Casas e apartamentos para venda com vídeos em Almalaguês, Coimbra, Coimbra

Fantástica moradia T3, muito iluminada e com áreas muito generosas, a escassos minutos do centro de Coimbra Implantada numa das Freguesias de Coimbra, em Almalaguês, esta moradia geminada, de 2006 em muito bom estado de conservação oferece 185 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, com uma organização funcional e bem pensada para o quotidiano familiar. Piso térreo: - Hall de entrada grande e acolhedor, com grande armário embutido - Sala espaçosa e luminosa, orientada a nascente, com ligação ao terraço traseiro - Cozinha mobilada e semi-equipada, muito espaçosa e com zona para refeições - Casa de banho completa - Zona de lavandaria Piso Superior: - 3 quartos (2 deles com roupeiro, 1 com varanda) - Casa de banho completa No exterior a moradia dispõe ainda de um terraço privativo, com churrasqueira, diversos canteiros e uma esplanada, criando espaços de lazer ao ar livre para diferentes momentos do dia, valorizado em contexto urbano. Existe também um grande espaço, por baixo da esplanada, o qual que poderá ser destinado a variadas utilizações. A casa beneficia de painéis fotovoltaicos e de vidros duplos contribuindo para uma maior eficiência energética, bem como de fibra ótica para uma conectividade de alto desempenho. A moradia dispõe de estacionamento para 2 viaturas, o que representa um conforto adicional muito valorizado em contexto urbano. A localização privilegia a proximidade a escolas do 1.º ciclo e pré-escolar, farmácias e centro de saúde, restaurantes, cafés e comércio de proximidade, bem como os Transportes Urbanos de Coimbra. Para agendar uma visita a esta fantástica moradia, entre em contacto comigo! #ref: 989935

Moradia T3 com Terreno de 1.213 m² | Almalaguês - Coimbra Espaço, privacidade e tranquilidade a apenas 7 km de Coimbra! Moradia T3 isolada, com 339,79 m² de área de construção, inserida num terreno de 1.213 m², ideal para quem procura conforto, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. Distribuída por três pisos, dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com varanda e vista desafogada sobre o campo, cozinha equipada, escritório com possibilidade de conversão em quarto e casa de banho completa. No piso superior, encontra três quartos com roupeiros, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e varanda, além de uma segunda casa de banho completa. A cave oferece garagem fechada para dois carros, lavandaria e cozinha de apoio à churrasqueira, com salamandra, ideal para momentos de convívio. No exterior, destacam-se o jardim, alpendre, terraço, árvores de fruto e sobreiros, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Equipamentos e comodidades: - Ar condicionado, recuperador de calor e salamandra; - Painéis solares e rede de aquecimento central instalada; - Sistema de alarme e portões automáticos; - Excelente exposição solar e vistas desafogadas. Localização privilegiada: paragem de autocarro em frente à propriedade, Metrobus a cerca de 10 minutos a pé e Solum/Estádio Municipal de Coimbra a aproximadamente 12 minutos de carro. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com um amplo terreno e todas as comodidades para a vida familiar, a poucos minutos de Coimbra. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122041437-1

Excelente oportunidade de investimento em imóvel localizado no concelho de Coimbra, na freguesia de Almalaguês, em Rio de Galinhas. Este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, e excelente exposição solar. Está a uma curta distância das cidades mais próximas, como Coimbra (aproximadamente 10km, 15 minutos de carro) e Condeixa-a-Nova 12,3km, 13 minutos; Aveiro (aproximadamente 70km, 45 minutos de carro). A moradia está inserida num lote completamente murado. Tem dois portões de acesso á propriedade. Ao nível de rés do chão temos a garagem ampla com 180 m² e dois portões de entrada e ainda uma adega.No primeiro andar dois blocos distintos. Frente da moradia temos um T3 constituído por cozinha, corredor, WC, sala e três quartos. Na traseira da moradia temos um terraço com 30 m² e acesso a uma cozinha com lareira, um WC e duas divisões.Nas traseiras do lote há ainda uma cobertura para arrumos que necessita de reparação. O imóvel não tem licença de utilização. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel numa das regiões mais encantadoras de Portugal, onde poderá desfrutar de todas as comodidades e belezas naturais que o distrito de Coimbra tem para oferecer. Agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel! #ref:MOR_2751_JRAM

