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498.000 € 1.460 €/m²
3 quartos
Área bruta 341 m²
Quinta / Horta de Veiros - Borba, Alentejo Oportunidade Única de Investimento Agrícola & Lazer no Coração do Alentejo Procura um refúgio autêntico no Alentejo com produção própria de Vinho, Azeite e Cultura Hortícola? Esta excelente propriedade com 2,225 hectares de área total (22.250 m²), situada na prestigiada região vinícola de Borba, reúne todas as condições tanto para exploração agrícola rentável como para projeto pessoal / turismo rural. Principais Características do Imóvel Área Total: 2,225 ha (22.250 m²). Localização: Borba (Secção E / Artigo 9). Estatuto Agrícola: Exploração totalmente regularizada perante o IFAP (NIFAP ativo). Acesso e Enquadramento: Excelente acessibilidade, envolvido pela tranquilidade típica da paisagem alentejana. Aptidão Agrícola e Subparcelas A propriedade encontra-se dividida e estruturada com diferentes aproveitamentos do solo: Vinha Ativa (VIN-VN): 0,74 ha inseridos numa das sub-regiões vinhateiras mais conceituadas de Portugal (DOC Borba), ideal para produção familiar ou comercial de vinho alentejano. Olival Tradicional (OLI-OL): 0,05 ha contendo 43 oliveiras georreferenciadas de grande porte e valor histórico (com plantações datadas de 1900 e 1950), garantindo a sua produção própria de azeite Virgem Extra alentejano. Horta / Mistura de Culturas Temporárias (MXP-MX): 0,63 ha de terra fértil ideal para cultivo hortícola, árvores de fruto ou culturas de regadio. Área de Sequeiro / Pousio (CAB-CP): 0,08 ha. Potencial e Destaques do Imóvel Tradição e Qualidade de Solos: Solos férteis e excelente exposição solar, beneficiando do microclima único da região de Borba. Sustentabilidade & Autossuficiência: Perfeito para quem procura um estilo de vida mais sustentável (’farm-to-table’) ou uma segunda habitação de lazer com produção agrícola própria. Potencial de Valorização: Terreno ideal para manutenção da exploração agrícola, candidatura a apoios/subsídios comunitários agrários (pela regularização IFAP) ou desenvolvimento de projetos ligados ao Enoturismo e Agroturismo. Localização Privilegiada: Inserido no concelho de Borba, a escassos minutos de Estremoz e Vila Viçosa, com acessos rápidos à A6 (ligação a Lisboa e Espanha). Entre em contacto connosco para mais informações, consulta de documentação ou agendamento de visita! #ref: 997858
450.000 € 2.009 €/m²
4 quartos
Área bruta 333 m²
Quintinha T4+1 com Piscina e Vista Panorâmica sobre o Alentejo, em Borba Há lugares que nos fazem querer ficar. Não apenas pelo que oferecem, mas sobretudo pelo que nos fazem sentir. A poucos minutos do centro de Borba, entre a tranquilidade do campo e a proximidade da cidade, encontra-se esta quintinha onde o espaço, a luz e a paisagem parecem ter encontrado o equilíbrio perfeito. Aqui, as manhãs chegam de nascente, iluminando naturalmente as divisões e revelando uma vista que atravessa os campos do Alentejo até ao horizonte espanhol. Uma paisagem que muda com as estações, mas que nunca perde a capacidade de surpreender. Implantada num terreno com 1.126 m², esta propriedade reúne uma moradia T4+1 de áreas generosas, piscina exterior e uma envolvente que convida a viver sem pressas. Uma casa onde tudo parece ter mais espaço Com 224 m² de área útil e 333 m² de área bruta, a moradia distingue-se pela amplitude das divisões, pela abundante luz natural e pela forma harmoniosa como os espaços se relacionam. Toda a zona habitacional desenvolve-se num único piso, proporcionando uma vivência fluida e confortável. As janelas presentes em todas as divisões deixam a luz percorrer a casa ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e uma ligação permanente à paisagem envolvente. A zona social convida a ficar. A desfrutar das conversas que se prolongam, dos encontros inesperados e daqueles momentos em que estar em casa é, por si só, o melhor dos planos. A cozinha equipada, a lareira e os ares condicionados complementam os espaços, onde o conforto se revela de forma natural. Espaço para todos. Privacidade para cada um. A zona mais reservada da casa acolhe quatro quartos amplos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos. Um generoso roupeiro no corredor acrescenta capacidade de arrumação, sem interferir com a amplitude que caracteriza toda a habitação. A propriedade dispõe ainda de três casas de banho e de um sótão, que complementa a área habitacional. E depois, há aquela vista... Talvez seja uma das primeiras coisas que chamam a atenção. Ou talvez seja aquilo de que mais se recordará depois de visitar esta casa. A nascente, o olhar perde-se numa sucessão de campos, cores e horizontes que parecem não ter fim. Em dias de céu limpo, a paisagem prolonga-se até Espanha. Não é apenas uma vista bonita. É aquela sensação de espaço e liberdade que dificilmente se consegue transmitir através de fotografias. O Alentejo também se vive lá fora No exterior, o terreno de 1.126 m² oferece o cenário para uma forma de viver mais próxima da natureza. A piscina convida aos longos dias de verão. O jardim acompanha o ritmo tranquilo da propriedade. E o espaço envolvente deixa que cada momento encontre o seu lugar. Há algo de especial na possibilidade de desfrutar desta serenidade e, em poucos minutos, estar no centro de Borba, com comércio, escolas, restauração e os principais serviços à disposição. A tranquilidade de uma quintinha, sem a sensação de isolamento. Há casas que se visitam. E há casas que se sentem. Esta é uma propriedade para quem procura mais do que uma moradia com quatro quartos, piscina e terreno. Para quem valoriza a luz que entra pelas janelas, a liberdade de ter espaço, a beleza de uma paisagem aberta e o privilégio de encontrar tranquilidade tão perto da cidade. Talvez seja precisamente aqui que começa o próximo capítulo da sua vida. Convidamo-lo a conhecer esta quintinha e a descobrir, pessoalmente, tudo aquilo que as fotografias não conseguem contar. #ref:ITH4699
De luxo Com piscina

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