Casas e apartamentos para venda em Estremoz, Évora, a partir de 1.500.000 €

Monte Novo da Marinela Quinta de Sonho no Coração do Alentejo combina o charme do campo alentejano com acabamentos de alta qualidade e todas as comodidades modernas. sótão aproveitado. reforçam a nobreza dos acabamentos. 2,3 km. cultura arvense, montado de sobro e oliveiras. romãs, nêsperas, figos, pêssegos, amendoeiras, toranjas, laranjeiras, dióspiros e limoeiros criam um cenário de rara beleza. em plena harmonia com a paisagem. refúgio de fim de semana, a poucos minutos de Estremoz e com todo o encanto do autêntico Alentejo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771006-120

Localizada na Glória, no concelho de Estremoz, esta extraordinária propriedade com aproximadamente 8 hectares representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e autenticidade alentejana. O Monte Novo da Marinela oferece um ambiente único de privacidade e bem-estar, envolvido pela serenidade da paisagem rural. A propriedade integra duas habitações, num total de 11 divisões amplas e luminosas, facilmente adaptáveis a quartos, salas de estar, escritórios ou espaços de lazer. Destacam-se os acabamentos de elevada qualidade, com roupeiros embutidos, elegantes salas com lareira em mármore e cozinhas totalmente equipadas. Dispõe ainda de 5 casas de banho modernas e sótão aproveitado. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, caixilharia em alumínio com vidros duplos, portadas interiores em madeira e pavimento em madeira maciça, proporcionando máximo conforto térmico e acústico aliado a um ambiente requintado. Os detalhes em mármore, presentes nos rodapés e elementos exteriores, reforçam a exclusividade da propriedade. No exterior, encontra-se um verdadeiro refúgio privado, cuidadosamente pensado para desfrutar da natureza e da tranquilidade. A quinta dispõe de piscina de água salgada, sistema de videovigilância ativo em toda a propriedade, três furos de água com excelente capacidade de abastecimento e um eficiente sistema de rega automática gota-a-gota com cerca de 2,3 km de extensão. Conta ainda com diversas infraestruturas de apoio, incluindo cavalariça, casas de apoio e zona de churrasqueira, bem como uma vasta área agrícola com cultura arvense, montado de sobro e oliveiras. A riqueza paisagística é um dos grandes destaques desta propriedade, com cedros, palmeiras e uma vasta variedade de árvores de fruto de varias espécies dentro do mesmo género, entre as quais romãzeiras, cerejeiras, nespereiras, figueiras, pessegueiros, amendoeiras, aveleira, toranjeiras, laranjeiras, diospireiros e limoeiros, criando um cenário de rara beleza natural. O Monte Novo da Marinela preserva ainda o charme genuíno da vida no campo, integrando animais e atividade apícola em perfeita harmonia com a envolvente. Uma propriedade singular, ideal para residência exclusiva, projeto de turismo rural ou retiro de fim de semana, situada a poucos minutos de Estremoz e com todo o encanto do autêntico Alentejo. #ref:C0417-00465

Propriedade com 82,8 hectares, situada no coração do Alto Alentejo, nas proximidades de Monforte, entre Évora e Elvas, a cerca de 1h30 de Lisboa. Inserida numa região de forte identidade histórica e paisagística, esta propriedade beneficia de um enquadramento único, com excelentes acessibilidades e proximidade à fronteira com Espanha. O imóvel dispõe de PIER - Plano de Intervenção em Espaço Rústico, aprovado, permitindo uma capacidade construtiva de aproximadamente 42.500 m², dos quais 7.258 m² localizados em área REN destinados a equipamentos de lazer, encontrando-se o licenciamento devidamente assegurado através das entidades competentes, incluindo RAN, REN, ICNF e CCDR Alentejo, bem como contrato formalizado com o Município de Monforte. Está aprovado um projeto de desenvolvimento turístico de elevada qualidade, prevendo a construção de um Resort que integra um hotel com 40 unidades de alojamento, um Team Village com 20 apartamentos, Centro Hípico, Centro Internacional de Treino de Resistência e Corrida para o Cavalo Árabe, Breeding Falcon Center e Club House. A proposta arquitetónica, de inspiração árabe, encontra-se perfeitamente adaptada à região e à sua envolvente natural. O projeto contempla ainda um Centro Equestre com arena, áreas de boxes, celeiros, serviços, equipamentos e espaços comerciais, bem como alojamento para a equipa do centro, totalizando uma área licenciada de 50.537 m², com um índice máximo de construção de 0,2 e loteamento previsto em 15,04 hectares. A localização beneficia de um contexto turístico e cultural excecional, próximo de nove castelos históricos, de duas cidades Património Mundial da UNESCO - Évora e Elvas, de uma região vitivinícola de reconhecida qualidade, com cerca de 30 adegas, e de uma oferta gastronómica de referência no Alto Alentejo. Conta ainda com a proximidade da Escola de Turismo de Portalegre, dos aeroportos de Ponte de Sor e Évora, e acesso rápido à autoestrada de ligação à Europa. Uma propriedade de grande dimensão e elevado potencial, ideal para um projeto turístico diferenciador, num dos territórios mais autênticos e valorizados do Alentejo. #ref:KWPT-001047

