Encontramo-nos perante um Edifício de arquitetura Nobre, em pleno centro histórico da cidade de Castelo Branco, capital de Concelho e Distrito. Projeto da autoria do arquiteto Luís Cristino da Silva, estando classificado como Edifício de Interesse Público. Prédio de serviços em propriedade total, composto por 4 pisos, no Centro de Castelo Branco (Praça Município) com excelente exposição comercial. Ideal para bancos, clínicas, sede de empresa, restaurante, museu/casa de artes, entre outros pois o simbolismo deste imóvel adequa-se a várias finalidades. É compartimentado da seguinte forma: Cave elevada (com acesso independente): 3 hall, 3 arrumos, 2 open space, 2 salas, 2 gabinetes, 2 casas de banho e logradouro; R/C: 2 hall, 1 gabinete, 2 salas, 2 open space, 2 casas de banho; Mezanine: Hall, 2 gabinetes; 1º Andar: Hall, 1 casa de banho, 1 copa, 8 gabinetes, 2 arrumos e terraço. Informação das Áreas: Área Total do Terreno: 670 m2 Área Implantação do Edifício: 330 m2 Área Bruta de Construção: 1.073 m2 Área Bruta Privativa: 1,028 m2 Localiza-se em zona consolidada e infraestruturada, de uso misto (habitação, comércio e serviços); zona nobre da cidade frente à sede do Município. Com bom acesso e estacionamento fácil com diversa oferta de parques. Na Zona encontra-se toda a oferta de comércio e serviços. Razões para investir neste ativo: Localização privilegiada em pleno Centro de Castelo Branco (Praça Município). Imóvel com arquitetura muito interessante para unidade hoteleira (Charme). Edifício Classificado: IPA.00002782 do SIPA - Sistema de Informação para o Património Arquitetónico. IMÓVEL RETOMA DO BANCO! APROVEITE A NOSSA CAMPANHA ! OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/10/2023 EXCUSIVO LUIS MARTINS Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária. Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539). Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:EDI_1211