Casas e apartamentos para venda em Coimbra

Venha conhecer o ’Heritage’, um empreendimento icónico e único, em Coimbra. Pode usufruir de uma vista deslumbrante sobre a Cidade, o rio , e os verdes Campos do Mondego. Local de vivencia calma, com fáceis acessos a todas as artérias rodoviárias e serviços necessários para uma vida confortável e despreocupada. Excelente exposição solar que permite usufruir de momentos únicos, contemplando a cidade ou a natureza, através da sua varanda! Este apartamento T2 conta com acabamentos de luxo, e materiais nobres, tendo uma arquitetura moderna e única em Coimbra. Composto por: - 2 quartos - 2 casas de banho - sala e cozinha em open space, equipada com placa de indução frigorifico combinado ,forno, exaustor - lugar de estacionamento interior. - lavandaria no piso de garagem. - Ar condicionado, por sistema de conduta - Bomba de calor Um apartamento que combina qualidade de vida e grande potencial de valorização. Seja para morar ou para rentabilizar, este T2 é sempre uma boa escolha. Não deixe passar esta oportunidade. Contacte-me. Vera Antunes. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:VA022602_C

Venha conhecer o ’Heritage’, um empreendimento icónico e único, em Coimbra. Pode usufruir de uma vista deslumbrante sobre a Cidade, o rio , e os verdes Campos do Mondego. Local de vivencia calma, com fáceis acessos a todas as artérias rodoviárias e serviços necessários para uma vida confortável e despreocupada. Excelente exposição solar que permite usufruir de momentos únicos, contemplando a cidade ou a natureza, através da sua varanda! Este apartamento T2 conta com acabamentos de luxo, e materiais nobres, tendo uma arquitetura moderna e única em Coimbra. Composto por: - 2 quartos - 2 casas de banho - sala e cozinha em open space, equipada com placa de indução frigorifico combinado ,forno, exaustor - lugar de estacionamento interior. - lavandaria no piso de garagem. - Ar condicionado, por sistema de conduta - Bomba de calor Um apartamento que combina qualidade de vida e grande potencial de valorização. Seja para morar ou para rentabilizar, este T2 é sempre uma boa escolha. Não deixe passar esta oportunidade. Contacte-me. Vera Antunes. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:VA022602_D

’Alameda Residence’ Apartamento T4 com 266,45m2 de área bruta, varanda e garagem box. Localizado no coração da Urbanização Quinta da Portela | Coimbra. Idealizado para alcançar os mais elevados níveis de bem-estar e conforto, eficiência acústica e energética, o empreendimento é dotado dos melhores e mais eficientes materiais e equipamentos utilizados na construção de edifícios habitacionais, sendo atualmente um ícone de conforto e sustentabilidade na cidade de Coimbra. Com acabamentos de alta qualidade e elegância, e uma arquitetura harmoniosa e funcional onde se destacam os terraços com uma perfeita integração com as áreas socias e de serviço, e áreas generosas onde pode desfrutar do sol ou de uma tranquila refeição em família com vistas desafogadas para a natureza e para o resplandecente Rio Mondego, fazem desta a escolha perfeita para si e para a sua família. Alameda Residence é o conforto da sua nova casa e o futuro da sua vida nova! #ref:F 16.6

Venha conhecer o Heritage, um empreendimento icónico e único, em Coimbra. Pode usufruir de uma vista deslumbrante sobre a Cidade, Rio , e os verdes Campos do Mondego. Local de vivencia calma, com fáceis acessos a todas as artérias rodoviárias e serviços necessários para uma vida confortável e despreocupada. Excelente exposição solar que permite usufruir de momentos únicos, contemplando a cidade ou a natureza, através da Sua varanda! Este apartamento T2 conta com acabamentos de luxo, e materiais nobres, tendo uma arquitetura moderna e única em Coimbra. Composto por: -2 quartos -2 casas de banho -sala e cozinha em open space -lugar de estacionamento interior. -lavandaria no piso de garagem. Contém: -Ar condicionado, por sistema de conduta -Bomba de calor -Forno -Placa de indução -frigorífico combinado Não deixe passar esta oportunidade, contacte-me! #ref:VA022602_A