NEGOCIAVEL Apresentamos o icónico Palacete Vieira da Silva, uma das referências da arquitetura Arte Nova em Estremoz. Localizado na Avenida da Estação, este imóvel está disponível para venda e representa uma oportunidade de investimento para quem procura um projeto de reabilitação de prestígio. Construído na primeira década de 1900, este palacete foi o refúgio da família do ilustre médico Vieira da Silva e de Elisa Carmen Reynolds. Apesar do seu atual estado, o palacete mantém os elementos estruturais e decorativos que o tornam único: a emblemática azulejaria de motivos naturalistas, as ferrarias trabalhadas e a imponência da sua fachada Belle Époque. De estilo Arte Nova, oferece um potencial incomparável para o mercado de luxo ou turismo de habitação. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. A sua localização privilegiada garante visibilidade e prestígio. Com uma área generosa e de localização central, é ideal para a criação de um Boutique Hotel de Charme, uma sede empresarial ou simplesmente uma moradia familiar com charme e carisma. Qualquer projeto beneficiará da crescente valorização turística da região vinícola do Alentejo. Até julho de 2026 este Imóvel está elegível para os benefícios de Reabilitação Urbana (ARU) na zona de Estremoz, onde pode ter uma redução significativa nos custos de projeto e operação. IVA Reduzido a 6%, isto é, aplicação de taxa mínima de IVA em todas as empreitadas de reabilitação urbana, representando uma poupança direta imediata nos custos de construção/renovação. Redução de 10% nas taxas administrativas relativas à obra, acumulável com outras reduções em vigor. Pode também usufruir da redução da taxa de IMI em 30% por um período de 5 anos, ativada após a conclusão da intervenção. Estes benefícios estão garantidos ao abrigo do Aviso n.º 13010/2023 e do Estatuto dos Benefícios Fiscais. Marque Visita! #ref:PAL_232RS KWPT-026248

