195.000 €
1.512 €/m²
3 quartos
Área bruta 129 m²
Terreno 2.924 m²
Imagine viver ou investir num refúgio onde a traça típica alentejana e a história se cruzam com um amplo terreno de 2750m2. Esta fantástica propriedade está localizada na prestigiada aldeia de Vila Alva, perto do conhecido Miradouro, oferecendo uma configuração única de duplo acesso: a entrada pedonal faz-se pela rua principal e a entrada independente para viaturas pela rua lateral, garantindo total privacidade, comodidade e uma logística perfeita. A Habitação: O interior da moradia térrea foi desenhado para maximizar o bem-estar e o espírito acolhedor da região: - Cozinha Grande & Zona de Refeição: Um generoso espaço em open space equipado com uma salamandra, ideal para criar um ambiente quente e confortável nos dias de inverno. - Sala de Estar de Charme: Uma divisão marcada por uma imponente e autêntica lareira alentejana, o verdadeiro coração da casa. - Quartos e Apoios: Composta por 3 quartos, 1 casa de banho completa e 1 despensa prática para arrumação e apoio à cozinha. O Alpendre: A transição entre o interior e o magnífico terreno faz-se através de um fantástico alpendre, totalmente equipado para os seus momentos de lazer: - Churrasqueira com lava-loiça integrado, perfeita para preparar refeições ao ar livre e receber amigos e família com todo o conforto, à sombra e com vista para o jardim. O Terreno de 2.750 m²: O espaço exterior é um verdadeiro tesouro botânico e patrimonial, algo raríssimo de encontrar dentro do perímetro urbano de uma aldeia: - Património Histórico Único: O terreno é atravessado por um idílico ribeiro que inclui uma magnífica ponte romana, criando um cenário exclusivo e com um charme incomparável. - Água Própria: Equipado com um poço com bomba de água, assegurando total autonomia e baixo custo na rega de todo o espaço verde. - Tradição e Variedade Agrícola: Solo fértil com oliveiras centenárias, 3 figueiras frondosas e uma zona dedicada a várias árvores de fruto. - Jardim Exótico: Um recanto surpreendente plantado com árvores e plantas exóticas, que oferece um microclima fresco e uma palete de cores invulgar na região. Localização Estratégica Vila Alva é uma aldeia histórica famosa pelo seu casario branco e pela forte tradição dos milenares Vinhos de Talha. A propriedade goza de uma localização tranquila, estando a curta distância da fantástica Praia Fluvial de Albergaria dos Fusos. Excelente oportunidade de investimento para habitação própria, casa de campo ou para desenvolvimento de um projeto de Turismo Rural exclusivo. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771175-3
