de criança ou até espaço de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas, equipadas com base de duche, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no quotidiano. O apartamento beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes e equipamentos de saúde nas proximidades. Entre os pontos de interesse encontra-se o Hospital Nossa Senhora do Rosário, para além de diversos estabelecimentos comerciais, serviços essenciais e equipamentos escolares. A localização é igualmente uma mais-valia para quem necessita de utilizar transportes públicos no dia a dia, uma vez que existem transportes à porta, facilitando as deslocações para diferentes pontos do Barreiro e zonas envolventes. Para quem se desloca de automóvel, o imóvel beneficia ainda de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A2 e A33, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, Setúbal e restantes localidades da margem sul. Para investidores, poderá representar uma oportunidade interessante devido à procura por imóveis de tipologia T3 em zonas consolidadas, com comércio, serviços, transportes e acessos rodoviários nas proximidades. O facto de o imóvel se encontrar em fase de remodelação permite apresentar uma solução com uma imagem contemporânea e renovada, tornando-o particularmente atrativo para quem procura um imóvel pronto a habitar após a conclusão dos trabalhos. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e perceber todo o potencial que poderá oferecer após a conclusão da remodelação. Fale connosco para obter mais informações, esclarecer dúvidas ou agendar a sua visita. O próximo capítulo da sua casa pode começar aqui. OM Living Refª OMAN-45 OM Living, a Gestão Inteligente do Seu Património! #ref:OMAN-45

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