Palácio em Estremoz PALACETE VIEIRA DA SILVA UMA JOIA DA ARTE NOVA NO CORAÇÃO DE ESTREMOZ Há propriedades que se compram. Outras atravessam gerações. O Palacete Vieira da Silva é um dos mais emblemáticos exemplares da arquitetura Arte Nova no Alentejo e uma das propriedades históricas mais reconhecíveis da cidade de Estremoz. Mandado construir na primeira década do século XX pelo médico João Lopes Nunes Vieira da Silva, casado com Elisa Carmen Reynolds Graça Zagallo, destinou-se a residência da família e terá sido um dos primeiros possivelmente o primeiro edifícios a erguer-se na então denominada Avenida da Estação. A propriedade preserva a imponência, o carácter e a elegância próprios de uma residência burguesa do início do século XX, cruzando referências clássicas e revivalistas com as novas tendências artísticas da época e integrando materiais provenientes da Europa Central. A sua magnífica fachada simétrica apresenta uma riqueza artística verdadeiramente singular. O monumental painel de azulejos policromados, de inspiração naturalista, conjuga-se harmoniosamente com as varandas em ferro forjado, as cantarias trabalhadas e as elegantes molduras decorativas das portas e janelas. Cada elemento traduz o requinte e o espírito da Belle Époque portuguesa, conferindo ao edifício uma identidade arquitetónica rara e absolutamente inconfundível. Pelo seu reconhecido interesse histórico, cultural e arquitetónico, o imóvel encontra-se identificado na Carta de Património de Estremoz. UM INTERIOR MARCADO PELA HISTÓRIA Com 945,90 m² de área bruta de construção, implantados num terreno de 1.758,20 m², o palacete desenvolve-se por quatro pisos cave, rés-do-chão, primeiro e segundo andar e dispõe de 13 divisões registadas. O interior conserva muitos dos elementos distintivos da construção original: tetos altos, estuques trabalhados, amplas divisões, grandes janelas, pavimentos em madeira, azulejos hidráulicos, portas em madeira e vidro e uma circulação interior particularmente generosa. No rés-do-chão encontra-se um elegante hall de entrada, salas comunicantes, uma sala com antigo fogão a lenha, cozinha, copa e instalações sanitárias. Os pisos superiores acolhem diferentes quartos e áreas privadas, incluindo um amplo quarto ligado a uma divisão de apoio e a um closet com armários antigos em madeira. No piso mais elevado existe ainda uma arrecadação com mirante e vista sobre a cidade e o Castelo de Estremoz. A propriedade encontra-se globalmente em bom estado de conservação, embora algumas áreas, nomeadamente a cozinha e as instalações sanitárias, possam beneficiar de modernização. JARDIM, ANEXOS E EDIFICAÇÕES DE APOIO No exterior, os aproximadamente 1.335,30 m² de área descoberta proporcionam um ambiente reservado e cheio de possibilidades. O conjunto integra um amplo jardim com árvores maduras, pátio em calçada portuguesa, poço com bomba elétrica, pombal, antigas estruturas de apoio, garagem e um edifício independente atualmente adaptado a habitação e garagem. Estes espaços complementares reforçam a versatilidade da propriedade e poderão ser integrados num futuro projeto de reabilitação, valorizando ainda mais o conjunto arquitetónico. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Palacete histórico de influência Arte Nova; Imóvel identificado na Carta de Património de Estremoz; Terreno com 1.758,20 m²; Área bruta de construção: 945,90 m²; Área bruta privativa: 695,18 m²; Área bruta dependente: 250,72 m²; Área útil de pavimento: aproximadamente 541,30 m²; Área de implantação: 422,90 m²; Área descoberta: aproximadamente 1.335,30 m²; Quatro pisos; 13 divisões registadas; Pé-direito médio de aproximadamente 3,17 metros; Tetos altos e estuques trabalhados; Pavimentos em madeira e azulejos hidráulicos; Mirante com vista para o Castelo de Estremoz; Jardim com árvores maduras; Pátio em calçada portuguesa; Poço com bomba elétrica; Garagem e edificações de apoio; Certificado energético válido até fevereiro de 2030; Imóvel anterior a 7 de agosto de 1951, não sujeito ao regime de licença de utilização, conforme certidão municipal. UM PATRIMÓNIO COM ENORME POTENCIAL Pelas suas dimensões, localização, arquitetura e identidade histórica, o Palacete Vieira da Silva apresenta condições excecionais para acolher um projeto verdadeiramente diferenciador. Poderá permanecer como residência familiar exclusiva ou, mediante os necessários projetos, pareceres e licenciamentos, ser adaptado para hotel boutique, charming hotel, residência sénior premium, clínica privada, sede empresarial ou institucional, espaço cultural ou local destinado à realização de eventos. Localizada no coração de Estremoz, a propriedade beneficia da proximidade ao centro histórico e de uma envolvente reconhecida pelo seu património, gastronomia, vinhos, paisagem e tradição secular ligada ao mármore. Mais do que um imóvel, o Palacete Vieira da Silva representa a oportunidade de preservar e devolver todo o esplendor a um edifício com mais de um século de história. Uma propriedade irrepetível, com escala, carácter e identidade própria, preparada para se transformar num dos mais prestigiados projetos de reabilitação do Alentejo. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita privada. #ref:87246087