Venha conhecer o ’Heritage’, um empreendimento icónico e único, em Coimbra. Pode usufruir de uma vista deslumbrante sobre a Cidade, o rio , e os verdes Campos do Mondego. Local de vivencia calma, com fáceis acessos a todas as artérias rodoviárias e serviços necessários para uma vida confortável e despreocupada. Excelente exposição solar que permite usufruir de momentos únicos, contemplando a cidade ou a natureza, através da sua varanda! Este apartamento T1 conta com acabamentos de luxo, e materiais nobres, tendo uma arquitetura moderna e única em Coimbra. Composto por: - 1 quartos - 1 casas de banho - sala e cozinha em open space, equipada com placa de indução frigorifico combinado ,forno, exaustor - lugar de estacionamento interior. - lavandaria no piso de garagem. - Ar condicionado, por sistema de conduta - Bomba de calor Um apartamento que combina qualidade de vida e grande potencial de valorização. Seja para morar ou para rentabilizar, este T2 é sempre uma boa escolha. Não deixe passar esta oportunidade. Contacte-me. Vera Antunes. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:VA022602_E

Venha conhecer o ’Heritage’, um empreendimento icónico e único, em Coimbra. Pode usufruir de uma vista deslumbrante sobre a Cidade, o rio , e os verdes Campos do Mondego. Local de vivencia calma, com fáceis acessos a todas as artérias rodoviárias e serviços necessários para uma vida confortável e despreocupada. Excelente exposição solar que permite usufruir de momentos únicos, contemplando a cidade ou a natureza, através da sua varanda! Este apartamento T2 conta com acabamentos de luxo, e materiais nobres, tendo uma arquitetura moderna e única em Coimbra. Composto por: - 2 quartos - 2 casas de banho - sala e cozinha em open space, equipada com placa de indução frigorifico combinado ,forno, exaustor - lugar de estacionamento interior. - lavandaria no piso de garagem. - Ar condicionado, por sistema de conduta - Bomba de calor Um apartamento que combina qualidade de vida e grande potencial de valorização. Seja para morar ou para rentabilizar, este T2 é sempre uma boa escolha. Não deixe passar esta oportunidade. Contacte-me. Vera Antunes. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:VA022602_B

Apartamento T1, em Santa Clara, Coimbra. Zona tranquila para viver, com as melhores vistas de Coimbra. Uma urbanização moderna, com localização privilegiada, servida de todos os serviços. Bons acessos rodoviários, perto dos hospitais, escolas, unidades comerciais e autoestrada. Este imóvel tem uma área acima da média para a tipologia T1. Excelente exposição solar, servido de uma varanda espaçosa para usufruir dos momentos de descanso e laser, com vistas para os campos do mondego. Espaços verdes envolventes, com a possibilidade de usufruir da natureza, dentro da cidade. Pronto a habitar, sem ter que esperar! Composto por 1 suite, 1 casa de banho de serviço, e sala e cozinha em open space. Ar condicionado, por conduta, bomba de calor, forno, placa de indução, micro-ondas e frigorífico combinado. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento espaçoso, para uma viatura. O prédio é servido de elevador. Informação: Visita Virtual é de andar modelo. Mobília não incluída. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:VA062602

Moradia T1 + 1 Remodelada em Vilarinho, Brasfemes. Imóvel Totalmente Remodelado, estando o exterior revestido a capoto Encontra-se numa localização calma e servida por transportes publicos e próxima de uma zona comercial (retail parque de Eiras). Esta moradia é distribuida da seguinte forma: - no rés-do-chão tem uma cozinha totalmente equipada e em open space com a sala - no primeiro andar encontramos um quarto com dois roupeiros, uma divisão que poderá ser usada como quarto ou escritório, e também temos uma casa de banho com base de duche Principais características: Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorifico; Casa de banho com base de duche; Um Quarto com dois roupeiros; Uma divisão para escritório, ou quarto; Logradouro; Pré-instalação de Ar Condicionado; Estores elétricos; Gás canalizado; Venha conhecer a sua nova casa! Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendamento de visita! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRNT 6237

