O mercado de casas e apartamentos para venda em Beja valorizou 2,2 % no último mês.
Análise do Mercado Imobiliário
Evolução dos preços das casas e apartamentos em Beja
Mês de análise: outubro 2026
Relatório de mercado
1.745 €/m²
Preço/m² em Beja em outubro 2026
+ 2,2 %
Evolução mensal em relação a setembro 2026
+ 2,1 %
Evolução trimestral em relação a julho 2026
+ 23,2 %
Evolução anual em relação a outubro 2025
Destaques
O mercado de casas e apartamentos para venda em São Matias desvalorizou 26,5 % nos últimos 12 meses.
Em Albernoa e Trindade, o preço médio de casas e apartamentos para venda é de 1.248 €/m².
Comprar casa em Cabeça Gorda custa em média 1.497 €/m², após uma subida de 72,4 % nos últimos 12 meses.
Comprar casa em Beringel custa em média 1.424 €/m², após uma subida de 14,3 % nos últimos 3 meses.
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Evolução de preços no Concelho de Beja
| Localização | Preço/m² | Variação mensal | Variação trimestral | Variação anual | Máximo | Variação máxima |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beja | 1.745 €/m² | + 2,2 % | + 2,1 % | + 23,2 % | 1.745 €/m² out 2026 | 0,0 % |
| Albernoa e Trindade | 1.248 €/m² | + 10,0 % | + 33,1 % | + 60,0 % | 1.248 €/m² out 2026 | 0,0 % |
| Baleizão | 1.951 €/m² | + 6,7 % | + 17,4 % | + 108,9 % | 1.951 €/m² out 2026 | 0,0 % |
| Beringel | 1.424 €/m² | + 10,0 % | + 14,3 % | + 20,9 % | 1.424 €/m² out 2026 | 0,0 % |
| Cabeça Gorda | 1.497 €/m² | + 10,0 % | + 33,1 % | + 72,4 % | 1.497 €/m² out 2026 | 0,0 % |
| Nossa Senhora das Neves | 1.144 €/m² | - 10,0 % | - 20,3 % | - 20,7 % | 1.524 €/m² set 2025 | - 24,9 % |
| Salvada e Quintos | 1.150 €/m² | - 5,0 % | - 6,9 % | - 13,4 % | 1.493 €/m² mai 2025 | - 23,0 % |
| Salvador e Santa Maria da Feira | 1.795 €/m² | + 0,5 % | - 0,6 % | + 20,0 % | 1.902 €/m² mai 2026 | - 5,6 % |
| Santa Clara de Louredo | 1.066 €/m² | - 10,0 % | - 27,1 % | + 15,1 % | 1.463 €/m² jul 2026 | - 27,1 % |
| Santa Vitória e Mombeja | 1.458 €/m² | + 8,3 % | + 31,1 % | + 55,6 % | 1.458 €/m² out 2026 | 0,0 % |
| Santiago Maior e São João Baptista | 1.963 €/m² | - 2,2 % | - 0,2 % | + 20,4 % | 2.007 €/m² set 2026 | - 2,2 % |
| São Matias | 818 €/m² | + 4,1 % | - 1,1 % | - 26,5 % | 1.256 €/m² out 2024 | - 34,9 % |
| Trigaches e São Brissos | 1.300 €/m² | + 8,7 % | + 9,3 % | + 12,4 % | 1.300 €/m² out 2026 | 0,0 % |
Histórico de variações dos preços para casas e apartamentos para venda em Beja
| Mês | Preço/m² | Variação mensal | Variação trimestral | Variação anual |
|---|---|---|---|---|
| Outubro 2026 | 1.745 €/m² | + 2,2 % | + 2,1 % | + 23,2 % |
| Setembro 2026 | 1.706 €/m² | - 0,3 % | + 0,5 % | + 26,1 % |
| Agosto 2026 | 1.711 €/m² | + 0,2 % | + 1,2 % | + 27,4 % |
| Julho 2026 | 1.708 €/m² | + 0,6 % | + 3,2 % | + 29,4 % |
| Junho 2026 | 1.698 €/m² | + 0,5 % | + 5,3 % | + 27,9 % |
| Maio 2026 | 1.690 €/m² | + 2,2 % | + 11,2 % | + 27,6 % |
| Abril 2026 | 1.655 €/m² | + 2,6 % | + 10,1 % | + 26,9 % |
| Março 2026 | 1.613 €/m² | + 6,2 % | + 11,8 % | + 24,1 % |
| Fevereiro 2026 | 1.520 €/m² | + 1,1 % | + 7,1 % | + 18,8 % |
| Janeiro 2026 | 1.503 €/m² | + 4,2 % | + 6,2 % | + 17,7 % |
| Dezembro 2025 | 1.443 €/m² | + 1,7 % | + 6,6 % | + 16,1 % |
| Novembro 2025 | 1.418 €/m² | + 0,2 % | + 5,6 % | + 13,5 % |
Fonte
Os dados apresentados são disponibilizados pelo Infocasa, uma plataforma que agrega informação do mercado imobiliário em Portugal a partir de fontes públicas, incluindo os portais SuperCasa e CasaSapo.
O Infocasa identifica imóveis únicos, elimina anúncios duplicados, normaliza os dados e corrige incoerências e valores atípicos, de forma a refletir, com o maior rigor possível, os preços de oferta atualmente praticados no mercado.
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