Monte da Pechincha Um Refúgio no Coração do Alentejo Há lugares que se compram, e há lugares que se escolhem para viver de outra forma. O Monte da Pechincha é um desses últimos. Instalado em 18 hectares de paisagem alentejana, entre o silêncio dos montados e o horizonte aberto de Estremoz, este é um espaço pensado para quem procura desacelerar uma segunda casa, um retiro pessoal, ou simplesmente um lugar para reencontrar tempo. A casa principal oferece o conforto e a privacidade de uma propriedade rural genuína, rodeada de natureza, com espaço de sobra para longas caminhadas, hortas próprias, ou simplesmente para não fazer nada durante um fim de semana inteiro. É o tipo de propriedade que se vive ao ritmo das estações manhãs de café lento, tardes ao ar livre, noites de céu limpo, longe do ruído da cidade mas a uma distância confortável de Lisboa. Para quem sonha com um estilo de vida diferente, o Monte da Pechincha oferece ainda algo raro: espaço para crescer o próprio projeto seja um pequeno santuário de bem-estar, um espaço de eventos privados, ou simplesmente terreno para expandir jardins e pomares ao gosto de quem o habita. E para quem quiser explorar outras possibilidades, a propriedade mantém a flexibilidade de continuar a operar como alojamento local mas essa é uma opção, nunca uma obrigação. O Monte da Pechincha foi feito, antes de mais, para ser vivido. Uma oportunidade de investimento em qualidade de vida, no Alentejo mais autêntico. Contacte-me para mais informações e agende a sua visita. Partilhamos com todas as Imobiliárias com Licença AMI válida #ref:KWPT-026818

Uma propriedade excecional que combina história, arquitetura e elegância intemporal. Esta residência distinta exibe detalhes raros de época, acabamentos artesanais e amplas áreas de lazer ao ar livre, tornando-a uma propriedade verdadeiramente única. ________________________________________ Principais Características 6 Suites (5 interiores com pavimento em madeira + 1 exterior com terracota tradicional) 7 Casas de banho, com pias de pedra antigas, azulejos artesanais e acabamentos rústicos em ferro 7 Halls e Áreas de Receção, cada um com características arquitetónicas distintas Sala de Estar Ampla (100 m²) com lareira em pedra do séc. Elegante Sala de Jantar (50 m²) com cadeiras pintadas à mão, nichos em pedra e lareira de época Cozinha Totalmente Equipada com armários em madeira maciça, ilha em mármore e eletrodomésticos integrados Adega e Áreas de Lazer ________________________________________ Suite Master Cama king-size e mobiliário personalizado Closet com iluminação embutida Casa de banho em mármore antracite com jacuzzi, chuveiro de pedra e lavatório duplo Terraço privado com piso em pedra, vasos decorativos e sala de estar com lareira ________________________________________ Arquitetónico e Decorativo Destaques Pedras ornamentais de época em lareiras, ombreiras de portas, nichos e fontes Capitéis do século XVII e pedras góticas integradas nos interiores Móveis antigos, tapetes persas e peças decorativas por medida (artigos selecionados negociáveis) Tetos com vigas de madeira e acabamentos artesanais em toda a casa ________________________________________ Instalações Adicionais Escritório sob a cúpula com estantes feitas à medida Sala de exercício com área de estar Sala de arreios com suportes de madeira para selas Casa do caseiro com 2 quartos, cozinha e casa de banho Arrecadação, lavandaria e espaços auxiliares ________________________________________ Vida ao Ar Livre Piscina (90 m²) com capacidade para 14 pessoas e toldos novos Churrasqueira argentina e forno a lenha Vários terraços e pátios com calçada em pedra Estábulos para cavalos com bebedouros automáticos e plataforma de lavagem Três fontes decorativas com capitéis e ornamentos Amplos jardins com antiguidades Bancos, talhas e vasos ________________________________________ Resumo Esta propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir uma residência onde o património, o artesanato e o conforto se combinam na perfeição. Com a sua mistura de tesouros arquitetónicos, comodidades modernas e amplas áreas exteriores, é ideal como propriedade privada, projeto de hospitalidade boutique ou refúgio exclusivo. #ref:KWPT-001045

Excelente propriedade com 336 hectares composta por 150 hectares de vinha em plena produção.Com rega gota a gota.Muita agua de barragem propria e furos. Tem mais 60 hectares de montado de sobro.Tem adega completa com linha de engarrafamento. Monte grande ,casas anexas. Armazens e parque de maquinas. Herdade toda vedada. #ref:EFCPOC

Excelente propriedade com 371 hect composta por montado de sobro com tiragem de 14000 arrobas de cortiça, 70 hectares de olival tradicional . Bom monte. Muita agua #ref:EFCPOC31

Excelente propriedade com 621 hect composta por terra limpa com pivots em 21 hectares. Tira 32000 arrobas de cortiça. #ref:EFCPOC3

Boa propriedade com 85 hectares de vinha em produção. Com monte .Tm- (telefone) #ref:EFC (1)