Sofisticação, conforto e qualidade de construção num só espaço. Este elegante apartamento T2, novo e pronto a habitar, destaca-se pela excelência da sua construção em betão armado e pelas avançadas soluções de isolamento térmico e acústico, proporcionando um ambiente confortável, silencioso e eficiente. O interior apresenta um design moderno e intemporal, valorizado por acabamentos de elevada qualidade cuidadosamente escolhidos. A cozinha, de linhas contemporâneas e totalmente equipada, combina funcionalidade e requinte, dispondo de bancadas em quartzo, mobiliário em carvalho natural Halufax, eletrodomésticos embutidos Teka e placa de indução Bora com exaustor integrado, ideal para quem aprecia qualidade e inovação. As duas casas de banho completas refletem o mesmo nível de exigência, com revestimentos cerâmicos Margres, louças suspensas OLI, torneiras Bruma e mobiliário de design exclusivo, criando ambientes elegantes e funcionais. A abundante luz natural, as vistas abertas sobre a envolvente verde e a tranquilidade da zona proporcionam uma sensação única de bem-estar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. A localização oferece excelentes acessibilidades, com Metro-bus a poucos minutos a pé, transportes públicos à porta e uma ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos nas imediações. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este apartamento integra soluções de elevada eficiência energética, incluindo ar condicionado multisplit com controlo independente por divisão, bomba de calor para águas quentes sanitárias, painéis fotovoltaicos e sistema de ventilação mecânica individual. A fração beneficia ainda de garagem individual, elevador de última geração com acesso direto ao piso da garagem, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, portão automático e vídeo porteiro. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel que alia design, conforto, tecnologia e qualidade de construção, oferecendo um estilo de vida distinto e sofisticado. Venha conhecer! Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRFA 6365

Apartamento T4 situado no Bairro Norton de Matos, uma das zonas mais procuradas da cidade, localizada entre a Solum e o Vale das Flores. Inserido num prédio construído em 1989, o imóvel encontra-se no 2.º piso e dispõe de 101 m² de área útil, oferecendo uma distribuição funcional dos espaços. Ideal para quem procura habitação própria ou um investimento com bom potencial de valorização, é composto por uma cozinha com acesso a marquise, uma sala, quatro quartos e duas casas de banho, garantindo conforto, versatilidade e uma vivência prática no quotidiano. A excelente exposição solar a nascente, sul e poente proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia, tornando os ambientes mais acolhedores e agradáveis. Embora necessite de algumas melhorias, representa uma excelente oportunidade pois poderá personalizar o espaço ao seu gosto e valorizar o investimento. Destaca-se pela sua localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, zonas verdes e transportes públicos, incluindo o Metrobus. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos numa zona de referência. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. #ref:LUX_CB-01517

Fantástica moradia T3, muito iluminada e com áreas muito generosas, a escassos minutos do centro de Coimbra Implantada numa das Freguesias de Coimbra, em Almalaguês, esta moradia geminada, de 2006 em muito bom estado de conservação oferece 185 m² de área habitável distribuídos por 2 pisos, com uma organização funcional e bem pensada para o quotidiano familiar. Piso térreo: - Hall de entrada grande e acolhedor, com grande armário embutido - Sala espaçosa e luminosa, orientada a nascente, com ligação ao terraço traseiro - Cozinha mobilada e semi-equipada, muito espaçosa e com zona para refeições - Casa de banho completa - Zona de lavandaria Piso Superior: - 3 quartos (2 deles com roupeiro, 1 com varanda) - Casa de banho completa No exterior a moradia dispõe ainda de um terraço privativo, com churrasqueira, diversos canteiros e uma esplanada, criando espaços de lazer ao ar livre para diferentes momentos do dia, valorizado em contexto urbano. Existe também um grande espaço, por baixo da esplanada, o qual que poderá ser destinado a variadas utilizações. A casa beneficia de painéis fotovoltaicos e de vidros duplos contribuindo para uma maior eficiência energética, bem como de fibra ótica para uma conectividade de alto desempenho. A moradia dispõe de estacionamento para 2 viaturas, o que representa um conforto adicional muito valorizado em contexto urbano. A localização privilegia a proximidade a escolas do 1.º ciclo e pré-escolar, farmácias e centro de saúde, restaurantes, cafés e comércio de proximidade, bem como os Transportes Urbanos de Coimbra. Para agendar uma visita a esta fantástica moradia, entre em contacto comigo! #ref: 989935

Apartamento T2 com 80 m2 de área bruta e com garagem no Bairro Norton de Matos, Coimbra O Bairro Norton de Matos é reconhecido pela sua centralidade, ambiente residencial consolidado e elevada procura. Beneficia da proximidade ao Estádio Cidade de Coimbra, Alma Shopping, escolas, supermercados e transportes públicos, sendo uma localização premium tanto para habitação própria como para investimento. Destaques Principais Apartamento remodelado 2 quartos Semi mobilado 1 casa de banho Garagem para um carro Excelente localização, situado a poucos passos de todo o tipo de comércio e serviços: café Samambaia, padaria/pastelaria Vasco da Gama, restaurante Norton, frutaria, farmácia, escolas, ginásio Focus, centro Norton de Matos, barbeiro e muito mais. Excelente acessibilidade, com duas paragens SMTUC mesmo à porta. Zona calma e familiar, ideal para quem procura qualidade de vida, seja solteiro, casal, família ou estudante. Perfeito para habitação própria ou investimento seguro. Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-194

Quinta da Portela, Coimbra. Notas: - Não existe qualquer intenção de celebrar contrato de mediação imobiliária: a venda será conduzida diretamente pelos proprietários. - Sem risco de construção, atrasos ou alterações de projeto: imóvel pronto a habitar, disponibilidade imediata. Zona residencial tranquila, cuidada e muito procurada por quem valoriza conforto, luminosidade e qualidade de vida. Com orientação Sul/Sudoeste, o apartamento dispõe de uma excelente exposição solar ao longo do dia, trazendo luz natural às principais divisões e criando uma atmosfera acolhedora, confortável e familiar. A sala, ampla e bem proporcionada, abre para uma varanda e tem ligação com um amplo terraço de 22 m², perfeito para um pequeno piquenique ou para quem tem animais. A cozinha, com despensa, encontra-se equipada com electrodomésticos Bosch e também ela com acesso ao terraço. O apartamento encontra-se bem conservado (recentemente renovado), com melhorias introduzidas como tecto falso na sala e cozinha, e também ar condicionado Panasonic (com duas unidades exteriores para poupança de energia). O condomínio distingue-se pelas suas zonas comuns cuidadas, piscina, jardim e salão de festas, proporcionando um ambiente seguro, tranquilo e familiar. Nota: as imagens não sofreram qualquer alteração, mostram o apartamento tal-qual. * Venda direta pelos proprietários * Toda a documentação disponível para consulta e possibilidade de acompanhamento por advogado, solicitador ou notário. Imóvel disponível para visita direta mediante agendamento. Não existe qualquer exclusividade com mediadoras nem intenção de celebrar contrato de mediação imobiliária. Compradores acompanhados por advogado, consultor ou intermediário são bem-vindos, desde que a comunicação seja transparente e não implique contrato de mediação com os vendedores.

Procura uma moradia moderna, com amplas áreas, acabamentos de excelência e todo o conforto para a sua família? Apresentamos esta magnífica moradia T4+1 isolada, situada em Vil de Matos, numa zona tranquila e residencial a norte da cidade de Coimbra, com vistas desafogadas, ótima exposição solar e excelentes acessos às principais vias. Com lote de 320 m², área bruta de 240 m² e área útil de 145 m², esta habitação foi projetada para oferecer espaço, privacidade e qualidade de vida em todos os detalhes. Distribuição: Garagem fechada para quatro viaturas, com zona adicional de arrumação; Rés-do-chão: quarto ou escritório, ampla sala de estar e jantar, cozinha moderna semi-equipada e WC de serviço; Primeiro andar: três suítes espaçosas, todas com roupeiros embutidos e ar condicionado; Último piso: espaço adicional (+1), ideal para escritório, sala de lazer ou ginásio, com acesso direto a um terraço de grandes dimensões, perfeito para relaxar e apreciar a paisagem. Principais características: Acabamentos de elevada qualidade e design contemporâneo; Bomba de calor para aquecimento de águas; Ar condicionado em todas as divisões; Vidros duplos com corte térmico; Varandas e terraço com excelente exposição solar; Ambientes amplos, modernos e luminosos. Localização e envolvente: Inserida numa zona calma e de fácil acesso, esta moradia encontra-se a poucos minutos do centro de Coimbra, com transportes regulares e bons acessos à A14. A envolvente permite ainda usufruir de zonas de lazer e património, como o Castelo e Centro Náutico de Montemor-o-Velho, e de praias como a Praia da Mira, Praia da Tocha e Figueira da Foz ideais para momentos de descanso e convívio em família. Distâncias aproximadas: A 10 km (10 minutos) do centro de Coimbra; Rápido acesso à A14, com ligação direta às principais cidades da Região Centro; Transportes públicos regulares entre Vil de Matos e Coimbra. Se procura uma casa que combina qualidade de construção, conforto moderno e ambiente familiar e natural, esta é a escolha certa. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar em Vil de Matos! #ref:CAS_499

