Apartamento T3+1 com Terraço Privativo na Zona Histórica de Beja !!! Completamente renovado em 2019, num 1º andar com 147,40 m2 de área privativa e Terraço Privativo com 106,80m2, num total de mais de 254 m2 de área. - Acabamentos escolhidos com extremo cuidado e pormenor. - Canalização, Eletricidade, Esgotos e Gás Natural tudo novo! - Construção anti-sísmica. - Janelas e portas com rutura térmica para melhor qualidade do ar interior. - Todas as Janelas são em vidros duplos e oscilo-batentes. - Tetos da sala e hall de entrada todos recuperados, estucados e preservados à mão mantendo a arquitetura original. - Acesso ao terraço privativo com portas e janelas de vidros duplos e estores térmicos e elétricos. - Roupeiro embutido e espelhado no hall de entrada. - Sala com pavimento flutuante com isolamento térmico e lareira com recuperador de calor e motor incorporado. - Aquecimento central e pré-instalação de Ar condicionado. - Cozinha de marca Italiana com despenseiros de muita arrumação, bancada de pedra sintética com base de resina da marca Silestone, lareira e privilegiada zona de refeições, móveis e portas com amortecedor, fogão de 5 bicos, forno e exaustor da marca Meireles, diversas tomadas em toda a cozinha e ligação para TV. - 1 Sala para escritório. - 3 Quartos, todos com Closet individual. - 2 Wc´s completos da marca Valadares: 1 com banheira e outro com poliban de parede a parede, loiças de excelente qualidade, um dos wc´s tem lavatórios duplos. - Terraço privativo de 106,8 m2, com zona de cozinha (lavatório, grelhador elétrico e exaustor), sala de lazer com puxada para televisão, barbecue e forno a lenha, todo o espaço eletrificado com luzes Led’s. - Apartamento de caraterísticas únicas, junto do icónico Castelo de Beja, na zona histórica desta belíssima cidade, com proximidade a lindos Jardins e Monumentos, Centro de Saúde, Hospital, Escola, Comércio Tradicional, Restaurantes, Serviços Públicos e Privados, Hipermercado... Áreas: Sala - 31,27 m2 Cozinha - 30,88 m2 Hall 20,72 m2 Quarto 16,31 m2 Quarto 15,70 m2 Quarto 15,33 m2 Escritório 6,95 m2 Wc 5,86 m2 Wc 4,70 m2 Terraço 106,89 m2 Localizado em rua com estacionamento exclusivo para residentes com dístico. Possibilidade de parqueamento por 30€ mensais a cerca de 150m de distância. A sua prioridade é privacidade, silêncio, conforto e bem estar ? Esta é a casa que sonhou, venha conhecer! ________________________________________________________________________________________ Apartment T3+1 with Private Terrace in the Historic Area of Beja !!! Completely renovated in 2019, on a 1st floor with 147.40 m2 of private area and Private Terrace with 106.80 m2, in a total of more than 254 m2 of area. - Finishes chosen with extreme care and detail. - Plumbing, Electricity, Sewage and Natural Gas all new! - Anti-seismic construction. - Windows and doors with thermal break for better indoor air quality. - All windows are double glazed and swing-stops. - Ceilings in the living room and entrance hall all recovered, plastered and preserved by hand, maintaining the original architecture. - Access to the private terrace with double glazed doors and windows and thermal and electric shutters. - Built-in and mirrored wardrobe in the entrance hall. - Living room with floating floor with thermal insulation and fireplace with stove and built-in engine. - Central heating and pre-installation of air conditioning. - Italian brand kitchen with plenty of storage, synthetic stone countertop with resin base from Silestone, fireplace and privileged dining area, furniture and doors with damper, 5-burner stove, oven and extractor hood from Meireles, several sockets throughout the kitchen and TV connection. - 1 Office room. - 3 Bedrooms, all with individual Closet. - 2 complete Valadares bathrooms: 1 with a bathtub and the other with a wall-to-wall shower, excellent quality tableware, one of the bathrooms has double sinks. - Private terrace of 106.8 m2, with kitchen area (sink, electric grill and hood), leisure room with pull-out TV, barbecue and wood oven, the entire space electrified with LED lights. - Apartment with unique features, next to the iconic Castelo de Beja, in the historic area of this beautiful city, close to beautiful Gardens and Monuments, Health Center, Hospital, School, Traditional Commerce, Restaurants, Public and Private Services, Hypermarket... Areas: Room - 31.27 m2 Kitchen - 30.88 m2 Hall - 20.72 m2 Room 16.31 m2 Room 15.70 m2 Room 15.33 m2 Office 6.95 m2 WC - 5.86 m2 WC - 4.70 m2 Terrace - 106.89 m2 Located on a street with exclusive parking for residents with a couplet. Possibility of parking for €30 per month at about 150m away. Is your priority privacy, silence, comfort and well-being? This is the house you dreamed of, come and visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: