Duplex para venda em Castelo Branco, até 175 m²

T2 DUPLEX SEMI-NOVO COM DUPLA UTILIZAÇÃO, 2 LUGARES DE GARAGEM E ARRECADAÇÃO Uma casa. Duas possibilidades. Um imóvel com um potencial verdadeiramente diferenciador. Apresentamos este apartamento T2 duplex semi-novo, localizado na Urbanização da Carapalha, numa zona residencial, tranquila e procurada, onde o conforto de viver numa área calma se alia à proximidade de todo o tipo de comércio e serviços. O imóvel distingue-se pela sua configuração pouco comum: o duplex corresponde, na prática, a uma segunda habitação T2, com entrada direta através do apartamento e também uma entrada independente pelo exterior. Esta característica oferece uma enorme versatilidade, permitindo adaptar o imóvel a diferentes projetos de vida ou estratégias de investimento. A HABITAÇÃO PRINCIPAL O apartamento apresenta uma distribuição moderna e funcional, composta por: - Cozinha e sala em conceito open space, criando um espaço amplo e agradável para o dia a dia; - Dois quartos, ambos com roupeiros embutidos; - Uma suite, com quarto e WC privativo; - Ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico durante todo o ano. - Aspiração Central - Painéis solar para aquecimento das águas O DUPLEX UMA SEGUNDA HABITAÇÃO No piso duplex encontramos uma configuração semelhante à do apartamento principal, composta igualmente por: - Cozinha e sala em open space; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Uma suite com WC privativo; - Ar condicionado em todas as divisões; - Acesso através do apartamento e, simultaneamente, entrada independente.Desta forma, ambas as habitações beneficiam de climatização individual em todos os espaços, proporcionando conforto térmico tanto no verão como no inverno. UMA SOLUÇÃO PARA VIVER OU INVESTIR É precisamente esta versatilidade que torna este imóvel tão interessante. Para habitação própria, permite que uma família disponha de uma área generosa e de espaços independentes para filhos, familiares, convidados ou simplesmente para criar diferentes ambientes dentro da própria casa. Para investimento, existe a possibilidade de utilizar uma das habitações e arrendar a outra, criando uma fonte adicional de rendimento, sempre dependendo das condições legais e regulamentares aplicáveis à utilização pretendida. É também uma solução interessante para quem procura adquirir um imóvel com potencial de rentabilização, sem abdicar da possibilidade de utilização própria. COMPLEMENTOS A fração inclui ainda: - 2 lugares de estacionamento em garagem com Ponto de carregamento para o seu automóvel - 1 arrecadação.Tudo isto numa localização residencial tranquila, com comércio, serviços e outras comodidades nas imediações, proporcionando uma vivência prática e confortável. UM IMÓVEL COM VÁRIAS VIDAS POSSÍVEIS Mais do que um simples T2 duplex, estamos perante uma propriedade com uma característica rara: a capacidade de responder simultaneamente a diferentes necessidades. Pode ser a casa onde a família cresce, o espaço onde várias gerações convivem com privacidade ou uma oportunidade de investimento com uma componente residencial e outra potencialmente rentável. Duas habitações, duas entradas, climatização integral e duas vagas de garagem uma combinação que oferece liberdade para definir a melhor forma de viver ou rentabilizar este imóvel. Contacte JÁ a Imobretanha para conhecer este imóvel e descobrir todo o seu potencial. #ref:664/T2CB