QUINTA DA PONTE EXCLUSIVIDADE, PRIVACIDADE E NATUREZA ÀS PORTAS DE COIMBRA Descubra uma propriedade verdadeiramente única, onde o requinte, a tranquilidade e a envolvente natural se unem para criar um estilo de vida distinto. A Quinta da Ponte, situada Junto á Portela do Mondego, a poucos minutos do centro de Coimbra, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade absoluta e proximidade urbana, proporcionando uma experiência residencial rara e altamente valorizada. Implantada numa localização privilegiada, esta propriedade combina uma elegante moradia T4 com um extraordinário terreno rústico de 40.712 m², que confronta diretamente com o deslumbrante Rio Ceira, criando um cenário natural exclusivo e irrepetível. Mais do que uma casa, esta é uma verdadeira propriedade de prestígio, ideal para residência permanente, segunda habitação de excelência ou desenvolvimento de projeto turístico de charme. Moradia inserida num lote urbano de 642 m², com excelentes áreas interiores e ótima exposição solar Terreno rústico com 40.712 m², confrontando a sul e poente com o Rio Ceira Ambiente natural envolvente de rara beleza e total privacidade A Propriedade Distribuição Interior Piso 0 Cozinha tradicional equipada com fogão a lenha Ampla sala de jantar com 53 m² Casa de banho de serviço Sala de estar com 35 m², ligada a escritório privado Envolvente amplamente envidraçada, permitindo abundante luz natural e ligação permanente ao exterior Acesso direto às zonas exteriores de lazer Quarto independente com closet e casa de banho privativa, ideal para hóspedes ou máxima privacidade Piso 1 Três quartos, incluindo uma confortável suite Duas casas de banho completas Lavandaria funcional Garagem e zona de arrumos com 55 m², portão automático e entrada independente Acesso ao sótãoDestaques Exclusivos Espaços exteriores ideais para refeições ao ar livre e momentos de convívio Dois amplos terraços com vistas privilegiadas Painéis solares Arquitetura funcional com integração harmoniosa entre interior e natureza Potencial para construção de piscina e criação de zona de lazer premium Viver na Quinta da Ponte é escolher espaço, discrição e qualidade de vida num ambiente natural singular, sem abdicar da proximidade à cidade. Agende já a sua visita e descubra o privilégio de transformar esta propriedade na sua próxima casa. ** QUINTA DA PONTE EXCLUSIVITY, PRIVACY AND NATURE AT THE GATES OF COIMBRA Discover a truly unique property where refinement, tranquility and natural surroundings come together to create a distinctive lifestyle. Quinta da Ponte, located next to Portela do Mondego, just minutes from the center of Coimbra, offers the perfect balance between absolute privacy and urban proximity, providing a rare and highly valued residential experience. Set in a privileged location, this property combines an elegant four-bedroom villa with an extraordinary 40,712 m² rustic plot of land, directly bordering the stunning Ceira River, creating an exclusive and irreplaceable natural setting. More than a house, this is a true prestige property, ideal as a permanent residence, an exceptional second home, or for the development of a charming tourism project. The Property Villa set on a 642 m² urban plot, with generous interior areas and excellent sun exposure Rustic land with 40,712 m², bordering the Ceira River to the south and west Surrounding natural environment of rare beauty and total privacy Interior Layout Ground Floor Traditional kitchen equipped with a wood-burning stove Spacious 53 m² dining room Guest bathroom 35 m² living room connected to a private office Extensive glazed areas allowing abundant natural light and continuous connection to the outdoors Direct access to outdoor leisure areas Independent bedroom with walk-in closet and private bathroom, ideal for guests or maximum privacy First Floor Three bedrooms, including a comfortable suite Two full bathrooms Functional laundry room 55 m² garage and storage area with automatic gate and independent entrance Access to the attic Exclusive Highlights Outdoor spaces ideal for al fresco dining and social gatherings Two large terraces with privileged views Solar panels Functional architecture with harmonious integration between interior spaces and nature Potential to build a swimming pool and create a premium leisure area Living at Quinta da Ponte means choosing space, discretion and quality of life in a unique natural setting, without giving up proximity to the city. Schedule your visit today and discover the privilege of transforming this property into your next home. *** QUINTA DA PONTE EXCLUSIVITÉ, INTIMITÉ ET NATURE AUX PORTES DE COIMBRA Découvrez une propriété véritablement unique où raffinement, tranquillité et environnement naturel s’unissent pour créer un art de vivre distinctif. La Quinta da Ponte, située à proximité de Portela do Mondego, à quelques minutes du centre de Coimbra, offre l’équilibre parfait entre intimité absolue et proximité urbaine, proposant une expérience résidentielle rare et très prisée. Implantée dans un emplacement privilégié, cette propriété associe une élégante villa de quatre chambres à un extraordinaire terrain rustique de 40 712 m², bordant directement le magnifique fleuve Ceira, créant ainsi un cadre naturel exclusif et incomparable. Plus qu’une maison, il s’agit d’une véritable propriété de prestige, idéale comme résidence principale, résidence secondaire d’exception ou pour le développement d’un projet touristique de charme. La Propriété Villa implantée sur un terrain urbain de 642 m², avec de beaux volumes intérieurs et une excellente exposition solaire Terrain rustique de 40 712 m², bordant le fleuve Ceira au sud et à l’ouest Environnement naturel d’une rare beauté et intimité totale Distribution Intérieure Rez-de-chaussée Cuisine traditionnelle équipée d’un poêle à bois Spacieuse salle à manger de 53 m² Salle de bains invités Salon de 35 m² relié à un bureau privé Grandes surfaces vitrées offrant une abondante lumière naturelle et une connexion permanente avec l’extérieur Accès direct aux espaces extérieurs de loisirs Chambre indépendante avec dressing et salle de bains privative, idéale pour les invités ou pour une intimité maximale Étage Trois chambres, dont une suite confortable Deux salles de bains complètes Buanderie fonctionnelle Garage et espace de rangement de 55 m² avec portail automatique et entrée indépendante Accès aux combles Points Forts Exclusifs Espaces extérieurs idéaux pour les repas en plein air et les moments de convivialité Deux grandes terrasses avec vues privilégiées Panneaux solaires Architecture fonctionnelle avec intégration harmonieuse entre l’intérieur et la nature Potentiel pour la construction d’une piscine et la création d’un espace de loisirs premium Vivre à la Quinta da Ponte, c’est choisir l’espace, la discrétion et la qualité de vie dans un environnement naturel unique, sans renoncer à la proximité de la ville. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez le privilège de faire de cette propriété votre prochaine maison. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721063-188

Exclusivo T4 Duplex em Coimbra Conforto e Localização de Topo T4 Duplex no Vale das Flores, uma das zonas residencias mais procurada de Coimbra, pela combinação de tranquilidade, serviços e acessos. Com organização em dois pisos, este imóvel permite uma separação clara entre área social e área privada, oferecendo maior funcionalidade no dia a dia. No piso inferior encontra-se a sala de estar, ideal para momentos de convívio, a cozinha ampla e bem distribuída, um quarto versátil (escritório ou quarto de hóspedes) e uma casa de banho de apoio. O piso superior é dedicado ao descanso, com três quartos de boas dimensões e uma casa de banho completa. Inserido em edifício com dois elevadores, este apartamento situa-se no 2.º piso e encontra-se em bom estado de conservação, pronto a ser habitado e atualizado ao gosto do futuro proprietário. A exposição solar favorece boa luminosidade ao longo do dia. Inserido numa zona familiar, com proximidade a escolas, supermercados, serviços, transportes públicos, centro de saúde e espaços verdes, é uma opção muito interessante para habitação própria ou investimento. Destaques do imóvel T4 Duplex Dois pisos com separação entre zona social e privada 2.º piso Dois elevadores Bom estado de conservação Sala de estar Cozinha ampla e funcional 4 quartos (inclui 1 no piso inferior, ideal para escritório) Boa exposição solar Vale das Flores, Coimbra Próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e espaços verdes Visitas disponíveis a partir do dia 20 de abril. Destaques do Imóvel: Uma oportunidade única para viver com qualidade, espaço e conforto numa das melhores zonas da cidade. Contacte-nos para saber mais! A RE/MAX + Grupo Vantagem Académica existe para o ajudar a realizar os seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721167-15

Apartamento T3, remodelado e convertido em T2, na Avenida Elísio de Moura, uma das zonas mais procuradas de Coimbra. Situado no 5.º andar de um prédio com elevador, destaca-se pela remodelação cuidada, pela luminosidade natural e pela excelente funcionalidade dos seus espaços. A configuração atual torna o espaço amplo e confortável, podendo, no entanto, ser revertida caso seja essa a necessidade do futuro proprietário. Com 140m2 de área bruta, é composto por uma cozinha moderna, totalmente equipada e com zona de lavandaria, uma ampla sala de estar com acesso a varanda, despensa, um quarto, uma casa de banho completa e uma fantástica suíte de grandes dimensões. A suíte dispõe de um elegante closet walk-in e de uma generosa casa de banho privativa equipada com jacuzzi, criando um espaço de conforto e privacidade. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com vidros duplos, excelente exposição solar e uma garagem fechada com cerca de 20 m². A localização é um dos grandes destaques deste apartamento, beneficiando de ótimos acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e restantes comodidades essenciais ao dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa localização privilegiada da cidade de Coimbra. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel. #ref:LUX_CB-01555