Procura tranquilidade no espaço rural, envolvência na natureza, boas áreas de lazer, terreno, espaço para ter animais domésticos e com acesso rápido a Coimbra? Esta moradia responde aos seus requisitos! Apresento-lhe esta distinta propriedade com cerca de 3.600 m² de área total, onde conforto, qualidade construtiva e envolvente natural se conjugam de forma harmoniosa, proporcionando um estilo de vida único. Localizada junto ao acesso da A13, saída de Almalaguês, permite-lhe estar no centro de Coimbra em 10 minutos, conciliando a tranquilidade do espaço rural com a proximidade à cidade e aos principais serviços. A moradia, de construção sólida e robusta, desenvolve-se por três pisos, destacando-se pela excelente organização dos espaços, luminosidade natural e versatilidade de utilização. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a funcionalidade do piso principal (rés-do-chão), que permite uma vivência diária completa sem necessidade de utilização de escadas, sendo particularmente confortável e prático em qualquer fase da vida. No rés-do-chão, encontra um hall de entrada amplo e elegante, que conduz a uma sala comum com 34 m², equipada com recuperador de calor e acesso a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. A cozinha, com 21 m², tem excelente área funcional e conta com despensa independente. Este piso integra ainda dois quartos com roupeiros embutidos (aprox. 16 m² cada) e casa de banho completa. O acesso ao 1º piso é feito através de uma imponente escadaria em madeira, elemento de destaque que reforça o carácter da habitação. Aqui encontra-se uma suite de cerca de 30 m² com varanda, mais um quarto com roupeiro, casa de banho completa e arrumação extra. O piso inferior, com acesso exterior directo ou ligação interior pela cozinha, está preparado para utilização autónoma tipo T2, composto por sala e cozinha em open space, dois quartos, arrumação e casa de banho com base de duche, dispondo ainda de zona de lavandaria independente, solução ideal para rentabilização, alojamento familiar ou utilização multifuncional. A habitação beneficia de aquecimento central, vidros duplos e bomba de calor, garantindo elevado conforto térmico. No exterior, a propriedade convida-o ao lazer e bem-estar, com uma agradável zona ajardinada, piscina e ampla área de estacionamento para vários veículos. Destaca-se ainda um terreno com cerca de 2.000 m², onde existem picadeiro e boxes a necessitar de reabilitação, oferecendo enorme potencial para amantes de equitação ou para desenvolvimento de projeto ligado ao universo equestre. Uma propriedade que alia espaço, privacidade, acessibilidade e qualidade de vida, ideal para quem procura um refúgio exclusivo sem abdicar da proximidade urbana. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-027974

Moradia para Reabilitação Total, com Licenciamento Rápido e Simplificado. Se procura um projeto de reconstrução com elevado potencial de valorização e sem complicações burocráticas, esta é a oportunidade ideal! Localizada em Monforte, na freguesia de Almalaguês (concelho de Coimbra), esta moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade à cidade. O Grande Acelerador: a. Licenciamento Rápido (Simplex Urbanístico); b. Afeição Habitacional de Origem: O imóvel mantém a sua matriz e afetação de Habitação. c. Isenção Anterior a 1951: Inscrito na matriz com data anterior a 1951, enquadra-se no regime simplificado de reabilitação. O imóvel conta com levantamentos cadastrais e estudos de especialidades efetuados junto da autarquia, o que poupa tempo e custos no planeamento da sua nova obra. Principais Características do Imóvel: 1. Área Total do Terreno: 271,70 m² 2. Área Bruta de Construção: 267,60 m² 3. Pisos: 2 pisos com generosas áreas para criar uma habitação ampla e funcional. 4. Espaço Exterior Privativo: Terreno envolvente ideal para jardim, zona de churrasqueira, alpendre ou estacionamento privativo. Potencial do Imóvel: Ideal para quem deseja projetar e construir uma moradia T3/T4 à sua medida, a escassos minutos de Coimbra. Investidores / Reabilitação: Excelente margem de rentabilidade para mercado de revenda ou arrendamento no concelho de Coimbra. Localização Estratégica: Situada numa zona calma e com boa exposição solar em Monforte (Almalaguês), a apenas 15 minutos do centro de Coimbra, com bons acessos e proximidade a serviços locais. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! #ref:KWPT-039138

