290.000 €
2.589 €/m²
3 quartos
Área bruta 138 m²
T3 com Jardim Privativo (73m²), Piso Radiante e Garagem Box – Junto ao Castelo de Bragança - 290.000€ Se procura o equilíbrio perfeito entre a modernidade, o conforto térmico de excelência e a exclusividade de um espaço exterior privado numa das zonas mais nobres de Bragança, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no rés do chão de um edifício exclusivo de apenas dois andares, o imóvel conta com entrada no condomínio com rampa para mobilidade reduzida através de rampa de acesso. Concluído em agosto de 2023 e inserido num prestigiado condomínio fechado (junto ao Castelo, Escola Secundária Miguel Torga e Centro Escolar da Sé), o imóvel destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos, eficiência energética de topo, ótima exposição solar e um estado de conservação irrepreensível. Destaques do Imóvel Zona Social em Open Space: Cozinha moderna com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, perfeitamente integrada com uma sala de estar e de jantar ampla, fluída e muito luminosa, virada a Sul. O cenário ideal para momentos em família e convívio. Espaço Exterior Privativo (73,37 m²): Espetacular jardim/terraço privativo equipado com churrasqueira. O refúgio perfeito para refeições ao ar livre, receber amigos ou para as crianças e animais de estimação brincarem com total segurança. Zona Privada (Orientada a Oeste): Três quartos espaçosos e cheios de luz natural, incluindo uma fantástica suíte com casa de banho privativa e um roupeiro embutido de ponta a ponta, oferecendo uma capacidade de arrumação invulgar. Funcionalidade & Design: Corredor de circulação fluido e espaçoso com pormenores de arquitetura moderna (ripados de madeira e iluminação encastrada), lavandaria/despensa independente e uma grande casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social. Conforto Térmico & Eficiência Energética Certificado Energético A+ Piso radiante reversível (aquecimento no inverno e arrefecimento no verão) alimentado por bomba de calor de última geração. Pré-instalação de painéis solares. Garagem & Segurança Garagem Box fechada (26,17 m²): Espaço muito amplo que comporta qualquer tipo e tamanho de veículo, equipado com portão automático e prateleiras de arrumação. Mobilidade Elétrica: Tomada dedicada para carregamento de veículo elétrico (EV). Condomínio Fechado: Total privacidade, tranquilidade e segurança para si e para a sua família no dia a dia. Áreas Oficiais (Caderneta Predial) Área Bruta Privativa: 137,97 m² Área de Terreno Integrante (Exterior): 73,37 m² Área Bruta Dependente (Garagem/Box): 26,17 m² Venha conhecer a sua futura casa e desfrutar do privilégio de ter um jardim privado num condomínio exclusivo. Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita!
Rés do chão
Com elevador
Com garagem