Moradia para Recuperar com Elevado Potencial | Ribeira de Eiras, Coimbra Se procura uma moradia com enorme potencial de valorização seja para habitação própria ou investimento esta é uma oportunidade a não perder. Localizada em Ribeira de Eiras, numa zona tranquila e com excelentes acessos, esta propriedade beneficia de proximidade a escolas, serviços e superfícies comerciais, bem como de ligação rápida ao centro de Coimbra e ao IC2. Características do Imóvel - Moradia com 126 m² de área - Inserida em lote urbano de 640 m² - Composta por 4 divisões (atualmente utilizadas como quartos) - Cozinha em anexo, com possibilidade de integração ou utilização independente Imóvel a necessitar de obras, ideal para personalizar ao seu gosto ou adaptar a um projeto de investimento. Potencial Construtivo (PDM Coimbra) Terreno com viabilidade para desenvolvimento, permitindo: - Construção até 3 pisos - Altura máxima de 15 metros - Possibilidade de edifício multifamiliar - Alternativa de destaque do lote para 2 moradias independentes Oportunidade de Investimento Ideal para: - Revenda (build-to-sell) - Arrendamento (build-to-rent) - Promoção de pequeno edifício residencial Zona com procura habitacional estável e baixa vacância Excelente relação área/preço Elevada flexibilidade de projeto Um ativo com forte potencial de valorização, perfeito para investidores ou promotores que procuram projetos sólidos em Coimbra. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721167-9

APARTAMENTO T3+1 COM GARAGEM PARA 2 CARROS EM CELAS Este apartamento T3+1, localizado na prestigiada Rua Nicolau Chanterenne, em Celas, Coimbra, oferece conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição entre a área social e pessoal. A área social é composta por um hall de entrada, uma ampla sala de estar com lareira, uma pequena área adicional (+1) com casa de banho completa, que pode ser utilizada como quarto extra, escritório ou espaço de lazer, e uma cozinha totalmente equipada com acesso direto à parte traseira do prédio, onde se encontra a garagem privada para 2 carros e uma cave para arrumação, facilitando a mobilidade e o dia a dia. As águas são aquecidas através de uma caldeira alimentada a gás natural e o imóvel conta também com aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações do ano. A área pessoal dispõe de três quartos espaçosos, com cerca de 15m² cada, todos equipados com roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de arrumação. Complementando esta zona, há uma casa de banho e WC separado, organizados através de um pequeno hall com armário embutido, garantindo praticidade e privacidade. O preço do imóvel inclui ainda os seguimentos equipamentos: -Fogão; -Forno; -Exaustor; -Esquentador; -Frigorifico; -Máquina de lavar roupa e loiça; -Microondas. O imóvel já está arrendado a estudantes, destacando-se como uma excelente oportunidade de investimento para este mercado específico, dada a localização privilegiada em Celas, uma das zonas mais procuradas de Coimbra. A proximidade às universidades, hospitais, serviços, transportes públicos e comércio local faz deste apartamento um investimento seguro, com potencial para boa rentabilidade. Com amplas áreas, disposição inteligente e localização central, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento, especialmente para estudantes que procuram qualidade, conforto e praticidade no coração da cidade. Marque a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721276-4

Lagar em Torres do Mondego, Coimbra - Oportunidade Única de Investimento Situado numa localização privilegiada em Torres do Mondego, Coimbra, este lagar oferece um vasto potencial para diferentes utilizações, desde armazém industrial a projetos de turismo rural ou restauração. Características do Imóvel: Área do lote: 5.100 m², proporcionando amplo espaço para desenvolvimento de várias atividades Mina de água própria, ideal para quem valoriza recursos naturais Localização junto ao rio Mondego, com fácil acesso à praia fluvial. Vista panorâmica sobre a paisagem verdejante, criando um ambiente único e relaxante Vantagens da Propriedade: Inserido numa zona tranquila, perfeita para quem procura sossego e contacto com a natureza Excelente para projetos de restauração, alojamento local ou turismo rural Atribuição atual para armazém e atividade industrial, oferecendo versatilidade para outros usos comerciais A combinação perfeita entre natureza, tranquilidade e proximidade a Coimbra, este lagar oferece inúmeras possibilidades de investimento. Marque a sua visita e descubra o potencial deste imóvel único! #ref:5269U