Descubra esta magnífica moradia Geminada T4 em Torre de Bera, Almalaguês, Coimbra, situada num terreno de 600 m2. Esta obra nova oferece uma combinação perfeita de modernidade e conforto. Esta moradia apresenta a seguinte composição: Rés do chão: -Hall de Entrada com Roupeiro; -Sala de Estar (33.3 m2); -Cozinha com acesso ao Terraço (20 m2); -Casa de banho completa; -Quarto com Roupeiro embutido (15.3 m2); 1ºAndar: -Quarto com roupeiro embutido e varanda (20.7 m2); -Quarto com roupeiro embutido (17.1 m2); -Casa de banho com base de duche; -Suite com Closet (15.8 m2) Cave: -Garagem para dois carros (42 m2); -Lavandaria -Zona Técnica Exterior: -Jardim e Terraço com Churrasqueira; Nota: Prazo de conclusão da obra de 1 ano e 3 meses. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-020966

A sua zona ribeirinha privativa, a escassos minutos de Coimbra! Descubra esta moradia independente pronta a habitar, que combina a serenidade absoluta da natureza com a proximidade à cidade. Inserida num lote privativo com cerca de 1300 m², esta propriedade única é integralmente banhada pela relaxante Ribeira dos Cartaxos (afluente do Rio Dueça), proporcionando um cenário idílico e um estilo de vida tranquilo e sustentável. Destaques do Imóvel: Espaço e Conforto: 4 quartos de dormir, 1 escritório e 3 casas de banho, ideais para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. Exterior Único: Terreno com árvores de fruto, horta biológica e um antigo tanque com enorme potencial para transformação numa piscina de sonho com vista para a ribeira. Estacionamento: 3 lugares de parqueamento privativo. Localização Estratégica: Apenas a 10 minutos da cidade de Coimbra e a 5 minutos da estação do Metro Mondego em Sobral de Ceira, garantindo acesso rápido e cómodo aos principais eixos da cidade. Viva o luxo de acordar com o som da água e colher os seus próprios produtos biológicos, sem abdicar da conveniência urbana. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! Jorge Coelho (telefone) AMI 11220 #ref: 1009324

Moradia T2 para remodelação, localizada nas proximidades de Coimbra, ideal para quem procura um projeto com potencial de valorização. O imóvel desenvolve-se em dois pisos: no rés do chão encontra-se uma área atualmente destinada a arrumos ou adega, com possibilidade de conversão em espaço habitável, ampliando significativamente a área útil da habitação. No piso superior situa-se a zona principal habitável. A propriedade conta ainda com cerca de 100 m² de área bruta dependente adicional, não representada nas fotografias, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para arrumos ou expansão da área habitacional. Localizada próxima da Praia Fluvial de Palheiros e Zorro, permite usufruir de momentos de lazer em contacto com a natureza. Beneficia também de paragem dos SMTUC nas imediações, garantindo bons acessos e mobilidade. Uma excelente oportunidade para personalizar ao seu gosto, numa zona tranquila e bem localizada. --- ### **English** Two-bedroom house for renovation, located near Coimbra, ideal for those looking for a property with strong investment and customization potential. The house is spread over two floors: the ground floor is currently used for storage or as a cellar, with the possibility of being converted into additional living space, significantly increasing the usable area. The upper floor comprises the main living area. The property also includes approximately 100 m² of additional gross dependent area, not shown in the photos, offering multiple possibilities such as storage or expansion of the living space. Located close to Praia Fluvial de Palheiros e Zorro, it provides easy access to leisure and nature. It also benefits from a nearby SMTUC bus stop, ensuring convenient transportation. An excellent opportunity to renovate and create a home tailored to your needs in a शांत and well-connected area. Uanderson Araujo #ref: 872423