Apartamento T2, novo, em Santa Clara, Coimbra. Localizado num empreendimento de arquitetura excecional e com vistas panorâmicas sobre a cidade, este imóvel oferece-lhe amplas áreas interiores. Acabamentos nobres e contemporâneas, fazem deste imóvel um produto diferenciado e único, para além do seu ótimo enquadramento num empreendimento de excelência. As caixilharias serão constituídas por uma série de perfil robusto e de elevado desempenho térmico e acústico, com uma espessura considerável de caixa-de-ar entre vidro duplo. Serão compostas por sistemas de oscilobatente e rotura de corte térmico. Carpintarias lacadas a branco e roupeiros embutidos. Nos compartimentos interiores os tetos serão revestidos com placas de gesso cartonado, com caixa-de-ar até às lajes entre pisos e a iluminação será embutida do tipo LED, ou indireta, através de sancas. Os W.C.’s terão louças suspensas e bases de duche extra planas. O sistema de climatização será efetuado através de ar condicionado oculto nos tetos falso, com grelhas discretas, embutidas, nas diversas divisões. O sistema de Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias, será efetuado através de bomba de calor, com reservatório e apoio de painéis solares fotovoltaicos. A ventilação e renovação de ar dos espaços interiores será efetuada através de sistema de VMC. Contempla estacionamento, dedicado à fração, em garagem fechada com um ponto de carregamento para carros elétricos. A envolvente exterior do edifício será totalmente revestida com sistema de isolamento térmico, conferindo um conforto interior significativamente melhorado termicamente e uma melhor qualidade a nível de classificação energética. Boas acessibilidades de entrada e saída na cidade, a 5 minutos do centro e junto a pontos de atração histórica e turística, revitalizados, bem como restaurantes, superfícies comerciais e equipamentos desportivos, bem como centro de espetáculos e congressos, para além da proximidade ao Rio Mondego. #ref:CPTLJA453_3

Descubra esta moradia em Vila Verde, composta por dois apartamentos independentes, que combinam versatilidade, conforto e qualidade de vida. Um imóvel pensado para quem procura espaço, privacidade e ainda a possibilidade de rentabilizar parte da habitação. No primeiro andar, cada detalhe foi concebido para proporcionar bem-estar. Do lado direito encontramos uma cozinha prática e acolhedora, enquanto do lado esquerdo se situa uma sala ampla, perfeita para momentos de convívio. A casa de banho, totalmente remodelada, alia elegância e praticidade. Os dois quartos, um deles com roupeiro, recebem abundante luz natural, garantindo um espaço acolhedor e confortável. O rés-do-chão apresenta um segundo apartamento igualmente luminoso e convidativo. Com dois quartos, uma cozinha com área adicional para sala e uma casa de banho prática, este piso oferece toda a independência e funcionalidade necessárias. O acesso direto ao pátio exterior com churrasqueira transforma este espaço no cenário ideal para convívios inesquecíveis. No exterior, a moradia surpreende ainda com zona de estacionamento, espaço de arrumos e um pequeno terreno, acrescentando valor e utilidade a esta propriedade única. Se procura um imóvel versátil, pronto a acolher diferentes estilos de vida e necessidades, esta moradia em Vila Verde é a escolha certa. Marque já a sua visita! #ref:AG100

Venha conhecer esta moradia T4 com piscina, na Quinta da Portela! Inserida num lote de terreno com piscina, esta moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos e destaca-se pelas suas generosas áreas, acabamentos de luxo e excelente exposição solar. A sua arquitetura moderna, com espaços amplos e grandes sacadas, oferece vistas desafogadas e entrada de muita luz natural, proporcionando o máximo conforto e funcionalidade. Além disso, o imóvel conta ainda com um fantástico espaço exterior onde poderá usufruir de bons momentos ao ar livre! No rés do chão encontramos toda a zona social, composta por uma ampla sala com recuperador de calor e bastante luz natural, casa de banho, cozinha equipada e uma suite. Este piso conta com acesso direto a uma fantástica zona exterior com piscina e jacuzzi. No primeiro piso temos a zona privativa com uma suite, dois quartos e uma casa de banho de apoio aos mesmos. E, na cave, encontramos uma espaçosa garagem com 52m2 e bomba de esgoto. Destacamos ainda: - Painéis solares fotovoltaticos - Ar condicionado - Porta pivotante - Domótica - Piscina aquecida - Deck em volta da piscina - Alarme Encontra-se a 5 minutos do centro da cidade, com excelentes acessos rodoviários, aliando o conforto e a tranquilidade a todas as comodidades que a cidade proporciona. Venha visitar esta que poderá ser a sua nova casa! #ref:LUX_CB-01115